前言本施工组织设计为我公司对恩施自冶州国税局综合办公楼工程投标施工组织设计，是根据现场实际情况及充分理解招标文件和设计图纸的基础上编制的，也是我公司为优质、高速、安全、文明、低耗建设本工程，全面实现招标文件和设计图纸提出的各项要求所作出的慎重承诺。如果有幸承接本工程，我公司将严格按本施工组织设计进行施工，承诺对本工程有效使用期内质量负终身责任。本施工组织设计共分十二章，为方便业主和有关专家了解本施工组织设计，以提出宝贵意见，进一步修改完善本施工组织设计，现将施工组织设计编制内容作扼要说明。l、为体现我公司质量方针——为用户服务的精神，我司在第一章对质量、工期等方面做出了慎重承诺。2、一流的工程必须要有一流的管理人才和一流的作业队伍，本施工组织设计第三章对项目经理、技术负责人、主要施工管理人员和劳动力配备做了详细的介绍，但本技术标内容为暗标，在此管理人员管理名单不作说明，详细内容见明标。3、本工程规模较大，做好本工程必须配备精良的机械机具设备和操作队伍，在施工组织设计第四章对主要施工机械的配置、选型、定位做了详细的阐述。4、工程开、竣工日期和工程进度目标的控制也是业主关心的重要方面，在本施工组织设计第七章对施工进度计划做了详细的安排，并制定了相应的工期保证措施。5、施工场地的合理布置是工程施工有条不紊进行的前提，是文明施工、安全生产的保障，在第十章对施工场地的机械、临建、堆场、绿化和Cl设计做了详细的规划，并附临时用地图表。6、结构工程施工是高层建筑最重要的部分之一，也是施工单位实力的体现，在本施工组织设计第五章对主要分部和分项工程的施工方案做了详细的介绍。7、质量保证必须贯穿于整个工程施工过程的每一个环节，工程施工过程就是质量保证的过程，本施工组织设计第六章对本工程质量保证体系和保证措施进行了详细的说明，并在本章第五节详细介绍了质量通病和预防措施。8、按我公司进度计划安排，本工程施工将经过雨季和冬季，对工程质量、安全等提出了更高的要求，在本施工组织设计第五章对季节性施工措施进行了详细的阐述，施工前将另行编制更为详细的单项作业指导书。9、因为本工程的特殊性，环保和减少扰民的施工管理显得极为重要，同时要做到施工场地整洁、卫生、施工人员有良好的精神风貌。根据恩施自冶州国税局综合办公楼工程的特点和现场情况，在本方案的第九章文明施工中对环保和减少扰民措施以及文明施工的管理组织目标、规划、制度等方面进行了详细的介绍。10、施工中我公司将采取有效的降低工程造价措施。在本施工组织设计第十一章中对此有详尽的阐述。11、工程质量的保修是业主方业主关心的重要方面，在本施工组织设计第十二章对我公司质量保修的实施程序作做了详细的介绍，以便业主方对我公司的质量体系有明确的认识。本施工组织设计是投标阶段编制的，可能存在不完善和不全面的地方，如果我公司能有幸中标承接本工程，我们将认真听取评委会专家和业主、监理、设计、质监等单位有关专家提出的宝贵意见，进一步修改和完善本施工组织设计，在工程开工前编制更详尽的施工组织设计，使其更为详细，更具实施性、指导性和可操作性，确保优质、高速安全、文明地建好本工程。目录第一章编制说明第一节编制范围及依据一、编制目的二、编制依据三、编制范围第二节基本承诺第二章工程概况第一节工程概况一、现场条件二、建筑设计概况三、结构设计概况四、安装工程设计概况五、地区自然条件及地质情况第二节工程特点与施工条件一、工程特点二、施工条件第三章施工组织及部置第一节施工组织一、项目管理层的组织形式二、施工作业层的组织形式三、项目各人员的主要职责第二节项目主要管理方法一、项目的管理机制二、现代化管理手段的应用第三节施工部署第四节施工配合一、安装各工种之间的配合二、安装与土建的配合三、安装与二次装修的配合四、成品保护的配合第四章施工准备工作计划第一节内业准备一、技术准备二、建立项目各项管理制度三、人员就职培训第二节现场准备一、现场移交二、劳动力的准备三、材料准备四、主要施工机械准备（附机械设备表）第五章主要工序施工方法及质量控制措施第一节施工段的划分及施工顺序一、施工段划分：二、施工顺序：第二节工程测量一、制定测量方案的基本原则及仪器配置二、施工测量平面控制网的测设三、地下施工测量四、楼层施工测尺放线方法五、装饰与外墙的测量控制六、建筑物高程控制七、沉降观测第三节基础工程施工方法一、桩基施工方法二、土方工程三、地下室基础施工四、地下室防水施工五、土方回填第四节钢筋工程一、钢筋的检验与存放二、加工场地三、钢筋翻样及加工四、钢筋绑扎五、钢筋的保护层六、柱墙插筋的固定七、电渣压力焊施工八、钢筋固定及绑扎九、施工配合第五节模板工程一、基础承台及基础梁模板二、柱模板三、框架梁板模板四、楼梯模板五、模板拆除六、模板施工注意事项七、特殊部位模板第六节混凝土工程一、现场混凝土生产二、水泥、砂石材料的取样和检验三、试验及配合比控制四、混凝土浇筑施工五、混凝土养护第七节脚手架工程一、整体提升脚手架概况二、整体提升脚手架的设计构造：第八节砌体工程一、施工准备二、砌筑施工方法三、砌块与混凝土墙柱相接四、砌块墙的加固措施五、窗洞与临时施工洞的砌筑与处理六、砌筑灰缝要求七、砌体工程质量的允许偏差八、构造柱施工九、施工注意事项十、常见质量通病及处理十一、砌体工程安全技术措施第九节装饰工程一、主要工序施工组织原则及措施二、施工顺序三、主要分项工程四、装饰工程质量的技术保证措施第十节防水工程一、地下室防水二、屋面防水三、卫生间防水第十一节季节性施工措施一、雨季施工二、冬季施工措施第十二节安装工程主要施工方法一、给排水分部二、通风与防排烟三、电气分部四、智能建筑（弱电部分）：第六章质量目标、质量管理保证措施第一节质量目标第二节质量管理一、质量管理体系二、质量管理程序与质量预控第三节质量保证措施一、组织保证措施二、采购物质质量保证三、技术保证措施四、经济保证措施五、合同保证措施第四节质量管理制度第五节质量通病的防治一、模板工程主要质量通病的防治二、钢筋工程主要质量通病的防治三、外墙面渗水的防治措施四、外门窗洞口接缝处渗漏水的防治五、卫生间渗漏的防治措施第六节施工中的计量管理一、计量管理目标二、计量管理制度第七节拟配备仪器设备表第七章工期进度控制保证措施第一节施工进度计划第二节阶段性进度计划第三节工期进度保证措施一、组织措施二、技术措施三、各种资源措施四、拖延工期的违约责任五、施工进度管理制度六、实行进度报表制度、滚动计划法施工第八章安全施工及安全保证措施第一节安全管理目标：第二节安全组织保证体系第三节安全管理制度第四节安全管理工作第五节消防管理一、建立消防组织和制度二、配备消防设施和消防器材三、明火管理第六节制订施工现场安全防护基本标准第九章文明施工组织措施第一节管理目标第二节实施责任第三节文明施工管理措施第四节控、防噪音第五节环境保护措施第六节宣传板、标识板第十章施工现场总平面布置第一节总则第二节垂直运输设备的布置第三节现场道路及临时设施布置(附临时用地表)第四节用电、用水平面布置一、临时用电设计二、临时用电方案三、现场临时用水方案四、现场用水的保证措施第十一章降低工程造价的措施第一节技术措施第二节组织措施第三节材料与设备价格管理第四节预算成本控制一、材料成本控制二、工程施工过程中的措施费控制第十二章回访保修措施附图：1、恩施自冶州国税局综合办公楼施工平面图2、恩施自冶州国税局综合办公楼施工网络计划图3、恩施自冶州国税局综合办公楼施工进度横道图第一章编制说明第一节编制范围及依据一、编制目的本施工组织设计是我公司对恩施自冶州国税局综合办公楼工程投标的技术文件。本施工组织设计体现了我公司对恩施自冶州国税局综合办公楼工程施工的具体构思和部署，同时也是工程施工的技术指导性文件。若我公司有幸中标，将会遵照我公司技术管理程序，在图纸会审之后，进一步完善本方案，并用以指导本工程的具体施工，确保本工程优质高速地建成。二、编制依据1.恩施自冶州国税局综合办公楼工程招标书。2.武汉工业大学设计院设计的恩施自冶州国税局综合办公楼工程施工图。3.中华人民共和国颁布的现行建筑结构和建筑施工、设备安装施工的各类规程、规范及验评标准。《地基与基础工程施工及验收规范》（GB50202-2002）《建筑可靠度设计统一标准》（GBJ50068-2001）《工程测量规范》（GB50026-93）《建筑变形测量工程》（JGJ/T-97）《混凝土结构工程施工及验收规范》（GB50204-2002）《钢筋焊接及验收规程》（JGJ18-96）《钢筋混凝土深梁设计规程》（CECS39:92）《屋面工程施工及验收规范》（GB50207-2002）《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2002）《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002）《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-88）《砌体工程现场检测技术规程》（GB/T50315-2000）《建筑安装工程质量检验评定统一标准》（GB50300-2002）《建筑施工高处作业安全技术规范》（JGJ80-91）《地下防水工程施工质量验收规范》（GB50208-2002）《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002）《建筑安装工人安全技术操作手册》4.自治州人民政府有关建筑工程管理、市政管理、环境保护等地方性法规及规定。5.本公司有关质量管理、安全管理、文明施工管理制度。6.国务院2000年1月10日颁布的《建设工程质量管理条例》和建设部2003年版《工程建设标准强制性条文》。7.恩施自冶州国税局综合办公楼工程现场及周围环境的实际情况。三、编制范围招标范围内的全部土建、安装、