——『红玺台』感动生活99枚细节天下难事，必做于易；天下大事，必做于细。——老子9大建筑设计细节12大外立面细节5大园林细节14大公共空间细节17大户型空间细节27大精装修细节5大服务细节9大安防系统细节思以精微技以琢玺99枚细节时时感动生活细节决定成败，细节体现品位，细节是建筑的灵魂细节是传世名表那密合的齿轮，每一次转动都闪烁着岁月与荣耀的光芒红玺台，以无处不在的细微精神成就建筑百年之美99枚细节之9大建筑设计细节　1.由内而外的设计理念　改变以往先总体规划，后确定立面，最后在固定框架中划分户型的传统建筑模式。　红玺台，首次将世界顶级工序引入中国，从室内开始，以户型为先，领创中国大宅。2.打破常规设计顺序红玺台建筑设计打破常规设计顺序，室内设计工作提前至建筑设计同时进行，室内设计师与建筑设计师不断磨合探讨、方案修改论证，才得以呈现如今近似完美的空间格局。3.楼宇户型各不相同七栋楼宇、户型均各不相同，每个户型，每套房子都对应着不同生活场景、生活习惯、家庭构成与景观视野，独具个性，气质非凡。4.点式建筑错落布局为保证空间对外延伸效果，实现最大化的采光观景，红玺台选择“点式”建筑为主要建筑形态。5.点式建筑—采光更大开窗面积超越传统的“南北通透长板“，使户型占有的立体资源更为丰富，270度采光、超大尺度开窗面，超越板式建筑南北采光局限。6.点式建筑—采景契合园林设计为园林设计提供大量集中预留空间，使其能够针对每一楼座的开窗角度，以绘画构图的方式为每一扇窗搭配独特风景。7.两梯一户采用轴心筒设计，本案1#、4#、5#、6#楼均实现了真正意义上的两梯一户顶级配置。可通过任意一部电梯直接刷卡入户。智能IC卡电梯控制系统，人性化设置，私密而尊贵，媲美星级酒店。8.私家阳光花厅电梯与前厅设计超越传统公共空间概念，而是将其设计为业主私人领地。阳光花房、花园待客区甚至小型推杆练习场等，业主可随心设计，尽情畅享。9.结合总体设计调整户型先室内后室外，然后再根据社区总体设计、开窗位置、视野景致等进行户型再调节，上百次磨合后，终于达到室外室内皆完美的境界。99枚细节之12大外立面细节1.中国首例彩釉玻璃幕墙　超越传统外墙采用节能、科技、易清洗的彩釉玻璃幕墙系统，优于普通的涂料、墙砖外墙装饰。2.高昂成本以器载道红玺台立面使用切割大块的彩釉玻璃，非但材质成本高，施工成本也很高，将中国传统文化精髓融合现代建筑之上，代言和而不同之中国精神。3.十余道繁琐手工制作彩釉玻璃彩釉玻璃立面整个制作过程，须经历制版、调色、清洁、印刷、烧制、钢化等多个繁琐步骤，方得如冰似玉的最终质感。4.彩釉玻璃立面材质优势—百年如昔彩釉玻璃是将釉料永久烧结于玻璃表面而得到一种耐磨，耐酸碱的装饰性玻璃。色彩艳丽，不褪色，不剥落，无吸收，无渗透，易于清洁，能吸收并反射部分太阳热能，环保节能，历久弥新。5.彩釉玻璃立面材质优势—硬度高彩釉玻璃钢化处理后，机械强度、抗冲击性、抗弯强度能达到普通玻璃的4—5倍。6.彩釉玻璃立面材质优势—稳定性高彩釉玻璃钢化处理后，热稳定性提高，抗聚变温差能力是同等厚度普通玻璃玻璃的3倍，能承受150LC以上温差变化，防止热炸裂。7.彩釉玻璃立面材质优势—安全性高彩釉玻璃钢化处理后，当玻璃受强力破损后，可迅速呈现微小钝角颗粒，最大限度保证人身安全。8.特增加立面防水设计在外窗口四周、穿墙孔洞、二次结构封堵部位等采用聚合物改性沥青自粘防水卷材进行防水处理。9.玻璃纤维棉保温层设计外墙外保温采用玻璃纤维棉，保温隔热更好并有很好的阻燃性。10.超大落地无分隔玻璃窗超大落地窗采用无分隔玻璃，最大单体玻璃窗约6平方米，重超230公斤，气势恢宏如宫殿。11.高度隔音三层双中空LOW-E玻璃窗户玻璃采用三层双中空LOW-E玻璃，其隔声与保温系数接近市场最高标准，极尽环保。12.外窗选用天然石材台面外窗户配置天然石材台面，手工打磨，极具质感。99枚细节之5大园林细节1.两米台地由著名园林大师李建伟先生领衔设计，借鉴“师法自然”的立意，将土地抬高两米，立于高处，俯瞰三大公园。中央水系随台地跌落，潺潺流下，叠水喷泉借势而设，营造优美、连续的山水意境。2.十二庭院王府礼仪，四进景观，通过六个宅前庭院，六个下沉庭院，五个视线通廊等形成多重院落格局。3.水上长廊水面之上，设曲绕长廊，一段平常路，化为古筝曲，悠然百折，极尽韵律。廊道材质选用钢与木材，艺术化处理，呈现灰白色调，虚实结合，空间明朗而有序。4.景墙设计王府大宅，袖里乾坤，阻止视线，界定范围，红玺台园林大量运用了传统景墙，将北京胡同的幽深宁静，巧妙的融入园林。墙外行人，静赏步移景异之风光；墙内观者，独享一方天地的自在。5.四季景观精选稀缺花木，保持园内常绿常香。白桦，海棠，紫叶礼，金叶礼，石榴，银杏，枣树等应季常绿；迎春，桃花，梅花，紫薇等终年绽放。潜水系是水系旱系相结合，一年四季都有景可观。99枚细节之14大公共空间细节1.双大堂设计地上地下双大堂，各五米挑高高度，同等标准配置。庄重典雅的首层大堂之外，特增设阳光车库大堂，与首层大堂同等标准配置，高贵不凡。地下大堂2.首层大堂屏风设计保证私密性，尊贵感。首层大堂3.地下大堂采光井设计细节周到，保证采光通风。4.青花瓷门头首次将青花瓷运用到现代建筑中，开创中式元素应用先河。5.青花瓷盘前所未有精心烧制直径约一米的青花瓷盘，大师亲笔设计，纹饰层次分明，意境秀雅，寓意富足吉祥。克服巨大工程难度，镶嵌影壁之上，对望明月，朔古思今。6.朱红大厅影壁朱红大厅影壁，古色古香，开阖大气，以中国传统禧字为设计理念，外有名贵石材，内饰璀璨灯光，情韵非凡，让人感觉如同身临王府。7.楼顶禧字纹灯光设计楼顶环绕设置一圈红色禧字纹格，钢管拼接，施以烤漆，下设冼墙灯。归家之路上，远远就能见到熟悉禧字纹灯光，让人不由心生暖意。8.电梯间隔音设计电梯间专门隔音处理，有效减少噪音污染。9.人车分流系统红玺台采用目前最为科学、完善的第四代人车分离系统，实现了绝对的人车分离。10.主客分流系统业主与访客车辆各设不同入口、通道，分别管理，更加私密尊贵。11.车辆入口远离住宅小区南北及东侧设3个车辆出入口，尽量布置在远离住宅的位置，将对住宅影响降至最低。12.特殊车辆，设置专用通道地下车库配置了供搬家车辆、垃圾车行驶的专用通道，即使特殊车辆也可避免在地面上出入。13.车库—采用无梁顶盖设计阳光通透车库设于地下一层，与社区下沉庭院相连，采用无梁顶盖设计，空间开阔，极具气势。14.车库—设有洗车房司机等候休息室等空间满足客户接待访客需求，契合客户显赫身份。99枚细节之17大户型空间细节17大户型空间细节整体空间境界户型—295户型户型—268户型户型—161户型户型—LOFT户型1.琢玺空间大师亲著红玺台户型设计大师王大君亲手绘著，根据位置、高度、楼层、窗外景观及楼宇间关系等不同情况逐个设计。2.户型设计真正以人为本户型设计以深谙中西文化的高端客户生活为蓝本，模拟会客、休憩、晚宴等多种生活场景；以场景为参照，耗费巨资，力邀国际大师亲著，无边界设计，逐一规划组合空间。3.主卧区概念打造充分考虑主人休息、梳妆、更衣、洗浴等多重需求而打造，独立、私密性强，通达性好，功能完备。4.3.15-3.3米层高比一般住宅高出30-40公分，增加成本，换取更佳空间体验。5.步入式衣帽间设计主卧均配有步入式衣帽间，满足高端客户生活需要。16大户型空间细节整体空间境界户型—295户型户型—268户型户型—161户型户型—LOFT户型6.295户型—别墅式家庭厅设计别墅级配置7.双厅设计兼顾家庭与朋友部分户型双厅（客厅、家庭厅）“回”字路线设计，兼顾家庭生活与朋友圈子。8.双主卧区设计给家人更多尊重户型独立双主卧区设计，相同使用功能，满足家庭成员的居住尺度需求。9.户型方正布局寓意事业生活四平八稳，面积最大化利用的同时，便于业主根据实际居住需求进行功能转换及个性装修的实现。16大户型空间细节整体空间境界户型—295户型户型—268户型户型—161户型户型—LOFT户型10.超大采光面265平米，客厅15米采光面，尽享城市与自然盛景。11.上悬衣柜设计次主卧，上悬衣柜的设计，便于行李箱的低位摆放，保证使用中的安全，避免重物砸到身体，极具人性化。16大户型空间细节整体空间境界户型—295户型户型—268户型户型—161户型户型—LOFT户型12.南向超大采光面客餐厅南向近8米面宽，采光充足。13.南向主卧与客厅主卧与餐厅全南向，尽享舒适。14.户型双通透路线客厅与书房，主卧达到双通透路线，动线清晰。16大户型空间细节整体空间境界户型—295户型户型—268户型户型—161户型户型—LOFT户型15.85平米户型南向近7米面宽北京目前高端物业大尺寸的面宽设计较少，而在红玺台的小户型中却得以实现，市场上绝对稀缺，生活上绝对舒适。16.主卧南北透设计在LOFT设计中堪称精品17.4.88米挑空设计，摒弃传统LOFT的局促感，入室即享受开阔视野99枚细节之27大精装修细节27大精装修细节八大卫浴细节六大家政细节七大墙面及门户系统细节六大科技、舒适系统细节1.百年国际品牌搭配追求极致卫浴间选用不同品牌组合呈现，GEBRIT马桶钮、Villeroy&Boch马桶互相搭配，更加经典时尚。GEBRIT：全球名牌，1874年成立于瑞Villeroy&Boch：德国瓷器第一品牌，士，至今已有130年的历史。成立于1748年，拥有250多年历史。2.卫浴特设排水槽卫浴间的墙壁与地面之间，精心设计一道排水凹槽，增强排水功能、保持卫浴间干燥的同时，极大提升空间的美感。3.悬挂式坐便器设计悬挂式坐便器