www.fdcsky.net房商网-海量房地产资料下载中华人民共和国标准《建设工程工程量清单计价规范》宣贯交底材料（著作权所有翻印必究）建设部标准定额研究所二OO三年三月www.fdcsky.net房商网-海量房地产资料下载www.fdcsky.net房商网-海量房地产资料下载前言国家标准《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2003已于2003年2月17日经建设部第119号公告批准颁布，于2003年7月1日实施。本规范的实施是我国工程造价计价方式的一次重大改革，他使我国工程造价计价工作，向着适应社会主义市场经济体制，逐步实现“政府宏观调控、企业自主报价、市场形成价格”的目标迈出了坚实的一步。根据建设部的要求，为促进《计价规范》的贯彻实施，满足建设工程在招标投标中采用工程量清单计价的需要，我们组织编写了《建设工程工程量清单计价规范》宣贯交底资料。本交底资料比较详细地介绍了计价规范的编制情况、内容以及如何在招标投标中应用本规范编制工程量清单、编制标底、投标报价等，并列举实例说明。为工程造价管理部门和承发包各方在实际工作中提供参考资料。本交底资料由计价规范编制组专家合作编写，他凝聚了每一位编写专家的血汗，在此，对专家的辛勤工作表示衷心的感谢。本交底资料的著作权由编写专家共同拥有。建设部标准定额研究www.fdcsky.net房商网-海量房地产资料下载www.fdcsky.net房商网-海量房地产资料下载《建设工程工程量清单计价规范》编制情况随着全国建设市场的快速发展，招标投标制、合同制的逐步推行，以及加入WTO与国际接轨等，工程造价计价依据改革，已势在必行。近几年，广东、吉林、天津等地相继开展了工程量清单计价的试点，在有些省市世界银行贷款的项目也都实行国际通用的工程量清单投标报价，工程量清单计价做法已得到各级工程造价管理部门和有关专家的赞同,也得到了工程建设部门的认可。根据建设部二ＯＯ二年工作部署和建设部标准定额司工程造价管理工作要点，为改革工程造价计价方法，推进工程量清单计价，建设部标准定额研究所受建设部标准定额司的委托于二ＯＯ二年二月二十八日开始组织有关专家编制《全国统一工程量清单计价办法》，为了增强工程量清单计价办法的权威性和强制性，经有关专家建议改为《建设工程工程量清单计价规范》（以下简称计价规范）经建设部批准现已正式颁布。于二ＯＯ三年七月正式施行。为了全面推行计价规范，让使用者对计价规范的编制过程有较全面的了解，现介绍具体编制情况。1、编制“计价规范”的目的和意义（1）“计价规范”是工程造价改革的产物。长期以来，我国发承包计价、定价以工程预算定额作为主要依据。1992年为了适应建筑市场改革的要求，针对工程预算定额编制和使用中存在的问题，提出了“控制量、指导价、竞争费”的改革措施，其中对工程预算定额改革的主要思路和原则是：将工程预算定额中的人工、材料、机械的消耗量和相应的单价分离，人、材、机的消耗量是国家根据有关规范、标准以及社会的平均水平来确定。控制量目的就是保证工程质量，价格要逐步走向市场，这一措施对在我国实行市场经济初期起到了积极的作用。但随着建筑市场化进程的发展，这种做法难以改变工程预算定额中国家指令性的状况，难以满足招标投标和评标的要求。因为控制的量是反映的社会平均消耗水平，不能准确的反映各个企业的实际消耗量，不能全面地体现企业技术装备水平，管理水平和劳动生产率；还不能充分体现市场公平竞争规律，工程量清单计价将改革以工程预算定额为计价依据的计价模式。（二）“计价规范”是规范建设市场秩序，适应市场经济的需要。工程造价是工程建设的核心内容，也是建设市场运行的核心内容，建设市场上存在许多不规范行为大多与工程造价有关。过去工程预算定额在工程发包与承包工程计价中调节双方利益、反映市场价格等方面置后，特别是在公开、公平、公正竞争方面，缺乏合理完善的机制，甚至出现了一些漏洞。实现建设市场的良性发展除了法律法规，行政监管以外，发挥市场规律中“竞争”和“价格”的作用是治本之策。工程量清单计价是市场形成工程造价的主要形式，工程量清单计价有利于发挥企业自主报价的能力，实现政府定价到市场定价的转变。有利于规范业主在招标中的行为，有效改变招标单位在招标中盲目压价的行为，从而真正体现公开、公平、公正的市场经济规律。（三）“计价规范”是加入WTO，融入世界大市场的需要。随着我国改革开放的进一步加快，中国经济日益融入全球市场，特别是我国加入WTO后，行业壁垒下降，建设市场将进一步对外开放。国外的企业以及投资的项目越来越多进入国内市场，我国企业走出国门在海外投资和经营的项目也在增加。为了适应这种对外开放建设市场的形势，就必须与国际通行的计价方法相适应。为建设市场主体创造一个与国家惯例接轨的市场竞争环境，工程量清单计价是国际通行的计价做法，在我国实行工程量清单计价，有利于提高国内建设各方主体参与国际化竞争的能力，有利于提高工程建设的管理水平。（四）“计价规范”是为促进建设市场有序竞争和企业健康发展的需要。工程量清单计价模式招标投标，对承包企业，通过采用工程量清单报价，必须通过对单位3www.fdcsky.net房商网-海量房地产资料下载工程成本、利润进行分析、统筹考虑、精心选择施工方案，并根据企业的定额合理确定人工、材料、施工机械等要素的投入与配置，优化组合，合理控制现场费用和施工技术措施费用，确定投标价。改变过去过分依赖国家发布定额的状况，企业根据自身的条件编制出自己的企业定额。对发包单位，由于工程量清单是招标文件的组成部分，招标单位必须编制出准确的工程量清单，并承担相应的风险，促进招标单位提高管理水平。由于工程量清单是公开的，将避免工程招标中弄虚作假、暗箱操作不规范行为。工程量清单计价有利于规范建设市场计价行为，还有利于控制建设项目投资，节约资源，有利于提高社会生产力，促进技术进步，有利于提高造价工程师的素质，使其必须具备懂技术、懂经济、懂法律、善管理等全面发展的复合人才。2、“计价规范”编制工作“计价规范”编制工作共分研究确定编制方案，编制初稿，编制形成征求意见稿，修改形成送审稿，召开审查会议并修改完成报批稿五个阶段。（一）确定“计价规范”编制方案2002年2月24日组织有关专家总结2001年《全国建筑装饰装修工程量清单计价暂行办法》编制工作的探索和部分省市工程量清单试点的经验，以及建设部提出建设市场全面推行工程量清单计价的要求，按照国际通行的做法并结合国内的具体情况，对编制“计价规范”的指导思想、思路、原则；工程量清单的内容、表现形式；以及编制工作的组织、进度的安排等作了认真详细的研究，提出了编制工作的初步方案。2002年2月28日在北京召开了由各地各有关专业部门参加的编制工作会议，这次会议上大家对编制“计价规范”工作的重要性、必要性统一了认识，同时对专家提出的编制工作的初步方案进行了充分的讨论，进而明确了“计价规范”的编制原则、依据和编制工作的组织方式与工作进度安排等，确定了“计价规范”编制工作方案。（二）编制“计价规范”初稿1、成立编制组，落实任务分工。根据编制工作方案，由部分专家组成综合组，并从13个省市和8个专业部门抽调近40名专业人员，成立了10个编制组，其中办法一个组，建筑、装饰、园林各一组，安装、市政各三个组，分头进行编制。2、确定编制大纲、统一性规定和编制细则根据编制工作方案的要求，综合组对编制内容进一步明确，对篇、章作了进一步划分，制订了编制大纲和编制统一性规定，供各专业编制小组共同遵守。在此基础上各专业小组对项目划分如何设置、粗细如何，工程量计算规则、工程内容、工作内容如何编写，以及如何采用现行定额投标报价，便于贯彻执行等，进行充分讨论、统一思想，制订了各小组编制细则。此外，各编制大组也根据小组的细则，制订了各大组的编制细则。3、开展具体编制，完成初稿。各专业小组在编制细则的基础上，根据不同专业的工程具体情况，按照工程量清单编制的要求，开展了具体编制。2002年4月25日各小组都基本上完成了初稿。（三）编制协调形成“计价规范”征求意见稿。5月13日开始协调平衡编制初稿，主要由综合组成员认真审阅各专业小组编制的初稿，提出问题并研究解决办法，在这期间我们统一了计价规范附录部分中的各专业格式、文字、表述方式，协调项目设置的粗细和项目交叉等问题。并由综合组成员修改完成征求意见稿。（四）征求意见，修改完成计价规范审查稿对完成的计价规范征求意见稿，一是在全国广泛征求意见，我们共收集来自全国32省市8个专业部门的书面意见700多条，其中计价办法10多条，计量规则中建筑工程篇10多条，装饰工程4www.fdcsky.net房商网-海量房地产资料下载篇10多条，安装工程篇10多条，市政工程篇10多条，园林绿化篇10多条，其中我们吸收了200多条。二是我们安排中石化、重庆市、河北省三个造价管理站针对征求意见稿，选择有代表性的重庆大学研究生公寓楼工程、河北槐南路改造工程，模拟投标报价，从中我们也发现了一些问题并及时解决。三是建设部标准定额司组织广东、吉林等地召开有投资方、设计单位、施工单位等同志参加的征求意见会，直接听取了各方的意见。根据所提的意见我们在工程量清单编制、工程量清单计价以及标准格式、项目划分、工程量计算规则等方面认真研究，反复推敲修改完成了计价规范审查稿。（五）召开审查会议，完成“计价规范”报批稿2002年9月24日在北京召开计价规范的审查会议，有来自全国工程造价管理机构以及有关大专院校、建筑公司、造价咨询公司的代表110多人参加了会议。会议分组对计价规范进行了审查，对编制“计价规范”的必要性和“计价规范”的可行性、可操作性给予充分肯定并为我