www.fdcsky.cn宜章县产业承接示范园标准厂房A、B、C、D栋工程项目监理规划郴州民众城建监理有限公司二OO九年四月一十九日www.fdcsky.cn监理规范大纲目录第1章工程项目概况---------------------------------------1第2章监理工作范围---------------------------------------1第3章监理工作内容---------------------------------------1第4章监理工作目标---------------------------------------3第5章监理工作依据---------------------------------------4第6章项目监理机构的组成形式-----------------------------5第7章项目监理机构的人员配备计划-------------------------6第8章项目监理机构的人员岗位职责-------------------------7第9章监理工作程序---------------------------------------9第10章监理工作方法及措施--------------------------------11第11章监理工作制度--------------------------------------36第十二章监理设施------------------------------------------40www.fdcsky.cn第一章工程项目概况1.1工程概况1、工程名称：宜章县产业承接示范园标准厂房工程。2、建设地点：宜章县城关镇长冲。3、建筑性质：新建。4、工程规模：19070平方米。5、工程概算：1066万元。第二章监理工作范围2.1监理工作范围监理工作包括前期工程、建安工程（土建、给排水、强弱电、通风空调、煤气、消防、各类设备、精装修工程）、所有的配套设施工程（园林、室外市政）、竣工验收阶段（组织竣工验收、竣工资料的整理、送审备案等）和保修阶段的全过程监理。第三章监理工作内容3.1监理工作内容3.1.1施工准备阶段：1、协助安排地界的测量及水准坐标的确立；2、协助联系及监督临时水、电、电话等公共设施的施工；3、监督日常的施工安全及履行安全守则；4、协助审核施工图；5、协助主体及装修等工程的招投标工作。3.1.2施工阶段：1、在每项工程开工之前组织有关单位对施工图进行审核；2、审定施工单位的施工组织设计、进度计划；3、执行日常质量监督，保证工程按施工图纸及施工规范施工；4、根据招标文件、施工合同及国家有关规范检查施工单位提供的材料、产品和设备质量，检查其质量及来源证书，监察工程中使用材料的试验；5、与质检站联系，共同监察工程；www.fdcsky.cnwww.fdcsky.cn6、协调现场施工单位工作，务使相互之间的工作不产生冲突；7、监察施工进度并审核施工进度报表；8、协调公用设施的供应和接驳；9、遇特别事故，向招标人提交专案报告；10、及早检查出施工图错漏、图纸标识不明确之处及与现场环境不吻合情况等影响施工的问题，及时通知业主或其代表、设计单位，研究修改办法，议定修改通知书；审定增减工程量及其预算；11、提交报告协助业主处理有关“索赔”（包括费用和工期）；12、根据施工进度核实施工单位交来的付款通知单，并签署付款建议报告，供业主或业主代表参考；13、协助取得各项与施工有关的报建手续；14、督促施工单位每天记好人员出勤、天气、当天完成的工程以及当天运来物料及设备等情况；15、定期组织工程技术交底会并按时提交有关工程情况汇报，包括施工照片；16、监察施工单位执行安全措施，由一名监理工程师负责安全检查并兼任安全员。3.1.3验收阶段：1、协助招标人组织有关单位对分部、分项及整个工程进行验收，评定工程质量等级；2、开列缺陷清单，督促施工单位整改；3、督促安排各种验收试验，并现场监理及见证；4、督促及检查施工单位提交的竣工图纸及维修手册；5、协助核实工程量，办理工程竣工结算。3.1.4保修期阶段：1、检查工程质量状况，鉴定质量责任，监督工程保修；2、执行工程保修期国家有关建筑工程质量管理条例中有关保修条款。www.fdcsky.cnwww.fdcsky.cn第四章监理工作目标4.1监理工作目标4.1.1质量控制目标以工程施工承包合同所签订的质量要求、质量目标为依据，依照合同文件、设计文件及施工验收规范的规定和要求，对工程施工全过程实施全面质量控制和管理，使工程项目各分项、分部、单位工程施工质量均符合设计和有关规范的要求，并达到建安工程质量验评标准中规定的与施工承包合同中要求的相应的等级，本工程监理质量目标要求达到“合格”。4.1.2进度控制目标工程进度控制的目标是以施工承包合同中签订的工期目标为依据。采用科学的进度控制系统对进度计划进行详细分解、分析及优化，确定各控制环节和目标，跟踪进度实施过程，监督承包单位严格按计划执行，确保如期实现合同工期目标。4.1.3投资控制目标工程投资控制的目标是以施工承包合同所确定的合同价为依据，监理工程师将根据施工合同的约定，按监理合同要求做好工程计量、支付控制和审核，控制工程变更，严格掌握变更增加工程量和费用签证，对施工过程中潜在的索赔因素进行认真分析研究，协同业主做好索赔审核和反索赔工作，严格控制施工阶段的新增费用，确保总投资控制在预定额度之内。4.1.4安全管理目标工程的安全管理目标为不发生安全事故。监理工作规划及施工细则中将根据国家的有关安全管理条例，业主的安全要求，承包单位的安全生产计划和目标，制定详细的安全目标控制措施。www.fdcsky.cnwww.fdcsky.cn第五章监理工作依据1.国家有关工程建设和建设监理的法律、法规、政策、条例和有关工程建设文件；2.广东省、深圳市颁发的有关工程建设和建设监理的地方法规、规章、条例、标准等；3.本工程的所有工程建设合同（包括监理委托合同）；4.设计图纸及相关文件；5.主要规范和验评标准：⑴《建设工程监理规范》（GB50319-2000）⑵《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002）⑶《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002）⑷《砼结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）⑸《钢结构工程施工质量验收规范》（GB50205-2002）⑹《木结构工程施工质量验收规范》（GB50206-2002）⑺《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2002）⑻《地下防水工程质量验收规范》（GB50208-2002）⑼《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002）⑽《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2002）⑾《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）⑿《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB50243-2002）⒀《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2002）⒁《电梯工程施工质量验收统一标准》（GB50310-2002）⒂《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2002）以及其它现行执行的规范、标准。www.fdcsky.cnwww.fdcsky.cn第六章项目监理机构的组成形式6.1监理组织机构本项目实施总监理工程师负责制，总监遵循“守法、诚信、公正、科学”的执业准则，严格执行本公司制定的“监理到位、严格检查、热情服务”的服务宗旨，经招标人授权，独立开展监理工作，对外向招标人负责，对内向本公司负责，监理业务决不分包。项目总监由肖伟平工程师担任。总监理工程师依据本工程特点组建直线制监理机构，根据工程进展，适时调整监理人员，更好实现各项控制目标。建设单位施工单位总监理工程师设计单位施工阶段监理组保修阶段监理组组组土水电土水电建气建气暖暖监监监监卫卫理理理理监监组组组组理理www.fdcsky.cnwww.fdcsky.cn第七章项目监理机构的人员配备计划7.1派驻地监理人员姓名性别年龄专业职称监理工程师执业监理职务资格证书号肖伟平男46工民建工程（国证）0009387总监理工程师师周光圣男42工民建工程（国证）0097115土建结构监理工师程师张家南男47工民建工程（国市政公用监理工师证）00107265程师杨立志男60工民建助工宜建办监理员2007017唐新咏男35工民建工程宜建办监理员师2008024www.fdcsky.cnwww.fdcsky.cn第八章项目监理机构人员岗位职责8.1监理人员行为准则及基本职责全体监理工作人员在监理过程的基本准则：守法、诚信、公正、科学。8.1.1总监理工程师主要职责1.确定项目监理机构人员的分工和岗位职责；2.主持编写项目监理规划，审批项目监理实施细则，并负责管理项目监理机构的日常工作；3.审查分包单位的资质，并提出审查意见；4.检查和监督监理人员的工作，根据工程项目的进展情况可进行人员调配，对不称职的人员应调换其工作；5.主持监理工作会议，签发项目监理机构的文件和指令；6.审定承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、进度计划；7.审核签署承包单位的申请、支付证书和竣工结算；8.审定和处理工程变更；9.主持或参与工程质量事故的调查；10.调解建设单位与承包单位的合同争议、处理索赔、审批工程延期；11.组织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告、专题报告和项目监理工作总结；12.审核签认分部工程和单位工程的质量检验评定资料，审查承包单位的竣工申请，组织监理人员对待验收的工程项目进行质量检查，参与工程项目的竣工验收