包装思路紫金商业广场项目总结紫金商业整体包装基本思路紫金商业整体包装初步示意紫金商业广场基本情况总结：1、与地天2号线明孝陵苜蓿园站无缝对接，游1、游2、5路公交线路均可到达2、与中山陵、梅花谷、霹雳沟、明孝陵等数十景点近在咫尺3、业态丰富，有餐饮、娱乐、吗，美容、珠宝展示销售等4、因有加盖建筑，商业氛围需分阶段培育。以上是我们在书面资料了解的基础上所得总结。紫金休闲广场可以发展为一个区域中心商圈，正确的商业定位及规划是后期顺利招商及商业氛围培养的前提。根据项目工程进度及招商、销售进度分别制定不同的包装策略，是大型商业项目建立统一形象及持续火热商业氛围的必要条件。项目形象深化阶段项目形象引爆阶段项目形象持续及更新阶段(适用招商\销售期)(适用开业\试营业期)(适用后期经营期)项目整体VI系统及应用?中心广场灯光、氛围包装略招商、销售中心及工地包装（此处包装内容待后议）?门楼包装1.现场广告牌2.工地围墙?大型楼体广告3.商铺橱窗业态展示?l结合开业活动的旗帜、横4.楼顶灯箱幅5.楼体广告、条幅6.LOGO墙?各商铺统一包装亮点7.精神堡垒?其他如气球、装饰小品等8.统一导视系统9.店招10.其他景观小品?户外引导系统（道旗、广告牌灯箱等项目整体VI系统及应用建议紫金休闲广场应拥有自己的LOGO及推广SLOGAN。以此更明确商业形象及定位，更利于品牌宣传、招商及商业氛围的培养。整体VI系统的建立，体现项目特色与品质，才能实现统一包装，统一格调。注：右图是我们曾设计的苏州商业项目的部分VI系统及应用。将在对紫金休闲广场实地深入了解后，提交我们的整体广告策略及VI设计稿。广告位、现场包装、户外引导系统初步设想主入口设置入口内街设置休憩桌导视、楼体液晶商铺设置特色店招、椅、遮阳伞、街广告、楼体广告、商铺业态展示LOGO景小品等，延长横幅、楼顶灯箱墙、楼体广告、灯箱客流逗留时间等两边广场可设置中心景观、活动及游戏区、商业中心功能区分、业态标识牌、精神堡垒等，截注：具体方案有流客群待实地考察量身订制内街中心设置导视、小型景观带等因建筑内部尚未全部完工，故以下方案暂只表现建筑外立面，户外广场的商业氛围商业氛围包装内容清单户外广告位开发建议序名称序号名称号1户外围挡1VI设计2楼顶大牌2导视系统3广场固定广告位3店招4LED屏4精神堡垒5户外道旗5楼体广告牌66楼顶灯箱字灯箱77商业橱窗氛围包装雕塑小品8园艺小品8墙体广告目前以下方案展示，只是模拟效果示意，在确定服务方式后及项目里主体里面完工后，将根据贵方要求，及现场实际工作情况，提交对应确切方案。精神堡垒入口处导视导视牌店招效果园艺小品店招模拟效果橱窗效果模拟楼体广告位模拟现场效果模拟方案二（紫红色）工作开展方式紫金商业广场广场工作明细单服务方式、收费方式项目执行流程项目开始市场开发人员接触客户意向（初步沟通）准备项目提案项目结束成立项目提案小组矩阵式的组织形式项目项目组有项目组织协调策划、文案、设计人员总监与各部门相关人员设计并提交项目方案参与决策出具报告成立项目小组签订合作协议客户认可方案项目结束进一步调整沟通项目方案确定项目整体方案项目方案执行执行评估和总结灰色部分为本次报价内广告策划及设计服务内容，黄色部分为后续广告服务，可以月费制进行。项目整体广告策略?项目整体VI系统及应用1、项目核心SLOGAN1、项目传播诉求?招商、销售中心及工地包装2、项目阶段推广广告语文案2、项目核心产品资质分析1、现场广告牌3、项目阶段推广报广平面设3、项目市场通路详细分析及选2、工地围墙计稿择3、商铺橱窗业态展示4、项目导报、DM、海报等设4、项目形象深度定位4、楼顶灯箱5、项目推广执行方案5、楼体广告、条幅计稿项目整体包装详细方案6、LOGO墙5、项目广告宣传软文、新闻1、区域功能划分7、精神堡垒稿、网络帖文案2、现场包装分析8、统一导视系统6、项目招商手册、楼书撰写3、项目景观建议9、店招、4、项目整体包装效果预估10、其他景观小品设计等5、项目整体包装费用预算户外引导系统（道旗、广告牌、灯7、项目开业活动策划箱）8、SP活动策划后续服务内容项目推广主要通路搭建及建议项目推广通路费用配比招商、销售物料及其他广告宣传品紫金休闲广场后续广告策略大纲项目广告服务案例展示招商、销售物料及其他广告宣传品1、招商手册、楼书等，阐述内容:项目区位业态分布区域介绍亮点罗列未来发展前景描述周边情况部分招商优惠条件项目定位大幅效果图\示意图等2、具体详细的商铺平面图单页(标注面积)3、相关媒体宣传报道的资料(比如宣传本项目的杂志\报纸等)4、相关海报、DM、导报等广告策略说明以上提出项目推广建议，如后期招商或销售仍需广告服务，我们将在对紫金休闲广场实地了解后，从以下几个方面提出详细广告策略：并可提供以下服务：1、项目传播诉求1、项目整体VI设计2、项目核心产品资质分析2、项目核心SLOGAN3、项目市场通路详细分析及选择3、项目阶段推广广告语文案4、项目形象深度定位4、项目阶段推广报广平面设计稿5、项目推广执行方案5、项目导报、DM、海报等设计稿6、项目广告宣传软文、新闻稿、网络帖文案7、项目招商手册、楼书撰写、设计等8、项目开业活动策划9、SP活动策划服务补充项目策划案内容列表项目设计稿内容列表项目后续广告服务案例展示天朗广告简介明发商业广场VI及现场包装苏州商业项目商业现场包装商业街项目案例：明发商业广场荟萃行业知名品牌，尊贵品质与国际同步国际品牌高尔夫用品专卖，高尔夫礼品店，高尔夫用品修理店，二手球场会员卡销售点等专业高尔夫特色经营高尚休闲特区，“18+1”格调生活拥有主题咖啡，特色沙龙，顶级雪茄吧，豪华红酒廊，企业会馆、顶级SPA及高端餐饮、GOLF专业会所等休闲服务，满足“18+1”的全程GOLF生活。明发商业广场区域规划部分VI设计案例商业街现场包装设计指示彩旗规格：249X80CM材质：尼龙绸、丝印色彩：基本设计元素字体：基本设计元素基本格式按手册标准严格执行橱窗、地面道旗、地图、遮阳伞商业街现场包装设计大型综合体项目：大连万达行业广场指示牌放置在进出口处，指明商铺业态的划分区域，以及具体店名。示意增加遮阳蓬，使其统一整体化，形成休闲街的另一道风景线。示意示意增加室外桌椅，留住人流，增添休闲街的人气和悠闲下午茶的氛围示意广告牌式样、位置建议增加具有生活趣味性的小品来装饰人行道路示示意意示意增加街边椅子，留住人流，从而带动消费设置精神堡垒，或者门口的设置，既美化整体环境，更有种领地的优越感。THANKYOU