当法国小镇遇上太湖阿维侬小镇年度执行细案项目整体节点项目整体节点时间节点时间节点08.4~.5.1508.5.16~7.3008.8.1~9.2008.9.21~10.3008.11.1~春节前5.15市区接待点5.16房交会/工程节点工程节点【阿维侬生活馆】7月样板区/8月样板区开放10月开盘开幕现场售楼中心开放导入法式贵族度产品的深入形象全面树立产品解析期岁末促销期推广目的推广目的假别墅生活方式解析期推广阶段推广阶段形象导入期产品导入期内部认购期开盘期强销期推广推广地中海君临太湖，瞰湖，情迷今天起，太湖传一生要有主题主题传世大宅一宅一生法式贵族生活世大宅为你独享一栋太湖传世大宅年度推广主题年度推广主题第一阶段：概念导入08年4月——08年5月15主题：地中海传世大宅第二阶段：窄众传播08年5月16——08年7月30主题：登顶太湖，极致视界第三阶段：体验营销08年8月1——08年9月20主题：巅峰品质，实景见鉴第四阶段：体验营销08年9月21——08年10月30主题：10月8日，耀第五阶段：体验营销08年11月1——春节前主题：一生要有一栋太湖传世大宅第一蓄水期第一蓄水期第一阶段第一阶段第一阶段：第一阶段：08.4~08.5.1508.4~08.5.15地中海传世大宅地中海传世大宅策略点：主要以形象导入为主，配合市内体验馆开放，导入法式贵族策略点：主要以形象导入为主，配合市内体验馆开放，导入法式贵族度假别墅生活，逐步蓄水客户。度假别墅生活，逐步蓄水客户。第一阶段执行第一阶段执行计划表计划表类别项目内容时间08.4~08.5.15传播主题地中海传世大宅常规攻击VI系统（名片/信封/信纸/纸杯/拎袋/VIP卡/红酒标贴/胸卡等）物料制作DM/项目网站/视频/阿维侬概念楼书/阿维侬精英汇客户通讯一期市区接待点包装幕墙广告/展板/门头/精神堡垒等卖场传播基地现场包装大看板/围墙/指示牌/道旗/灯箱江南晚报/无锡日报/搜房/益房/房地产信息软文炒作线上传播网/HOUSE365户外烤鸭馆户外/胶片厂户外直效传播内部客户DS短信/DM（怡信天成、吉品高端客户数据）自选攻击线下活动产品发布会&阿维侬生活馆开馆仪式第一蓄水期推广进度表2008.4-2008.5.154.104.154.205.15.125.1555月展会布展方案确认月展会布展方案确认市区接待点外包装市区接待点外包装内包装到位内包装到位VIVI物料到位物料到位销售道具到位销售道具到位网络网络[[马山板块马山板块]]炒作启动炒作启动[[专家连载专家连载]]软文启动软文启动[阿维侬生活体验馆]开放★★第一阶段物料第一阶段物料筹备筹备1、VI物料名片/信封/信纸/纸杯/拎袋/VIP卡/红酒标贴/胸卡/礼品盒2、销售道具DM（项目简介）阿维侬概念楼书（法国阿维侬与马山阿维侬小镇的中西合璧）阿维侬精英汇客户通讯一期（项目开发理念、工程进度、销售节点以及阿维侬贵族生活方式阐述）3、多媒体道具项目网站阿维侬贵族生活视频马山太湖风光视频1.1.物料制作物料制作--名名片片2.2.物料制作物料制作--信封信封//资资料袋料袋3.3.物料制作物料制作--拎拎袋袋4.4.物料制作物料制作--VIPVIP卡卡5.5.物料制作物料制作--杯杯子子6.6.物料制作物料制作--红酒红酒瓶瓶贴贴77、、物料制作物料制作--礼礼品品盒盒88、、物料制作物料制作--概念楼书（一概念楼书（一共分共分为为24P24P））P3–P6（阿维侬介绍）世外桃源，贵胄之地，法国阿维侬P7-P8（马山太湖介绍）马山，中国无锡的阿维侬P1P9-P10（马山精华配套）封面收藏无锡的上流享受权法式贵族生活，阿维侬传世大宅P11-P12（马山宏观交通介绍）扉页30分钟奢游长三角当法国贵族小镇空降马山P13-P16(项目规划介绍）地中海传世大宅，钜献太湖P17-P20（项目生活方式引导）情迷法式贵族生活P21-P22(吉品置业介绍）威尼斯花园大师原创团，再创辉煌P23-P24留白8.8.物料制作物料制作--概念楼书展概念楼书展示示封面展示内页展示9.9.物料制作物料制作--网站网站网站示意10.10.物料制作物料制作--视频视频11.11.物料制作物料制作--客户通讯客户通讯发布时间两月一期内容项目简介+工程销售进度+阿维侬生活方式引导用途配合圈层营销，客户关系维护形式8P/A4★★第一阶段卖场传播第一阶段卖场传播1、市区接待点-阿维侬生活体验馆外围包装（售楼处门头幕墙展板导视牌）室内包装（LOGO墙、吊旗、标识牌、展板八块[含法国阿维侬介绍、项目介绍、马山配套介绍、马山宏观交通环境、马山微观交通环境、项目景观特色、项目配套特色、吉品品牌介绍]2.基地现场包装-阿维侬现场销售中心外围包装（围墙、看板、旗帜、灯箱）卖场传播卖场传播--市区接待点包装（导视牌）市区接待点包装（导视牌）卖场传播卖场传播--市区接待点包装（市区接待点包装（吊吊旗）旗）卖场传播卖场传播--现场现场阵阵地（围墙）地（围墙）★★第一阶段软文炒作第一阶段软文炒作计划计划两步走第一步网络板块炒作[4月10日-5月1日]主题：太湖马山崛起世界级贵族度假区媒体：搜房/益房/房地产信息网/HOUSE365形式：软文报道为主第二步：阿维侬生活方式炒作（4月15日-5月10日）主题：法国贵族小镇钜献太湖媒体：无锡日报、江南晚报形式：专家连载·半版软文11、、第一步网第一步网络络软文炒作软文炒作内容呈现：马山崛起世界级贵族度假区发布时间4·10-5·1主题马山崛起世界级贵族度假区媒体搜房/益房/房地产信息网/HOUSE365形式新闻报道/地产快讯11、、网网络络项目项目更新更新具体项目信息更新发布时间4·4开始主题阿维侬小镇，地中海传世大宅媒体搜房/益房/房地产信息网/HOUSE365形式项目专栏2.2.第二步：软文第二步：软文投投放放计划计划时间媒体版式主题4月10江南晚报半版教皇故宫，度假天堂，传世贵胄之地日4月18江南晚报半版戏剧之都，熏衣草之乡，高贵度假桃源日4月24江南晚报半版中外世外桃源：阿维侬与马山大比拼日5月7日江南晚报半版法式贵族生活与太湖马山的中西结合5月12江南/无锡整版贵族生活体验馆，5.15日傲世揭幕日线上传播线上传播--软文软文表表现一现一发布时间4月10日主题教皇故宫，度假天堂，传世贵胄之地媒体江南晚报版式半版线上传播线上传播--软文软文表表现二现二发布时间4月18日主题戏剧之都，熏衣草之乡，高贵度假桃源媒体江南晚报版式半版线上传播线上传播--软文软文表表现三现三发布时间4月24日主题中外世外桃源：阿维侬与马山大比拼媒体江南晚报版式半版线上传播线上传播--软文软文表表现四现四发布时间5月7日主题法式贵族生活与太湖马山的中西结合媒体江南晚报版式半版线上传播线上传播--软文软文表表现五现五发布时间5月12日主题贵族生活体验馆，5.15日傲世揭幕媒体江南晚报、无锡日报版式整版★★第一阶段第一阶段直直销执行销执行计划计划4月5月5月15日A、怡信天成/吉品置业高端客户A、市区体验馆全面启动（高端媒体见面会）定向营销B、内部客户及前期积累的客户直B、银行、移动、百货公司VIP客户销定向营销C、高端车主、私营业户直销时间4月~5月15日辅助物料《阿维侬精英汇》第一期主题地中海传世大宅即将钜献太湖★★第一阶段线第一阶段线下下活活动动--阿维侬生活体验开馆阿维侬生活体验开馆仪仪式式&&产品产品说说明明会会阿维侬开幕仪式·产品推介会活动要点：■活动地点：阿维侬生活体验馆■参加人员：吉品置业/怡信天成的内部高端客户以及前期积累的客源■活动内容包括：红酒、雪茄品鉴会、项目介绍和冷餐会等■目的：为项目入市场营造效应，建立项目尊贵感，获取一定的口碑传播活活动动报道报道计划计划--NNPP时间5月15日主题阿维侬贵族生活体验馆揭幕配合活动开馆仪式及产品说明会活活动动报道报道计划计划--网网络络系列报道主题：阿维侬生活体验馆奢华开馆业内探讨大话地产：阿维侬贵族生活全探讨时间5月15日开始阿维侬贵族生活体验馆揭幕主题大话地产：阿维侬贵族生活全探讨配合活动开馆仪式及产品说明会年度推广阶段年度推广阶段第二阶段第二阶段第二阶段：第二阶段：08.5.16~08.7.3008.5.16~08.7.30登顶太湖，极致视登顶太湖，极致视野野策略点：形象全面树立，法式贵族度假别墅生活策略点：形象全面树立，法式贵族度假别墅生活确确立，配合房交会立，配合房交会、、现场售楼现场售楼处处开放，逐步蓄水客户。开放，逐步蓄水客户。第二阶段执行第二阶段执行计划表计划表类别项目内容时间08.5.16~08.7.30传播主题登顶太湖，极致视野常规攻击物料制作阿维侬彩绘图册/项目楼书/阿维侬精英汇客户通讯二期/户型图册/三维动画/电子楼书市区接待点包装现场体验馆物料画面更换卖场传播大看板/围墙/指示牌/道旗/灯箱画面更换基地现场包装样板处包装/样板房包装/看房通道包装形象报纸稿江南晚报/无锡日报网络搜房/益房/房地产信息网/HOUS365软文线上传播展示活动5.16日房交会户外烤鸭馆户外/胶片厂户外画面更换内部客户DS短信/DM（怡信天成、吉品高端客户数据）直效传播外部客户DS移动电视/楼宇电视/DM（银行大客户/高端车主等）自选攻击线下活动高档消费场所定点巡展第二蓄水期执行进度表2008.5.16-2008.7.305.166.16.66.106.156.257.157.207.287.3055月房展会月房展会现场开放户外现场开放户外分众视频开始投放分众视频开始投放画面更换画面更换阿维侬彩绘图本、阿维侬彩绘图本、现场开放现场开放NPNP投放投