摘要：2022年房地产行业中期策略:至暗已过,格局重塑 [详情]

摘要：政策逆向调控有手段目标:平稳房价为目的,随着房价调整,政策将放松方式:渐进式放松,预计放松步骤如下:信贷定向宽松→下调存款准备金率→地方政策微调取消限价→下调利率→取消限购/限贷&#616... [详情]

摘要：昆明中原地产策略中心针对昆明2011 年3 月4 日出台的限购令细则进行解读,全国目前约30 多个城市出台限购令,以抑制房价高速上升,调控市场,昆明此次反应速度较快,与全国大势保持一致。与前期加大土地清查力度、完善预售制... [详情]

摘要：昆明中原地产策略中心针对昆明2011 年3 月4 日出台的限购令细则进行解读,全国目前约30 多个城市出台限购令,以抑制房价高速上升,调控市场,昆明此次反应速度较快,与全国大势保持一致。与前期加大土地清查力度、完善预售制... [详情]

摘要：2007年的“9.27”新政出台打破了房地产市场自2006年以来持续的量价齐升形势,房价上涨趋势得以控制,在8个月内趋于平稳。2008年8月起,房价连续7个月出现下滑,成交量亦下滑,市场整体疲软。2008年的“10.22... [详情]

摘要：昆明中原地产策略中心针对昆明2011 年3 月4 日出台的限购令细则进行解读,全国目前约30 多个城市出台限购令,以抑制房价高速上升,调控市场,昆明此次反应速度较快,与全国大势保持一致。与前期加大土地清查力度、完善预售制... [详情]

摘要：1 季度多数城市住宅成交量创08 年来新高,同比环比持续增长,春季旺销拉开序幕,楼市回暖符合我们08 年底的判断。 [详情]

摘要：从个人倾向,我是乐于看到房调持续对房价形成抑制,因为房价已经泡沫化,而不利于行业持续健康发展 [详情]

摘要：在调控的重槌之下,今年以来全国房价继续普遍上涨,但涨幅趋于平缓,地区之间差别较大,深圳、北京、广州仍为热点城市。 [详情]

摘要：中国的房地产市场已经历经一年多的调整,大部分房地产上市公司的股价下跌了50%以上。新一轮宽松的货币政策已出台,经济周期的轮回预期将迎来新一轮的繁荣。 [详情]

摘要：2007年1月4日至11月29日,沪深300指数上涨137%,证监会房地产商业指数上涨158%。房地产板块在本轮牛市中扮演了重要角色。 [详情]

摘要：战略性投资机会已悄然来临国信证券方焱2005年12月2006年房地产投资策略2006年国信证券投资策略报告会刚刚启动,未来将演绎辉煌房地产行业资深分析师方焱。 [详情]

摘要：“加大保障性住房建设规模,降低住房交易税费,支持居民购房”10月22日,中国人民银行《扩大商业性个人住房贷款利率下浮幅度支持居民首次购买普通住房》财政部、国税总局《加大投入力度解决低收入群众基本生活>> [详情]

摘要：同时,从上述政策角度,不难理解最近万科和王石最近的举动和言论,在政策层面的动因。(详见本期“行业重大事件”分析)早前我们探讨的“2008年地产开局”,从企业发展应对的角度应该重视。 [详情]

摘要：预计2011年调控政策将保持平稳。本轮调控目标非常明确,即遏制部分城市房价过快上涨。在“国十条”出台后,房价涨幅见顶回落,并连续下行,11月份房价涨幅已从红灯区回落至黄灯区,我们预计未来几个月,房价涨幅... [详情]

摘要：2010 年房地产行业市场形势是层层压制下需求继续顽强释放。 近期全国商品房销售增速连续下降, 但继续保持正增长。房地产开发投资增速在高位保持平稳。 房地产新开工面积连续 4 个月保持平稳中略有下降。 [详情]

摘要：尽管严厉调控购房需求,但近几月新房成交量价仍节节攀升。货币的超发是房价非理性飙升的根本原因之一,而各种购房需求则是房价理性上涨的动力源泉。2011年较为宽松的信贷环境与负利率的刺激,将形成房价上涨的压力。 [详情]

摘要：投资性需求与刚性需求共舞。美国经济不振,流动性泛滥支撑资产价格,投资性需求依然旺盛;高地价和人口消费结构决定产品高端化;二三线城市受产业内移和高铁建设等因素影响,刚性需求依旧。 [详情]

摘要：2010年全国楼市经历了戏剧化的大起大落,期间行业调控政策出台的密度和强度也超过了以往任何一年。调控政策一再失效的根本原因在于:供应相对不足和通胀引发的旺盛需求之间的矛盾。 [详情]

摘要：10月的房地产板块走势较强,其原因主要是通胀概念炒作,我们在四季度投资策略中曾指出,因为限购和限贷等政策已经阻断了基于通胀预期而产生的保值需求,房地产并非通胀受益板块,因此,我们建议对板块的超预期... [详情]

摘要：2011年房地产板块丌会有太大趋势性机会,但房产税试点细则出台、公司业绩发布以及货币政策调整等可能会带来阶段性机会。调控背景下,投资应以稳健为主。 [详情]

摘要：预期 2011 年,楼市成交量将呈现出前低后高的走势。上半年成交量将在较低水平来回震荡。下半年随着调控政策的适度缓和,和消费者对调控政策的逐步适应,以及同比基数较低的技术性因素,住宅交易量将出现同比的上涨。 [详情]

摘要：维持行业中性评级,投资机会主要体现为楼市量价和政策博弈导致的波段性机会,围绕估值在2011年12-15倍,偏离有修复需要。政策预期缓和是行情启动的基本前提,否则可能处于持续低估状态。 [详情]

摘要：2010年出台的房地产调控政策囊括信贷、土地、税收等各方面,其覆盖范围和打击力度均可以说史无前例。房地产市场在政策打压下逐步冷却,主要表现为成交市场量价高位回落板块净利润增速快速下滑以及偿债能力大幅减弱。 [详情]

摘要：2010年房地产行业,表现为股票板块和基本面背离。2010年1-10月,商品房累计销售面积同比增长9.1%,累计销售金额同比增长17.3%,平均房价同比上涨7.5%。 但是房地产股指数最大跌幅达35%,从公司来看,最大跌... [详情]

摘要：2011年仍将是地产政策年。房地产行业地位将在“十二五”规划中逐渐失去支柱产业地位,而物业税将可能出台,并深刻影响行业发展,“新国 X 条”也将继续出台,但诸多的政策必以不逆转行业发展为底线... [详情]

摘要：2011 年房地产行业投资策略报告.基本面看,明年行业总体向好,销售额同比增幅预计可达14%。预计 2011年大的房屋供应不会形成促使房价大幅回调的供求压力,反而会使需求不断得到释放,而房价相对平稳,政策初见成效。 [详情]

摘要：十二五规划中房地产行业不再是支柱产业,但无论是从房地产行业投资占GDP和固定资产总投资的比例,还是土地收入占地方政府财政收入的比例,以及房地产对经济的贡献来看,房地产行业地位短期难以改变。 [详情]

摘要：自2010年4月份“国八条”新一轮房地产政策调控以来,经过2010年9月份二套房政策和2011年年初“新国八条”的“限购”和房产税试点等政策加码后,调控效果逐渐开始显现,商品房市场降温明显,房价涨幅明显回落。 [详情]

摘要：我们曾在 10 年年度策略报告中提出,“房地产行业政策从紧信号非常明确,收紧信贷杠杆控制房价效果最直接有效,若2010 年上半年主要城市房价上涨过快势头仍未得到遏制,仍有更严厉的紧缩性政策出台”。 [详情]