博思堂新作芜湖伟星三潭公园项目提案-地产文库

博思堂新作芜湖伟星三潭公园项目提案

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伟星三潭公园[名称文脉缘起]No.1[伟星曼哈顿中心]1。芜湖城市情节城市第1价值。*对于芜湖老百姓而言，城市情节非常之重，城市内与城郊区的地产认同完全不同；1条街之隔的地产认同可以完全不同。因而，在芜湖地产最大的地产价值莫过于城市价值。因而，城市价值成为芜湖地产的首要价值。2。伟星三潭公园最大价值城市价值最大。*伟星三潭公园项目有非常多的价值点，但其最大的价值点仍然是“位于城市中心”的城市价值，因而城市价值是伟星三潭公园项目与芜湖所有的超大规模项目都完全不同的价值优势。其与芜湖客户认同的城市第1价值融合。因而城市价值是伟星三潭公园项目最大的文脉起源。3。伟星三潭公园7大城市中心7大城市中心。第1中心：城市中心。芜湖市中心。第2中心：景观中心。2江3湖1公园。第3中心：商业中心。近3万平米商业。第4中心：教育中心。高校园区+12班幼儿园。第5中心：休闲中心。会所。第6中心：艺术中心。ArtDeco建筑风格。第7中心：居住中心。62万平米超大社区。4。美国曼哈顿中心美国曼哈顿中心*曼哈顿是纽约市的中心区，著名的百老汇、华尔街、帝国大厦、格林威治村、中央公园、联合国总部、大都会艺术博物馆等名胜都集中在曼哈顿，成为美国纽约标志性的城市中心、金融中心、商业中心、商务中心、教育中心、公园中心、艺术中心。5。伟星三潭公园城市标志6。伟星三潭公园名称建议名称建议1伟星曼哈顿中心支持理由：1、伟星三潭公园的城市地位正如美国曼哈顿中心在纽约的城市地位，其形成城市7大中心的标志群。2、伟星有异国文脉的市场认同，左岸法国风情、圣地雅歌西班牙风情、伟星城英伦风情等等，美国风情成为品牌脉络的延伸。3、取中心而不是城，核心是与芜湖所有的地产项目有区别，我们真正代表的是城市价值。7。伟星曼哈顿中心市场地位“7维中心运营体”伟星曼哈顿中心城市中心.景观中心.商业中心.教育中心.休闲中心.艺术中心.居住中心City.View.Shopping.Education.Visure.ArtDeco.House8。伟星曼哈顿中心概念延伸伟星曼哈顿中心*商业街：华尔街*公园：中央公园*会所：百老汇*组团：格林威治……No.2[伟星江悦]1。青弋江标志性城市标志点。*青弋江对于芜湖老百姓而言，具有非常强的城市标志性，同时其又有不可复制的地产景观标志点，我们所有的效果图同样是把江景作为核心的表现内容。临江的楼盘都具有竞争优势非常鲜明的豪宅标志性。2。伟星三潭公园名称建议名称建议2伟星江悦支持理由：1、儒雅。江悦并没有直白如江山的表达，更加有文化气息的儒雅。2、时尚。悦是喜悦，是欣赏，江因悦而更加有内涵，更加有品位。3、财智。伟星三潭公园项目完全不同，其是芜湖城市顶级客户群，因而江悦更能体现财智阶段的价值观，霸气但不张扬。3。伟星江悦主题语伟星江悦“江无界人非凡”支持理由：1、江无界体现出项目霸气的特制，是城市中心绝对的领袖者。2、人非凡则将霸气内敛，体现出财智客户群的定位特征。十悦。*宋代养生学家陈直在《寿亲养老新书》中提出的“人生十乐”（亦称人生十悦），即：读书、谈心、静卧、晒日、小饮、种地、音乐、书画、散步、活动。顾伟星江悦将会以“悦”作为整个项目的名称：如教育：悦书堂；会所：江悦会等等。No.3[伟星公园馆]1。三潭公园价值点景观价值点。*就目前芜湖所有的地产项目而言，还没有一个项目本身就是公园项目，能够在项目的内部有一个城市级的公园，因而三潭公园无论从老百姓的熟悉度，还是从地产市场的竞争力，都具有非常好的价值点。2。伟星三潭公园名称建议名称建议3伟星公园馆支持理由：1、并没有用“城”、“郡”、“家”等名称，而是芜湖没有一个项目内部有公园，因而用“馆”希望能够与芜湖所有的地产项目区隔开。2、由于本项目的品质已经代表芜湖最高端的品质，因而用“馆”，正如艺术馆、博物馆希望能够体现项目的绝对品质。3。伟星江悦概念文脉公园作为文脉关联。*伟星公园馆整个项目就象一个大公园，内部天生就有3个湖，因而所有分期名称、景观名称、公建配套、每栋名称都会以“各个公园”的名称作为文脉，从而形成整个项目围绕“公园”文脉的概念统一。THANKS!

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99雨爱贡献于2013/10/16

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博思堂,新作芜湖,伟星三潭公园,项目提案,调查研究

内容摘要：对于芜湖老百姓而言，城市情节非常之重，城市内与城郊区的地产认同完全不同；1条街之隔的地产认同可以完全不同。

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