www.fdc01.com房地产智库三友良品公司简介www.fdc01.com房地产智库致力于创造中国地产主流价值www.fdc01.com房地产智库来自深圳，以创造主流地产价值为己任以服务于全国一线品牌为优势做最具价值的合作伙伴www.fdc01.com房地产智库服务涵盖了高端别墅、规模化大盘、城市综合体等地产形态的广告整合推广。公司现有人员40余人，主创成员皆来自深圳地产专业服务公司曾服务地产品牌为：金地集团、中海地产、龙湖地产、华远地产、绿地集团、雅居乐地产、润基控股、高科房产、盛恒地产、荣禾集团、普华地产、世融集团、阳光城集团、万业地产、陕西置地……www.fdc01.com房地产智库公司核心成员介绍：?胡三军总经理，8年从业经验，曾服务的客户：万科地产、招商地产、振业地产、华侨城地产、绿地集团、融侨集团、金地集团、中海地产、华远地产、雅居乐地产、龙湖地产、润基控股……?刘丽霞副总经理，8年从业经验，曾服务的客户：绿地集团、金地集团、中海地产、华远地产、雅居乐地产、龙湖地产、润基控股……?孙勇副总经理，7年从业经验，曾服务的客户：绿地集团、金地集团、中海地产、华远地产、雅居乐地产、龙湖地产、润基控股……www.fdc01.com房地产智库启用三重工作制即:总经理监控制、总监负责制、专案项目小组执行制服务于客户作品展示??总监负责专案组执行服务总经理监控www.fdc01.com房地产智库www.fdc01.com房地产智库www.fdc01.com房地产智库www.fdc01.com房地产智库www.fdc01.com房地产智库www.fdc01.com房地产智库www.fdc01.com房地产智库www.fdc01.com房地产智库三友良品服务内容整合推广整合推广策略视觉系统广告创意设计推广与文案创作资源整合项目整合阶段活动媒体项目空间平面销售影视公关媒体形象策略推广推广投放LOGO装饰报纸物料电台活动资源定位策略策略策略VI体系策略户外楼书创意资源整合…………www.fdc01.comwww.fdc01.com房地产智库房地产智库*万城之城Theworld西安民乐园万达广场Ⅱ期推广方案开发商：万达集团提案：三友良品日期：2010年4月26日www.fdc01.comwww.fdc01.com房地产智库房地产智库楔子：由8号地块说起的万达作为一个已经成熟的商业品牌，一个全城轰动的成功地产项目，万达要挑战和超越的是万达自己。辉煌而来业绩滚滚，新推的8号地块，正如数字所预示，这是一个利好版块，携国际顶级品牌而来，大名鼎鼎希尔顿为其上市护航。将全面推动8号地块所有物业形态的价值。www.fdc01.comwww.fdc01.com房地产智库房地产智库东新街、尚勤路交汇，是解放路主干道之后次优地块。但8号地块处于项目整体东南方，则占据了上风上水的财源之地。东南方一般被看作风的出入口，无论什么事都讲究一个“齐”字，即具备之意，故该方位就成为商人所特有的方位，它可以使其商业繁荣旺盛，财源滚滚。www.fdc01.comwww.fdc01.com房地产智库房地产智库携手国际顶级品牌、贵为商气风水好地8号地块将成为西安万达完成自我超越的一次载体www.fdc01.comwww.fdc01.com房地产智库房地产智库Ⅰ[品牌]www.fdc01.comwww.fdc01.com房地产智库房地产智库国际万达品牌之思www.fdc01.com房地产智库万达品牌双剑中心国际-观瞻万达全国-中心是万达的制造产物-国际化是万达运营的标签-二者齐力成就万达的万城布局www.fdc01.comwww.fdc01.com房地产智库房地产智库关键词①万达建在哪里，哪里就是中心中心一座万达广场，一个城市中心www.fdc01.comwww.fdc01.com房地产智库房地产智库这就是万达缔造中心的力量有万达就有中心，来活跃城市的繁华始终以城市综合体运营前瞻性的国际化，推动区域版块中心概念已深入人心，品牌认知亟需丰富内涵与提升www.fdc01.comwww.fdc01.com房地产智库房地产智库22载，50个城市，27个万达中心…如果将万达缔造的城市中心嫁接联合，在中国足以形成一个新的名称www.fdc01.comwww.fdc01.com房地产智库房地产智库万达城市【释义】显赫的地段、成熟的多业态运作以及互利组合，成形聚市、形成区域板块优势，吸引消费资源，最终达成的良性循环的都市经济生物链www.fdc01.comwww.fdc01.com房地产智库房地产智库*案例参考：国家品牌的聚合效应Gucci、玛莎拉蒂、法拉利、兰博基尼、D&G、Desel…“意大利制造”、“意大利设计”和“意大利生活方式”跌入每个奢侈品的细分消费领域。是什么力量使意大利品牌和产品直抵全球视野和意识，在全世界确立一种公认的价值标准？www.fdc01.comwww.fdc01.com房地产智库房地产智库各单体机构和体系之间的关联合作，凝结成强大的聚合力量，以致散珠碎玉般的单一品牌，串连深化成统一持久的“国家品牌”。www.fdc01.comwww.fdc01.com房地产智库房地产智库如果将万达自属的城市中心、城市运营力联合起来，一个更具包容力、前瞻力、掌控力与先行性的定位随之浮出——万城之城www.fdc01.comwww.fdc01.com房地产智库房地产智库关键词②不国际，难城市。国际是万达成为亚洲第一不动产国际万达运营商的对话平台，更是万达砥砺中国城市运营的利剑，整合各种前沿业态、生活的凭依。www.fdc01.comwww.fdc01.com房地产智库房地产智库观察【Observation】万达西安1号作品李家村万达广场中端城市综合体www.fdc01.com房地产智库李家村万达广场初步引入多业态综合体，打造西安首个集聚吃喝玩乐逛一体化的商业模式，完全扭转了李家村长久的地摊式低档商业局面，但缺少标志性的建筑或强大的国际引擎力，未能达到高端目标与影响力。www.fdc01.comwww.fdc01.com房地产智库房地产智库机遇【opportunity】希尔顿国际星级酒店入驻民乐园万达[万达西安2号作品目标实现]www.fdc01.comwww.fdc01.com房地产智库房地产智库强强合作、国际风希尔顿入驻国际品牌、提升区域万达被赋予商业公寓国际化符号www.fdc01.comwww.fdc01.com房地产智库房地产智库星级国际酒店万达国际引擎力万达携希尔顿世界顶级酒店，能级聚合成国际经济生态链让西安民乐园万达综合体的每个单体功能进入国际财富循环繁衍www.fdc01.comwww.fdc01.com房地产智库房地产智库希尔顿酒店万达国际商街万达国际公寓万达国际商铺万达国际经济生态链形成www.fdc01.comwww.fdc01.com房地产智库房地产智库国际引擎建立推广国际价值平台因此西安万达广场2期蕴含公寓、商铺/步行街多种业态，在万达品牌的统筹下、先行借希尔顿的国际符号，以众商云集局面拉动人气、财气，助推公寓的溢价与升值www.fdc01.com房地产智库希尔顿酒店___西安民乐园万达8号地块是万达国际化的源体，是高端的培养皿，更促进万达综合体的良性循环www.fdc01.comwww.fdc01.com房地产智库房地产智库【万达品牌策略中枢】全国万达大本营万达城市联合力与中心力万达品牌民乐园各物业体集成的8号地块国际万达引擎力与向心力按钮希尔顿国际星级酒店www.fdc01.comwww.fdc01.com房地产智库房地产智库*深度品牌slogan国际万达万城之城www.fdc01.comwww.fdc01.com房地产智库房地产智库【品牌创作】www.fdc01.com房地产智库www.fdc01.com房地产智库www.fdc01.com房地产智库www.fdc01.com房地产智库关于8号地块的前期包装www.fdc01.com房地产智库8号地块即2期全新上市，在正式进入各物业推广之前前置市场昭告阶段www.fdc01.com房地产智库【策略提要】以“国际万达万城之城”的国际策略全面刷新形象www.fdc01.com房地产智库www.fdc01.com房地产智库Ⅱ[商街]www.fdc01.com房地产智库方案①www.fdc01.com房地产智库【前提：国际的商业街】www.fdc01.com房地产智库【发展：国际立足于何地？】www.fdc01.com房地产智库民乐园万达并非自空白平地而起的崭新城市综合体她交织了太多的城市人文与群体记忆对于依赖人流与商气的商业而言，万达国际商街不是斩断这种城市记忆不是彻头彻尾的新城市，不是完全簇新的国际化而是立足于本土之上的国际将最本土的运营为最时尚、最西安的运营为最国际，在欢迎国际大牌的同时，并不拒绝土生土长的老陕人才是万达这样的大品牌的实力体现www.fdc01.com房地产智库“分三步走建设西安国际化大都市，从2010年至2015年，西安区域性经济中心城市的地位进一步巩固；从2016年至2020年，西安要在优势领域基本达到世界国际化城市的水平；从2021年到2030年，西安的经济功能要达到区域性国际化大都市的水平，文化、旅游更加具有世界性，富有历史文化特色的区域性、专业性国际化大都市特征明显。”孙清云《加快经济发展方式转变务虚会》讲话www.fdc01.com房地产智库【定位发展方向】越中心越西安越国际www.fdc01.com房地产智库西安国际化大都市依托品牌商业地产城市中心黄金地段运营城市，国际引擎力量先行拉动在这里，不设限餐