致抚顺方大房地产开发有限公司|方大·太陽城|全程营销构想二OO七年三月方大·太陽城太阳城札记和平?——北岛太阳城札记——北岛在帝王死去的地方艺术艺术??和平那支老枪抽枝发芽亿万个辉煌的太阳亿万个辉煌的太阳在帝王死去的地方成了残废者的拐杖呈现在打碎的镜子上那支老枪抽枝发芽呈现在打碎的爱情命运成了残废者的拐杖恬静。雁群飞过孩子随意敲打着镜子上爱情栏杆命运恬静雁群飞过荒芜的处女地孩子随意敲打着栏杆栏杆随意敲打着荒芜的处女地老树倒下了，嘎然一声夜晚老树倒下了，嘎然一声栏杆随意敲打着夜晚空中飘落着咸涩的雨祖国空中飘落着咸涩的雨自由她被铸在青铜的祖国自由她被铸在青铜的盾牌上飘撕碎的纸屑飘靠着博物馆黑色的盾牌上生活撕碎的纸屑板墙网靠着博物馆黑色的生活板墙网方大·太陽城戴德梁行沈阳团队太阳城札记和平?——北岛在帝王死去的地方那支老枪抽枝发芽2000年进入沈阳市场艺术?2005年分公司建立亿万个辉煌的太阳成了残废者的拐杖调研/策划呈现在打碎的/代理/物业在职员工90余人爱情累计服务项目近镜子上200万平恬静。雁群飞过大型居住区/高端住宅/写字楼/酒店式公寓/商业命运荒芜的处女地华新/万恒/玛莉蓝/和泰/穗港/昌鑫/沈煤集团孩子随意敲打着栏杆老树倒下了，嘎然一声港中旅/华润/嘉里/吉宝/凯德/中远/中粮栏杆随意敲打着夜晚空中飘落着咸涩的雨2006年海悦国际大厦6个月完成90%销售自由2006年南湖五金工具市场开盘实现祖国70%销售她被铸在青铜的飘2007年期待新的突破……盾牌上撕碎的纸屑靠着博物馆黑色的生活板墙网方大·太陽城目录太阳城札记和平?——北岛在帝王死去的地方艺术?那支老枪抽枝发芽1市场如是说市场分析/开发模式/定位/目标客群亿万个辉煌的太阳成了残废者的拐杖呈现在打碎的爱情2运营，利润最大化价格走势镜子上恬静。雁群飞过命运荒芜的处女地3产品价值论产品策略孩子随意敲打着栏杆老树倒下了，嘎然一声栏杆随意敲打着夜晚空中飘落着咸涩的雨4全面战略合作调研/规划/策划/代理/物业/立体架构祖国自由她被铸在青铜的飘盾牌上撕碎的纸屑靠着博物馆黑色的生活板墙网方大·太陽城1市场如是说和平抚顺房太阳城札记地产现状?——北岛在帝王死去的地方抚顺市代表楼盘艺术?高湾周边地区那支老枪抽枝沈阳棋盘山地区发芽成了残废者的拐杖河畔幸福城?亿万个辉煌的太阳Ⅰ期2530?Ⅱ期2330蓝天水岸多层1900-2500保利花园3200清云林海??1680高层2600-3380世博弘苑3100呈现在打碎的爱情巨龙家园??2380*天麒·御龙湾首期2250起*首创公园8号4000富邦·翰林苑?镜子上2180金湾雅居1800恬静。雁群飞过*港中旅4000水岸东城??2630华城四季1800奥林匹克花园4400大自然二期?2730命运?金帝家园1600荒芜的处女地水晶城3500万泉嘉苑?2550君安/明德/天德老树倒下了，嘎然一声/富湾1600筑景新光3500银河湾?孩子随意敲打着栏杆2850?*明达意航项目2300+龙达家园?栏杆随意敲打着夜晚2500?空中飘落着咸涩的雨唯美品格1580?玫瑰城??2300祖国自由天富小区?1980飘抚顺市内3000枫景阁?她被铸在青铜的2230千金嘉园?1920望花地区2300盾牌上撕碎的纸屑中兴时代广场?3550高湾地区2000生活北台SOHO?复式靠着博物馆黑色的5800?棋盘山地区3500板墙网方大·太陽城1市场如是说挺进高湾太阳城札记和平“十一五”规划关于高湾的部分?——北岛在帝王死去的地方西进——城市新兴产业重心向西发展。积极融艺术?那支老枪抽枝发芽沈抚经济一体化入沈阳经济区，率先实现亿万个辉煌的太阳。成了残废者的拐杖重点推进抚顺经济开发区与沈阳经济的融合，使西部成为抚顺新的产业基地和经济增长区。呈现在打碎的爱情借助沈抚交界的区位优势，依托两市产业优势镜子上恬静。雁群飞过，使之成为我市承接国内外重大项目的平台。荒芜的处女地其中高湾地区与沈阳棋盘山国际风景旅游开发命运区融合，建成以加孩子随意敲打着栏杆工业、旅游业为主的生态型老树倒下了，嘎然一声产业区。本项目栏杆随意敲打着夜晚空中飘落着咸涩的雨大力发展旅游业以生态休闲、红色之旅、满清文化、特色旅游祖国为主线，打造一批精品自由旅游项目。在西部建设并形成一批以皇家海洋飘公园为牵动，与沈阳棋盘山、她被铸在青铜的植物园等互为呼应、相得益彰的景区。盾牌上深入挖掘、整合清前史撕碎的纸屑迹和满族民俗资源，建设以世界历史文化遗产为牵动的旅游区。靠着博物馆黑色的生活西进北拓板墙东优南治网方大·太陽城1市场如是说认识高湾太阳城札记和平?——北岛在帝王死去的地方高湾地区的艺术?升值潜力被普遍认同那支老枪抽枝发芽成了残废者的拐杖亿万个辉煌的太阳大盘造城运动将在2007年从高湾开始呈现在打碎的爱情高湾地区镜子上房价日益接近望花地区恬静。雁群飞过命运荒芜的处女地周边地块近期大量出让，旅游娱乐项目增加，带动力强孩子随意敲打着栏杆老树倒下了，嘎然一声空中飘落着咸涩的雨栏杆随意敲打着夜晚区域市场渐趋成熟，竞争范围渐趋扩大祖国自由2年中价格涨幅较大，市民逐渐接受每年300元的涨幅她被铸在青铜的飘盾牌上撕碎的纸屑靠着博物馆黑色的生活板墙网方大·太陽城11市场如是说市场如是说再认识太阳城札记高湾和平?——北岛在帝王死去的地方农村艺术热?点骄点那支老枪抽枝发芽成了残废者的拐杖亿万个辉煌的太阳临河区与北部区差异铁路南北差异管委会/临河/转盘哪里是核心呈现在打碎的爱情供应激镜子上增成为双刃剑各项目定位必须寻求差异恬静。雁群飞过化命运荒芜的处女地旅游牌文化牌教育牌景观牌夕阳工程孩子随意敲打着栏杆老树倒下了，嘎然一声空中飘落着咸涩的雨栏杆随意敲打着夜晚政策主导开发分期开发以追求利润最大化祖国自由沈阳/铁岭/本溪人会来高湾置业吗？她被铸在青铜的飘盾牌上撕碎的纸屑靠着博物馆黑色的生活板墙网方大·太陽城11市场如是说市场如是说今天的高湾太阳城札记Vs2001年的浑南和平?——北岛在帝王死去的地方共性艺术?那支老枪抽枝发芽关注度亿万个辉煌的太阳高/招商力度大/纳入城市规划/成了残废者的拐杖基础设施配套相对落后/房地产基价呈现在打碎的低/政策主导爱情镜子上恬静。雁群飞过差异命运荒芜的处女地孩子随意敲打着栏杆老树倒下了，嘎然一声原住民比栏杆随意敲打着夜晚重/外埠地产投资比重/自然空中飘落着咸涩的雨资源型（旅游交通）与产业集群型/发展空间与纵深祖国自由她被铸在青铜的飘盾牌上撕碎的纸屑靠着博物馆黑色的生活板墙网方大·太陽城11市场如是说市场如是说市场定位太阳城札记和平?——北岛在帝王死去的地方|天麒·御龙湾|的市场定位艺术?那支老枪抽枝发芽亿万个辉煌的太阳成了残废者的拐杖天麒·御龙湾占地300亩，总建35万平，分2期开发优势：临河呈现在打碎的爱情定位：首席人文水岸观景社区镜子上恬静。雁群飞过关键词：现代美学建筑----------建筑立面园林景观命运荒芜的处女地----------------//皇家人文老树倒下了，嘎然一声清文化皇家极地皇家百孩子随意敲打着栏杆老汇空中飘落着咸涩的雨栏杆随意敲打着夜晚泊心泊岸泊天下------舒适环境悠然心境远景目标：沈阳最具人文气息的高档楼盘祖国自由目标客群：公务员/国企员工/小业主她被铸在青铜的飘推广主盾牌上题：家·天下------围绕人文、水景、家为撕碎的纸屑核心，着力突出家、市场、社区、生活、文化等主题靠着博物馆黑色的生活板墙网方大·太陽城11市场如是说市场如是说和平要定位，先太阳城札记从开发模式说起?——北岛在帝王死去的地方大盘时代，艺术?该选择何种开发模式？那支老枪抽枝发芽成了残废者的拐杖亿万个辉煌的太阳规模化品牌扩张-----郊区大盘复合代表：碧桂园呈现在打碎的爱情可持续镜子上发展扩张-----郊区大盘创新恬静。雁群飞过代表：祁福新村荒芜的处女地复合型地产开发命运-----1+1体育/教育/旅游代表：奥林匹克花园孩子随意敲打着栏杆老树倒下了，嘎然一声完善积累型开发-----先倡导再开发人选房代表：丽江花园栏杆随意敲打着夜晚空中飘落着咸涩的雨城镇开发型开发祖国-----联合政府先做配套自由代表：番禺洛溪新城她被铸在青铜的飘集约化开发唯景观开发创新型开发等盾牌上撕碎的纸屑靠着博物馆黑色的生活板墙网方大·太陽城11市场如是说市场如是说太阳城札记和平给自己一个定位?——北岛在帝王死去的地方旅游艺术清?文化教育交通投资那支老枪抽枝养生发芽亿万个辉煌的太阳旅游地产-----度假式开发----时权酒店成了残废者的拐杖+度假村呈现在打碎的自营式开发----旅游+会议爱情+餐饮娱乐镜子上综合式开发----全面介恬静。雁群飞过入住/玩/商结合产品多样命运荒芜的处女地景区住宅------为旅游区老树倒下了，嘎然一声提供第一居所孩子随意敲打着栏杆文化地产-----整合文化资源历史遗迹+人文建造栏杆随意敲打着夜晚空中飘落着咸涩的雨教育地产-----最缺乏的地区最容易打造祖国自由养生地产-----环境/位置/价格/服务/政策她被铸在青铜的飘投资盾牌上地产-----潜力最大的地区撕碎的纸屑靠着博物馆黑色的投机地产-----渐进式开发+精品路线+阶段性生活利润板墙网方大·太陽城11市场如是说市场如是说太阳城札记和平给自己一个定位?——北岛在帝王死去的地方艺术旅游地产适合吗？?那支老枪抽枝发芽亿万个辉煌的太阳成了残废者的拐杖度假呈现在打碎的式开发----时权酒店+度假村爱情自营式开发镜子上----旅游+会议+餐饮娱乐恬静。雁群飞过综合式开发命运----全面介入住/玩/商结荒芜的处女地合产品多样孩子随意敲打着栏杆景区住宅------为旅游区提供第一居老树倒下了，嘎然一