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海南七星级度假酒店关键技术专题汇报
海南七星级度假酒店关键技术专题汇报
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wwwwww..ffddcc0011..ccoomm房房市市金金碟碟TECHNOVA(BEIJING)海南七星级度假酒店关键技术专题汇报北京信诚百年工程技术有限公司2011.09.06wwwwww..ffddcc0011..ccoomm房房市市金金碟碟目录LOGO1、项目特点分析2、酒店的舒适性3、节能环保4、山地酒店的安全5、在减少日后运营成本及管理难度方面的经验分享6、类似酒店项目的建设中的经验分享www.nordridesign.comwwwwww..ffddcc0011..ccoomm房房市市金金碟碟LOGO项目特点分析www.nordridesign.comwwwwww..ffddcc0011..ccoomm房房市市金金碟碟项目特点分析LOGO关键词:海南、温泉、热带雨林、丘陵、热带季风气候、高端、奢华www.nordridesign.comwwwwww..ffddcc0011..ccoomm房房市市金金碟碟项目特点分析LOGO热带季风气候常年高温、干湿季明显、盛行热带气旋www.nordridesign.comwwwwww..ffddcc0011..ccoomm房房市市金金碟碟项目特点分析LOGO气候特点:常年高温、高湿,但在冬季受内陆寒流影响时,会出现温度较低的情况。这一点与许多客人的反馈相同。全年降雨量较多,但是却很不均衡,有明显的干季和湿季。项目特点:本项目处于热带雨林当中,山地建筑,附近有丰富温泉资源。酒店定位为国际品牌精品七星级酒店。www.nordridesign.comwwwwww..ffddcc0011..ccoomm房房市市金金碟碟LOGO专题一:酒店的舒适性www.nordridesign.comwwwwww..ffddcc0011..ccoomm房房市市金金碟碟酒店的舒适性LOGO高端品牌酒店其服务的核心理念之一便是要给酒店客人提供全过程、无时无刻的舒适体验,而客人在入住的过程中,所获得的舒适体验,除了来自酒店员工无微不至的服务外(我们可以把它称之为软件),还来自酒店硬件设施所营造出来的整体环境,如温度、湿度、气味、声音、照明、色彩、空间等等方面。www.nordridesign.comwwwwww..ffddcc0011..ccoomm房房市市金金碟碟酒店的舒适性LOGO温度,是对酒店客人舒适性体验较为直接的影响因素。海南保亭,地处热带,属于热带季风性气候,常年高温。但是,在受到北方寒流影响时,气温会低至10~15℃,加之山地湿度高,会令客人有明显“阴冷的感觉”。建议:在酒店客房提供供暖措施。供暖的方式有很多,但从舒适性、可靠性、经济性等方面分析,推荐采用四管制的风机盘管。客房采用四管制的风机盘管,其相对二管制系统在初投资方面增加约50元/m2。www.nordridesign.comwwwwww..ffddcc0011..ccoomm房房市市金金碟碟酒店的舒适性LOGO对于别墅型客房,可以考虑采用热泵型多联机。但是,根据以往的经验多联机系统的故障率较高,尤其是在高温高湿的运行环境之下。是否采用热泵型多联机,建议在方案设计阶段,根据别墅的分布、地形等方面再进行深入的分析。www.nordridesign.comwwwwww..ffddcc0011..ccoomm房房市市金金碟碟酒店的舒适性LOGO湿度,在舒适的温度范围内时,人体对湿度的敏感性较差。美国ASHRAE62-2001标准所推荐的人体最佳相对湿度范围是30%~60%。高湿度,除了令人感觉“不爽”外,不仅会导致建材中污染物散发的增加,还会使木材、纸、布料等“长霉”。当空调房间的湿度增加时,亦会使空调送风口出现“结露”现象。除湿的方法很多,舒适性空调最常用的是“冷却除湿”,即通过制冷机产生的冷冻水经过空调箱内的表冷器使经过的空气中水蒸汽发生冷凝,从而达到除湿的效果。在这个过程中,需要消耗大量的电力。www.nordridesign.comwwwwww..ffddcc0011..ccoomm房房市市金金碟碟酒店的舒适性LOGO推荐:温湿度独立控制+溶液除湿是近些年新型的节能技术,在控制湿度的同时,可以大大减少运行费用。温湿度独立调节的空调系统,就是采用两套各自独立的设备系统承担除湿和制冷的功能。即由独立的新风处理系统承担排除室内余湿并改善室内空气品质的任务,由另一套独立的空气处理系统承担排除室内余热的任务。www.nordridesign.comwwwwww..ffddcc0011..ccoomm房房市市金金碟碟酒店的舒适性LOGO温湿度独立控制+溶液除湿:在温湿度独立调节的空调系统中,用于排除室内余热的设备可以采用高温冷源(如16/19℃冷冻水)和干式空调末端装置。与传统的低温冷源(7/12℃冷冻水)系统相比,采用人工高温冷源的能效比COP可以提高30%以上。同时也使采用自然冷源在夏季实现空气降温过程成为一种可能。温湿度独立调节的空调系统的核心在于新风处理,目前可用的新风除湿方式有三:冷冻除湿、转轮除湿和溶液除湿。www.nordridesign.comwwwwww..ffddcc0011..ccoomm房房市市金金碟碟酒店的舒适性LOGO传统的冷冻除湿(7/12℃冷冻水或直接蒸发)应用广泛,但能效比低(综合COP2.5~3.3),同时存在湿表面(表冷器)对空气的二次污染问题。转轮除湿:在除湿过程中,转轮在驱动装置带动下缓慢转动,当吸附剂(硅胶)在处理空气区域吸附水分子达到饱和状态后,进入再生区域由高温空气进行脱附再生。由于其需要前、后冷却装置及高温热源的辅助,能效比低(综合COP小于2.0)。www.nordridesign.comwwwwww..ffddcc0011..ccoomm房房市市金金碟碟酒店的舒适性LOGO温湿度独立控制+溶液除湿:溶液除湿是一种最为理想的新风处理方式,其系统综合COP可高达5.0以上,不但可以有效解决湿表面污染问题,还具有显著的杀菌功效。溶液调温调湿的基本原理:夏季用较低温、较高浓度的氯化锂(Licl)溶液与新风直接接触,通过溶液的吸收和冷却作用,实现新风的除湿、降温过程,稀释后的溶液通过低品位热源加热后再生还原。低品位热源:对于本项目可以采用温泉水。而溶液的冷却也可以采用高温冷水。高温冷水:除了来自冷冻水外,在冬季还可以采用湖水。www.nordridesign.comwwwwww..ffddcc0011..ccoomm房房市市金金碟碟酒店的舒适性LOGO其他影响客人舒适性的方面:?位于室外的休息亭、纳凉厅等需要考虑就地的降温措施….?室外的泳池,除了对池水的过滤净化外,是否需要考虑加热“即恒温泳池”。池水循环系统的选择除了考虑池水本身水质的净化外,还应考虑对池底沉淀物、池面悬浮物的净化。?室外无线上网的全覆盖。?室外泳池、水景的水处理机房与景观设计的配合,恰当的布置,避免产生噪音和有碍观瞻。?室外泛光照明设计和背景音乐设计。?……www.nordridesign.comwwwwww..ffddcc0011..ccoomm房房市市金金碟碟酒店的舒适性LOGO凯宾斯基酒店的顺流泳池及人工清污www.nordridesign.comwwwwww..ffddcc0011..ccoomm房房市市金金碟碟酒店的舒适性LOGO海棠湾希尔顿逸林酒店的室外无边泳池www.nordridesign.comwwwwww..ffddcc0011..ccoomm房房市市金金碟碟酒店的舒适性LOGO但是需要提醒的是,单纯地谈论舒适性而忽略投资成本、运营成本是确少实际意义的。如何把二者有机地结合起来考虑,是设计单位和业主需要着重考虑的。www.nordridesign.comwwwwww..ffddcc0011..ccoomm房房市市金金碟碟LOGO专题二:节能环保www.nordridesign.comwwwwww..ffddcc0011..ccoomm房房市市金金碟碟节能环保LOGO酒店的环保、节能、绿色等除了给酒店带来良好的社会效益外,还应该给酒店的运营带来实实在在的经济效益。各种节能技术都有其特定的使用条件,正确、合理地使用方可发挥其应有的价值,而不至于成为“摆设”。www.nordridesign.comwwwwww..ffddcc0011..ccoomm房房市市金金碟碟节能环保LOGO水蓄冷:海南当地的电价有“峰平谷”政策,夜晚的谷价是白天峰价的1/3,如可以充分利用这一政策,可为酒店节省不菲的运营费用。水蓄冷,可以充分利用消防水池作为蓄冷设施,传统的制冷系统也不需要作大的调整,故投资增加很少。虽然,单位体积水的蓄冷能力(10kW.h/m3)与冰相比要少很多,但是由于海南全年需要供冷,导致其性价比非常好,仍可以为酒店运营带来可观的回报(估计全年可以节省运行费用30~40万)。www.nordridesign.comwwwwww..ffddcc0011..ccoomm房房市市金金碟碟节能环保LOGO空气源热泵+蓄热:海南地区属于热带季风性气候,长年高温,对于空调来说,是不利的因素,但是对于供热来说,却可以成为最好的环保能源。空气源热泵在海南可以全年运行,持续不断地提供45~55℃的生活热水。由于是使用电力,所以同样可以利用“峰谷”价差,来更大限度的节省运行费用,即在夜晚运行热泵,生产热水,并储存在水箱中,白天时使用,这样每吨热水的能源费用仅是燃气作能源时的1/5,每年可节省约70~100万的运行费用。www.nordridesign.comwww.fdc01.com房市金碟节能环保LOGO制冷系统,可采用湖水冷却。本项目临近水库,如果当地政府
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贡献于2013/10/17
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海南
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七星级
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度假酒店
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技术专题
内容摘要:
高端品牌酒店其服务的核心理念之一便是要给酒店客人提供全过程、无时无刻的舒适体验,而客人在入住的过程中,所获得的舒适体验,除了来自酒店员工无微不至的服务外(我们可以把它称之为软件),还来自酒店硬件设施所营造出来的整体环境,如温度、湿度、气味、声音、照明、色彩、空间等等方面。
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