广州市云山诗意人家项目营销策划案-地产文库

广州市云山诗意人家项目营销策划案

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云山诗意·人家－－具有“东方神韵”的自然人文生态社区制作人：何炼明云山档案物业类别：普通住宅建筑类别：小高层占地面积：130000平方米建筑面积：500000平方米容积率：3.85绿化率：30％均　价：6500元/平方米开盘时间：2006-9-9物业地址：广州白云区白云大道开发商：广州市雍桦园物业发展有限公司提名原因：1.纯正诗意的建筑设计2.东方禅意的园林设计PP纲要云山演绎云山简介云山规划云山建筑云山园林云山户型云山简介?处于白云区“北优”区域的中心地带，以及白云新城规划的北端居住中心区。?第一期规划总用地约5万米，由16栋12层及部分“18＋1”的小高层建筑组成。?将目标客户群锁定在热爱东方传统文化，崇尚自然生态，生活品味要求高的人们身上，营造具东方特质的人文居所，既合乎自然的生态环境，更以源远流长的东方文化陶冶人的情操。?云山诗意·人家最大的特色是具有浓厚的“东方神韵”。专家称云山诗意人家有望像清华坊一样引起市场的轰动效应云山诗意到底有什么与众不同的地方呢云山规划?两个片区中间以一条宽20米的市政规划路分隔，规划为一条商业街。商业街称之为“丝绸之路”，将模拟古时北京长安大街、或重现宋朝清明上河图的繁华场景作统一装饰，打造一条具有东方文化气息而又现代手法表现的商业场景。?整个小区规划是“崇尚生命与自然的和谐”理念，附以“东方人居智慧”之丰富文化内涵。整个小区人车分流，机动车限制在小区以外，保障?建筑物外围首二层为商用物业，内住户有一个洁净、安全的部首层为架空花园。琴韵居和诗意生活、休闲空间。居并列一字排开。“云山诗意·人家”分为南、北两大片区，各呈相对独立的组团布局。一期会所游泳池亭地理交通?项目位于白云大道黄边路南侧，永泰收费站西面?项目地块基本呈规则的四边形，距离白云大道约300米处，远眺白云山风景区云山建筑以中国传统文化建筑上演在外立面上，整个小区的建现代版“七十二家房客”筑将延续传统的岭南风格。。充分表现人与自然和谐共生，“天人合一”的意境。每栋楼入口处的前庭院落式设计，使每栋的“72家房客”变成一户“大户人家”。内庭院云山风景园林以东方的审美观为标准，并带有浓厚的禅意和佛性。中心园林造型象一古琴，将亭台楼阁、琴棋书画、道儒佛禅等元素点缀在“古琴园林”上。内部围合的园林命名为“东方神韵”会所采用下沉式阳光设计，设施齐全，把功能性和艺术性完美的结合，与小区园林景观相互辉映。云山户型云山诗意人家以三房单位为主，也有小部分两房单位。户型面积从60－200平方米不等。室内装修?云山诗意·人家每户单位都带有中国传统家庭所喜好的入户花园，增加私密性。?融合中国琴棋书画的淡雅和古典美。?整体造型和细节装饰上带着浓郁的西关风情，这其间穿插上绫罗绸缎的装饰和粗麻布的远古意境。总结?以中国传统文化为基础和主流，深度挖掘东方文化中的经典素材和视觉元素，将东方文化融入建筑的细节。?园林整体以山、石等自然材料为主要元素，从中国传统文化、艺术领域提取元素，以自然布局的手法组织贯通各种功能性空间及景观点。?云山诗意人家一反目前广州楼市常见的照搬西式洋房的风潮，首度尝试将东方式庭院住宅经典元素与现代的高层建筑相结合。谢谢啊!

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99雨爱贡献于2013/11/24

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广州市,云山诗意人家,项目营销,策划案,营销策略

内容摘要：将目标客户群锁定在热爱东方传统文化，崇尚自然生态，生活品味要求高的人们身上，营造具东方特质的人文居所，既合乎自然的生态环境，更以源远流长的东方文化陶冶人的情操。

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