广州恒大实业集团有限公司金碧新城三期、金碧世纪花园三期消防工程招标　文　件发标单位：广州恒大实业集团有限公司日　期：二○○四年十月日目录1、投标方须知2、工程招标范围和要求3、投标报价4、评标5、授予合同6、质量保证要求7、施工合同主要条款广州恒大实业集团有限公司金碧新城三期、金碧世纪花园三期消防工程施工招标文件（前附表）序号内容规定1工程概况：1．金碧世纪花园三期消防工程1.1概况C1～C8共八栋32层建筑物（含一层地下室，首层局部为商铺），建筑面积178964m2；工程地点：广州市中山大道1.2发包范围：室内消防工程招标范围包括：室内消防栓系统、喷淋系统、防排烟及正压送风系统、火灾报警系统、防火卷帘、气体灭火系统等系统的优化设计，设备材料采购、工程施工、有关报建报验、验收及工程保修等全部内容。工程施工含相关的预留预埋、配合装修进行的相应局部修改（例如烟感等配合天花布置时的移位工作等）。1.3计划工期：在主体工程竣工15天前取得验收合格证。2．金碧新城三期消防工程2.1概况40～46#共七栋32层建筑物（含一层地下室，首层为商铺），建筑面积152000m2；工程地点：广州市黄石西路2.2发包范围：室内消防工程招标范围包括：室内消防栓系统、喷淋系统、防排烟及正压送风系统、火灾报警系统、防火卷帘、气体灭火系统等系统的优化设计，设备材料采购、工程施工、有关报建报验、验收及工程保修等全部内容。工程施工含相关的预留预埋、配合装修进行的相应局部修改（例如烟感等配合天花布置时的移位工作等）。2.3计划工期：在主体工程竣工15天前取得验收合格证。2招标方式：邀请招标，招议结合招标对象：1、资质要求见“投标须知”2、有高层（32层）消防施工业绩。3发放招标文件日期：2004年11月2日17时前地点：广州市农林下路83号广发大厦28楼恒大集团招标中心联系人：陆凌电话：87310666-867传真：22370664　Email：truan_lu@163.com4投标截止日期金碧世纪花园三期消防工程：2004年11月15日上午11：00金碧新城三期消防工程：2004年11月26日上午11：00；5投标文件份数技术标：一式二份，其中正本一份，副本一份；有优化方案的需提供优化方案图纸(白图或蓝图)及其电子图。商务标：一式一份，电子文档（Excel）一份；有优化方案的需提供优化方案报价6投标文件递交至：广州市农林下路83号广发大厦28楼恒大集团招标中心联系人：陆凌7投标有效期：60天1、投标须知1.1金碧世纪花园三期消防工程1.1.1　工程概况:C1～C8共八栋32层建筑物（含一层地下室，首层局部为商铺），建筑面积178964平方米1.1.2现工程进度:捣制地下室顶板1.1.3主体工程建设周期:2004年3月11日—2005年7月14日1.2金碧新城三期消防工程1.2.1　工程概况:七栋32层建筑物（含一层地下室，首层为商铺），建筑面积152000m21.2.1现工程进度:正在开挖基坑1.2.1主体工程建设周期:2004年8月29日—2005年6月5日1.3招标方式1.3.1本次招标采用邀请招标，招议结合的方式。1.3.2投标单位必须在投标截止日期前将投标书送达指定地点。1.4投标说明1.4.1本招标文件是编制投标书的依据，投标方在编制投标书前，须对本招标文件认真研究，按本文件有关条款要求编制投标书。投标方对招标文件的任何误解忽略、导致中标后发生的任何风险责任自负。任何对招标文件的理解、推断或猜测，均由投标方自行决断。不按本招标文件要求编制提供的投标文件和资料视为废标。1.5投标方资质要求1.5.1投标方必须具有独立法人资格的施工企业，公司运作正常；1.5.2投标方必须取得甲级消防设计资质及壹级施工资质。1.6投标方应遵守国家有关的法律、法规与条例。1.7投标费用1.7.1投标方自行承担参加投标全过程的所有费用。1.8招标文件1.8.1招标文件的澄清1.8.1.1投标方对招标文件如有疑点要求澄清或认为有必要进行技术交流，可用传真、电子邮件形式通知招标方，但通知不得迟于投标截止日期前3天使招标方收到。1.8.1.2招标方将视情况确定采用何种交流形式，同时以书面形式答复对方。如有必要可将答复内容（包括投标方提出的问题），分发给所有投标方。1.8.2招标文件的修改1.8.2.1在投标截止时间3天前，招标方无论出于自己的考虑还是出于对投标方提出问题的澄清，均可对招标文件用补充文件的方式进行修改。1.8.2.2对招标文件的修改，将以书面、传真的形式通知每一投标方，补充文件将作为招标文件的组成部分，对所有投标方均有约束力。1.8.2.3为使投标方有足够的时间按招标文件的修改要求考虑修改投标文件，招标方可酌情推迟投标截止日期，并将此变更通知上述每一投标方。1.9投标文件1.9.1投标文件必须分标段按本招标文件要求的格式进行编制，每一标段编制一份独立的投标文件。1.9.2投标文件中所有使用的计量单位，除招标文件中有特殊要求外，应采用国家法定计量单位。1.9.3投标文件的组成1.9.3.1投标函1.9.3.2技术标1.9.3.3商务标1.9.3.4法人代表授权书1.9.3.5投标书附录(投标方视需要自行编写)1.10技术标基本格式要求1.10.1综合说明1.10.2施工组织设计1.10.2.1本工程项目经理、专业负责人一览表1.10.2.2本工程施工网络计划、工期1.10.2.3投入本工程的劳动力安排及消耗劳动力工日1.10.2.4施工组织管理机构框图1.10.2.5本工程拟采取的主要技术措施、质量安全保证措施、施工方法1.10.2.6提供本工程采用的主要设备材料清单（含品牌、规格型号、生产厂家、主要参数）及其相关的技术资料。1.10.2.7合理化建议1.10.3投标单位简况1.10.3.1资质等级；1.10.3.2公司职工总数；1.10.3.3公司技术装备情况；1.10.3.4公司2002、2003年完成的主要项目的工期、质量、造价、承包范围；1.10.3.5公司注册资金；1.10.3.62004年新开工项目的工期、造价、承包范围内容；1.11商务标基本格式1.11.1综合说明：对本招标文件的不同意见、承诺、态度等，参照本招标文件提供的提纲编写；1.11.2投标报价书，要求有详细的报价清单，要求注明投标方所选择主要设备材料的品牌、规格型号、生产厂家。1.12投标书附录的编制1.12.1投标书附录可以包含以下内容:1.12.1.1投标方提出的合理化建议、以及对此建议的承诺；1.12.1.2投标方使用的施工技术及管理方法、不同一般常规做法的特点及对本工程的贡献。1.13招标方对投标方的要求1.13.1中标后，中标单位未经发包方同意不得更换投标时确定的项目经理。本工程项目经理不允许兼任其他工程项目经理。如发现更换或兼职现象，发包方有权令其停工，并向中标方索赔合同总价的1%。1.13.2投标方不得私自将中标工程进行转包和分包。施工过程中，如发现转包或私自分包，发包方有权令其停工，清退出场，并按分包工程款的20%向承包方索赔。1.14投标文件的有效期1.14.1自投标截止日起60天内投标书应保持有效。1.14.2在特殊情况下，招标方可与投标方协商延长投标书的有效期。这种要求和答复都以书面、传真的形式进行。在有效期内投标方不能修改投标文件。1.14.3中标单位的投标书有效期至保修期满。1.15投标文件的签署及规定1.15.1组成投标文件的各项资料均应遵守本条款；1.15.2投标方应填写全称同时加盖印章；1.15.3投标文件必须由法人代表或授权代表签署；1.15.4投标书文件的正本必须打印注明“正本”字样。副本可以用复印件，正本与副本矛盾之处，以正本为准；1.15.5投标文件不得涂改增删，如有修改错漏处,必须由同一签署人签字或盖章；1.15.6投标文件因字迹潦草或表达不清所引起的后果由投标方负责。1.16投标文件的密封1.16.1投标文件应按以下方法分别装袋密封1.16.1.1投标书技术标正副本共贰份，正本壹份，副本壹份，装袋密封。封皮上注明招标项目名称及投标单位名称，并注明“技术标”字样。密封袋封口处应有投标方法定或授权代表的签字及投标方公章。1.16.1.2投标书商务标正本壹份，装袋密封，封袋口处应有授权签字和投标方的公章，并注明“商务标”字样。密封袋封口处应有投标方法定或授权代表的签字及投标方公章。1.16.2如果投标方未按上述要求密封及加写标记、招标方对投标方文件的误送或提前启封概不负责。1.17投标截止时间1.17.1投标截止日期：1.17.1.1金碧世纪花园三期消防工程：2004年11月15日上午11：00；1.17.1.2金碧新城三期消防工程：2004年11月26日上午11：00。1.17.2投标文件必须按1.17.1项中规定的投标书送达时间前派人送到指定的投标地点。1.17.3招标方若因特殊原因推迟投标截止时间，将以书面或传真等形式，通知所有投标方。在这种情况下，招、投标双方的权利和义务将受到新的截止期约束。1.18投标书的查验、修改和撤回1.18.12004年11月15日、11月26日，在投标方在场的情况下，接标验封。1.18.2投标以后，如果投标方提出书面修改和撤标要求，在投标截止时间前送达招标方者，招标方可予以接受。但不退还原投标文件。1.18.3投标方修改投标文件的材料，须密封送达招标方，同时应在封套上标明“修改投标文件（并注明招标项目名称及投标单位名称）”字样。1.18.4撤回投标应以书面（或传真）的形式通知招标方。如采取传真撤回投标，随后必须补交有法人代表或授权代表签署的要求撤