长春天安第一城宽带网工程协议书甲方：长春天安房地产开发有限公司乙方：铁道通信信息有限责任公司长春分公司依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国电信条例》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，就长春天安第一城宽带网工程建设及运营管理等事宜，甲乙双方经友好协商，达成如下合作协议：1、工程概况1.1工程名称：长春天安第一城1.2工程地点：长春市硅谷大街661号1.3工程范围：长春天安第一城宽带网的施工安装、运营管理及系统维护。预计总户数约3500户，其中一期366户。1.4工程内容：1.4.1城市骨干网至小区中心机房的出入通道。1.4.2小区中心机房设备。1.4.3小区中心机房至各单体建筑的线缆。1.4.4各单体建筑内的设备。1.4.5各单体建筑内的综合布线（包括用户终端线缆）。上述工程内容包括系统设计、设备材料供应、安装、调试及维护。2、合作原则12.1甲方提供其具有管辖权的长春天安第一城小区居民客户资源和场地，并进行相应管理。2.2乙方投资在长春天安第一城小区内进行宽带网的工程建设，并为小区居民提供宽带网络（以太网方式）服务。2.3甲乙双方共同进行长春天安第一城范围内的市场推广及公共关系活动。3、双方工作3.1甲方工作3.1.1向乙方提供必要的图纸，包括：小区总平面图、小区管网平面图以及各单体建筑的电气管线布置图等。3.1.2负责各单体建筑内乙方布线所需的管路预埋及清通。3.1.3为便于施工现场的协调与管理，小区内室外管线施工时的土方开挖、回填以及公用管井的砌筑工程统一由甲方完成，工程费用按照《吉林省建筑工程预算定额》计算由乙方承担。3.1.4负责施工现场的协调管理工作。3.1.5负责提供网络设备所需的中心机房和楼层设备间，并提供220v电源（不含终端设备）。3.1.6向乙方提供施工场地。3.1.7协助乙方进行网络运营管理。3.1.8经乙方授权，负责长春天安第一城小区宽带网络用户的发展、受理、装机、收费以及相关协调工作。3.1.9负责提供指定场所为乙方在小区内设立网络宣传栏或广告牌，设施由乙方负责。23.2乙方工作3.2.1按照甲方提供的图纸，完成长春天安第一城宽带网的总体规划设计，并完成一期工程的宽带网施工图设计，以后各分期工程的施工图设计按照甲方的计划进行。3.2.2按照经甲方确认的规划设计和施工图，完成长春天安第一城宽带网的设备材料供应、管线铺设、设备安装、系统调试。为满足小区使用和发展，以上网络设备和材料须提供相关的合格证并报甲方审核图备案后方可进行敷设使用。3.2.3施工期间严格遵守甲方施工现场的各项管理规定。3.2.4负责长春天安第一城小区宽带网络系统与城市骨干网之间进出通道的工程建设与通道开通，并承担相应费用。3.2.5负责长春天安第一城小区宽带网络系统的运营服务、日常维护、技术改造和技术升级，并承担相应费用。3.2.6免费提供甲方所需的信息资料，并为甲方技术人员和小区用户定期提供免费的技术咨询及培训。3.2.7负责为小区上网用户提供实用、丰富的增值服务，并在合理定价的基础上，向直接消费者按实际使用量收取相应的增值服务费用。3.2.8授权甲方进行小区宽带网络的日常管理工作，包括发展用户、受理装机、上门收费等工作。3.2.9负责响应甲方所发展用户的开机、欠费停机等要求。3.2.10协助甲方免费进行小区物业管理网络系统的建立及使用。3.2.11开工前向甲方提供二套施工图，完工后向甲方提供二套竣工3图。3.2.12负责为甲方提供一个与小区宽带网络用户共享出口的数据点，并免收开通费和使用费（不能作为商用）。4、技术要求4.1乙方保证宽带网络光纤进小区、光缆进单元、户内超五类线。4.2乙方保证每个用户带宽不低于256K。4.3数据点设置：按用户需求设置。5、工期及网络开通时间5.1甲方在本协议签订后3日内向乙方提供设计所需相关图纸与资料。5.2乙方在接到甲方提供的资料后，15日内完成规划设计和施工图设计，并向甲方提供设计成果图二套。5.3乙方在接到甲方开工通知之日起60日内完成工程施工安装、系统调试及竣工验收。5.4工程竣工验收后，小区申请上网户数达到50户时10日内开通小区宽带网。5.5甲方在发展宽带网用户向乙方提出装机要求后，乙方须在3日内响应到现场协助甲方为用户装机，并即时开通。6、费用标准及结算方式6.1费用标准6.1.1宽带网开通费及月使用费按目前市场行情收取（见附件），月使用费实行包月制，不限使用时间。6.1.2在协议期间如因国家电信政策调整、乙方上级部门政策调整及市场因素影响时，乙方可以对各项资费标准进行调整，并及时4通知甲方及小区内用户。6.2结算方式6.2.1宽带网络开通运营后，甲方作为乙方在长春天安第一城小区范围内的唯一指定代理，负责向辖区内所有宽带网络用户收取各项费用，其中的80%转入乙方指定帐户，其余20%作为甲方管理费用转入甲方帐户。（每月结算一次）6.2.2为便于甲乙双方核对帐目、统计用户数据以及对用户进行管理，与用户签订的入网协议书须由甲乙双方共同签字方可生效，任何一方单独与用户签订入网协议书均视其违约，所签入网协议无效，并由违约方承担赔偿责任。6.2.3每月1日—3日为上月费用结算日。7、产权归属7.1乙方投资建设的宽带网的所有权属于乙方，乙方拥有对信息网络的处理、使用和经营权。7.2甲方免费提供的中心机房所有权归甲方，乙方具有依本协议规定的使用权，但乙方不得转租、转包、转售，一经发现，作乙方单方违约处理。7.3机房位置确定之后不得随意变动，由于甲方原因发生变动，造成的经济损失由甲方承担；由于乙方原因发生变动，造成的经济损失由乙方承担。8、违约责任8.1自本协议签订之日起，任何一方变更项目计划而导致对方遭受损失，变更方应承担赔偿责任。58.2甲乙双方中任何一方单方面无条件终止协议，视为违约，由违约方承担赔偿责任。8.3在协议履行过程中，由于不可抗力（战争、自然灾害等）致使甲方或乙方无法继续履行合同或给对方造成损失的，甲方或乙方在取得有效证明后，可以免于承担相应的违约责任，但甲乙双方应尽力采取积极措施以减少损失。9、保密条款9.1甲乙双方应对本协议条款保密，不得向第三方泄密。9.2甲方提供给乙方的信息资料、图纸等，乙方不得向他方泄露。9.3乙方提供给甲方的资料，包括项目计划、施工图纸、竣工图纸等，甲方应予以保密，不得向他方泄露。不论本协议是否变更、解除、终止，以上保密条款均有效。10、组成合同文本10.1本协议书；10.2图纸；10.3设备材料清单；10.4宽带网开通费及使用费资费表；10.5双方有关本项目的洽商、变更补充等书面协议或文件。11、其他条款11.1争议解决在协议履行过程中发生争议，按照协商调解诉讼的顺序解决。11.2协议补充条款611.2.1甲方可委托物业管理公司配合乙方进行小区宽带网络的日常运行管理工作。11.2.2乙方可委托相关网络公司进行小区宽带网络的工程建设与运营服务工作。11.2.3上述委托须经对方认可，并签订补充协议作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。11.3协议期限11.3.1本协议有效期为20年，自协议签定3日起计算。11.3.2协议期满，经甲乙双方同意可以续签，如一方不同意应至少提前30天通知对方。11.4协议份数及生效11.4.1本协议一式四份，甲乙双方各执二份。11.4.2本协议自双方签字盖章之日起生效。甲方：长春天安房地产开发乙方：铁道通信信息有限责任公司有限公司长春分公司住所：长春市硅谷大街661号住所：法定代表人：法定代表人：电话：电话：日期：日期：7附件：宽带网开通费及使用费资费表按不同的付费方式，采用不同的计费标准（单位：人民币元）：1、开通费：600元（一次性费用）按月付使用费：120元/月2、开通费：600元（一次性费用）按年付使用费：一次性付1176元（98元/月）3、开通费：600元（一次性费用）按半年付使用费：一次性付660元（110元/月）4、开通费，网卡折旧费50元按月付使用费：150元/月5、开通费：300元（一次性费用）交纳两年使用费：一次性付2352元（98元/月）6、开通费：全免交纳三年使用费：一次性付3528元（98元/月）8