摘要：目录1.编制依据………………………………………………………………………….32.工程概况及施工条件…………………………………………………………….32.1工程概况………………………………………………………………………3　... [详情]

摘要：古城片区改造项目,承载着几代即墨人“传承千年历史文脉,改善人居环境”的共同梦想,肩负着实施“疏老城、建新城”和“特色精品城市建设”的艰巨任务,得到各级党委政府、人民群众、社会各界的充分肯定和广泛关注。围绕以“青岛之源、文... [详情]

摘要：不是一个寻常的楼盘,而是由海尔地产超越以往的突破之作,开发形成一个新兴居住板块。 [详情]

摘要：“十二五”期间,青岛市将发展成为环胶州湾的特大型城市,全市人口规模突破950万人,适时推进即墨、胶州、胶南纳入中心城区,扩大城市规模,打造环湾型城市框架。 [详情]

摘要：低成本:(详见后文市场对比表)目前青岛义乌城临街产权商铺平均售价仅X元,租金仅X元/年,远低于浙江义乌小商品城、杭州四季青、柯桥轻纺城、常熟服装市场,也低于附近的即墨服装批发市场。 [详情]

摘要：即墨处于青岛市“环湾保护,拥湾发展”、“一主三辅多组团”发展战略的胶州湾地区核心内圈层,为大青岛城市发展框架下五个重点中心镇之首。 [详情]

摘要：① 低成本:(详见后文市场对比表)目前青岛义乌城临街产权商铺平均售价仅X元,租金仅X元/年,远低于浙江义乌小商品城、杭州四季青、柯桥轻纺城、常熟服装市场,也低于附近的即墨服装批发市场 [详情]

摘要：从整体的市场情况来看,第33周土地供应较大,即墨市成为新的供应热点区域。住宅成交方面限购政策取消的刺激左右有限,成交量在上升两周以后回落明显,而从价格来看目前运行平稳。 [详情]

摘要：土地市场本周无新增住宅用地;本周土地成交6宗,其中 宗,其中3宗住宅用地3宗商业用地分布于即墨市、 分布于即墨市、城阳区、黄岛城阳区。 [详情]

摘要：区域成交比:成交区域主要以刚需区域为主,以首置为主的四方、李沧、城阳、黄岛以及郊区即墨胶州县级市成交占到了89%,市区改善型成交主要集中的市南市北崂山三区,占比11%。 [详情]

摘要：区域抽样标准:根据开发区地理位置和房地产发展状况,选择交通能够辐射到和房地产价格、经济发展水平比较接近并在未来的房地产市场有明显竞争的五个区域,崂山、开发区、城阳、李沧、即墨。 [详情]

摘要：区域划分标准:按照青岛市行政区划进行划分,青岛市现辖5 市7 区,即胶州市、胶南市、即墨市、平度市、莱西市5 个县级市,以及市南、市北、四方、李沧、城阳、崂山、开发区7个区。 [详情]

摘要：区域成交比:成交区域主要以刚需区域为主,以首置为主的四方、李沧、城阳、黄岛以及郊区即墨胶州县级市成交占到了89%,市区改善型成交主要集中的市南市北崂山三区,占比11%。 [详情]

摘要：老城区成刚需主力,崂山区、黄岛区高端度假项目逐渐增多,即墨、胶州等远郊带有度假属性的大盘也有推出 [详情]

摘要：利用商业经营的现金流推动房地产的开发,利用房地产开发取得的高额利润扩大商业的发展。在房地产市场形势好的情况下,扩大房地产的开发力度,取得更多利润;在房地产市场不好的情况下,紧缩房地产开发,保障商业的正常运营。 [详情]

摘要：青岛地处山东半岛东南部,东南濒临黄海,东北与烟台市毗邻,西与潍坊市相连,西南与日照市接壤。全市总面积10654平方公里,其中市区辖属市南、市北、四方、李沧、崂山、城阳、黄岛七区共1102平方公里,所辖的胶州、即墨、平度、... [详情]

摘要：目前,即墨市住宅存量较大,存在一定去化压力,但其中首改及首置产品去化压力相对较小,市场机会更好。 [详情]

摘要：即墨处于青岛市“依托主城、拥湾发展、组团布局、轴向辐射” 空间发展战略的胶州湾地区核心内圈层,为大青岛城市发展框架的重点建设城区之一。扩容:七镇及胶南市区纳入新规划2009年7月22日青岛市新规划规划区范围由中心城区及滨... [详情]

摘要：三线城市的特点,决定了城市居民购房的迫切程度、刚性需求强度,远不及北京、上海等一线城市!　　　我们的目标客群,大多都有固定居所,且都处于配套、氛围较浓的老城。 他们的主要购买诱因——升级居住品质!获得社会身份认同! [详情]

摘要：在市场探求和思考这些问题的答案的过程中,交易量出现大幅度下降也就在所难免。加之某些房企试探性打折和小部分炒房者的恐慌性抛盘,房地产市场再次站到了一个风雨飘摇的路口。 [详情]

摘要：项目的区域概念跳出即墨,在宣传推广上强调与青岛市中心的关系。通过对项目区域的重新定义和宣传,让人们对即墨有一个重新的认识。 [详情]

摘要：期待更多人加入万科大家庭;2014年青岛世园会,万科低碳理念与世园会生态理念相融合;万科感恩青岛,回馈青岛-万科第7城,滨海大道板块在万科的带动下日渐成熟;万科与青岛一起成长,打造更多的大新城(即墨、平度等新城项目) [详情]

摘要：本案所处区位从距离上看离青岛市区很远,属于传统的远郊温泉别墅区,市场上目前对于即墨的区位认知及认可度都比较低;远远没有了解到从市区到项目在交通连接上的便捷。 [详情]

摘要：十二五”期间,青岛市将发展成为环胶州湾的特大型城市,全市人口规模突破950万人,城镇化率达到75%。适时推进即墨、胶州、胶南纳入中心城区,扩大城市规模,打造环湾型城市框架。鼓励人口向周边集中,胶州、胶南、即墨城区人口将达... [详情]

摘要：从新增区域分布来看,上周新增量主要分布在市北区、李沧区、崂山区、即墨市、胶州市及胶南市。其中,市北区来自恒苑小区,李沧区所有住宅房源来自山河城和伟东幸福之城二期;崂山区则全部来自鲁信含章花园。 [详情]

摘要：从新增区域分布来看,上周新增量主要分布在四方区、胶南市、莱西市、即墨市和城阳区。其中,四方区所有住宅房源全部来自保利里院里;城阳区则全部来自于卓越蔚蓝群岛。 [详情]

摘要：本项目位于青岛即墨温泉镇,属于青岛“五区五带 ”规划中的东部度假旅游区,区域内有独特的温泉资源,并已形成相对成熟的低密度物业氛围。本项目地块距离青岛流亭国际机场30分钟车程,由滨海大道到达青岛市区仅需45分钟车程,交通较... [详情]

摘要：市场判断定位策略产品建议开发策略配套设施 [详情]

摘要：从价格走势来看,青岛市的价格增速很快,房屋价格一路走高。即墨与其它区域比较,增速高于青岛市平均水平,随着即墨经济的不断发展,交通的日渐便利,以及青岛新东部规划实施,进一步促进了即墨房地产市场的快速稳定发展。 [详情]