**装修工程施工招标文件招标人：**法定代表人：2006年12月目录投标邀请书..........................................................1第一章投标须知前附表..............................................2一、总则..........................................................2二、投标文件的编制与提交............................................3三、工程预算的编制.................................................3四、开标、评定标办法................................................4第二章投标文件格式................................................5第三章合同条款...................................................9第一部分协议书...................................................9第二部分通用条款................................................11第三部分专用条款................................................11一、词语定义及合同文件............................................11二、双方一般权利和义务...........................................11三、施工组织设计和工期...........................................13四、质量与验收...................................................13五、安全施工.......................................................13六、合同价款与支付................................................13七、材料设备供应.................................................14八、工程变更.......................................................15九、竣工验收与结算................................................15十、违约、索赔和争议..............................................15十一、其他........................................................16投标邀请书1、**装修工程，已由相关部门批准建设。经研究邀请贵公司参加本项目施工投标。2、本次招标工程项目的概况如下：2.1本工程投资约40万元人民币；2.2工程建设地点：**内2.3工期80日历天；2.4工程质量达到国家施工验收规范合格标准。3、投标人资质要求：建设行政主管部门颁发的三级及其以上的室内装修、装饰资质的施工企业和项目经理。4、领取招标文件时间：时间：2006年12月18日上午9:00-11:30，下午15:00-17:00(逾期不予办理)。5、招标文件领取办法：被邀请参加投标的投标申请人，持本邀请书到领取招标文件及有关资料。6、本工程已资格预审、评标方式采用经评审的合理低价中标法。7、开标时间和地点：2006年12月28日下午3时30分整，准时在会议室开标。招标人：联系人：联系电话：日期：2006年12月15日第1页共19页第一章投标须知前附表项号内容规定1工程综合说明工程名称：**装修工程招标人：**建设地点：**内投资：人民币约40万元2资金来源自筹3招标方式邀请招标4质量要求达到国家质量验收合格标准5工期要求80日历天6合同价格方式含税总造价包干7工程招标范围施工图中的内容及工程量清单中内容8投标文件份数正本1份，副本2份9评标办法合理低价中标法10履约担保金额为合同总造价的10%招投标活动日程安排项号工作内容时间安排地点1发放招标文件2006年12月18日上午9:00-11:30，下午2:30-5:00(逾期不予办理)2踏勘现场自行踏勘3接收答疑2006年12月19日上午12时00分4发布答疑文件2006年12月19日下午5时30分前5投标文件递交时间2006年12月28日下午3时00分～3时30分6投标文件截止时间2006年12月28日下午3时30分7开标、评标2006年12月28日下午3时30分8发中标通知书定标后3日内9签订合同自中标通知书发出之日起3日内一、总则1、工程说明：1.1工程说明见投标须知前附表（以下简称“前附表”）第１项所述。1.2本建设项目，根据计划安排，决定通过邀请招标来第2页共19页择优选定施工单位。2、资质与合格条件的要求2.1对投标人投标资质要求为建设行政主管部门颁发的三级及其以上的房屋建筑资质的施工企业和项目经理。2.2资格审查方式：招标人已经审查。3、投标费用3.1投标人应承担其勘察现场、投标书编制与递交投标文件过程中所涉及的一切费用，不论投标结果如何，招标代理单位对上述费用不负任何责任。3.2投标人应按招标文件中的承诺书格式填写报价，招标人不接受有任何选择的报价。招标方提醒投标方考虑和理解业主对工程质量和工期的关切，在充分测算自身成本和费用、考虑招标文件约定风险的基础上，谨慎报价，不因报价过低影响工程质量和工期。二、投标文件的编制与提交4、投标文件的编制4.1投标文件的必须按招标文件提供的格式编制4.2投标文件的组成内容4.2.1投标承诺书；4.2.2经年检有效的企业营业执照副本复印件；4.2.3经年检有效的企业资质等级证书副本复印件；4.2.4经年检有效的项目经理资质证书复印件；4.2.5项目经理身份证复印件；4.2.6授权委托书。4.3投标文件格式4.3.1投标文件包括招标文件第4.2条中规定的内容，投标人提交投标文件应当使用招标文件提供的格式。5、投标文件的提交5.1投标文件应密封提交，封口处应加盖投标人公章和法定代表人印章；5.2投标文件应按招标文件前附表中规定的时间内提交，逾期不接收。5.2投标保证金人民币壹万元整在开标时提交给招标人。三、工程预算的编制6、工程预算6.1工程预算编制依据6.1.1**装修施工图(具体详见工程预算编制说明)；6.1.2现行建设工程消耗量定额和预算定额；6.1.3现行建设工程费用定额；6.1.4**二○○六年第三季度机械台班费；6.1.5**市造价信息二○○六年第三季度材料信息价或市场价；6.1.6本工程预留金为万元(不计任何费税，由招标人根据实际情况掌握使用)。风险系数为0%，风险包括的内容详见招标文件合同部分。第3页共19页6.2工程预算中劳保暂按甲类计算，中标后按中标人的企业实际核定的劳保费率计取。6.3投标人应认真阅读招标文件、工程预算和施工合同，工程量和相应的单价经投标人核对后包干，中标后不调整。四、开标、评定标办法7、开标7.1开标会按招标文件前附表规定的时间召开，邀请有关监督部门和所有投标人参加。7.2投标文件有下列情况之一的，按无效标处理：7.2.1投标文件未加盖法人公章和法定代表人印章的；7.2.2投标文件未密封或未按招标文件规定盖章的；7.2.3投标报价超过招标最高控制价的；7.2.4工期和质量不能满足招标人要求的；7.2.5投标人的资质不符合招标文件第2.1款规定要求的；7.2.6对合同条款有重大保留或增加招标人责任、义务与风险的。7.2.7投标文件未密封包装的。8.2评标办法8.2.1本工程采用合理低价中标法选择中标人。工程预算价另附。8.2.2评标基准价=工程预算价×(1-K)。为评标领导小组成员在[12%、12.15%、12.30%、12.45%、12.60%、12.75%、12.90%、13.05%、13.20%、13.35%、13.50%、13.65%、13.80%、13.95%、14.10%、14.25%、14.40%、14.55%、14.70%、14.85%、15%]区间，以随机抽取的方式提出，按算术平均计算，K值百分号前保留二位小数(四舍五入)。8.3中标人的确定：评标领导小组按（评标基准价-投标报价）的绝对值从小到大推荐1～3名中标候选人，绝对值高小的为第一中标候选人，以此类推为第二、第三中标候选人。当投标报价与评标基准价差额的绝对值相等时，以投标报价低的排名优先；投标报价仍相等时，由招标人抽签决定中标人。中标人的投标报价即为中标价。第4页共19页第二章投标文件格式一、投标文件封面格式**装修工程施工投标文件投标人：(盖章)第5页共19页法定代表人：(盖章)2006年月日二、目录1投标承诺书2企业营业执照副本复印件3企业资质等级证书副本复印件4项目经理资质证书5项目经理身份证复印件6授权委托书第6页共19页三、投标承诺书投标承诺书致招标人：我单位经仔细阅读贵方关于《**装修工程施工招标文件》包括工程预算、合同条款等全部内容，并通过现场考察和周密的研究后，决定参加该工程项目施工投标。1、我