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| 乐七0513贡献于2013/5/18 |
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| 内容摘要：2011年全年，房地产政策基本以严厉的行政干预调控为主基调，全年政策基本呈现出以下几个特点： 商品房：直接采用限购、限价、限贷等行政手段进行干预，税收、利 率等市场经济手段跟进，调控政策全面升级； 保障房：资金、土地等配套措施跟进，促使大规模建设计划落实到位； 货币政策：上半年持续收紧，新增房地产贷款下降显著，近期货币政策微调。 不同物业类型影响：商品住宅市场被抑制，商业、商务产品迎发展契机。 不同区域影响：受限购挤出效应影响，郑州周边卫星城及辖区，如航空港区、新郑龙湖区、中牟等区域也均受到边线购房者的关注。 企业影响：在一二线城市市场形势愈发不明朗的情况下，多数开发企业的目光像二三线城市以及其他物业类型转移。 |
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