天津海逸心屿项目推介会-地产文库

天津海逸心屿项目推介会

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品味尊贵共享荣耀海逸·心屿推介会第一篇我们拥有这样一个地块海洲逸内心，屿以—商—业位岛于屿天形津态市存高在尚居住区海逸长为这个地块我们做了周密的工作?商业市场趋势分析?高端消费群体特征分析?便利性和目的性商业分析?周边地产项目分析?周边项目居住人群消费特征分析?地点评估分析?潜在消费群体构成分析……寻找出与我们的地块有结合点的市场空白?天津市场–目前天津市场上缺乏专供上流社会消费的定制式商业?梅江区域–周边缺乏相应的商业配套，以致居民日常所需的休闲及社交场所极度匮乏。据此定制出海逸心屿–海逸长洲中央商业区–专为上流社区定制的商业群落第二篇未来的潜力?哲学上讲历史是螺旋式上升的因此，我们可以根据–以往的情况–当前的动态与趋势判断出未来的发展周边地产项目升值情况项目名称上升幅度芳水园47%香水园34%蓝水园47%玉水园45%半岛蓝湾40%半岛豪庭22%汐岸国际32.50%公寓：47%水晶城洋房：31%周边地产平均价值上升幅度超过30%而且，由于政府政策的扶持和周边社区的日益成熟，地块价值会变得越来越高?无论是从现有房产价值的上涨幅度?还是宏观情况都显示出：梅江是一个富人集中的高尚住宅区?拥有财富阶层等于拥有财富梅江内的海逸·心屿必将成为一支天津商业地产的原始股第三篇海逸·心屿的品质整体上?建筑风格明显，纯欧式的建筑适于高档次个性商业的引入?商业板块为多栋建筑组成，布局合理，可视性强，并便于功能分区?梅江独有的，不可复制的水环境，形成商业岛屿独有水岸商业尊贵品质的体现?由于时间有限，我们只在这里介绍海逸·心屿的一部分特质。这里有足够的客源?未来将有超过10万的居住人口?受房价限制，及地块发展，这里的居住者只有富人这里可以留客?除了通过招商，对这里的商业品质加以保证，使消费者更加憧憬这里外，?商业地产项目还要保证客人能够到达，能够留下三条主要干道的贯通合理的内街设置使心屿成为整个小区的交通交汇点，也保证了其内每个商铺均具备可达性。各行人区域让客人留下?心屿的三个分区均给予行人足够的行人区域。?行人区域包围了各幢建筑，包围了各个商铺。?除了露天广场，还有穿廊及二层连廊贯穿各个单体，方便客人留连。简单介绍三个分区?西区(A区)：主要为独立经营的二层复氏商铺，业态定位于轻型特色餐饮，如日本料理和音乐餐吧等，外围设有沿湖小径及亲水平台，利用四周怡人景色，提供悠闲的户外餐饮场所。?北区(B区)：中央部分是户外广场，由一组布置轻松的低层建筑物所环绕。各建筑物的二层皆有行人信道贯通，首层也有信道把所有建筑物连贯。此区的商业布置，主要为配套型商业业态，能够充分满足社区居民的生活需求。?南区(C区)：以行人气氛为主的高品位的水岸商业和游艇码头休闲区，区内规划了业主专属的六星级会所、世界名品店、高级餐饮酒吧、异国风情休闲街、世界美食餐饮、品牌旗舰专卖店和国际娱乐场所等。海逸心屿的尊贵品质不仅于此尊贵的品质不仅来源于所处的地块还要来源于?准确的定位?成熟的操作理念?操作团队的实力第四篇操作团队融创集团天津融创集团资产规模大，资金实力雄厚，经营范围广泛，涵括房地产开发经营管理、物流商贸、高新技术、传媒广告等，其中主营业务是房地产开发经营管理，并具国家建设部一级资质。商务部?公司专门成立了商务部操作商业项目?目前我们操作的上谷已经取得了非凡的业绩–开盘即销售达到%–商铺的招租率达到%–其业绩已经受到海外关注，多家海外报纸追踪报道其动态?我们的团队，可以保证将准确的市场定位和业态规划，贯彻到底，招入符合自身形象的商家，保证后期业态的划分，使合作方得到最大的利益保证。我们是这样判断商业地产的成功?实现售罄不是依据?开街满铺不能衡量我们的标准是：持续稳定地发展。谢谢

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99雨爱贡献于2013/11/25

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天津,海逸心屿,项目推介会,调查研究

内容摘要：由于时间有限，我们只在这里介绍海逸·心屿的一部分特质。

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