华润置地：项目景观营造质量通病解决指引（评审稿）-地产文库

华润置地：项目景观营造质量通病解决指引（评审稿）

165 人浏览 18 人下载

华润置地项目景观营造质量通病解决指引（评审稿）一质量通病.2?1?铺装精度与用材不佳..2?2?户外积水与排水不畅11?3?水景精度与效果不佳16?4?泛碱与水斑22?5?不均匀沉降27?6?植物选型与品质把控31?7?植物配置不当..34?8?户外安全隐患..41?9?户外家具处理不当.44?10?地形塑造不美观.48?11?塑石与置石不当.55?12?附属物隐蔽处理不到位60?13?消防通道与登高面处理不当.62?14?草坪精致程度不佳.66?15?管井综合协调不到位70?16?成品保护不到位.75?二分类景观常见问题与解决措施..79?1?一般硬质景观..79?2?水景景观.101?3?构筑物景观.110?4?室外照明景观126?5?私家庭院景观132?6?植栽景观.152?1一?质量通病?1铺装精度与用材不佳1.1问题分类1.1.1不同材料之间缺乏过渡且功能不合理在材料的选择过程中，没有注意相互之间搭配的合理性，或未做过渡处理，破坏场所整体的美观度和空间感受的连续性，并给后期的施工操作和维护使用带来功能性障碍。图13-1石材、路砖与卵石之间搭配不当图13-2碎拼破坏小料石的线性感1.1.2道路边缘铺装材料与搭接问题道路用材选择不佳，致使与路缘石无法合理搭接，破坏美观度和整体线型感。另外车行道路面在靠近立缘石处容易开裂，并随着车辆的碾压出现翻浆和下陷。图13-3路面边缘开裂下陷图13-4路面与路缘石之间材料混乱1.1.3铺装排版对缝不齐2由于铺装石材缝隙宽度控制不均匀、导致石材对缝不齐。由于在不同规格石材铺装排版不统一，往往在接口位置也是对缝不齐或者缝隙相互不协调。图13-5排版不统一使得接口混乱图13-6铺装排版与设计意图不一致1.1.4曲线收边不整齐，收口位置容易出现碎块景观铺装常根据园林造景的需要，在平面布置上需直线与曲线相结合，若直接用规格板收边，造成较多的切割碎块，或者收口缝隙宽窄不统一。另在铺装前没有排版定位，在收口位置出现碎料或者“破活”。图13-7曲线收边的碎块图13-8收边材料宽窄不统一1.1.5管井位置不合理，表面材料处理不当管井对于景观铺装的面层整体效果影响较大，平面位置不合理会极大的破坏场地铺装的整体线性美观度，极易形成缺陷暴露的视觉焦点。井盖表面铺设同类材料虽能在一定程度上使其融入整体铺装效果，但在铺装方式和材料选择上要注意尽量简单并能合理利用井盖的边缘线，避免用料过杂和搭接混乱。3图13-9管井位置与铺装平面冲突图13-10井盖材料过杂且搭接混乱图13-11管井位置不佳1.2问题分析图13-12井盖面层未作处理1.2.1不同材料之间缺乏过渡且功能不合理（1）设计方面，在图纸阶段没能充分把握不同铺装场地之间感受的差别和相互衔接，致使过渡不合理，破坏美观度。（2）材料选择方面，各种铺装材料在色彩、质感和加工工艺的不同会形成不同的效果，对比效果强烈的材料组合应注意合理搭配。（3）施工环节中，未能执行设计图纸的效果表达，工程管理人员与设计人员沟通不畅。1.2.2道路边缘铺装材料与搭接问题道路铺装材料与路缘石之间的搭接问题主要是由于图纸设计工作中未能考虑到材料的实现4度，导致材料选择不佳，后期施工时带来很大的搭接难度，很难弥

收藏下载文档大小：3.62MB
财富值：免费

文档信息

0.0

点击星星评分

已有0人评分(评分成功可获2财富值奖励)

开心0超人0贡献于2013/10/14

文档标签：

华润置地,项目景观,营造质量通病,解决指引

内容摘要：在材料的选择过程中，没有注意相互之间搭配的合理性，或未做过渡处理，破坏场所整体的美观度和空间感受的连续性，并给后期的施工操作和维护使用带来功能性障碍。

B	北京房地产	D	东莞房地产		海南房地产		南宁房地产		沈阳房地产
C	成都房地产		大连房地产		合肥房地产	Q	青岛房地产	T	天津房地产
	重庆房地产	F	福州房地产	J	济南房地产	S	上海房地产	W	武汉房地产
	长沙房地产	G	广州房地产	N	南京房地产		深圳房地产		无锡房地产
	长春房地产		贵阳房地产		南昌房地产		苏州房地产	X	西安房地产
	常州房地产	H	杭州房地产		宁波房地产		石家庄房地产	Z	郑州房地产