www.fdcsky.cn中国地产商域网施工组织设计目录目录……………………………………………………………………………1概论……………………………………………………………………………101、工程概况………………………………………………102、工程施工特点、重点、难点分析………………………12第1章施工总平面布置..5第2章施工进度计划6第3章施工方案合理性15第4章质量控制和保证措施.75第5章工期保证措施..147第6章造价控制和保证措施..155第7章机械设备的配置.162第8章安全和文明施工、成品保证措施166www.fdcsky.cn中国地产商域网www.fdcsky.cn中国地产商域网概论一、工程概况建筑结构概况招标单位：成都警备区机关工程名称：成都警备区机关马石巷干休所工程设计单位：成都大陆建筑设计研究咨询事务所工程工期：503天（日历天）（以开工报告为准）工程质量：合格（争创芙蓉杯；天府杯）工程地址：成都市太升路该工程由A座，B座两个单元组成、A座30层，建筑高度97.40m:其中建一至三层为商业用房,四至三十层为住宅。B座31层，建筑高度97.40m:其筑中一层架空层作非机动车停放场地,二至三十一层为住宅。概建设总面积：约44092m2，其中:地下室建筑面积约5922.59m:商业建况筑面积约2849.14m;居住建筑面积约:34354.32m建筑结构形式:为框支剪力墙结构;抗震设防烈度为7度。根据本工程的重要性，本工程为丙类抗震建筑。结构设计使用年限为50年，地基基础设计等级为甲级,建筑物安全等级为二级。防火设计:本工程为一类高层商住楼.地上部分耐火等级为一级,地下室耐火等级为一级。本工程基础钢筋砼人工挖孔桩基础，基底下基础持力层为稍密卵石层，基天然地基承载力特征值fak=320KPa，经修正后的地基承载力特征值www.fdcsky.cn中国地产商域网www.fdcsky.cn中国地产商域网fak=1000Kpa。混凝土使用防水混凝土，其强度等级和抗渗等级为：地下室底板、梁：C40；底板、梁：C40；混凝土抗渗等级：S10；顶板抗础渗等级：S6地下室墙，内墙：C60；地下一层板、梁：C40；地下室外墙：C60；剪力墙、柱：C60；垫层：C15。钢筋砼现浇墙、柱-8.75～13.9为C60，13.9～23.55为C50，23.55～墙、柱32.55为C45，32.55～41.55为C40，41.55～50.55为C35，50.55～100.2为C30。A座钢筋砼现浇板-8.75～41.55为C40（其中8.3～13.9为C50），41.55～50.55为C35，50.55～100.05为C30。板B座钢筋砼现浇板-8.75～41.55为C40（其中-4.0～4.9为C50），41.55～50.55为C35，50.55～100.05为C30。A座钢筋砼现浇板-8.75～41.55为C40（其中8.3～13.9为C50），41.55～50.55为C35，50.55～100.05为C30。梁B座钢筋砼现浇板-8.75～41.55为C40（其中-4.0～4.9为C50），41.55～50.55为C35，50.55～100.05为C30。其它构造柱、圈梁、过梁为C20，±0.000下为C25。构件1）非承重的外围护墙采用190(200)厚加气砼填充墙,外贴30mm膨胀聚苯板作保温层砌体材料采用非承重空心砖，部分外墙采用承重空心砖。内墙为200及100厚加气砼填充墙。填2）砌体材料容重及强度等级：充A）加气砼：容重600kg/M?，材料强度MU7.5；非承重空心砖：自然容墙重11KN/M?，材料强度MU5。砂浆：外墙用MU5水泥砂浆，除外墙外用M5混合砂浆砌筑。B）±0.000（地面）以下，均采用MU10页岩砖，M10水泥砂浆砌筑。（1）钢筋一级HPB235钢筋、一级HRB335钢筋、三级HRB400钢筋、CRB550级冷轧带肋钢筋。www.fdcsky.cn中国地产商域网www.fdcsky.cn中国地产商域网（2）焊条E43型用于HPB235B钢筋、HPB235B钢筋与HRB335钢筋间焊接。钢筋E50型用于HRB335钢筋焊接。E55型用于HRB400钢筋焊接。（3）钢材：预埋件Q235B号钢。二、工程施工特点、重点、难点分析1、本工程位于成都市太升路，太升桥旁。在整个施工期间应对噪音、粉尘进行妥善处理，以减少对周围环境、道路的影响，特别是减少对周边居民的影响，施工期间实行全封闭处理（安装2000目以上绿色安全网）。2、本工程地下室为二层，地下室面积大，地下室施工是本工程重点、难点，其施工控制方案详地下室施工方案。基础挖孔桩的深度较深，在梯间处桩间的间距较小，施工时应按交错进行施工。地面以上31层，A、B两单元拼接，工程施工放线的楼层传递以及标高传递对整个工程质量控制尤其重要，我们将此作为一个关键过程加以特殊控制。施工控制方案详建筑测量放线。3、本工程设计标准高，质量要求高，必须精心组织，精心施工，由公司总经理主管此项工程，总工程师亲自抓技术，确保圆满实现预期目标。4、该建筑物各层功能性较强，安装预留、预埋多，且准确性要求高，因此在施工过程中，各工种之间应密切配合，以防因漏埋或错埋造成事后打洞。5、本工程施工场地狭小，属无施工场地施工，应充分进行规划，减少二次转运，降低施工成本，按既定的施工安排对施工总平面分基础及主体、装饰各个施工阶段进行布置。在主体、装饰施工阶段有部分施工道路在地下室顶板上，因此在主体施工和装饰阶段相应部位的砼支模脚手架不能拆除。www.fdcsky.cn中国地产商域网www.fdcsky.cn中国地产商域网6、本工程施工面积较小，施工中配合也多，作为总包单位，在施工过程中将协调好水电安装、消防、装饰、空调、弱电、监控、电梯等作业单位的交叉配合工作，使各工种间的协调配合工作一定要事先有安排，过程有监督，事后有检查，始终有记录，具备责任可追溯性。只有这样才能使工程顺利进行。7、本工程施工工期定为503天，应制定相应的季节性施工措施。8、本工程地下二层，开挖较深，因此与降水、护壁的施工方配合施工的一个关键环节。降水、护壁由甲方分包需作好资料的收集和交接。9、建筑物的渗漏既影响业主的正常使用，又严重损害我公司的形象，因此我方将严格控制防水施工的质量，与分包密切配合，确保业主的正常使用。10、由于框架梁、柱与填充砌体的材质不同，温度的变化将对其产生不同程度的收缩变化，在填充砌体与框架梁、柱的交接部位极易产生裂缝，因此我方将其作为本工程的重点之一。第1章施工总平面布置第1节施工技术准备1、施工前应有下列图纸和技术资料1、施工总平面图。2、工程地质勘察报告书。3、测量标志、施工范图内的平面控制桩和水准基点的布置图。4、施工图和会审记录。2、准备工作1、组织专业技术人员认真熟悉图纸。对施工图进行专业预审、工种互审、正式会审，作好会审记录，确保施工图会审质量。2、由项目工程师对工长进行安全技术交底，然后由工长对班组www.fdcsky.cn中国地产商域网www.fdcsky.cn中国地产商域网进行安全技术培训和技术交底。3、项目工程师应对试验工进行交底，并编制该工程的检验和试验计划。4、作好优化的施工组织设计，并经审核、批准。编制施工图预算和施工预算。5、根据公司质量体系程序文件《施工过程控制程序》的规定，项目部现场责任工长和测量人员应根据甲方移交的各种有效测量控制网的导线点、水准点、建筑红线进行接收验证并设置有效标识。第2节施工总平面布置施工办公室、材料库房、农工宿舍等应合理布置，塔吊、砂石堆场、钢材堆场及钢材加工房的具体位置详见基础及主体施工平面布置图，装修阶段具体布置详见装饰施工平面布置图。生活设施布置在临时用地范围内，具体详见专项临时设施施工方案。1、施工临时用水详见专项施工方案。2、施工临时用电详见专项施工方案。第3节附图1、施工平面布置图第2章施工进度计划第1节施工进度我方根据甲方工期要求将工期目标锁定为503天。我方根据甲方工期要求将施工进度计划安排如下：施工准备和测量放线5天，地www.fdcsky.cn中国地产商域网www.fdcsky.cn中国地产商域网下室90天，主楼工程施工240天，装饰施工200天，清理卫生、竣工验收5天，机动时间15天。土建施工大致分为四个阶段：挖孔桩开挖施工阶段，地下室结构施工阶段，主体结构施工阶段，装饰施工阶段，四个阶段依次搭接进行。安装施工大致