当代集团MOMA系列产品研究分析科技地产的典范在房地产领域我们一直在帮助客户成功1111产品高科技技术分析目当代MOMA2222上第MOMA3333录4444MOMA万万树………在房地产领域…我们一直在帮助客户成功………………1111产品高科技技术分析目当代MOMA2222上第MOMA3333录4444MOMA万万树………在房地产领域…我们一直在帮助客户成功………………科技主题地产，创造美好人居………在房地产领域…我们一直在帮助客户成功………………柔和天棚辐射结构采暖制冷系统………在房地产领域…我们一直在帮助客户成功………………柔和天棚辐射结构采暖制冷系统采用辐射系统得益于这样一个事实，辐射比对流更有效，按人体热舒适的基本物理条件，人体对热辐射比对空气对流更敏感，创造一个舒适的辐射环境是非常有效的传热方式，为此控制室内的表面温度（辐射温度）以达到基本的舒适度。采用混凝土楼板低温辐射采暖制冷系统，控制天花板表面辐射温度，保证室内温度均匀稳定，系统运行无任何噪声，由于大体积混凝土的蓄热作用及很小的采暖制冷温差，使整个系统有很强的自我调节能力，该系统被公认是目前世界上最好的温度调节系统之一。楼板内埋设与建筑结构同使用寿命的外径20mm，管壁厚2mm的全球最高品质的PERT管。管内夏天通入18-21摄氏度冷水，冬天通入35－32摄氏度热水，通过水管加热100mm厚楼板，由楼板以辐射的方式向室内释放或吸收热量。由于围护结构做的非常好，只要一点点的冷和热，就足以维持室内舒适的温度。通过天棚辐射采暖制冷系统，可维持常年室温20~26度之间。………在房地产领域…我们一直在帮助客户成功………………柔和天棚辐射结构采暖制冷系统运用天棚柔和辐射采暖/制冷系统的优势主要有：①能够兼顾采暖和制冷；②辐射采暖和制冷效率高，温度均匀；③不占用室内空间；④不会破坏建筑外观；⑤无风感、无气流感；⑥可重复利用，无污染，节能环保。………在房地产领域…我们一直在帮助客户成功………………置换式新风系统的应用………在房地产领域…我们一直在帮助客户成功………………置换式新风系统的应用置换式新风系统的物理原理新风都从房间下部送出，新风以非常低的速度和略低于室内温度的温度充满整个房间。所谓的低速，就是不产生气流和风感。居住者和其它室内热荷载加热新风，产生上升的气流。这种方式产生的暖气流带着新鲜空气流入人的鼻子，带走了身上的汗味、人呼出的废气及其它混浊气体，最后，到达房间的顶部，在那里从排气孔排出。为了节省空气，起居室和卧室中的气体被排送到厨房、卫生间和浴室。一则使厨卫保持负压状态，二则在那里产生强大的换气，带走所有污浊气体和潮湿气体。新风取自于80米的高空----有毒气体的稀释、扬尘不易到达、空气质量比较好，新风系统在进行空气置换时，对新鲜空气进行除尘、冷却除湿，再以高压微喷雾加湿，使新鲜空气内饱含洁净、滋润的水分子相对湿度范围：冬季不低于30%，夏季不超过70%；这一范围是国际ISO7730推荐的舒适度标准，健康、舒适的范围内1、将送风从采暖制冷功能中分离出来，送风只是保证空气质量。2、用最少的空气量达到这个目标，建立一种最有效的通风系统，3、无风感和噪声4、输入的新风可以成功有效地替换污浊的空气。5、避免夏季楼板上的结露，送进的新风保持在14℃的露点温度，低于天花板的表面温度。………在房地产领域…我们一直在帮助客户成功………………6、室内空气中舒适湿度的控制。置换式新风系统与传统新风系统的对比………在房地产领域…我们一直在帮助客户成功………………置换式新风系统的应用置换式新风输送与排放方式最大新鲜空气供给规划考虑?新风被送进每户的每个房间，然后从厨房和卫生间被排出。这样厨房和卫生间虽然没有新风，但是因为是排风处，所以也有足够的新鲜空气，而且厨房和卫生间的味道也绝对不会散发到其它房间里去。置换式新风输送与排放技术每个房间底部都有一个经过严密计算的新风口，且维持着0.3米／秒的风速1、风速很低，不会和室内原有的空气搅乱在一起；2、风速很低所以没有任何噪声，只有将手放在风口，甚至是将手沾湿才能感觉到有风………在房地产领域…我们一直在帮助客户成功………………置换式新风系统的应用置换式新风输送与排放方式在楼顶安装新风机组，在每一户的客厅、起居室和卧室设置送风口，在厨房、卫浴设置回风口，新风机组内部有精细的新风处理系统，通过这一套系统为每家每户输送新风，不用开窗，通风效果更好。………在房地产领域…我们一直在帮助客户成功………………置换式新风系统的应用新风湖的形成新风的温度总是比室温低1-2度。空气的容重也是温度越低就越重，这样送进的新风就会形成一个新风湖沉在地面。安全措施考虑1、新风输送方面(1)每一层都有防火阀，防止在失火情况下，火势顺着新风管道跑。(2)消声器，在竖向的管道里风速会比较高，为了避免管井高风速带来的噪音，我们也做了消声处理。2、室内旧空气排放方面(1)排风口里设置逆风阀门，保证它不会倒灌旧空气；(2)自动熔断器，万一楼里着火时，温度一旦升高，熔断器就会自动断开，消除安全方面的隐患。………在房地产领域…我们一直在帮助客户成功………………外维护系统1.外墙维护系统??外墙采用外保温结构，保温材料采用100MM厚挤塑聚苯，外装饰板为铝板，保温材料与铝板间是流动的空气层，整个维护结构厚达600MM，传热系数只有0.35W/M2.K。仅为北京市现在通行节能标准的60%………在房地产领域…我们一直在帮助客户成功………………外维护系统2.外窗与外遮阳优化系统?要解决北京冬夏两季室内窗口对透射太阳能不同需求的矛盾，唯一有效方法就是使用可调式外遮阳设施。………在房地产领域…我们一直在帮助客户成功………………外维护系统A、外遮阳与内遮阳的差异???当窗面向南时，选择内遮阳和外遮阳有着非常大的区别；这两种做法看似都挡住了阳光，效果是截然不同的。夏天看似用窗帘挡住了阳光，但是热量已经进入到室内，可调节室外遮阳是非常有效的高舒适度节能技术措施。B、外遮阳与Low-E玻璃的搭配效益??L-E玻璃的特点就是允许日光携带的能量进入室内，但是室内的热量不会发散到室外，这一点对冬天非常有利，但是在夏天却一定会出现问题。当换成外遮阳情况就完全不同，绝大部分阳光热量被隔绝在室外。C、采暖制冷的能耗考量???外窗一直是建筑能耗的大问题，主要是玻璃和窗的材料选择。MOMA采用双玻LOW-E中空内充氩气玻璃，配合断热铝合金窗框，整窗K值仅有1.8W/M2.K。用外保优质的外窗和外遮阳配合使得整个建筑的热功性能非常好，在夏天能够阻挡住绝大部分阳光的热辐射能，只要放下外遮阳，室内就会非常凉快，加上一点点空调，室内就会觉得非常的舒适。………在房地产领域…我们一直在帮助客户成功………………地源热泵系统能源、环境与可持续发展是全世界共同关注的问题，目前在我国发达城市，夏季空调与冬季供暖所消耗能量已占建筑总能耗的40%以上，特别是冬季供暖用锅炉排放的废气，夏季制冷剂带来的温室气体排放及臭氧层破坏，冷却塔的噪声，给大气环境造成了极大的污染。考虑到环保和可持续发展的需要，在选择空调能源时,应尽量开发天然冷、热源，提高能源效率，以带来节能和环保的双重效益。传统的供暖空调方式是用两套系统分别解决冬季供暖（如采用锅炉或集中热网）和夏季供冷（如分体空调机或中央制冷机），系统投资大，占地多。热泵系统既能在冬季供暖、又能在夏季制冷空调，提高了能源利用效率，热泵利用的低温热源可以是环境或各种废热，是属于可再生的能源，符合我国环境保护与能源节约的政策。………在房地产领域…我们一直在帮助客户成功………………地源热泵系统地源热泵（即土壤源热泵）是目前最先进的能源利用方案。该方案室外换热系统采用地埋管方式，是利用地下浅层热量的闭路循环系统，与传统空调相比，具有三大明显优点，(1)地热能取之不尽，属可再生能源利用技术?(2)COP值高，高效节能?(3)污染物排放少，环境效益显著。另外，地源温度较恒定的特性，使得热泵机组运行更可靠、稳定，整个系统的维护费用也较传统系统大大减少，保证了系统的高效性、经济性。当地源热泵系统提供的负荷不够时，采用燃气热水锅炉+冷却塔系统用于调峰。地源热泵系统地下换热器采用垂直换热器型式，垂直换热器布置在地下车库底板下，按矩阵式分布，每个垂直孔深100M，内埋DN32双U管，孔间距5M，总计可钻孔数量约632个。地下换热器管道连接采用同程系统，集分水器集中于地下室检查井内。运行方式：A.夏季，地源热泵优先满足天棚辐射供冷系统直接供冷，天棚辐射供冷系统供水温度为18/20度。根据垂直盘管系统的供回水温度，决定是否需要由水源热泵机组补充冷量。满足天棚辐射供冷系统直接供冷后，剩余的垂直盘管冷却水系统供热泵机组，提供7/12度冷水。.夏季北区峰值冷负荷7890KW，其中基载负荷（峰值负荷的65%）5128KW可全部由地源热泵系统承担，峰值时由冷却塔承担1998KW冷负荷。B．冬季，根据夏季的蓄热量决定冬季热泵系统提供的总热负荷。参考夏季的运行模式，优先由地源热泵系统提供热负荷，不足部分由锅炉补充。………在房地产领域…我们一直在帮助客户成功………………………在房地产领域…我们一直在帮助客户成功………………当代MOMA：建筑特色建筑师斯蒂芬·霍尔在当代MOMA项目设计中，注重人们穿行期间的感受，因此在设计楼宇时把运动，配光和顺序都考虑在内，视角随着阶梯的上升，转向而慢慢地发生变化。电梯的作用则像“跳切”一样把人们从高空送入另一段场景，随着电梯的上升，展露出外面动人的景色八栋住宅加一栋酒店的外部结构由于使用数控预制构件，所以实现了“无梁”顶棚，每套公寓都有两个朝