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深圳龙岗徽王府地产项目营销提案
深圳龙岗徽王府地产项目营销提案
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公元二零零七年公元二零零七年一月二十七日一月二十七日事事业业66部部BB组组,在梁蓓菁的,在梁蓓菁的带领带领下,几下,几经经鏖鏖战战,,击败击败世世联联,中原正式,中原正式签订签订徽王府徽王府销销售代售代理合同理合同二月一日二月一日中原中原销销售精英正式售精英正式进驻进驻随随后后数数月月徽王府徽王府将将撼世登撼世登场场,俯瞰,俯瞰龙龙城城…………从卧从卧虎藏虎藏龙说龙说起起…………中中卧卧原原虎虎地地藏藏产产龙龙《《卧卧虎藏虎藏龙龙》拍》拍摄摄地地————徽州“宏徽州“宏村”村”粉粉墙墙黛瓦的雅致,黛瓦的雅致,翘翘角角飞飞檐檐的玲的玲珑珑,湖水,湖水清涟清涟,拱,拱桥桥如如虹,虹,马头墙马头墙高高高高昂昂起起…………山人文水胡宗宪胡宗宪,明朝兵部,明朝兵部朱熹朱熹,是我国南宋著,是我国南宋著胡雪岩胡雪岩,,富甲江南富甲江南尚书尚书名的哲学家和教育家名的哲学家和教育家的特大官商,红极一的特大官商,红极一时的“红顶商人时的“红顶商人汪道昆汪道昆,明朝兵部,明朝兵部陶行知陶行知,我国伟大的,我国伟大的侍郎侍郎人民教育家人民教育家胡炳衡胡炳衡,“两江”一,“两江”一带著名茶商(胡锦涛带著名茶商(胡锦涛胡适胡适,著名学者、社,著名学者、社祖父)祖父)会活动家,曾任北大校会活动家,曾任北大校长长汪定贵汪定贵,徽州巨富,,徽州巨富,著名盐商著名盐商兼集儒贾。古代有能力在徽州建高宅大院的无非是两种人,一种是凭读书起身的官宦人家,一种是凭经营致富的商贾人家。总的来说,典型的徽派建筑集合了这两种人的思想,两种人也互相演化,或先儒后贾,或先贾后儒,“虽有贾者,咸近士风”。马头墙——是徽派建筑的重要特色。在聚族而居的村落中,起着隔断火源的作用。马头墙高低错落,一般为两叠式、或三叠式、较大的民居,因有前后厅,马头墙的叠数可多至五叠,俗称“五岳朝天”。马头墙的“马头”,通常是“金印式”或“朝笏式”,显示出主人对“读书作官”这一理想的追求。这些马头墙体现一种动态的美感。源于对民族韵味的尊重源于对民族韵味的尊重…………我我们们追溯的不是深邃的古老文化追溯的不是深邃的古老文化我我们寻们寻求的不是思求的不是思忆忆的庭院幽深的庭院幽深我我们们演演绎绎的不是雕的不是雕饰饰的亭台的亭台楼阁楼阁我我们们推崇的不是生推崇的不是生涩涩的悠悠自然的悠悠自然我们需要的是中式经典建筑的继承现代生活的身份符号我们的追求……我们的追求……尊尊贵贵身身品味生活份份品味生活吉祥兴旺吉祥兴旺上品中式上品中式从来从来只只为为成就皇者成就皇者风风范范公元前公元前20002000多年,上品中式已开始为尊者而造多年,上品中式已开始为尊者而造巨大的尺度,突出的形象,在立面占很大比重的屋顶,夸张的造型,浓重的色调……代表了中国建筑的秦汉风格。气派宏伟,恢阔舒展,造型浑厚,轮廊参差,装饰华丽……代表了中国建筑的隋唐风格。规格方整的城市,生动活泼的街市面貌,大量出现的私家和皇家园林,臻于成熟的造园手法……代表了中国建筑的明清风格。理性与浪漫所传承的尊容,自古有之理性与浪漫所传承的尊容,自古有之?不求复古的“中式”表达不求复古的“中式”表达?对“现代生活”的重新定义对“现代生活”的重新定义?现代是世界的现代——不只是欧陆经典现代是世界的现代——不只是欧陆经典?民族是世界的民族——不只是华夏瑰宝民族是世界的民族——不只是华夏瑰宝徽王府简介占地面积:45490.8㎡建筑面积住宅:118504.28㎡商业:10000㎡左右总套数:1121套户型:70-130㎡两房三房为主核心点一核心点一独树独树一一帜帜、、气势气势恢宏恢宏四水四水归归堂堂五岳朝天五岳朝天大大气气、尊、尊贵贵、吉祥、、吉祥、兴兴旺旺未来板块之争宠地——龙岗鼎座旺族之名门社区核心点二核心点二府邸位置府邸位置::龙平西路与爱心路十龙平西路与爱心路十字字奥体新城板块、奥体新城板块、中心中心中心城板块城板块交界处,雄视城板块交界处,雄视双城双城在奥体新城尚未成熟在奥体新城尚未成熟奥体新城时,该项目坐拥中心时,该项目坐拥中心城的繁华及成熟的配城的繁华及成熟的配板块套;在未来中心城相套;在未来中心城相本对饱和后,该项目又对饱和后,该项目又共享奥体新城的蓬勃共享奥体新城的蓬勃案朝气,与精致生活的朝气,与精致生活的升级体验。工作、生升级体验。工作、生活一步之遥、尽在掌活一步之遥、尽在掌握;尊荣享受,完美握;尊荣享受,完美过程无缝对接。过程无缝对接。核心点三核心点三20112011年世界大学生运动会年世界大学生运动会将全面引爆片区投资价值将全面引爆片区投资价值核心点四核心点四7大优势:1、所有户型都有入门玄关2、动区、静区分隔科学合理3、客厅独立,无干扰,规避了“迷宫式”4、户户主卧朝南5、每户都有客厅阳台或景观70-120㎡的两房三房占到近85%阳台6、景观面、采光面设计均衡房型设计的面积区间差异化,有效规避与同期产品的直面竞争;7、创新户型,270度广角二房二厅的低首付优势;视野阳台总体户型低总价的投资价值;徽王府,以坐拥龙岗中心城两大城市板块核心资源的优势,在“欧陆经典”的龙岗中心城吹响了荣归中国排场的号角。徽王府,以徽派建筑风格全新演绎着现代中国排场的荣归,以马头墙的气势重新定义现代人身份象征的显赫名片。徽王府,旨在追求卓越,颠覆思维定势,开创龙岗中心城住宅新局面,探索、打造龙城人居新境界。徽王府,拔地而起,汇聚山水人文,秉承经典大气,以尊贵气魄之回归筑就尊荣震撼龙城徽王府项目徽王府项目组组特别鸣谢特别鸣谢拓展拓展部部胡胡治刚先治刚先生生邓丽红女士邓丽红女士以以及及给予给予本项目大本项目大力支持力支持的的公公司领导司领导和和全体全体同仁!同仁!66部部BB组组锐献锐献ThanksThanks
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深圳
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龙岗徽王府
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地产项目
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营销提案
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营销策略
内容摘要:
马头墙——是徽派建筑的重要特色。在聚族而居的村落中,起着隔断火源的作用。 马头墙高低错落,一般为两叠式、或三叠式、较大的民居,因有前后厅,马头墙的叠数可多至五叠,俗称“五岳朝天”。
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