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房地产开发前期环境评估
房地产开发前期环境评估
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六、环境评估(一)工作目的:环境评估是项目进入设计阶段前,全面评估项目对周边及环境的影响,其目的在于通过设计来规避项目对环境的不利影响。因此,环境评估是前期工作中不可或缺的环节。(二)主管部门:市、区行政许可中心,环保窗口。(三)工作内容:1、到市、区行政许可中心环保窗口领《建设项目环境保护申报登记表》,按表格要求填写并加盖单位公章。2、委托有资质的环保单位,对项目进行环境影响评估。3、参加评审会议,提出对项目环境评估的意见。4、应当注意以下几个问题:(1)委托环境评估单位时,最好由环保局下设的环境评估单位参与以利于审查顺利通过;(2)环境评估费用可以按市场价格由双方议定,目前参考价为0.8元/㎡;(3)环境评估报告下达后应到项目所在区环保局办理送达和备案手续。(4)向施工单位交底,以规避施工期间的因素给周边带来环境影响。(5)供热证明可由提供热源的主管部门出据证明。(四)要件:1、项目立项批准文件或年度投资计划;2、《工程建设项目报建登记表》;3、《建设用地规划许可证》;4、规划平面图;5、供热证明。(五)时限:依照条例规定为15——60日,通常10——15日。
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房地产
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开发前期
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环境评估
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调查研究
内容摘要:
环境评估是项目进入设计阶段前,全面评估项目对周边及环境的影响,其目的在于通过设计来规避项目对环境的不利影响。因此,环境评估是前期工作中不可或缺的环节。
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