2012年上半年蓝山推广安排2012.03在两年的锻造之后，万科蓝山进入了第三个年头。在市场大势冷淡，竞争对手虎视眈眈的情况下，2012年我们需要：更鲜明的表达更具有沟通性的传播更差异化的价值挖掘2012年蓝山推广的整体思路——览大局，御强邻，做最好的自己！高举高打与贴地作战相结合：高举高打：延续蓝山的原有路线，结合品牌、城市、区域，进一步表达项目主张，夯实项目地位。贴地作战：充分配合营销需求，进行针对性的诉求，并积极开展活动，创造事件点，重视现场，为推售保驾护航。第一阶段3月-4月以区别于竞争对手的“万科全装修”作为切入点，展开万科蓝山的品质诉求。户外围挡路旗报广还装啥？万科?蓝山约100~115㎡新品，真装亮相！买新房，别装了！把所有问题都交给万科吧！万科?蓝山A5新品，即将真装上市，完美演绎“全面家居解决方案”下的新人居范本。万科精研住户居住体验，打造5大舒居条件，精装筑品，首选万科蓝山！别装了！万科?蓝山约90㎡新品，现已上市！想要装扮你心中的DREAMHOUSE,让令人纠结的装修，变得更省事、省钱，更有品质？万科?蓝山全装修新品，现已上市，凭十载研发而成的全面家居解决方案以领先行业的标准，打造5大舒居条件，实现你心中的DREAMHOUSE!真能装！万科?蓝山约90~115㎡新品，火爆热销！万科蓝山，以万科多年研发的全面家居解决方案为平台，精装做到零空间浪费；同时，依靠万科自身完善的产业链条和采购优势，用国际名品、环保建材、专业施工，全力保证质量与档次，并最大限度降低入住成本。真心实意的全装修，明明白白，省时省力，免除一切烦恼！短信1、别装了！万科蓝山全面家居解决方案，五大系统解决装修所有烦恼，品质生活轻松轻松搞定，约90~115㎡新品全装上市！蓝山专线58166662、还装啥？万科蓝山全面家居解决方案，一切设计以您生活中的细节出发！能收能放，生活舒坦不折腾，约90~115㎡新品全装上市258166663、真能装！万科蓝山全面家居解决方案完善储物空间，五大系统，随意放无限收，解决一切烦恼，约90~115㎡新品全装上市，蓝山专线25816666微博蓝山微博——免费的实用推广阵地把微博做起来，成为万科蓝山尤其是晶蓝公寓的免费推广阵地。微博1：妈妈的高跟鞋、长筒靴，爸爸的大头皮鞋、运动鞋，我的小棉鞋、小拖鞋……除了可以把20双大小不等、长短不一的鞋，万科蓝山全能入户鞋柜，就连我的那些猫猫狗狗大象恐龙之类的宠物也都安置得妥妥的。微博2：万科蓝山全能洗护用品安置处，牙缸1、牙刷1、牙膏1、洗面奶1、毛巾1、浴巾、化妆品N件……然后，然后，牙膏和牙刷相爱了，洗面奶和沐浴露结婚了，为什么我还单身？微博3：T恤、牛仔裤、毛衣、夹克、裙子、羽绒服、衬衣、西装、运动衣、保暖内衣、内衣、围巾、帽子、袜子、皮带、领带、手套……“给我吃这么多！！！”衣柜咆哮着：“我要减肥！”万科蓝山全能衣柜真能装！微博4：总不能把任劳任怨的拖把放在门外风吹日晒个吧？万科蓝山全能折叠拖把收纳空间，给拖把一个安心的家。警惕，此处适合有轻微、重度或有爱心的洁癖患者使用。第二阶段5月-6月围绕蓝山的示范区开放，拉开蓝山生活体验季的序幕。以日渐成熟的蓝山社区，打造引领区域成熟的标杆地位。户外户外路旗路旗报广短信时光渐醇，景上蓝山。5月20日万科?蓝山示范区二期森林花园盛情绽放，诚邀您现场品鉴，共赏蓝山无限风光。蓝山专线5816666大东添姿彩，蓝山入佳境。万科?蓝山示范区二期现已盛情绽放，东北大马路旁再添靓丽风景。何不亲临现场，共赏蓝山无限风光？蓝山专线5816666传播物料建议配合：蓝山生活手册以蓝山为原点，收集各种生活资讯，制作蓝山生活手册。为蓝山的客户提供一份生活指南，也提供一种生活方式。?大东区域介绍（历史、配套、交通、产业、规划等）?沈阳衣食住行相关信息的罗列（餐饮、咖啡厅、茶馆、商场等）?蓝山自身配套（商业广场、写字楼）?各种日常生活信息（如常用电话一览表）?万科物业相关信息（如收费标准，提供服务等）《西安万科城生活手册》活动2012年，活动是推广的重中之重。有效利用蓝山园林的全面开放，通过不同级别，不同主题的活动，让蓝山销售现场持续的热闹火爆，营造浓浓的生活氛围，带来充足的到访人气。发挥现场优势，有效截留竞品客流。万科蓝山与鲁美合作第二季继第一次与鲁美合作之后，2012年，万科蓝山可与鲁美展开更深层次的合作。?增强项目的艺术生活气息；?以与顶尖艺术的合作，强化蓝山的区域引领者地位。?为蓝山推广提供推广宣传的炒作点。合作内容建议一：鲁美艺术作品展单元在2011年雕塑作品站之后，2012年可以考虑扩大与鲁美的合作范围，如现代油画、影像艺术、装置艺术等，进行群方位的艺术走进生活的主题作品展。合作内容建议二：创意家居手绘竞赛单元1、分别挑选U5、雅士及晶蓝公寓户型，邀请鲁美优秀学生参与室内软装空间设计竞赛。2、邀请客户与专业人士进行评审，也可通过网络媒体展示参赛作品。3、优胜者可获得奖励。4、将所有优秀作品整理成册，赠送给意象客户以作入住后空间设计的参考。（借此详细展示户型优势及空间的多样化运用）合作内容建议三：晶蓝公寓艺术样板间设计单元邀请鲁美师生，为晶蓝公寓设计艺术型样板间。创意化的空间运用，独特的装饰，强烈的个人色彩，艺术型样板间更符合年青客群喜好，也能完美演绎户型亮点。通过前期的炒作及后期样板间开放的客户邀约，放大活动效果。万科品牌活动资源步入蓝山欢乐暑期，万科童军营体验活动接受蓝山准业主和意向业主的报名，通过甄选的客户可免费参加万科童军营活动。以孩子作为纽带，让客户提前享受住在蓝山可拥有的万科式生活。“爱在蓝山”之宠物嘉年华HILLS“爱在蓝山”之亲子运动会丰富多彩的节庆活动五四青年节——Blues街区青年大联欢在五四青年节，锁定晶蓝公寓及蓝山首置客户，举办青年大联欢活动。以青年所热衷的节目，营造欢乐的活动氛围。街舞、啤酒、摇滚乐、足球、互动游戏等。六一儿童节——万科蓝山乐高积木大赛乐高积木，可以说是孩子最喜闻乐见的一种玩具，它无穷的创造可能，开启了一代又一代孩子创造世界的梦想，也因此在各个年龄断拥有一群忠实的粉丝，甚至很多年轻人也为之趋之若鹜，成为了一种世界流行的现代亚文化现象，如能在蓝山举办一届可能是沈阳首次的乐高积木大赛和大展，一定能够带来巨大的人气支持！THANKS!