谨呈：保利地产保利石佛营——案名&样板间家具包装建议世联项目组世联项目组世联项目组世联项目组2010.202010.2010.10.7.7.7.7.31313131项目项目项目项目案名建议案名建议案名建议案名建议PartPartPartPartAAAA关键词：关键词：关键词：关键词：尊贵感尊贵感尊贵感尊贵感····现代中式现代中式现代中式现代中式····沉稳大气沉稳大气沉稳大气沉稳大气····保利品牌保利品牌保利品牌保利品牌?首推：首推：首推：首推：保利保利保利保利····麟麟麟麟琅琅琅琅麟，麒麟的简称，喻皇族、显贵、才能杰出的人。又喻稀有之物。如：麟角（比喻世间罕有的俊才或难得的珍物）；凤毛麟角（比喻稀有珍贵之物）;琅，一种美玉，比喻优美珍贵的东西；与“琅”有关的诗句：木门仓琅根,谓宫门铜锾,言将尊贵也。――《汉书》美人赠我金琅？何以报之双玉盘。――汉·张衡《四愁诗》以以以以麟琅麟琅麟琅麟琅为案名，首先在第一认识上，就有强烈的尊贵感，又不俗气；为案名，首先在第一认识上，就有强烈的尊贵感，又不俗气；为案名，首先在第一认识上，就有强烈的尊贵感，又不俗气；为案名，首先在第一认识上，就有强烈的尊贵感，又不俗气；llllíííínnnnlllláááángnngngg，从语感上，也比较上口，并会产生，从语感上，也比较上口，并会产生，从语感上，也比较上口，并会产生，从语感上，也比较上口，并会产生““““满目繁华满目繁华满目繁华满目繁华””””的印象。的印象。的印象。的印象。项目项目项目项目案名建议案名建议案名建议案名建议PartPartPartPartAAAA关键词：关键词：关键词：关键词：尊贵感尊贵感尊贵感尊贵感····现代中式现代中式现代中式现代中式····沉稳大气沉稳大气沉稳大气沉稳大气····保利品牌保利品牌保利品牌保利品牌?辅推：辅推：辅推：辅推：保利保利保利保利····紫邑府紫邑府紫邑府紫邑府紫，为公认的富贵之色、富贵之字，紫气东来、紫微星、紫禁城、紫玉、紫檀……邑，指国都、城邦、古代诸侯封城之地。?次推：次推：次推：次推：?保利保利保利保利····紫藤紫藤紫藤紫藤?保利保利保利保利····观礼观礼观礼观礼?保利保利保利保利····馥郡馥郡馥郡馥郡?保利保利保利保利····香林香林香林香林榭榭榭榭?其他案名甄选：其他案名甄选：其他案名甄选：其他案名甄选：天域蔚澜锦华都锦麟澜熙锦域澜宫沃壤融郡瀛寰锦隅烁石世锦锦铂百暻观锦家具包装建议家具包装建议家具包装建议家具包装建议样板间样板间样板间样板间PartPartPartPartBBBB?思考路径思考路径思考路径思考路径?作为北京保利在城市核心区打造的旗舰型豪宅项目，样板间包装如何作为北京保利在城市核心区打造的旗舰型豪宅项目，样板间包装如何作为北京保利在城市核心区打造的旗舰型豪宅项目，样板间包装如何作为北京保利在城市核心区打造的旗舰型豪宅项目，样板间包装如何体现项目特点体现项目特点体现项目特点体现项目特点？？？？?北京豪宅市场样板间北京豪宅市场样板间北京豪宅市场样板间北京豪宅市场样板间具备的质素具备的质素具备的质素具备的质素？？？？?本项目样板间是否具备本项目样板间是否具备本项目样板间是否具备本项目样板间是否具备突出优势突出优势突出优势突出优势？？？？?可以借鉴的可以借鉴的可以借鉴的可以借鉴的成熟案例成熟案例成熟案例成熟案例？适合本项目的方式方法？？适合本项目的方式方法？？适合本项目的方式方法？？适合本项目的方式方法？?如何通过样板间的软性包装提升样板间品质，实现项目更高如何通过样板间的软性包装提升样板间品质，实现项目更高如何通过样板间的软性包装提升样板间品质，实现项目更高如何通过样板间的软性包装提升样板间品质，实现项目更高溢价溢价溢价溢价？？？？……………………北京豪宅项目硬装水平普遍较高，各项目情北京豪宅项目硬装水平普遍较高，各项目情北京豪宅项目硬装水平普遍较高，各项目情北京豪宅项目硬装水平普遍较高，各项目情竞品竞品竞品竞品况况况况较为均质较为均质较为均质较为均质解析解析解析解析项目项目项目项目红玺台红玺台红玺台红玺台绿城绿城绿城绿城····北京诚园北京诚园北京诚园北京诚园万科万科万科万科····公园五号公园五号公园五号万科公园五号万科万科万科····蓝山蓝山蓝山蓝山禧瑞都禧瑞都禧瑞都禧瑞都霄云路霄云路霄云路霄云路8888号号号号星河湾星河湾星河湾星河湾远洋万和城远洋万和城远洋万和城远洋万和城销售价格销售价格销售价格销售价格5000045000价格平台集中在价格平台集中在价格平台集中在价格平台集中在48000398004444----6666万万万万65000////平米平米平米平米650005000050000精装报价精装报价精装报价精装报价不报6000精装标准均在精装标准均在精装标准均在精装标准均在5000不报5555000000000000元元元元////㎡5000以上以上以上以上80001万左右5000室内设计室内设计室内设计室内设计王大君美国willson普遍采取知名设计师或设计公司普遍采取知名设计师或设计公司普遍采取知名设计师或设计公司普遍采取知名设计师或设计公司澳大利亚HASSELL-王大君徐少娴邱德光-墙面环保乳胶漆和包布金属包边白色混油护墙板壁纸装饰玻璃局部镶木和壁纸壁纸石材和壁纸高级环保壁纸客厅顶棚石膏吊顶石膏吊顶石膏吊顶石膏吊顶石膏吊顶石膏吊顶石膏吊顶石膏吊顶地面石材石材三色石材拼花高档石材玄关石材其余是实木复合地板石材拼花石材拼花高档石材或高级地砖墙面、地面、吊顶各项目差异性不大墙面、地面、吊顶各项目差异性不大墙面、地面、吊顶各项目差异性不大墙面、地面、吊顶各项目差异性不大墙面环保乳胶漆白色混油护墙板壁纸石材壁纸石材和壁纸高级墙砖顶棚石膏吊顶石膏吊顶石膏吊顶石膏吊顶石膏吊顶石膏吊顶石膏吊顶石膏吊顶地面石材石材拼花三色石材拼花高档石材石材石材拼花石材拼花高级地砖餐厅橱柜欧洲进口，博夫曼德国阿尔诺过德国柏丽博夫曼博夫曼博德宝德国跑跟跑德国艾诺阿莫依塔或博洛尼水槽国产知名品牌德国铂浪高或瑞士佛兰卡洁具及橱柜以德国高档进口品牌为主洁具及橱柜以德国高档进口品牌为主洁具及橱柜以德国高档进口品牌为主洁具及橱柜以德国高档进口品牌为主摩恩摩恩德国高仪德国跑跟跑德国艾诺弗兰卡或摩恩龙头国产知名品牌汉斯格雅汉斯格雅汉斯格雅德国高仪德国唯宝乐嘉墙面壁纸壁纸乳胶漆壁纸壁纸高级环保壁纸主卧顶棚石膏吊顶石膏吊顶石膏吊顶石膏吊顶石膏吊顶石膏吊顶石膏吊顶石膏吊顶地面高级实木复合地板墙面、地面、吊顶各项目差异性不大墙面、地面、吊顶各项目差异性不大墙面、地面、吊顶各项目差异性不大墙面、地面、吊顶各项目差异性不大高档实木复合地板高档实木复合地板实木复合地板复合实木地板高档实木复合地板地采暖专用高级实木复合地板墙面环保乳胶漆和包布金属包边壁纸壁纸环保乳胶漆和包布金属包边壁纸壁纸高级环保壁纸次卧顶棚石膏吊顶石膏吊顶石膏吊顶石膏吊顶石膏吊顶石膏吊顶石膏吊顶石膏吊顶地面高档实木复合地板高档实木复合地板高档实木复合地板高级实木复合地板高档实木复合地板高档实木复合地板地采暖专用高级实木复合地板北京豪宅项目硬装水平普遍较高，各项目情北京豪宅项目硬装水平普遍较高，各项目情北京豪宅项目硬装水平普遍较高，各项目情北京豪宅项目硬装水平普遍较高，各项目情竞品竞品竞品竞品况况况况较为均质较为均质较为均质较为均质解析解析解析解析项目项目项目项目红玺台红玺台红玺台红玺台绿城绿城绿城绿城····北京诚园北京诚园北京诚园北京诚园万科万科万科万科····公园五号公园五号公园五号万科公园五号万科万科万科····蓝山蓝山蓝山蓝山禧瑞都禧瑞都禧瑞都禧瑞都霄云路霄云路霄云路霄云路8888号号号号星河湾星河湾星河湾星河湾远洋万和城远洋万和城远洋万和城远洋万和城墙面石材石材，有点缀高档石材高档石材石材大理石石材拼花高档石材或高级墙砖顶棚防水乳胶漆石膏吊顶卫生间原料选取上均以石材为主、但石材品质存在一定差异卫生间原料选取上均以石材为主、但石材品质存在一定差异卫生间原料选取上均以石材为主、但石材品质存在一定差异卫生间原料选取上均以石材为主、但石材品质存在一定差异防水乳胶漆石膏吊顶防水乳胶漆石膏吊顶防水乳胶漆石膏吊顶防水乳胶漆石膏吊顶防水乳胶漆石膏吊顶防水乳胶漆石膏吊顶防水乳胶漆石膏吊顶卫生间地面石材石材拼花高档石材高档石材石材拼花石材石材拼花高档石材或高级地砖洁具唯宝洁具及龙头花洒方面，各项目均采用知名品牌，品质差异不大洁具及龙头花洒方面，各项目均采用知名品牌，品质差异不大洁具及龙头花洒方面，各项目均采用知名品牌，品质差异不大洁具及龙头花洒方面，各项目均采用知名品牌，品质差异不大唯宝杜拉维特劳芬劳芬TOTO德国唯宝Roca或者科勒龙头、花洒汉斯格雅汉斯格雅汉斯格雅摩恩或科勒德国高仪汉斯格雅和杜拉维特德国当代Roca或者科勒入户门双开门，实木复合钢木复合门木质三防门双开门，实木复合意大利卡门双开实木复合门双开1.5米实木门实木防盗门门户内门实木复合大多采用实木或实木复合门，霄云路品质较高，选用意大利品牌大多采用实木或实木复合门，霄云路品质较高，选用意大利品牌大多采用实木或实木复合门，霄云路品质较高，选用意大利品牌大多采用实木或实木复合门，霄云路品质较高，选用意大利品牌实木复合复合门实木复合意大利卡门双开实木复合门实木复合实木复合入户门锁三星，智能门锁三星凯德曼智能门锁三星电子智能锁智能锁密码钥匙指纹意大利纯手工门锁待定窗框断桥铝合金断桥铝合金断桥铝包木阿鲁克系统窗断桥铝合金断桥铝合金断桥镁铝合金断桥铝合金窗霄云路及红玺台采用三层双中空玻璃，品质较高霄云路及红玺台采用三层