招投标的实践操作招投标的实践操作?1、招标文件的编制?2、投标文件的编制?3、投标报价的编制（商务标）?4、施工组织设计的编制（技术标）招标程序招标程序报建批文立项规划设计招标公告资格预审编制招标文件发放招标文件编制投标文件投标中标公示签订合同进场施工招标文件应遵循的原则招标文件应遵循的原则?1、公平、公正、公开（不要有霸王条款）?2、不违背国家、地方及行业标准及规定?3、不违背公司利益及公司的发展目标?4、最主要要遵循上司的意愿（个人观点）招标文件的组成招标文件的组成?1、投标须知（工程概况、投标内容、时间等）?2、合同（为了明确本工程的有关要求，如付款情况等）?3、计价规范和技术规范（应该是本工程适用的最新且现行的）?4、工程量清单（根据计价规范编制）?5、图纸及技术资料（如勘探、规划红线等）?6、投标文件格式（由业主根据当地的投标文件统一格式进行扩展）?XXX工程?施工招标文件?招标编号：SSNJ-06001-SG?招标人（章）_____________________?发放时间_2006_年___10__月__28__日?目录?第一章投标须知?前附表?总则?招标文件?投标报价?投标文件的编制?投标文件的递交?开标?评标?授予合同?第二章合同?协议书格式?通用条款?专用条款?附件1工程质量保修书?第三章技术规范?第四章工程量清单?第五章图纸和技术资料?第六章投标文件格式?投标函?1．投标函?2．投标保证金?3．法定代表人资格证明书?4．授权委托书?工程量清单报价表?1．表2.1.1各专业工程预算及报价汇总表?2．表2.1.2甲供材料清单?3．表2.1.3投标人自行采购主要材料清单?辅助资料表?1．表3.1项目经理简历表?表3.1.1投标人（企业）业绩表?2．表3.2主要施工管理人员表?3．表3.3主要施工机械设备表?4．表3.4项目拟分包情况表?5．表3.5劳动力计划表?6．表3.6施工方案或施工组织设计?7．表3.7计划开、竣工日期和施工进度表?8．表3.8临时设施布置及临时用地表工程名称金陵翠屏H区工程建设地点南京市江宁区将军大道8号联系电话025—52125500转8213联系人吴庆明手机招标方式公开招标招标范围H区别墅土建及安装工程标段划分H标段建筑面积20300M2结构类型及层数地下室、砖混2-3层承包方式包工包料工程类别三类定额工期270天工期要求270天工期提前率0%投标保证金壹万元人民币现场踏勘联系人：方柏忠联系电话：025—5215500转8118投标有效期投标截止日后45日内有效投标文件份数一套正本贰套副本递交至：南京市江宁区建工局开发区办事处开标室地址：南京市江宁开发区胜泰路18号投标文件递交接收人：南京金陵置业发展有限公司投标截止时间：2004年12月27日9：00时时间：2004年12月27日9：00时开标地点：南京市江宁区建工局开发区办事处开标室评标办法详见第七节评标办法?第三章技术规范?一、本工程采用的计价规范?《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2003?二、本工程采用的主要技术规范?《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001?1．钢结构工程：?1）《钢结构工程施工质量验收规范》GB50205-2001?2.砌体结构工程：?1）《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002?3.屋面及设备安装工程：?1）《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002?2）《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002?3）《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2002?6.其他：?《建筑装修工程质量验收规范》GB50210-2001?设计及施工所用的规范及标准应采用最新版本，除非规范、合同、监理工程师书面通知中另有规定。?二、对材料的质量和试验要求?按照设计及施工质量验收规范及标准执行?三、对施工工艺的特殊要求详见施工图纸投标文件编制程序投标文件编制程序?投标报名投标报名资格预审资格预审领取领取招标文件招标文件((含含图纸、工图纸、工?程量清单）程量清单）招标招标答疑答疑编制投标文件编制投标文件成本成本核核?算、算、优惠优惠报价报价调调价价出稿出稿装订成装订成册册盖盖章章封封标标?投标投标开标、评标开标、评标中标公示中标公示签订合同签订合同投标文件的组成投标文件的组成?一、投标函一、投标函?11．投标函．投标函?22．投标保证金．投标保证金?33．法定代表人资格证明书．法定代表人资格证明书?44．授权委托书．授权委托书?二、工程量清单报价表（表二、工程量清单报价表（表2-1~2-1~表表2-112-11））?三、辅助资料表三、辅助资料表?11．表．表3.13.1项目经理简历表项目经理简历表?表表3.1.13.1.1投标人（企业）业绩表投标人（企业）业绩表?22．表．表3.23.2主要施工管理人员表主要施工管理人员表?33．表．表3.33.3主要施工机械设备表主要施工机械设备表?44．表．表3.43.4项目拟分包情况表项目拟分包情况表?55．表．表3.53.5劳动力计划表劳动力计划表?66．表．表3.63.6施工方案或施工组织设计施工方案或施工组织设计?77．表．表3.73.7计划开、竣工日期和施工进度表计划开、竣工日期和施工进度表?88．表．表3.83.8临时设施布置及临时用地表临时设施布置及临时用地表投标文件投标文件特特别别注注意要点意要点?11、一定、一定响响应招标文件要求应招标文件要求?22、一定要、一定要符符合招标文件要求的格式合招标文件要求的格式?33、一定要有、一定要有针对性针对性?44、一定要、一定要全全面，面，具具有有竞争竞争力力?55、一定要有保、一定要有保密性密性?____X_X_XX_X_X__工程工程?施施工工投投标标文文件件?招标编号：招标编号：NJ-06001-SGNJ-06001-SG?投投标标人（章）人（章）::??法定代表人或委托代理人（签法定代表人或委托代理人（签字字或或盖盖章）章）::??日期：日期：20062006年年1111月月2020日日?一一投标函及投标函附录投标函及投标函附录?投投标标函函?招标人：招标人：____________________________________?11、根据、根据已收到已收到的招标编号为的招标编号为的的工程的招标文件，工程的招标文件，我我单单位位经经考察考察现现场和场和研究研究上上述述工程招标文件的投标须知、合同条件、技术规范、图纸、工程量清单和工程招标文件的投标须知、合同条件、技术规范、图纸、工程量清单和其他其他有关文件有关文件后后，，我我方愿方愿以以人人民币民币元元的总价，的总价，按按上上述述合同条件、技术规范、图纸、工合同条件、技术规范、图纸、工程量清单的条件程量清单的条件承承包上包上述述工程的施工、竣工和保修工程的施工、竣工和保修。。?22、一、一旦我旦我方中标，方中标，我我方保证方保证在在____________天天((日历日日历日))内竣工内竣工并移并移交交整整个工程个工程。。?33、如、如果我果我方中标，方中标，我我方将方将按照按照规定规定提提交上交上述述总价总价______%______%的的银银行保函或上行保函或上述述总价总价______%______%的由的由具具有有独独立法人资格的经立法人资格的经济济实实体体企业企业出具出具的的履约担履约担保书，保书，做做为为履约履约保证金，保证金，共共同地和分别地同地和分别地承担责任承担责任。。?44．如．如果我果我方中标，将方中标，将派出派出__________________________（项目经理（项目经理姓姓名）作为本工程的项目经理名）作为本工程的项目经理。。?55、、我我方方接受接受招标文件中的工程款预付及招标文件中的工程款预付及支支付条件付条件。。?66．．我我方同意方同意所所递交的投标文件递交的投标文件在在““投标须知投标须知””前附表规定的投标有前附表规定的投标有效效期内有期内有效效，，在此在此期间内期间内我我方方的投标有的投标有可能可能中标，中标，我我方将方将受此约束。受此约束。?77、、除非另外达除非另外达成协议成协议并生效并生效，，你你方的中标通知书和本投标文件将方的中标通知书和本投标文件将构构成成约束我们双约束我们双方的合同方的合同?88、、我我方金方金额额为人为人民币民币元元的投标保证金的投标保证金与与本投标书同时递交本投标书同时递交。。?投标人：投标人：((盖盖章章))?单单位位地地址址：：?法定代表人或委托代理人：法定代表人或委托代理人：((盖盖章或签章或签字字))?邮政邮政编编码码：：?电话：电话：?传真传真：：?开开户银户银行名称：行名称：?银银行行帐帐号：号：?开开户户行地行地址址：：?电话：电话：?日期：日期：年年月月日日?二、法定代表人资格证明书二、法定代表人资格证明书?单单位位名称：名称：?地地址址：：?姓姓名：名：性性别：别：年年龄龄：：职职务：务：?系系的法定代表人的法定代表人。。为施工、竣工和保修为施工、竣工和保修的工程的工程，签，签署署上上述述工程工程?的投标文件、进行合同的投标文件、进行合同谈判谈判、签、签署署合同和合同和处处理理与之与之有关的一有关的一切事切事务务。。?特此特此证明证明。。?投标人：投标人：((盖盖章章))?日期：日期：年年月月日日?三、授权委托书三、授权委托书??本授权委托书本授权委托书声声明：明：我我((姓姓名名))系系((投标人名称投标人名称))的法定代表人的法定代表人，现授权委，现授权委?托托（单（单位位名称）的名称）的((姓姓名名))为为我我公司代理人，公司