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曲靖市地方税务局公告土地增值税预征率
曲靖市地方税务局公告土地增值税预征率
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曲靖市地方税务局公告2010年第1号 《曲靖市地方税务局贯彻云南省地方税务局关于加强土地增值税征管工作的通知的意见》已经2010年8月26日曲靖市地方税务局第4次局务会议通过,现予公布,自2010年7月1日起施行。 曲靖市地方税务局 二○一○年八月三十日 曲靖市地方税务局贯彻云南省地方税务局关于加强土地增值税征管工作的通知的意见 为贯彻落实好《云南省地方税务局贯彻国家税务总局关于加强土地增值税征管工作的通知的意见》(云南省地方税务局公告2010年第3号),结合曲靖市实际,提出如下贯彻意见,请遵照执行。 一、曲靖市房地产开发企业土地增值税的预征率 普通住宅为1%;非普通住宅为1.5%;写字楼、营业用房、车库等商品房为2.5%;单纯开发土地使用权转让的为3%,然后按土地增值税有关规定进行清算。 对房地产开发企业既建普通住宅,又搞其他房地产开发的,应分别核算销售收入,未分别核算或不能准确核算的,从高适用预征率预征。 二、曲靖市房地产开发企业土地增值税的核定征收率 普通住宅为3%;非普通住宅为3.5%;写字楼、营业用房、车库等商品房为5.5%。 对房地产开发企业既建普通住宅,又搞其他房地产开发的,应分别核算销售收入,未分别核算或不能准确核算的,从高适用核定征收率征收。 三、贯彻要求 各县要在今年计划完成清算的项目中选择3个定价过高、涨幅较快的项目进行重点清算审核,作全面剖析,并据此总结1个典型清算案例,11月30日前上报市局。要及时将本地土地增值税的清算工作情况及时以简报、信息等形式上报市局。
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曲靖市
,
地方税务局
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公告土地
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增值税预征率
内容摘要:
《曲靖市地方税务局贯彻云南省地方税务局关于加强土地增值税征管工作的通知的意见》已经2010年8月26日曲靖市地方税务局第4次局务会议通过...
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