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CREIS中指情报-深圳风险测评月报(2011年3月)
20P
上传时间：
2011-04-01
阅读量：
206
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财富值：
200
文档标签：
深圳
风险测评
月报
【内容摘要】：严厉调控下,购买需求被有效抑制,市场成交较为低迷,但成交量较上月有所回升:本月商品住宅市场总成交面积22.82万平方米,环比大幅增 [
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深圳新开盘价格测评:伍兹公寓项目
3P
上传时间：
2011-03-29
阅读量：
435
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财富值：
160
文档标签：
深圳
新开盘
价格测评
伍兹公寓项目
【内容摘要】：通过市场调查和比较分析,综合考虑影响项目价值各项因素,基于中国房地产指数系统样本,分别运用市场比较法、成本法、典型投资收益法综合测 [
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深圳新开盘价格测评:和黄都会轩
4P
上传时间：
2011-03-29
阅读量：
336
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财富值：
160
文档标签：
深圳
新开盘
价格测评
和黄都会轩
【内容摘要】：根据比较因素条件指数表,编制因素比较修正系数。经过计算,三个可比案例的比准价格分别为48504、35403、34802元/平米,取 [
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深圳新开盘价格测评:壹克拉
4P
上传时间：
2011-03-21
阅读量：
563
下载量：
1
财富值：
160
文档标签：
深圳
壹克拉
CREIS
【内容摘要】：壹克拉(家和盛世二期)位处于深圳市龙岗区中心城(行政划分)的最后核心地段,享有龙城香蜜湖之美誉。户型主要为90平米以下的两房、三房 [
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深圳新开盘价格测评:双子座
3P
上传时间：
2011-03-21
阅读量：
377
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0
财富值：
160
文档标签：
深圳
双子座
CREIS
【内容摘要】：位于龙岗中心城的奥体新城片区核心区域,处在黄阁中路与沙园路交汇处,临近地铁线3号线和12号线,公共交通四通八达,与市中心区无缝对接 [
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深圳新开盘价格测评:润达·圆庭
3P
上传时间：
2011-03-21
阅读量：
494
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财富值：
160
文档标签：
深圳
润达·圆庭
CREIS
【内容摘要】：毗邻接驳香港的4号线红山站(2010年10月份开通)距项目仅3分钟路程,6站15分钟出入福田CBD;高铁:广深港高铁将于年底开通, [
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深圳新开盘价格测评:前海湾花园
4P
上传时间：
2011-03-21
阅读量：
597
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财富值：
160
文档标签：
深圳
前海湾花园
CREIS
【内容摘要】：项目位于位于南山区前海湾汽车物流园区,42、51、210、B600、B687 等公交线路途经周边月亮湾花园填海区总站。月亮湾小学、 [
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深圳新开盘价格测评:龙城领地项目
3P
上传时间：
2011-03-21
阅读量：
459
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0
财富值：
160
文档标签：
深圳
龙城领地项目
CREIS
【内容摘要】：位于龙岗区中心城11小区爱心路与爱龙路交汇处,紧挨着宇宏公元盛世。距深惠路、深汕路、水官高速、机荷高速均十几分钟车程。周边学校、超 [
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深圳新开盘价格测评:田厦国际中心
3P
上传时间：
2011-03-15
阅读量：
479
下载量：
0
财富值：
100
文档标签：
深圳
新开盘
价格测评
田厦国际中心
【内容摘要】：通过全面市场调查和研究分析,在综合考虑影响项目价值各项因素的基础上,分别运用市场比较法、收益法、成本法测评项目市场价格。根据三种评 [
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深圳新开盘价格测评:天健铂庭
3P
上传时间：
2011-03-15
阅读量：
402
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财富值：
100
文档标签：
深圳
新开盘
价格测评
天健铂庭
【内容摘要】：(1)交易情况修正:由于所选取的三个可比案例,均为自由竞争市场销售均价,且交易日期相同,设评估项目为100,则三个可比案例修正系数 [
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深圳新开盘价格测评:深圳湾1号
3P
上传时间：
2011-03-15
阅读量：
814
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财富值：
100
文档标签：
深圳
新开盘
价格测评
深圳湾1号
【内容摘要】：根据当前市场形势,选用典型投资模式收益法进行项目市场价格测算。根据区域内同档次同类房地产项目的租金调查,确定项目主力户型租金为50 [
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深圳市龙岗区坪山新区坑梓街道地块价值测评报告
3P
上传时间：
2011-03-09
阅读量：
779
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11
财富值：
100
文档标签：
深圳
地块价值
测评报告
【内容摘要】：假设待测评地块将在2012年12月进行销售,根据中国房地产指数系统相关数据,参考最近5年深圳市住宅指数年增长率为22%,测算三个可 [
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深圳新开盘价格测评:蓝色港湾项目
4P
上传时间：
2011-03-05
阅读量：
383
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0
财富值：
100
文档标签：
深圳
价格测评
蓝色港湾项目
【内容摘要】：通过市场调查和比较分析,综合考虑影响项目价值各项因素,基于中国房地产指数系统样本,分别运用市场比较法、成本法、典型投资收益法综合测 [
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显示摘要
深圳新开盘价格测评:保利上城
4P
上传时间：
2011-03-04
阅读量：
438
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0
财富值：
100
文档标签：
深圳
价格测评
保利上城
【内容摘要】：通过市场调查和比较分析,综合考虑影响项目价值各项因素,基于中国房地产指数系统样本,分别运用市场比较法、成本法、典型投资收益法综合测 [
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显示摘要
深圳新开盘价格测评:春天海
3P
上传时间：
2011-03-03
阅读量：
419
下载量：
0
财富值：
100
文档标签：
深圳
价格测评
春天海
【内容摘要】：地理位置:位于盐田区深盐二通道盐田港出口处,深盐第二通道开通,拉近福田罗湖中心与盐田区的距离。地铁8号线将从国贸通至小梅沙,成为连 [
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]
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CREIS中指情报-深圳风险测评月报(2011年2月)
16P
上传时间：
2011-03-01
阅读量：
269
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0
财富值：
200
文档标签：
深圳
风险测评
月报
【内容摘要】：受春节长假和新政调控双重因素影响,商品住宅市场总成交面积环比暴减5成:2月商品住宅市场总成交面积15.23万平方米,环比大幅减少5 [
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深圳新开盘价格测评:阳光滨海花园
3P
上传时间：
2011-02-28
阅读量：
590
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0
财富值：
100
文档标签：
深圳新开盘
测评
阳光滨海花园
【内容摘要】：由6栋高层建筑住宅组成,还有一栋办公楼和临街商铺设计,社区配套较完善;户型通透,设计风格大气,注重居住的舒适度,采光效果佳。 [
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深圳新开盘价格测评:深物业廊桥国际
3P
上传时间：
2011-02-28
阅读量：
752
下载量：
13
财富值：
100
文档标签：
深圳新开盘
测评
深物业廊桥国际
【内容摘要】：位于福田皇岗路与百合三路交汇处,紧临皇岗口岸出入境边检大楼,20分钟内可到达深圳、香港各大商圈。本项目公交网络发达,皇岗口岸17条 [
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深圳新开盘价格测评:珑瑜
4P
上传时间：
2011-02-28
阅读量：
548
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0
财富值：
100
文档标签：
深圳新开盘
测评
珑瑜
【内容摘要】：金海港集团是一家以房地产开发为主业,横跨基础建设、餐饮娱乐、信息产业等多个行业的综合性产业集团。集团扎根深圳,以泛珠三角地区为投资 [
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深圳新开盘价格测评:荔海春城花园
3P
上传时间：
2011-02-21
阅读量：
974
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0
财富值：
100
文档标签：
荔海春城花园
深圳
新开盘
价格测评
【内容摘要】：通过市场调查和比较分析,综合考虑影响项目价值各项因素,基于中国房地产指数系统样本,分别运用市场比较法、成本法、典型投资收益法综合测 [
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深圳新开盘价格测评:兰江山第花园
4P
上传时间：
2011-02-21
阅读量：
712
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财富值：
100
文档标签：
深圳
新开盘
价格测评
兰江山第花园
【内容摘要】：通过市场调查和比较分析,综合考虑影响项目价值各项因素,基于中国房地产指数系统样本,分别运用市场比较法、成本法、典型投资收益法综合测 [
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苏州新开盘价格测评:港澳8号
4P
上传时间：
2011-02-21
阅读量：
523
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100
文档标签：
苏州
新开盘
价格测评
港澳8号
【内容摘要】：通过市场调查和比较分析,综合考虑影响项目价值各项因素,基于中国房地产指数系统样本,分别运用市场比较法、成本法、典型投资收益法综合测 [
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深圳新开盘价格测评:品尚居
3P
上传时间：
2011-02-14
阅读量：
617
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100
文档标签：
深圳
价格测评
品尚居
【内容摘要】：品尚居位于宝安中心区宝民一路与上川路交界处,距地铁1号线800米,距107国道3公里,多条交通线路分布项目周边,交通便捷。2011 [
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深圳新开盘价格测评:东都花园
3P
上传时间：
2011-02-14
阅读量：
346
下载量：
1
财富值：
100
文档标签：
深圳
新开盘
价格测评
东都花园
【内容摘要】：东都花园位于龙岗中心城龙翔大道与怡翠路交汇处,离地铁3号线吉祥站口和爱联站口不到500米的距离,多条交通线路分布项目周边,水管和机 [
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CREIS中指情报-深圳风险测评月报(2011年1月)
19P
上传时间：
2011-02-01
阅读量：
224
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0
财富值：
200
文档标签：
深圳
风险测评
月报
【内容摘要】：1月商品住宅市场总成交面积34.54万平方米,环比小幅减少9.89%,与去年同期相比微减1.99%。各种调控措施选择农历春节前推出 [
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]
显示摘要
深圳市龙岗区坪山新区坑梓街道地块价值测评报告
17P
上传时间：
2011-01-31
阅读量：
972
下载量：
1
财富值：
100
文档标签：
地块
测评报告
【内容摘要】：根据假设开发法,测算出该地块楼面地价为5922.75平方米,地块价值为72352.35万元。投资建议为:将5922元/平方米作为竞 [
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深圳房地产指数系统研究数据监测周报(2011.1.10-
2P
上传时间：
2011-01-17
阅读量：
709
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财富值：
100
文档标签：
深圳
住宅
周报
【内容摘要】：本周(1.10-1.16)本周成交量较上周大幅度增加,这是近八周以来最好水平。本周成交套数为1365套,环比增加200.00%;成 [
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显示摘要
深圳房地产指数系统研究数据监测周报(2011.01.03
2P
上传时间：
2011-01-11
阅读量：
841
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财富值：
100
文档标签：
深圳
住宅
周报
【内容摘要】：深圳本周楼市成交量升齐跌,均价17394元/平方米。本周(12.27-1.2)本周成交量较上周大幅度减少,这是近八周以来最差水平。 [
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CREIS中指情报-深圳风险测评月报(2010年12月)
13P
上传时间：
2011-01-03
阅读量：
342
下载量：
1
财富值：
160
文档标签：
深圳
风险
测评
月报
【内容摘要】：12月商品住宅市场总成交面积38.33万平方米,环比大幅增加64.58%,与去年同期相比微减0.41%。岁末年初,开发商为完成年初 [
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深圳房地产指数系统研究数据监测周报(2010.12.20
2P
上传时间：
2010-12-28
阅读量：
810
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财富值：
100
文档标签：
深圳
房地产
指数
研究
【内容摘要】：本周(12.20 -12.26)本周成交量较上周有所增加,这是近八周以来最好水平。本周成交套数为1170套,环比增加17.82%; [
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20P
CREIS中指情报-深圳风险测评月报(201
上传时间：
2011-04-01
文档标签：
深圳
风险测评
月报
内容摘要：
严厉调控下,购买需求被有效抑制,市场成交较为低迷,但成交量较上月有所回升:本月商品住宅市场总成交面积22.82万平方米,环比大幅增
[详细]
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206
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3P
深圳新开盘价格测评:伍兹公寓项目
上传时间：
2011-03-29
文档标签：
深圳
新开盘
价格测评
伍兹公寓项目
内容摘要：
通过市场调查和比较分析,综合考虑影响项目价值各项因素,基于中国房地产指数系统样本,分别运用市场比较法、成本法、典型投资收益法综合测
[详细]
阅读量：
435
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160
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4P
深圳新开盘价格测评:和黄都会轩
上传时间：
2011-03-29
文档标签：
深圳
新开盘
价格测评
和黄都会轩
内容摘要：
根据比较因素条件指数表,编制因素比较修正系数。经过计算,三个可比案例的比准价格分别为48504、35403、34802元/平米,取
[详细]
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336
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1
4P
深圳新开盘价格测评:壹克拉
上传时间：
2011-03-21
文档标签：
深圳
壹克拉
CREIS
内容摘要：
壹克拉(家和盛世二期)位处于深圳市龙岗区中心城(行政划分)的最后核心地段,享有龙城香蜜湖之美誉。户型主要为90平米以下的两房、三房
[详细]
阅读量：
563
下载量：
1
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160
1
3P
深圳新开盘价格测评:双子座
上传时间：
2011-03-21
文档标签：
深圳
双子座
CREIS
内容摘要：
位于龙岗中心城的奥体新城片区核心区域,处在黄阁中路与沙园路交汇处,临近地铁线3号线和12号线,公共交通四通八达,与市中心区无缝对接
[详细]
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377
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160
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3P
深圳新开盘价格测评:润达·圆庭
上传时间：
2011-03-21
文档标签：
深圳
润达·圆庭
CREIS
内容摘要：
毗邻接驳香港的4号线红山站(2010年10月份开通)距项目仅3分钟路程,6站15分钟出入福田CBD;高铁:广深港高铁将于年底开通,
[详细]
阅读量：
494
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160
1
4P
深圳新开盘价格测评:前海湾花园
上传时间：
2011-03-21
文档标签：
深圳
前海湾花园
CREIS
内容摘要：
项目位于位于南山区前海湾汽车物流园区,42、51、210、B600、B687 等公交线路途经周边月亮湾花园填海区总站。月亮湾小学、
[详细]
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597
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财富值：
160
1
3P
深圳新开盘价格测评:龙城领地项目
上传时间：
2011-03-21
文档标签：
深圳
龙城领地项目
CREIS
内容摘要：
位于龙岗区中心城11小区爱心路与爱龙路交汇处,紧挨着宇宏公元盛世。距深惠路、深汕路、水官高速、机荷高速均十几分钟车程。周边学校、超
[详细]
阅读量：
459
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0
财富值：
160
1
3P
深圳新开盘价格测评:田厦国际中心
上传时间：
2011-03-15
文档标签：
深圳
新开盘
价格测评
田厦国际中心
内容摘要：
通过全面市场调查和研究分析,在综合考虑影响项目价值各项因素的基础上,分别运用市场比较法、收益法、成本法测评项目市场价格。根据三种评
[详细]
阅读量：
479
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100
1
3P
深圳新开盘价格测评:天健铂庭
上传时间：
2011-03-15
文档标签：
深圳
新开盘
价格测评
天健铂庭
内容摘要：
(1)交易情况修正:由于所选取的三个可比案例,均为自由竞争市场销售均价,且交易日期相同,设评估项目为100,则三个可比案例修正系数
[详细]
阅读量：
402
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100
1
3P
深圳新开盘价格测评:深圳湾1号
上传时间：
2011-03-15
文档标签：
深圳
新开盘
价格测评
深圳湾1号
内容摘要：
根据当前市场形势,选用典型投资模式收益法进行项目市场价格测算。根据区域内同档次同类房地产项目的租金调查,确定项目主力户型租金为50
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深圳市龙岗区坪山新区坑梓街道地块价值测评报告
上传时间：
2011-03-09
文档标签：
深圳
地块价值
测评报告
内容摘要：
假设待测评地块将在2012年12月进行销售,根据中国房地产指数系统相关数据,参考最近5年深圳市住宅指数年增长率为22%,测算三个可
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779
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深圳新开盘价格测评:蓝色港湾项目
上传时间：
2011-03-05
文档标签：
深圳
价格测评
蓝色港湾项目
内容摘要：
通过市场调查和比较分析,综合考虑影响项目价值各项因素,基于中国房地产指数系统样本,分别运用市场比较法、成本法、典型投资收益法综合测
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383
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深圳新开盘价格测评:保利上城
上传时间：
2011-03-04
文档标签：
深圳
价格测评
保利上城
内容摘要：
通过市场调查和比较分析,综合考虑影响项目价值各项因素,基于中国房地产指数系统样本,分别运用市场比较法、成本法、典型投资收益法综合测
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深圳新开盘价格测评:春天海
上传时间：
2011-03-03
文档标签：
深圳
价格测评
春天海
内容摘要：
地理位置:位于盐田区深盐二通道盐田港出口处,深盐第二通道开通,拉近福田罗湖中心与盐田区的距离。地铁8号线将从国贸通至小梅沙,成为连
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419
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CREIS中指情报-深圳风险测评月报(201
上传时间：
2011-03-01
文档标签：
深圳
风险测评
月报
内容摘要：
受春节长假和新政调控双重因素影响,商品住宅市场总成交面积环比暴减5成:2月商品住宅市场总成交面积15.23万平方米,环比大幅减少5
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深圳新开盘价格测评:阳光滨海花园
上传时间：
2011-02-28
文档标签：
深圳新开盘
测评
阳光滨海花园
内容摘要：
由6栋高层建筑住宅组成,还有一栋办公楼和临街商铺设计,社区配套较完善;户型通透,设计风格大气,注重居住的舒适度,采光效果佳。
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深圳新开盘价格测评:深物业廊桥国际
上传时间：
2011-02-28
文档标签：
深圳新开盘
测评
深物业廊桥国际
内容摘要：
位于福田皇岗路与百合三路交汇处,紧临皇岗口岸出入境边检大楼,20分钟内可到达深圳、香港各大商圈。本项目公交网络发达,皇岗口岸17条
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深圳新开盘价格测评:珑瑜
上传时间：
2011-02-28
文档标签：
深圳新开盘
测评
珑瑜
内容摘要：
金海港集团是一家以房地产开发为主业,横跨基础建设、餐饮娱乐、信息产业等多个行业的综合性产业集团。集团扎根深圳,以泛珠三角地区为投资
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深圳新开盘价格测评:荔海春城花园
上传时间：
2011-02-21
文档标签：
荔海春城花园
深圳
新开盘
价格测评
内容摘要：
通过市场调查和比较分析,综合考虑影响项目价值各项因素,基于中国房地产指数系统样本,分别运用市场比较法、成本法、典型投资收益法综合测
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深圳新开盘价格测评:兰江山第花园
上传时间：
2011-02-21
文档标签：
深圳
新开盘
价格测评
兰江山第花园
内容摘要：
通过市场调查和比较分析,综合考虑影响项目价值各项因素,基于中国房地产指数系统样本,分别运用市场比较法、成本法、典型投资收益法综合测
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苏州新开盘价格测评:港澳8号
上传时间：
2011-02-21
文档标签：
苏州
新开盘
价格测评
港澳8号
内容摘要：
通过市场调查和比较分析,综合考虑影响项目价值各项因素,基于中国房地产指数系统样本,分别运用市场比较法、成本法、典型投资收益法综合测
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深圳新开盘价格测评:品尚居
上传时间：
2011-02-14
文档标签：
深圳
价格测评
品尚居
内容摘要：
品尚居位于宝安中心区宝民一路与上川路交界处,距地铁1号线800米,距107国道3公里,多条交通线路分布项目周边,交通便捷。2011
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深圳新开盘价格测评:东都花园
上传时间：
2011-02-14
文档标签：
深圳
新开盘
价格测评
东都花园
内容摘要：
东都花园位于龙岗中心城龙翔大道与怡翠路交汇处,离地铁3号线吉祥站口和爱联站口不到500米的距离,多条交通线路分布项目周边,水管和机
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CREIS中指情报-深圳风险测评月报(201
上传时间：
2011-02-01
文档标签：
深圳
风险测评
月报
内容摘要：
1月商品住宅市场总成交面积34.54万平方米,环比小幅减少9.89%,与去年同期相比微减1.99%。各种调控措施选择农历春节前推出
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深圳市龙岗区坪山新区坑梓街道地块价值测评报告
上传时间：
2011-01-31
文档标签：
地块
测评报告
内容摘要：
根据假设开发法,测算出该地块楼面地价为5922.75平方米,地块价值为72352.35万元。投资建议为:将5922元/平方米作为竞
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深圳房地产指数系统研究数据监测周报(2011
上传时间：
2011-01-17
文档标签：
深圳
住宅
周报
内容摘要：
本周(1.10-1.16)本周成交量较上周大幅度增加,这是近八周以来最好水平。本周成交套数为1365套,环比增加200.00%;成
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深圳房地产指数系统研究数据监测周报(2011
上传时间：
2011-01-11
文档标签：
深圳
住宅
周报
内容摘要：
深圳本周楼市成交量升齐跌,均价17394元/平方米。本周(12.27-1.2)本周成交量较上周大幅度减少,这是近八周以来最差水平。
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CREIS中指情报-深圳风险测评月报(201
上传时间：
2011-01-03
文档标签：
深圳
风险
测评
月报
内容摘要：
12月商品住宅市场总成交面积38.33万平方米,环比大幅增加64.58%,与去年同期相比微减0.41%。岁末年初,开发商为完成年初
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深圳房地产指数系统研究数据监测周报(2010
上传时间：
2010-12-28
文档标签：
深圳
房地产
指数
研究
内容摘要：
本周(12.20 -12.26)本周成交量较上周有所增加,这是近八周以来最好水平。本周成交套数为1170套,环比增加17.82%;
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