《中指 | 2025年开年多地楼市保持平稳》
[摘要] 2025年开年中国多地楼市呈现平稳态势,核心城市市场活跃度持续回升。1月数据显示,30城新建商品住宅销售面积同比增长4%,20城二手住宅成交套数增长19%。春节期间,广州、北京等一线城市及成都、南京等二线城市新房成交量同比显著增长,其中广州增幅达47%。各地政府推出返乡置业优惠政策,房企加大促销力度,但市场整体仍处淡季,预计节后交易量将明显回升。重点城市中,广州因全面取消限购政策,新房销售同比大增57%;北京市场分化,热点区域项目表现较好;上海二手房成交创42个月新高;深圳新房市场出现“日光盘”现象,二手房价格趋稳;成都二手房价格连续三个月上涨。居民置业意愿调查显示,约六成受访者有购房需求,超半数倾向在长期居住城市购房,户型偏好集中在90-120平米,新房吸引力高于二手房。短期来看,随着政策落实和低基数效应,一季度新房成交量同比或保持平稳,二手房价格跌幅有望收窄,核心城市“小阳春”行情可期。 【此内容为AI自动生成】
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立即阅读《中国房地产企业监测报告(2025年5月)》
[摘要] 2025年5月中国房地产市场呈现分化态势,一线城市新房成交量同比增长15.7%,但二、三线城市分别下降12%和16%。龙头房企销售额同比下降12.7%,其中万科降幅最大达52.4%,仅中海地产和绿城中国实现同比增长。房企融资以ABS为主,占比61.3%,信用债融资占比38.7%。政策方面,央行降准降息及公积金利率下调降低购房成本,5年期LPR降至3.5%。重点房企中,保利发展以79.9亿元拿地金额居首,绿城中国销售额264亿元同比增10%表现突出,上海项目如绿城潮鸣东方单盘销售61.9亿元成为月度销冠。整体市场在政策刺激下呈现局部回暖但分化加剧的特征。 【此内容为AI自动生成】
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立即阅读西宁房地产市场周报2025年第30周(7.21-7.27)
[摘要] 2025年第30周(7.21-7.27)西宁房地产市场数据显示,商品住宅成交主要集中在湟中区、大通县和城北区,成交面积分别为0.90万㎡、0.70万㎡和0.56万㎡。本周无新增住宅供应,但年初至今累计供应12.68万㎡、1136套。成交金额排行榜中,新华联国际旅游城以3957.92万元居首,九洲·河畔世家和大通县城旧城改造项目分列二三位。土地市场方面,商办用地推出规划建面在25W22周达10.67万㎡,但近期无新增供应。整体市场呈现区域分化特征,核心项目主导成交。 【此内容为AI自动生成】
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立即购买淮北房地产市场周报2025年第30周(7.21-7.27)
[摘要] 2025年第30周淮北房地产市场数据显示,住宅项目成交金额前三名为相南花园(891.97万元)、澜悦府(857.57万元)和凯兴云境府(769.12万元),成交均价最高为相南花园11996元/㎡。成交面积前三为澜悦府(1040㎡)、凯兴云境府(863㎡)和相南花园(744㎡)。土地市场方面,2025年1-7月淮北市共推出土地规划建面216.31万㎡,成交120.26万㎡,楼面均价357元/㎡;当周推出62.22万㎡土地但无成交。住宅用地和商办用地当周均无成交记录。 【此内容为AI自动生成】
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立即购买深圳房地产市场周报2025年第30周(7.21-7.27)
[摘要] 2025年第30周深圳房地产市场报告显示,商品住宅成交主要集中在罗湖、光明和龙岗三区,成交面积分别为1.37万、1.08万和1.08万平方米。同期新增住宅供应16.58万平米,主要来自龙华、宝安和南山,供应面积达7.8万、5.35万和3.43万平米。成交金额前三项目为都市茗荟花园、信城·缙山府和仁恒公园世纪。政策方面深圳推出公积金异地互认、提取支付首付等新规,并调整土地增值税预征率。土地市场方面,商办用地出让金在第22周达到22.87亿元峰值。 【此内容为AI自动生成】
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立即购买临高房地产市场周报2025年第30周(7.21-7.27)
[摘要] 2025年第30周临高房地产市场报告显示,住宅项目成交金额和面积排行榜中,长岛蓝湾小镇以4113.04万元成交金额和2434平方米成交面积位居双榜首,成交均价16896元/平方米。衍宏海港小镇和楼厦花园分别位列第二、三名。临城镇是主要成交区域,多个项目上榜。土地市场部分提及供求分析和出让金走势,但未提供具体数据。报告数据来源于合法渠道,但声明不保证百分百准确,使用者需自行承担风险。 【此内容为AI自动生成】
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立即购买抚州房地产市场周报2025年第30周(7.21-7.27)
[摘要] 2025年第30周抚州房地产市场数据显示,住宅项目成交金额TOP10中临川区春风南岸以877.81万元居首,成交均价8833元/㎡。东乡区成功玖郡和临川区学原小区分列二三位。土地市场方面,1-7月全市累计成交土地339.71万㎡,楼面均价561元/㎡;商办用地成交75.85万㎡,均价768元/㎡。本周新增土地成交7.79万㎡,商办用地成交均价达1162元/㎡,市场呈现区域分化特征。 【此内容为AI自动生成】
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立即购买文昌房地产市场周报2025年第30周(7.21-7.27)
[摘要] 2025年第30周文昌房地产市场报告显示,住宅项目成交金额和面积排行榜中,晋唐海湾以3350.84万元成交金额和1540平方米成交面积位居榜首,成交均价21765元/平方米。融创观海苑和方圆雅颂府分别位列第二、三名。土地市场方面,各类用地出让金在25W28周达到峰值1.35亿元,而住宅用地出让金在25W27周仅为0.01亿元,其他周多为零。整体来看,文城镇是主要成交区域,市场活跃度集中在少数项目。 【此内容为AI自动生成】
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