[为这座城市留下什么]星月城整合传播方案www.fdc01.com房市金碟分阶段传播传播如何定位洞察消费者大盘出路发现星月城www.fdc01.com房市金碟发现星月城的天成气质www.fdc01.com房市金碟我们来到长沙半年多了,去看过不少项目,踏足过不少地方。但是,一踏上星月城这块土地,我们被她的天生魅力征服了。美术指导小陈用一台简单的数码相机记录了一段星月之旅。www.fdc01.com房市金碟听……………………www.fdc01.com房市金碟一条林荫道，也可以这么有诗意。www.fdc01.com房市金碟清晨，泛着一缕阳光，清新的水雾洒在绿油油的苗叶上。www.fdc01.com房市金碟植物可以生长，房子同样可以。www.fdc01.com房市金碟花季的浪漫不一定只在春天。www.fdc01.com房市金碟眼中的绿色，心中的绿意。www.fdc01.com房市金碟唧唧喳喳，沉醉不知归路。www.fdc01.com房市金碟竹动，心动。www.fdc01.com房市金碟树有多高，岁月有多长。www.fdc01.com房市金碟一行迷彩，英姿飒爽。www.fdc01.com房市金碟天有多酷热，这里就有多清凉。www.fdc01.com房市金碟晚霞还少了点什么？自然是树的辉映。www.fdc01.com房市金碟不要问墙的历史，只需看藤的枝蔓。www.fdc01.com房市金碟昨天的老房子，依然历久弥新。www.fdc01.com房市金碟www.fdc01.com房市金碟www.fdc01.com房市金碟什么叫曲径通幽。www.fdc01.com房市金碟什么叫层林尽染。www.fdc01.com房市金碟山也色色。www.fdc01.com房市金碟谷也幽幽。www.fdc01.com房市金碟山的呼唤。www.fdc01.com房市金碟林的回归。www.fdc01.com房市金碟好一个离尘不离城的世外桃源www.fdc01.com房市金碟[随着万家丽路和浏阳河大桥的贯通，星月城得天独厚的原生态资]源将会无比珍贵。苗圃、山地将会成为长沙现在、将来不可复制的城市资源，这将成为我们推广上区别于其他竞争对手的核心。www.fdc01.com房市金碟为大盘锁定方向www.fdc01.com房市金碟发现大盘的真意小项目自身的产品特色中等项目片区中区别于竞争对手的特点大盘区域价值认同，上升到城市运营的高度www.fdc01.com房市金碟金鹰城版块本案版块竞争之道新城版块人民东版块弱化郊区概念形成本案为城南版块城市首席原生态物业麓山版块的项目形象www.fdc01.com房市金碟找寻心灵的方向www.fdc01.com房市金碟消费人群分析（高层、小高层）?他们是典型的都市精英，事业有了一定基础，对前途充满希望。?月收入3000300030003000————5000500050005000，有比较稳定的工作，他们成长于70707070年代，是中国未来20202020年的中流砥柱。?他们经历了中国80808080年代以来发展最迅猛的时期，容易接受新生事物，文化修养和知识水平相对较高。?适合他们的房子是非常多的，吸引他们的关键是有没有引领潮流的噱头，如果他们觉得面上有光，即使回家的路长一点也无所谓，大不了再买一辆10101010万以下的经济型轿车作为代步工具，压力是大了一点，但是他们始终相信前途是光明的。www.fdc01.com房市金碟消费人群分析（花园洋房、TOWNHOUSE）?城市的中产阶层，事业进入成熟阶段，有家庭，开始体验到自己的丰盛人生。?月收入8000800080008000以上，有非常稳定的职业及社会圈子，他们经历过中国的文革后期，是擅长打拼事业，能够吃苦的一代。?有些人非常满足自己的生活，有些人则觉得还远远不够，他们渴望成功的满足感，开什么车，在哪里买了房子是他们混迹于江湖的名片。?房子其实都差不多，但是身边的朋友都买了，而且家人都可以住得舒服一点，就买一个离城市近一点的吧。www.fdc01.com房市金碟消费人群分析（纯别墅）?你已经不能用何种职业、贵庚几何来锁定这些人，他们可能都不是长沙本地人，通俗一点称他们为有钱人，高雅一点称他们为成功人士或者是企业家。?自己到底有多少钱可能真的不太清楚，关键是他的出现可以代表多少身价，事业上的成功并不代表他们无欲无求，人生已经到了挑战自我极限的高度。?其实住哪里不是一样，年轻吃苦的时候反而让人回味，经常飞来飞去，在家的机会其实很少，他们已经把买房子当作一种收藏和投资。www.fdc01.com房市金碟差异化传播点状攻击成功人士传播核心对象中产阶层精英阶层形象传播引导www.fdc01.com房市金碟中产阶层的独家洞察?他们是城市中工作最努力的一群人，不管是大企业的高级管理还是自我打拼的小公司商人，或者是趁着三十多岁还年轻想往上爬的公务员。?工作场就是名利场，工作场就是战场，虽然事业有所成绩，但他依然存在危机感。生意越来越难做，年龄大了职位随时可能被别人替代，就连原来的铁饭碗如今也不再是不可动摇。?他们是成功的，但他们又有些尴尬，他们没有财富阶层的奢侈和阔绰，也对白领阶层的自我满足感不屑一顾。?他们有了第一套自己满意的房子，生活便利，小家庭其乐融融。物质上的丰富使他们意识到我应该有一套更好的房子。www.fdc01.com房市金碟中产阶层的独家洞察?事业上的压力使他们渴望逃离城市，但他们毕竟还没有到摆脱城市束缚的阶层，他们离不开城市。?他们选择更健康的生活方式，短暂地离开城市，户外运动、驾车出游、回归自然，使长期紧张的身心得以放松。?选择房子是选择一种居住，选择房子更是选择一种生活方式，他们渴望回归生活的真正所在，回到生活的本意。www.fdc01.com房市金碟策略核心产品利益点城市感城市感城市感城市感++++原生态原生态原生态原生态城市原生活版块竞争格局消费者洞察城市首席原生态物业城市首席原生态物业城市首席原生态物业城市首席原生态物业渴望自然，但又离不开城市渴望自然，但又离不开城市渴望自然，但又离不开城市渴望自然，但又离不开城市www.fdc01.com房市金碟城市原生活?城市原生活离不开城市?城市原生活更需要回归自然?城市原生活追求的是回归生活的本质?城市原生活是星月城带给星城的一种全新生活方式www.fdc01.com房市金碟项目如何定位www.fdc01.com房市金碟我们在长沙街头拦截了100100100100多位受访者,,,,一起来看看他们是怎么认知我们的????www.fdc01.com房市金碟www.fdc01.com房市金碟长沙人是怎么看我们的?不知道告之性引导知道，太远缩短心理距离不远，但需要购买理由需要价值认同www.fdc01.com房市金碟从长沙的市区核心五一广场搭的士到星月城只需要18元，而长沙人的心理距离却十分漫长。人们关注的是星月城的远，而忽略了星月城这个地方的美。我们一直在思考一个解决之道，如何缩短这段心理距离，把消费者的认知从距离的关注上转变到对项目核心优势的认知上。www.fdc01.com房市金碟珍藏于城市抛开距离，关注美城市中被忽略的事实心中很远，其实很近www.fdc01.com房市金碟项目定位传播语珍藏于城市的畔山居所www.fdc01.com房市金碟珍藏于城市?城市中不可多得的财富?在记忆中被忽略的弥足珍贵?符合项目与生俱来的高贵气质?消费者对生活方式的更高需求www.fdc01.com房市金碟项目广告传播语原味自然　原本生活www.fdc01.com房市金碟分阶段传播策略及创意www.fdc01.com房市金碟项目分阶段传播策略销售阶段预热期导入期强销期持续期策略一块土地传播策略和一个企业真正的城市自然回归原本人生自然的真实体味户外广告报纸广告报纸广告报纸广告渠道营销现场包装广播广告广播广告广播广告网络广告媒介选择软性广告航空杂志现场展示物料准备物料攻击软文炒作现场展示城市越野挑战赛原生大树营销建议城市生态住宅论坛城市攀岩活动移栽仪式销售现场促销活动www.fdc01.com房市金碟我们对星月城的视觉理解www.fdc01.com房市金碟[市场攻击第一势]一块土地和一个企业www.fdc01.com房市金碟解决地块认知问题[我们没有硬性地去炒作片区，单纯性的区位宣传不一定会获得消]费者的认同，我们希望从人性化的角度去看待一个企业，让人们了解一个企业如何选择一块土地，如何在这快土地上构筑梦想。www.fdc01.com房市金碟www.fdc01.com房市金碟www.fdc01.com房市金碟www.fdc01.com房市金碟www.fdc01.com房市金碟www.fdc01.com房市金碟www.fdc01.com房市金碟www.fdc01.com房市金碟www.fdc01.com房市金碟www.fdc01.com房市金碟www.fdc01.com房市金碟www.fdc01.com房市金碟www.fdc01.com房市金碟www.fdc01.com房市金碟www.fdc01.com房市金碟www.fdc01.com房市金碟www.fdc01.com房市金碟www.fdc01.com房市金碟www.fdc01.com房市金碟www.fdc01.com房市金碟公关活动建议每一棵老树记载了一段故事，保留这段记忆，为以后居住在这里的每一个人都有遐想的空间。尊重自然、尊重人性。www.fdc01.com房市金碟[市场攻击第二势]真正的城市自然www.fdc01.com房市金碟城市原生活观点[离开城市的自然很美