WALSIN?PROPERTYJINAN?WEST?NEW?TOWN?MIXED‐USE?PROJECT[?Altoon?+?Porter?Architects?]???&???[?Archasia?Design?Group?]November?20th,?2010华新置业山东济南西部新城项目概念规划设计居住人口万人35，以会展、文化、交易、总部经济为主，发展现代服务业；”，规划万平方米3000，总建设规模约。规划定位为平方公里26齐鲁新门户、泉城新商埠、城市新中心“西客站片区东到二环西路，西到京福高速公路，北到小清河，南到腊山分洪河，总面积约双轴：腊山河生态休闲景观轴东西公共服务发展轴双心：综合枢纽中心、文化艺术交易会展中心三区：高铁腊山河总部商务区腊山河腊山北路文化商业区腊山北路西外环商务金融区/??‐——‐——‐——双轴双心三区西客站片区核心区济南西部新城高铁站街区图书馆艺术馆群艺馆街区会展中心街区综合住宅区标志性地景街区中央商务区中央商务区金融商务区创意设计产业区创意设计产业区文化研究产业区商务商业综合街区西部新城中心区西部新城核心区河三中心区东部中心区济南西部新城中央区空间分析,,,,,空间结构核心区东南鸟瞰图位置：东到站东路、西邻站西路，南至横支号线，北至济西东路。规模：占地约公顷，建筑总规模约万平方米。内容：以高铁、地铁、长途、城市交通为核心的综合大型交通集散中心，兼顾酒店、商业、办公、车库、人防等市政配套设施。106050近期建设重点工程场站一体化:??号线号线61地铁地铁站东路济西东路站前路大金路北综合体礼乐广场南综合体公交枢纽进站高架平台长途客运枢纽西广场出租车停车场出租车停车场长途停车场站东路。两种文化在发展中逐渐有机地融合在一起，形成了具有丰富历史内涵的齐鲁文化。儒学在山东有着广泛而深厚的社会基础，影响了一代又一代山东人的性格。比如，山东人淳朴厚道，与人为善，任劳任怨，顾大局，重实干。齐鲁文化之所以能够成为中国传统文化中发挥重要作用，其凝聚力和生命力来自其基本精神。齐鲁文化的基本精神，大体归纳如下几点：自强不息的刚健精神、崇尚气节的爱国精神、经世致用的救世精神、人定胜天的能动精神、民贵君轻的民本精神、厚德仁民的人道精神、大公无私的群体精神、勤谨睿智的创造精神等。。春秋时期的鲁国，产生了以孔子为代表的儒家思想学说，而东临滨海的齐国却吸收了当地土著文化（东夷文化）并加以发展。两种古老文化存在差异，相对来说，齐文化尚功利，鲁文化重伦理；齐文化和鲁文化的融合齐文化讲求革新，鲁文化尊重传统山东省别称齐鲁、东鲁、鲁东，简称鲁，省会济南市。山东省总面积万平方千米（占全国国土总面积的，第位），水域面积约平方千米（湖泊），山东省年末常住人口万人。山东，古为齐鲁之地，位于中国东部沿海、黄河下游、京杭大运河的中北段，省会设于济南，省内主要特大城市有济南、青岛、烟台。西部连接内陆，从北向南分别与河北、河南、安徽、江苏四省接壤；中部高突，泰山是全境最高点；东部山东半岛伸入黄海，北隔渤海海峡与辽东半岛相对、拱卫京津与渤海湾，东隔黄海与朝鲜半岛相望，东南则临靠较宽阔的黄海、遥望东海及日本南部列岛。山东历史悠久，在中华文明的发祥与发展过程中有很多重要贡献，其中最广为人知的是孔子及其儒家思想。济南是山东省省会，黄河中下游和环渤海经济带南翼的重要战略城市，国务院公布的国家历史文化名城之一，山东政治、文化、经济、金融、教育中心，也是国家批准的沿海开放城市和十五个副省级城市之一。济南别名泉城、济；面积平方千米；人口万；市树是柳树，市花是荷花；市鸟是白鹭，吉祥动物是金牛。具有多年的历史，是中华文明的重要发祥地之一，是闻名世界的史前文化－龙山文化的发祥地。济南诞生了许多中国历史上的著名人物，像中医科学的奠基人扁鹊，阴阳五行学派大师邹衍，唐代（公元年）开国元勋房玄龄、秦琼，中国著名文学家李清照、辛弃疾等。另外，李白、杜甫、苏轼、曾巩等历代杰出的作家学者，都先后在济南生活游历，故有济南名士多的佳誉。齐鲁文化，确切地说，不是一种单一的文化，而是15.781.6%19210020089417.28,2276604000618‐907“”提炼山东、济南及齐鲁文化的独有文化特色山东济南齐鲁文化，DANINGLIFEHUBSHANGHAI上海大宁国际，SANLITUNBEIJING北京三里屯，XINTIANDISHANGHAI上海新天地200m200200m3417256城市及商业街区规模比较计入容积总建筑面积：计入容积总建筑面积：计入容积总建筑面积：计入容积总建筑面积：计入容积总建筑面积：计入容积总建筑面积：绿地地块总面积约亩（）。按容积率计算，计入容积总建筑面积为。地下室按开挖率，地下二层计算，约。总计建筑面积约为1.Lot?61mu:?40,687?sqm162,748~203,435?sqm2.Lot?71mu:?47,357?sqm189,428~236,785?sqm3.Lot?25mu:?16,675?sqm66,700~83,375?sqm4.Lot?21mu:?14,007?sqm56,028~70,035?sqm5.Lot?26mu:?17,342?sqm69,368~86,710?sqm6.Lot?22mu:?14,674?sqm58,696~73,370?sqm7.Lot?35mu:?23,345?sqm1~6226150,742?sqm4.0~5.0602,968?sqm~?753,710?sqm90%271,000?sqm874,000?~?1,024,000?sqm建筑体量研究1234567:943,940?sqm总计开发面积餐饮零售超市百货四星级酒店五星级酒店办公办公复式公寓公寓会所文化中心公共空间后场地下停车及机房1.??45,042?sqm2.??85,237?sqm3.??11,271sqm4.??50,834?sqm5.??18,390sqm6.??18,390sqm7.???156,192sqm8.???SOHO101,728?sqm9.???100,399?sqm10.?152,592?sqm11.?2,903?sqm12.?5,988?sqm13.?45,628?sqm14.?9,189?sqm801,759?sqm(FAR:4.31)15.?140,157?sqm开发量体计划”6.齐鲁之门全生活城次世代城市/?未来城创意产业总部基地5.Gate?to?Jinan?/?“7.Living?Town?8.9.More…..山水泉城,?纵横阡陌，融通天下拥自然灵秀，享城市美好孔孟之乡多层次立体连通城市绿洲（立体绿化城市）1.2.3.4.5.概念主题关键词总体平面设计概念REFERENCEIMAGESTHEFORBIDDENCITY-BEIJINGPRINCEGONG’SMANSION-BEIJINGLAMATEMPLE-BEIJINGREFERENCEIMAGES-YUYUANGARDEN总体平面设计研究总体平面设计研究INIFNITY+NUMBER8塔楼研究方案塔楼研究方案塔楼研究方案塔楼研究方案塔楼研究方案经济技术指标楼层面积分布业态面积分布PLANLEVEL:1F一楼平面图PLANLEVEL:B1地下一楼平面图PLANLEVEL:B2地下二楼平面图PLANLEVEL:2二楼平面图PLANLEVEL:3三楼平面图PLANLEVEL:4四楼平面图REFERENCEIMAGES-GATEWAYSREFERENCEIMAGES-PROPYLAEAREFERENCEIMAGES-BRIDGESREFERENCEIMAGES-PETRONASTOWERSREFERENCEIMAGES-BAHRAINWORLDTRADECENTER总体透视图总体透视图总体透视图总体透视图总体透视图中央花园透视图中央花园意象图复式公寓透视图&SOHOHIGHTECHNOLOGYBUILDINGSKINSSKYLOBBIESGREENROOFSCARARYWHARF-LONDONPOTSDAMERPLATZ-BERLINA+PFASHIONSHOW–LASVEGAS