正本湖北宇济房地产开发股份有限公司宇济文化广场工程投标书投标单位：孝感市远大建设有限公司法人代表：付正洪投标日期：二00六年二月二十五日副本湖北宇济房地产开发股份有限公司宇济文化广场工程投标书投标单位：孝感市远大建设有限公司法人代表：付正洪投标日期：二00六年二月二十五日投标文件目录分部序号资料名称企业资格证明资料一投标报价表二投标综合说明及承诺三项目经理简历表四项目管理人员一览表及岗位职称证书复印件1、项目管理人员表2、项目管理人员职称证书复印件五施工组织设计六企业上年度荣誉证书复印件七企业近年来部分优良工程证书复印件八企业近两年竣工工程一览表九工程预算书十劳务技能人员证书复印件企业资格证明资料一、投标报价表投标报价表一、工程总价：贰仟肆佰陆拾捌（24680000.00元）万元二、三材用量：1、钢材：贰仟叁佰陆拾叁点叁捌玖壹（2363.3891）吨2、木材：捌佰贰拾叁点柒陆肆（823.764）立方米3、水泥：陆仟柒佰叁拾捌点柒伍柒（6738.757）吨三、质量等级：优良四、投标工期：肆佰贰拾天投标单位：孝感市远大建设有限公司法人代表：付正洪投标日期：2006年02月25日二、投标综合说明及承诺投标综合说明宇济房地产开发股份有限公司：承蒙贵单位的关心和信任，我公司被有幸邀请参加贵单位工程的投标，现就我公司概况及投标说明介绍如下：一、综合说明我公司为房屋建筑工程施工总承包一级施工企业。拥有各类专业技术人员373人，其中高、中级工程技术和管理人员326人，一级项目经理18人，注册资金5180万元，拥有各类施工机械设备623台（套），总功率8717千瓦。公司连续3年被评为“孝感市建设先进单位”，2003年、2004年连续两年荣获“湖北省建设行业先进单位”，2002年、2003年被评为“孝感地区诚信履约”单位。近年来，公司在北京每年承接近200万平方米的工程任务，每年竣工面积达到100多万平方米，建安产值6亿多，在孝感城区的建安产值近1亿元，所承接的工程合格率达100%，优良率达80%以上。建一流的企业、树一流的品牌、创一流的业绩，我公司不断开拓进取，与时俱进，实施精品牌战略。我公司承建的林枫天地高层，建筑面积32000平方米，该工程运用了现代化的装备，采用先进的施工工艺，创下了我公司在孝感一流的建筑施工质量，得到专家的好评；乾坤名城近8万平方米，我公司用了8个月的时间完成了全部的建安任务，得到领导的肯定和社会的好评；公司城区项目部承建的中心血站、烟草公司住宅楼、电信大楼、省职院图书馆等工程获得市优质工程、安全文明施工现场“楚天杯”。公司下设直属分公司、1—6分公司、宜昌、大同、天津等地。并多次组织施工人员跨出国门参与有关单位在境外承包的工程建筑施工活动，创造出较好的社会效益和经济效益。秉承“诚信务实、拼搏创新”企业理念的远大人，坚持“艰苦创业、严格管理、视质量为生命”的宗旨，以远大人的风格，建一流的企业、树一流的品牌、创一流的业绩，竭诚与社会各界携手合作，共创辉煌。二、项目管理机构及形成该工程的施工，由创多项优良工程的工程师贰级项目经理董武松同志任项目经理；工程师陈腊元同志任项目技术负责人。项目经理部在现场直接指挥施工。保证不转包，并保证不更换项目部的项目经理、项目技术负责人及其他主要技术管理人员，如发生，招标人有权终止合同勒令其退场。对工程实行全额经济责任承包，保证工程按期交工。三、工程质量我公司确立“质量普遍成优，服务用户满意”的质量方针，执行“精心组织，精雕细凿，精打细算”的“三精”方案，严格按照国家颁布的《建筑装饰装修工程质量验收规范》验收，杜绝质量通病，严格控制细部处理，在工程质量上确保达到一次性验收合格标准，创优良工程，如达不到一次性验收合格标准，愿按合同总价的2%进行罚款。四、文明施工、安全生产我公司将在该工程上，充分展示公司的良好企业形象，本着“安全生产，精心组织，文明施工及成品保护”的宗旨，确保该工程为市级文明施工现场及安全达标现场。五、工期进度我公司如有幸中标，我公司将确保工期进度按计划完成，组织好工程所有设备及周材立即进入现场组织施工，确保工程工期在420天完成。如不能按期完工，每推迟一天，愿按2000元/天接受罚款。六、服务保修措施1、竣工验收后，向用户发放《工程质量意见单》，回收所有意见单建档，针对用户提出的质量问题逐一处理。并按国家规定的保修期延长保修期一年，凡属保修范围，我方在接到甲方通知后，保证24小时内作出返修处理，同时承担由止对用户造成的一切经济损失。如在24小时内未作出返修处理，除承担一切返修费用和损失外，另接受用户返修费的50%作为处罚。2、用户进入装修阶段，组织专班负责修缮被损坏的部分和业主指定需要修改的部分。3、工程使用阶段：实行保修制度、定期回访制度、专人联系制度和及时处理制度。七、协调配合近年来，我公司大力弘扬“诚信交友、信誉为本”的经营宗旨，积极与甲方和协作单位配合，服从管理，随时接受甲方及监理工程师的监督，并积极为甲方提供合理化建议，为用户着想，节约投资，提高质量，缩短工期。八、承诺我单位接受并承认宇济公司《宇济时代广场工程招标文件》的内容，自愿参加工程投标，承担投标费用，按招标文件的要求编制标书。投标单位：孝感市远大建设有限公司法人代表：付正洪投标日期：2006年02月25日三、项目经理简历表项目经理简历表姓名董武松性别男年龄38学历大专职称工程师职务项目经理专业工作年限13年业绩简介一九九三年大专毕业，九四年起历任技术员、预算员、施工员、项目经理等，完成了一大批名优工程的施工任务，如：孝感市财校图书馆工程，框架四层，建筑面积2200平方米，质量优良，孝感党校综合楼等工程，受到建设单位及行业主管部门的好评。九六年度省建设厅评为二级项目经理。四、项目管理人员一览表及岗位职称证书复印件五、施工组织设计六、企业上年度荣誉复印件证书七、企业近年来部分优良工程证书复印件八、企业上年度竣工工程一览表九、工程预算书十、劳务技能人员证书复印件宇济文化广场施工组织设计一、编制说明（一）编制范围及依据1、编制范围宇济文化广场工程的整体施工与管理，以及与本工程有关的其它配合协调具体分部分项工程施工方案和作业指导书。2、编制依据（1）业主提供的施工图纸和相关资料。（2）国家、行业及地区现行法律法规、技术标准、施工及验收规范、操作规程等。（3）现行建筑、安装工程等劳动定额。（4）本公司的质量手册、程序文件及管理制度。（5）施工现场情况。二、工程概况（一）工程建设概况1、工程名称：宇济文化广场2、建设单位：湖北宇济房地产开发股份有限公司3、设计单位：湖北省孝感市建筑勘察设计院4、勘察单位：核工业孝感工程勘察院5、工程地点：孝感市文化路西段6、质量目标：按现行国家验收标准达到一次性验收合格，创优良工程。7、工期要求：自开工之日起，至420个日历天全面竣工验收。（二）工程设计概况1、建筑设计概况宇济文化广场工程，位于孝感市文化路西段，由湖北省孝感市建筑勘察设计院设计。该工程为框架十九层，地下室一层(层高4.5米)，主体部分一层高为4.5米，二、三层层高为3.9米，标准层层高均为3.0米，室内外高差0.300米，建筑物全高65.40米，总建筑面积为33500平方米，地下室面积为3200平方米，共设6部电梯，每单元设有一部消防梯兼客梯。地下室平时为停车库、商场，设备用房，战时为6级人防地下室。详见其平、立、剖面图。2、结构设计概况该工程为全框架结构，防水等级为二级，耐火等级一级，抗震设防烈度为六度。（1）基础采用人工挖孔桩，设计桩长9米。（2）基础、主体结构砼现浇构件采用Ⅰ、Ⅱ级钢筋，基础、主体结构砼等级：桩基为C25，垫层为C15，地下室为C45，一～六层为C45，七～十层为C40，十一～十三层为C35，十四～十七层为C30，十八层以上为C25。（三）工程施工条件与特点分析1、工程施工有利条件：（1）交通便利，有利于材料进场。（2）利用现有闲置机械。（3）地处孝感市中心位置（孝感市文化路西段，即城站路与文化路交汇处），同业主办公联系工作方便。（4）能独立封闭施工，可排除外界干扰。（5）本工程标准层多，结构变化不大。2、工程施工不利条件：基础施工周期长，基坑容易塌方及给施工现场造成一定的影响，且由于地处城站路，夜间施工不能太长，容易造成砼浇筑不能连续作业的可能。三、施工部署及实施目标（一）施工总体指导思想为了科学地组织施工，确保工程顺利进行，必须加强现场施工组织的领导，严格按照“抓安全、保质量、重基础、严结构、精装修”的原则，合理安排工程进度，精心组织施工，保证工程按期优质建成。为此在工程施工中必须充分发挥我公司的优势力量和综合施工能力，由项目经理组成项目施工管理班子，推行项目法施工，实行QC全面质量管理，并按照ISO9001：2000的管理体系标准要求进行施工管理，采用先进的工艺和技术成果，采取有效的组织措施，创造一流的质量，一流的速度与一流的信誉，为业主的建设和发展做出我们应有的贡献。（二）主要施工经济与技术指标1、本工程质量经政府建筑质量监督部门检查验收，确保一次性验收合格。其中：分部要求观感得分率90%以上，分项工程合格率100%。2、安全目标严格按照建设部颁发的JGJ59-99安全达标现场标准进行组织施工管理。杜绝一切伤亡事故、设备事故和火灾事故，创建安全文明生产样板施工现场。3、工期目标本工程确保在420天内，保质保量地完成全部施工任务和竣工验收。4、现场文明施工管理目标现场严格按照建设部文明施工规程进行组织施工，保证现场施工有序，材料堆放整洁，工程料完场清。（三）施工管理组织部署1、组建项目管理机构及项目质量保证体系针对该