企划周工作汇报及下周工作计划2011年4月25日—4月30日上周工作回顾香槟国际上周工作类别工作项具体内容目前进度后续工作汇报内容：上周工作软文保利香槟国际，创新双重标准提交已发保利香槟国际创新双重标准即将实景呈现，室内室外双泳池，地媒体类短信上地下入户双大堂，私家电梯奢提交已发布华双玄关，分期付款享140㎡双地铁品牌物业85868888保利快讯图片替换、文字修改提交已确认物料类DM直投图片替换提交已确认香槟国际汇报内容：软文策划/文案：褚娟香槟国际汇报内容：快讯设计：宋玮策划/文案：褚娟香槟国际汇报内容：快讯设计：宋玮策划/文案：褚娟香槟国际汇报内容：DM直投设计：宋玮策划/文案：褚娟香槟国际汇报内容：DM直投设计：宋玮策划/文案：褚娟本周工作香槟国际类别工作项具体内容目前进度后续工作计划类5月推广方案——提报活动类SP活动家有宠物，铭犬运动会提报《保利香槟国际，创新双标准，即4月27日——汇报内容：本周工作将实景呈现》提交软文《保利香槟国际，140㎡王牌户型4月29日媒体类PK河西品质楼盘》提交网络硬广创新双标准，即将实景呈现提报待确认双标准实景呈现信息公布+140㎡户物料对账单提报待确认型解析香槟国际汇报内容：网络硬广设计：宋玮策划/文案：褚娟香槟国际汇报内容：对账单设计：宋玮策划/文案：褚娟香槟国际汇报内容：对账单设计：宋玮策划/文案：褚娟线下活动地点:滨河景观带活动内容:1、狗狗短跑赛活动主题：2、敏捷秀家有宠物，铭犬运动会3、飞盘赛4、狗狗找主人5、免费美容6、宠物护理知识讲座活动对象：业主及意向客户活动时间：4月30日五一期间活动活动地点:售楼处现场活动主题活动内容:1、台湾美食介绍缤纷假期，品尝美味2、现场制作台湾美食3、邀请业主及客户品尝美食活动对象：业主及意向客户活动时间：5月1—2日香槟国际五月推广策略销售节点5月时间节点1-23-89-1516-2223-31工程节点会所公开泳池开放地下大堂开放续销18号楼推盘20号楼推盘7号楼推盘收官销售节点PART1推广支点支点一:“改善型品质户型”——河西惟一王牌户型河西仅存，成为区域内众多楼盘中，改善型居住的首选。支点二:创新双标准——领军河西凭借项目本身“双入户大堂”、“双玄关”、“双泳池”、“双地铁”等多项双标准，成为河西品质楼盘中，创新物业。支点三:“品牌信心”——保利香槟国际品牌之路金三银四，双月热销，香槟国际收官，回顾1年的品牌之路；香槟国际价值分析，众多客户的选择，证明了对香槟国际的价值验证。PART2主题构思营销主题实现的目标双重礼遇的全面体验保利地产，优雅生活的缔造者香槟国际，优雅生活的服务者阶段推广主题延续4月热销主题，演绎香槟国际双标准概念“创新双标准实景呈现“寻找最挑剔的鉴赏家延续CBD二期全面展开利好，结合项目双标准实景呈现的节点，描绘只有在香槟国际，才享受的双倍优雅生活前景。卖点整合双入户大堂内外双泳池双标准双玄关双地铁CBD、CLD双轴核心双奥板块，青奥原始股从“资源共享”到“优雅倍增”阶段营销主题提出“创新双标准实景鉴赏”收官主题“完美谢幕，让优雅绵延无期”阶段软文配合主题类：《保利香槟国际，创新双标准，即将实景呈现》《收官之作，保利香槟国际7号楼景观王座优雅公开》利好或推盘类：《品酩优雅，保利香槟国际室内外双泳池亮相》《保利香槟国际，双入户大堂优雅呈现》《应势加推，保利香槟国际18号楼公开发售》《改善居住最后机会，保利香槟国际20号楼加推在即》品牌类：《保利品牌回顾之路——香槟国际完美收官》月度工作类别工作项内容香槟国际缤纷假期，品尝美味品酩优雅，泳池公开派对活动类SP活动编制幸福，感恩母亲节美克美家家居博览汇报内容：5月工作计划大众CC、奥迪TT小型车展网络软文（HOUSE365.搜房，新浪，搜狐）媒体类1、推盘信息短信2、活动信息发布报广双重礼遇，双倍优雅物料类类新闻报道保利香槟国际品牌之路回顾快讯NO.2最新活动+推盘信息（无锡）香槟国际汇报内容：报广设计：宋玮策划/文案：褚娟香槟国际汇报内容：报广设计：宋玮策划/文案：褚娟保利香槟国际品牌回顾之路香槟国际汇报内容：类新闻报道式软文投放设计：宋玮策划/文案：褚娟香槟国际完美收官活动策略以工程节点、推盘信息为契机，通过SP活动达到邀约客户，促成销售的目的。营销活动核心策略：生活体验活动为主活动基本调性：品质生活展现，优雅气质体现5月份活动一：活动地点：会所活动主题品酩优雅，泳池公开派对活动形式：自助餐+乐队演艺活动对象：业主及意向客户活动时间：5月7日/8日借由双泳池开放信息，举办业主互动活动，建议将活动时间放在下午。5月份活动二：活动地点：售楼处现场活动主题活动形式：手工编织工艺品编织幸福，感恩母亲节，亲子活动活动对象：业主及意向客户活动时间：5月14日—15日业主互动活动，邀请专业老师，现场指导小朋友编织简单手工艺品，作为送给母亲的节日礼物。5月份活动四：活动地点：售楼处现场活动主题活动形式：家居展，家装讲座优雅家居博览，美克美家活动对象：业主及意向客户活动时间：5月23—24日美克美家家居软装展示，意在呈现优雅生活氛围，引导客户，达到销售目的。5月份活动五：活动地点：项目现场活动主题活动形式：入户大堂开放参观+大众CC（奥迪TT）品鉴收官之作香槟名车品鉴会活动对象：业主及意向客户活动时间：5月28日—29日借由小型车展，释放地下大堂开放信息，吸引意向客户，促成成交推广执行5月时间节点1-23-89-1516-2223-29SP活动缤纷假期，品尝美味编织幸福，感恩母亲节品酩优雅，泳池公开派对美克美家，优雅家具展收官之作，名车品鉴会《应势加推，保利香槟国际18号楼公开发售》《品酩优雅，保利香槟国际室内外双泳池亮相》媒体造势《保利香槟国际，双入户大堂优雅公开》软文/短信《改善居住最后机会，保利香槟国际20号楼加推在即》网络话题《保利香槟国际，创新双标准，即将实景呈现》《收官之作，保利香槟国际7号楼景观王座优雅公开》短信：形象+产品+邀约《保利品牌回顾之路——香槟国际完美收官》THANKS