1编制依据1.1合同合同名称北京华贸中心办公楼（二期工程）施工合同合同编号京朝第2005093号签定日期2005年8月17日1.2施工图纸图纸名称图纸编号出图日期结构图结施01～962005年4月28日建筑图建施A001～A9022005年6月22日给排水水施01-28/水施消01-232005年6月23日暖通设施2.2～522005年6月23日设施1A～9A2005年8月8日电气电施01-602005年6月23日弱电弱电施01-432005年6月23日防电防电01-052005年5月27日动力动施01-152005年5月25日1.3规范规程类别规范名称规范编号国家工程测量规范GB50026-93国家地下工程防水技术规范GB50108-2001国家混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002国家混凝土外加剂应用技术规范GBJ119-88国家混凝土质量控制标准GB50164-92国家混凝土强度检验评定标准GBJ107-87国家建筑地基基础施工质量验收规范GB50202-2002国家砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002国家屋面工程质量验收规范GB50207-2002国家地下防水工程质量验收规范GB50208-2002国家建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2002类别规范名称规范编号国家建筑装饰工程质量验收规范GB50210-2001国家建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001国家建筑工程施工现场供用电安全规范GB50194-93国家建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002国家建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002国家钢结构工程施工质量验收规范GB50205-2002国家通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-2002国家民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-2001国家建筑物抗震构造详图97G329(1)～(9)国家混凝土碱含量限值标准CECS53：93地方北京市建筑工程测量规范DBJ01-21-95地方北京市建筑安装分项工程施工工艺规程DBJ01-26-96地方北京市建筑工程施工安全操作规程DBJ01-62-2002地方建筑工程资料管理规程DBJ01-51-2003行业建筑变形测量规程JGJ/T8-97行业建筑基坑支护技术规程JGJ120-99行业钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-96行业钢筋焊接及验收规程JGJ18-96行业钢筋混凝土高层建筑结构设计与施工规程JGJ3-2002行业建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规程JGJ130-2001行业建筑工程冬期施工规程JGJ104-97行业建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-91行业建筑机械使用安全技术规程JGJ33-2001行业施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-881.4图集类别名称编号国家建筑物抗震构造详图97G329（一）国家混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则03G101和构造详图华北88J图集88J华北96SJ101图集96SJ101华北98SJ140图集98SJ140地方北京市地下室防水推荐做法京95TJ3地方框架结构填充空心砌块构造详图京94SJ191.5法规类别名称编号国家中华人民共和国建筑法主席令[1997年第91号]国家中华人民共和国环境保护法国家建设工程质量管理条例国务院令(第279号)国家《工程建设标准强制性条文》房屋建筑部分2002年版地方关于扩大预拌砼的使用范围和在施工现场京建材[1998]107号使用散装水泥的通知地方关于颁发北京市建筑安装工程施工技术京建质[1996]418号资料管理规定的通知地方预防混凝土工程碱集料反应技术管理规定京建科（1999）（试行）230号地方北京市建筑长城杯工程评审管理办法京建质[2002]649号地方北京市建筑结构长城杯工程评审管理办法DBJ/T01-69-2003行业关于建筑业进一步推广应用10项新技术的建建[1998]200号通知2工程概况2.1总体及建筑概况工建设北京国华置业有限公司监理北京赛瑞斯工程建设监理有程单位单位限责任公司概设计美国KPF建筑师事务所工料利比建筑工料测量师有限公况单位现代设计集团华东建筑设计研测量司究院有限公司师施工中国建筑工程总公司单位合同土建、部分机电工程合同2005年9月5日至范围工期2007年10月15日建筑工程坐落于东长安街，位于CBD东侧，西距国贸桥900m，东临东物地四环四惠桥，南望长安街。北京华贸中心由三栋高达百余米的超5A点及智能写字楼、2座超豪华酒店、Riverwalk水世界商城、国际公寓、商务环境楼和主题公园组成，总占地面积16.6公顷。其中的办公楼项目由三座高逾百米、建筑总面积约30万平方米的超5A智能型大厦组成。工程性质、类型超5A智能型大厦，一类占地面积(m2)3600质量目标北京市“建筑结构长城杯”金奖北京市“建筑（竣工）长城杯”金奖竣工鲁班奖建建筑面积(m2)87935其地上面积(m2)74072筑中地下面积(m2)13863概况±0.00标高(m)36.700地下水位(m)15米左右槽底标高(m)-18.973室外标高(m)0.2槽高(m)18.5总高(m)167.0防火等级一级类型说明一类建筑层高(m)地下4m、3.4m、5.2m地上1-4层5.2m顶层3.9m标准层4m层数地下四层地上三十六层墙体厚度(mm)地下外墙：600mm内墙：300mm、400mm、950mm地上内墙：400mm、950mm隔墙：200mm、300mm板厚度(mm)地下室底板：1500mm、2700mm楼板：地下220mm、120mm、200mm；地上120mm、180mm、150mm；屋面板：180mm2.2结构概况结地质报告北京华贸中心写字楼工程岩抗震烈度8度构土工程详细勘察报告概桩基承载力桩径φ800持力层桩端持力层为第7况单桩竖向承载力特征值（标层卵石-圆砾石层准值）暂定为550KN单桩竖向承载力设计值暂定为6700KN基础类型筏板基础结构类型钢骨混凝土框架—剪力墙结构体系混凝土强度部位强度、抗渗等级垫层C15地下室底板C40，P10地下室地下一层C40，P8外墙地下二、三层C40，P10地下四层C40，P12地下室顶板C40，P6地下室室内混凝土墙体C40柱、梁、板C40地下柱KZ-A、KZ-B、KZ-C、KZ-DC60钢筋连接方式＜Ф18采用搭接≥Ф18采用直螺纹连接钢筋保护层基础底板（mm）35（mm）地下外墙外侧（mm）50地下外墙内侧（mm）15剪力墙（mm）15柱（mm）30梁（mm）25暗柱（mm）20板（mm）15底部有桩基础梁板底部（mm）100基础梁顶部（mm）25基础板顶部（mm）15底部无桩（mm）50梁、柱（mm）30钢结构外框架劲性柱由-16.100m标高至148.750m标高，高度为164.85m，共有20根，截面形式为十字形。核心筒剪力墙内预共有27根，安装标高由-16.100m至核埋型钢柱心筒顶，截面形式为H形、十字形及T形3种，翼缘板最厚为40mm。加强层伸臂桁架位于21-23层，共有6榀，沿着RR轴、RT轴、RV轴连接劲性柱与混凝土核心筒剪力墙，安装标高分别为80.570m、84.600m和88.570m。伸臂桁架的斜撑板厚达到50mm。顶层钢结构为框架结构形式，包含机房层、设备层及小屋面等，最低安装标高为148.750m，整个的结构的最高点为164.950m。钢结构材料劲性柱及顶层钢结构钢材等级为Q345B；伸臂桁架：节点区域以内钢板厚度≥40mm时，钢板采用Q345C级，节点区域以外钢板厚度≥40mm时，钢板采用Q345C级。其他钢板采用Q345C级。砌块强度MU5砂浆强度M5回填土情况粘土或中粗砂回填2.3专业设计概况上名称设计要求系统做法管线类别给上水分区供水丝扣卡箍钢塑upvc中水要有区别标识丝扣沟槽热镀锌钢管排下水污水排入市政污水管网柔性接头承插机制铸铁管水雨水雨水排入市政雨水管网沟槽式连接热镀锌钢管系热水集中热水供应承插粘接cpvc统消消防水枪充实水柱10米，沟槽丝扣连接热镀锌钢管4组消排烟防排烟法兰连接镀锌钢板制作防报警烟感、温感、自动报警暗敷焊接钢管监控自动控制暗敷焊接钢管风空调中央空调、风机盘管法兰承插连接玻璃钢锌板风管保温空调通风新风、排风、送风法兰连接铁板、镀锌板风管采暖冷冻冷水机组集中供冷丝扣、法兰、焊接锌管、无缝管采暖冷暖水管风机盘管丝扣、法兰、焊接锌管、无缝管电照明正常照明、应急照明暗敷焊接钢管动动力消防泵房弱电机房电暗敷、竖井焊接钢管桥架梯送风排烟力避雷屋顶金属造型杆结构内焊接镀锌圆钢扁铁电主筋引致室外接地网梯电视电视天线暗敷焊接钢管桥架电讯号通讯安防暗敷焊接钢管桥架讯通讯终合布线暗敷、竖井焊接钢管桥架音响消防广播自动切换暗敷、竖井焊接钢管桥架水泵房热交换器泵补水法兰丝扣焊接焊接镀锌钢管冷却塔空调冷却水冷却水循环锌管无缝管3施工部署3.1项目组织机构及岗位职责3.1.1项目组织机构本工程项目经理部人员构成如下：序号岗位资质人数1项目经理项目经理(国家一级)12执行经理项目经理(国家二级)13项目总工工程师14合约经理工程师15现场经理工程师16技术责任师责任师67结构责任师责任师58机电责任师责任师49物资责任师责任师210质量责任师质检员上岗证211安全责任师安全员上岗证112资料员资料员上岗证113测量责任师测量员上岗证114预算责任师预算员上岗证115办公室主任大专以上学历116项目文秘大专以上学历1合计30具体详见华贸中心办字楼（二期工程）组织机构图3.1.2岗位职责项目经理①项目经理是公司法人在项