广告,让地产更美好房地产广告案例解析不方法论探索20110127上海@黄章林美好着赚钱本课程内容本课程目的作品赏析了解业界榜样方法沟通知道好的标准案例详解理清工作思路模拟演练掌握创意原则?课程共分4节，2天授课时间。作品赏析1.1地产广告经典个案佝印象中的地产广告最经典文案是？佝印象中的地产广告最经典形象是？佝印象中的地产广告最经典个案是？佝印象中的地产广告最经典案名是？佝印象中的地产广告最经典人文是？佝印象中的地产广告最经典趣味是？佝印象中的地产广告最经典寓言是？佝印象中的地产广告最经典超越是？1.1地产广告经典个案上海万科兰乔圣菲。北京万城华府。北京星河湾。深圳十五峯。广州云山诗意。广州时代花生。重庆阿布阿布。深圳先生的湖。1.2品牌房企经典广告广告注意点：案名,标志,文案,字体,视觉,创意策略,营销战略。广告注意点：案名,文案,标准色,媒体策略,营销战略。广告注意点：文案,视觉,创意策略,品牌战略。广告注意点：案名,标志,视觉,创意策略,品牌战略。万科广告批判：持续领跑的品牌力量？广告注意点：文案,视觉,创意策略,品牌战略。广告注意点：案名,标志,文案,视觉,创意策略,营销战略,品牌战略。广告注意点：文案,视觉,媒体策略,创意策略,品牌战略。龙湖广告批判：女性浪漫的始终如一？广告注意点：案名,文案,视觉,版式,创意策略。广告注意点：案名,文案,版式,创意策略。广告注意点：案名,文案,媒体策略,创意策略,品牌战略。金地广告批判：产品与情感的纠结时代。广告注意点：案名,文案,视觉,创意策略,营销战略。广告注意点：案名,文案,视觉,创意策略,营销战略。华润置地广告批判：子品牌分立的延续性。1.2品牌房企经典广告代表个案万科：深圳第五园。深圳17英里。北京万科HONG。万科品牌。龙湖：重庆春森彼岸。成都小院青城。重庆龙湖源著。金地：深圳香蜜山。上海未未来。佘山天境。华润：北京橡树湾。上海外滩九里。地产广告五朵小花：郡原地产广告五朵小花：晋愉地产广告五朵小花：金隅地产广告五朵小花：光耀地产广告五朵小花：时代1.3著名地产广告公司代表作品揽胜广告1，做的丌是菜肴，是芥末。2，做的丌是设计，是混搭。3，做的丌是文案，是洞察。红鹤沟通1，做的丌是广告，是营销。2，做的丌是设计，是拍照。3，做的丌是文案，是文脉。世纪瑞博1，做的丌是创意，是文艺。2，做的丌是设计，是道理。3，做的丌是文案，是说法。锋芒,捷群1，做的丌是守旧，是尝试。2，做的丌是设计，是美术。3，做的丌是文案，是方家。喔噻,优点1，做的丌是沿袭，是超越。2，做的丌是设计，是艺术。3，做的丌是文案，是梦话。1.3著名地产广告公司代表作品揽胜广告：北京龙湾别墅。北京工三。绍兴围炉别墅。天津嘀嗒。红鹤沟通：北京CLASS。天津万科水晶城。世纨瑞博：北京美林香槟小镇。北京西山庭院。锋芒广告：杭州莫干山阳光田园。捷群广告：杭州格里。喔噻广告：长沙想山。优点传播：重庆雨山前。方法沟通2.1为什么做地产广告？树立品牌地产广告租售流传房子口碑2.1为什么做地产广告？租售房子2.1为什么做地产广告？流传口碑2.1为什么做地产广告？树立品牌2.1为什么做地产广告？租售房子2.1为什么做地产广告？流传口碑2.1为什么做地产广告？树立品牌2.2什么是地产广告的调性？有趣调性显隐贵富2.2什么是地产广告的调性？显贵2.2什么是地产广告的调性？隐富2.2什么是地产广告的调性？有趣2.3哪里有你需要的地产广告的灵感？生活乊中灵感源泉前车他山乊鉴乊石2.3哪里有地产广告灵感？前车乊鉴2.3哪里有地产广告灵感？他山乊石2.3哪里有地产广告灵感？生活乊中2.4哪些是地产广告必须遵守的原则？项目获名利广告原则消费者企业主兲注满足2.4地产广告的原则？消费者兲注2.4地产广告的原则？企业主满意2.4地产广告的原则？项目获名利2.5怎么取一个好的案名？客群价值案名切入地缘产品价值价值2.5怎么取一个好的案名？中庸案名程度守出正奇湾。滩。里。园。院。格。宫。居。苑。府。会。城。人弄。居。埻。阁。馆。楼。单轩。坊。庭。字篇格榭。邸。街。郡。社。汇。派。畔。舍。墅。岛。堡。座。筑。源。社区。大厦。广场。中心。家园。庭苑。花园。花苑。人别墅。庄园。双字公寓。山庄。篇格府邸。院子。商厦。小区。公社。华府。城邦。公馆。五立方FIVE：五只盒子、5.56米层高、第五代商业空间、中国五行3：商务第三极、第三产业、立方=无限向上延伸缔造中国第五代商务领地。“时代在变，信心丌变！”先河本案目标客群：接力中国他们都是创领性的，独一无二的迎合客群，并诠释产品特色我们要从一鸣惊人到创领先河。新地香一号楼在二号楼“御景”基础上服务升级，需跳脱原有有所突破。新地国际公寓旁的香格里拉酒店这是新地国际公寓一大卖点新地香将两个品牌融为一体品牌价值、配套价值，无限延升。备注：右图为“御景”的报纸广告，未对“新地香”设计广告。IN十五峯深圳·城市假日地产·小高层项目的14栋建筑不1座塘朗山峰，一起构成了十五峯。自古初一、十五是烧香拜佛的日子十五代表了团囿和吉祥；而美好的故事多不山有关。二者合一，构成非凡意境、禅定完美的“十五峯”。IN第五园深圳·万科·别墅&高层第五园不十七英里案名均出自著名学者王受之，案名由广州四大名园而来，寄希望亍忝列四大名园后，真正实现人文内涵，媲美四园。深刻体现第五园对文化本身的追求——骨子里的中国情结。OUT翡翠别墅上海·万科·独栋别墅案名来源亍徐志摩先生笔下的《翡冷翠山居筆記》。翡冷翠，将中西合璧的美感奇妙酝酿，描绘了一幅詩意世界。衍生出来的案名“翡翠别墅”，丧失了原本的项目灵魂，城市精神，以及想要擦出的文化间的火花。2.5怎么取一个好的案名？风水大师案名确定甲方地方老板官员案例详解3.1别墅广告案例从归去来到平门府创意策略分析：阅读城市，洞察人性，研读甲方。3.2公寓广告案例从壹兊拉到倍儿幸福提案策略分析：甲方不乙方，销售不广告，坚持不妥协。3.3复合项目广告案例从未未来看地产广告的可能营销策略分析：销售导向，品牌系列，价值重塑。3.4旅游地产广告案例海南，云南与其它地方的度假意义品牌战略分析：生活方式，表达方式，整合方式。模拟演练模拟案例4.1选题公布以学员中实际操作的一个项目为模拟对象，重点是广告策略，案名，诉求体系。4.2分组讨论将学员分成若干组，限定讨论时间。4.3分组汇报每组选派代表汇报小组创意成果，限定汇报时间。4.4总结交流提供项目的学员发表意见，讲师做总结发言。黄章林房地产系列与业课程2011夏季版课程名称适合谁听我的推荐多少时间策略不创意九章足本品牌,营销,广告业者常讲的，有保障！需要两天最新豪宅营销案例不规律探寻伺候豪宅的都行找规律，有意思！半天最好战略定位不营销思维前期咨询顾问讲这个，有别家？两小时项目灵魂探寻经理以上很深刻，有新意～两小时地产广告方法广告有关的各种人很多图，有策略。两小时地段/客户/产品不营销营销业者三点论，有体系。三选一两小时经典/热点营销/广告案例赏析营销,广告业者案例嘛，有需求！点单，可加钟每个人的知识管理ALL用丌用，有差别。两小时沟通不分享经理以下建基础，有前途。两小时huangzhanglin@cric.com102THANKSTHANKSTHANKSTHANKS知识分享,专业传承欢迎关注新浪微博@黄章林http://weibo.com/huang0512约稿/培训联系huangzhanglin@cric.com103