优质生活，完美体现合生进沈阳扛鼎之作万㎡区域第一大欧洲盘百年欧韵，贵族精神栋中高层新古典主义建筑、欧式宫廷水景园林五星级酒店式会所、智能化国际标准写字楼、五星级酒店式服务公寓、阿波罗景观广场、欧洲风情商业走廊、公共艺术风雨联廊、启明国际双语幼儿园、国际水准双语学校、万平米辉煌欧洲生活城。“”90CBD605A90合生创展珠江帝景香港新华集团日本丸红株式会社沈阳市府广场，沈阳中心的中心地段外资注入，世界五百强联合开发大型城市综合体公寓、写字楼、酒店商业等多种业态组合总用地面积：27100平方米总建筑面积：297898平方米新华集团、丸红株式会社新华国际金融中心新华国际金融中心?天玺沈阳新华国际金融中心商住综合体项目首推的世界级豪华住宅由天玺一期和二期组成，总建筑面积约为76000平米面积区间从45到466㎡不等，共8部高速电梯。分别在14层、20层、25层设有主题空中花园，供住户观赏。全部采用香港豪宅精装修标准，由香港MG设计公司制定设计方案，采用世界一线厨卫浴品牌，精装修标准问鼎沈阳之冠。天津滨海万通泰达强强联袂万通新城国际创造滨海最具价值的生活空间；万平米磅礴体量，首创滨海高端国际住宅，升级城市人居标准；泰达时尚广场体育健身、会展服务、水舞奇观、高尚住宅、商业街区、休闲娱乐、酒店办公七大城市功能集合体；滨海时代，第一居所+--50“”万通集团新城国际万平方米世界级体育休闲公园万平方米世界级商业娱乐街区超五星级国际酒店及商务配套万平方米世界级滨海国际会展中心世界级国际标准泰达足球场世界级捷运轨道交通系统俯瞰世界级繁华海港天津港私享万平方米世界级滨海湖米喷高的世界级水舞奇观万通泰达，中国地产航母级世界级团队联袂打造9159——14.8120+…….万通集团立方A金石滩87席地中海风情雅墅，打造国家4A级景区一线海景度假别墅。借用西班牙著名建筑—阿尔罕布拉宫（又称红堡）之建筑理念，融合历史、人文、艺术等多种要素，以缤纷艳丽、丰富多彩的色彩构成，体现优雅浪漫的海滨度假生活。品牌形象带来的产品附加值，华南广场17万㎡加州风情社区。成为所在片区公认的高端楼盘典范。不仅加快了销售速率，更实现了每平米高于竞争楼盘1000元的销售优势，凭借独特的悬念入市和风格定位手段，塑造了华南地区地标性住宅项目形象。大连青泥洼核心复合式精英生活区，涵盖公寓、商业、写字间等多种产品形式。通过对其生活方式及消费心理的针对性诉求，三期产品--波士汇，借以对目标受众的准确定位，缔造了市中心小户型项目2个月内快速销售343套的市场传奇。年月日。毛泽东。《论十大关系》。确立了新中国战略发展的基本方针。1956425年月日。博思堂。《论十大关系》。博思堂从十个方面论述金地长青湾项目面对的问题和解决之道。20110216“”First第大关系1推广战略与城市价值的关系“”浑河最稀贵的新城市豪宅中轴线“—”﹡浑河银带，城市名片在年月，沈阳市政府通过《浑河两岸综合提升改造规划》，要全方位提升浑河自然景观和文化内涵，把浑河景观带打造成沈阳最靓丽的城市名片。未来沈阳城市的高端住宅价值，必然基于浑河【稀缺、生态良好、独具特色的城市内河】而持续攀升。﹡浑河两岸，豪宅聚首万科柏翠园、银基银河丽湾、保利康桥、汇景新世界、万科城、远洋和平府、浦江苑盛景湾、河畔公馆等大盘云集，皆以王者之位自居。以浑河为中轴线，沈阳城市豪宅升级战已经打响。20108——本案河畔公馆保利康桥银河丽湾浦江苑盛景湾万科柏翠园汇景新世界远洋和平府万科城万科城万元平远洋和平府万元平盛景湾元平河畔公馆万元平万科柏翠园万元平保利康桥预计万元平银河丽湾万元平新世界元平1/1.1/8500/1.5/2/2/1.5/9500/浑河南北两岸城市豪宅云集奥体板块最具潜力与投资价值的增长极“—”﹡奥体板块位于浑南中央商务区，以奥体中心为核心辐射浑河大街以东、浑河中路以北、浑河以南的区域坐享南金廊与银带交汇的铂金地段优势。﹡富民桥、长青桥、五爱隧道将奥体板块与老城区紧密相连；新增众多公交线路、建设中的机场线等将为奥体板块带来了顺达交通体系。﹡伴随着公园、大学、商超、五星级酒店等的建成与开放，奥体板块的生活配套日益完善，居住氛围日益深厚。“”“”沈阳建筑大学建筑大学本案沈阳音乐学院音乐学院青桥长乐购沃尔玛公园奥林匹克浑河南岸景观带富民桥奥体中心乐购奥林匹克公园公园奥体中心五里河CBD五里河道隧爱五沃尔玛金廊汇聚自然、繁华与人文优势大浑南区域最有活力的时代馈赠“——”﹡浑南新区规划了新行政中心、南站综合枢纽、全运村、文化创意、科技总部等五大功能区。﹡沈阳城市的重心向南拓展，政务中心迁移至此。﹡新的交通规划促进大浑南开发和建设，五横四纵路网及条地铁线路将穿越浑南地区。﹡全运会效应将拉动浑南区域快速发展，全运会让南京诞生滩涂起新城的奇迹，让济南的东部区域迅速崛起，年大浑南地区也必将因全运会的召开而令全中国瞩目。8“”2013区域飞速进化造就无限潜力定义推广战略与沈阳城市的关系更是城市历史新的发展中心河景豪宅中轴线投资增长极新区内核沈阳最稀贵、最具潜力、最有活力的几何中心，第大关系推广战略与金地品牌的关系Second2“”品牌塑造“”品牌价值是各个开发商争相追求的重要价值之一。所以，金地集团一定要在年借助金地品牌的市场影响力和宣传力来塑造自己的项目形象。那么，在平面表现上来展现品牌的核心优势，另外在对外的公关活动方面最好能做到集体亮相，形成品牌开发商的气势。例如在展会、巡展期间以品牌为主导联动项目推广，例如在商业街推广时可以适当利用长青湾项目作为外景基地等方法。2011*金地集团拥有专业的有形设备庞大的资金来建设高品质住宅，可以运用最有效的技术方法和最严谨的态度生产我们的产品，使我们可以相信金地长青湾任务和使命打造最完美的高品质人居生活样板区。金地科学筑家的解读“”金地檀郡金地国际花园金地滨河国际GEMDALE金地金地名京金地2011年六盘联动，区域内品牌形象向企业品牌的实现金地长青湾金地大连项目长期的品质承诺“产品力”金地品牌建立根基第大关系推广战略与产品的关系Third3“”产品升级“”长青湾项目凭借区域的优势、整体大盘的体现，外河内湖资源、超强顶级配套等，赢得一定的市场口碑。但，我们的客户都是阅历丰富的人群，所以在产品的各个方面都要有不断的升级。别墅产品的面试确立高端的市场地位，体现高价值收益的同时，提升了整个长青湾隐向价值。长青湾需要成为金地品牌的样板。??唯一万平大盘150唯一低密河湖双享唯一全程规划KCAP唯一与浑河相通湖区豪宅城市豪宅新气象”领衔浑河豪宅区具有都市优越感的浑河两岸区域﹡从大盘到大城——﹡浑南核心唯一万㎡国际品质社区，恢弘城中之城，傲视天下四大产品线：城市联排、电梯洋房、宽景高层、合院别墅﹡沈阳城市低密度豪宅典范，容积率仅1501.9气度从景观到景区——园林沈阳首个汇集泉、林、岛、塑及七岸八景的园林㎡大湖，保留原有众多地下泉眼浑河取源，耗资半亿打造而成棵原生大树、棵同纬度移植珍稀林木20000,321210﹡法国埃尔萨景观设计公司主笔﹡沈阳首个纯粹城市湖区﹡尊重地脉，尊重自然从传奇到传世——丹陛沈阳首个纯北欧风情湖畔高层【河湖相望，心怀天与地】红石郡沈阳首个英伦风情合院别墅【合院藏奢，园跨东与西】建筑融入德国工艺的精湛、北欧风格的艺术感、台湾设计的大胆创新————﹡湾御沈阳首个空中河景高层【空中豪宅，从不居人下】﹡荷兰在中国大陆唯一全程规划社区——KCAP建筑从生意到生活——﹡沈阳首个领袖级私人会所豪宅空间的写意延伸﹡钻石中心：艺术博物馆、奢侈品发布第一现场翡翠中心：精品酒店、高端餐饮、健身中心㎡顶级会所：国际影院、室内高尔夫、无界泳池…………7000……会所为数十万家庭提供人性化服务。业务范围覆盖全国个大中城市，服务面积超过万㎡，351600﹡中国首批物业管理一级资质企业深圳市金地物业管理有限公司——从专业到专家——物管﹡礼宾接待服务、贴心管家服务、入住交房前全程跟进服务、服务准则、客户快速服务反应体系、零干扰无极化服务、生活无限极导入式服务、超价值的定服务4F5341气度：万平国际品质城中城建筑：荷兰规划艺术豪宅150KCAP会所：沈阳领袖级私人豪门会所物管：中国最有价值的住家服务园林：内湖外河的原生的景观区五大优势比邻大都会中的高品质人居生活区“—”主力配套城市近郊式配套［金牌物业，顶级会馆，居城市中心十分钟车程］最终形态具有宜居为特征，休闲功能为一身的高品质住宅区高品质人居模型辐射范围公里半径内主流城市为核心，带动其他区域3备选配套国际会议功能酒店／主题酒店／企业会馆／私人服务体系／商务服务体系营销方式体验式营销为求扩大客户链大规模、景观、多配套、复合产品形式启动方式金地品牌事件启动市场长青湾项目模型汇景新世界地段+景观+品牌中海地段+景观+低密度产品万科柏翠园地段+景观+万科品牌先入为主超越竞争力浦江苑地段+景观+低密度产品+配套金地檀郡绝版地段优势+顶级景观价值+综合大盘优势+金地品牌力量地段+景观+低密社区本项目竞争优势：绝版地段+强势景观+豪华配套VS竞争力项目属性：城市富人区/无敌景观/顶级配套/大规模高尚居住区第大关系推广战略与客群的关系Fifth4“”别墅产品以和平及于洪客户为主，年龄在岁左右。以私营业主及事业单位人群为主要客户。基本为改善类。?40??丹陛以沈河、东陵客户为主。以个体和私营行业人群为主要客户。为改善类及投资类。???成交客户类型——有所成就，有所坚持“”他们共同的特点是事业处于上升期，已经有所成就，并且对生活有自己的独到见解与坚持。湾御以沈河及外地客户为主，多为中青年。以私营及事业单位人群为主要客户。