合肥·恒大城首一期开盘汇报方案引言合肥，三国故地、包拯家乡。长江中下游重要中心城市之一...长江路，安徽第一路。鉴证合肥的城市历史变迁与崛起...合肥·恒大城，长江东路四百亩弘篇巨作...集万千期待于一身，必将开创合肥成品生活崭新篇章!目录一、项目工程现状二、项目核心卖点三、开盘广告设计四、项目展场布置五、开盘媒体计划六、开盘推货策略七、认筹解筹策略八、事件营销部署工程现状核心卖点广告设计展场布置媒体计划推货策略认筹解筹策略事件营销第一部分.项目工程现状工程现状核心卖点广告设计展场布置媒体计划推货策略认筹解筹策略事件营销项目大门工程现状核心卖点广告设计展场布置媒体计划推货策略认筹解筹策略事件营销综合楼工程现状核心卖点广告设计展场布置媒体计划推货策略认筹解筹策略事件营销中心湖工程现状核心卖点广告设计展场布置媒体计划推货策略认筹解筹策略事件营销样板栋&样板房工程现状核心卖点广告设计展场布置媒体计划推货策略认筹解筹策略事件营销周边道路1.长江东路与吴敬梓路交口，通往项目现场2.吴敬梓南路，项目通往长江东路3.吴敬梓北路，通往项目销售现场4.临泉东路，通往瑶海区、新站区1324工程现状核心卖点广告设计展场布置媒体计划推货策略认筹解筹策略事件营销第二部分.项目核心卖点工程现状核心卖点广告设计展场布置媒体计划推货策略认筹解筹策略事件营销卖点梳理自然价值：原生态地貌，城市公园分布周边。生态公园车程15分钟花冲公园工程现状核心卖点广告设计展场布置媒体计划推货策略认筹解筹策略事件营销区位价值：大毗邻安徽第一路---“长江东路”众都市生活圈，出则繁华、路入则宁静。临泉东路恒大城800米长江东路工程现状核心卖点广告设计展场布置媒体计划推货策略认筹解筹策略事件营销交通条件：37、38、39、146、233、159多条公交线路到达项目周边，交通便捷、畅达各城区。庐阳区新站区包河区146路159路233路肥东县城肥东县城瑶海区市中心37路38、39路工程现状核心卖点广告设计展场布置媒体计划推货策略认筹解筹策略事件营销项目规模：400亩弘篇巨作，开启都市成品生活新篇章。工程现状核心卖点广告设计展场布置媒体计划推货策略认筹解筹策略事件营销规划设计：国际主流规划理念，打造欧陆宫廷城邦。工程现状核心卖点广告设计展场布置媒体计划推货策略认筹解筹策略事件营销建筑特色：新古典欧陆风情，丰富细腻外立面、完美演绎都市奢华。工程现状核心卖点广告设计展场布置媒体计划推货策略认筹解筹策略事件营销园林环境：首期40000平米中央公园，8000平米中心湖景水域，私享欧式皇家园林生活。工程现状核心卖点广告设计展场布置媒体计划推货策略认筹解筹策略事件营销产品特色：80-180㎡市场主流户型，最大近100米楼间距，小高层/高层楼宇构造丰富天际线。工程现状核心卖点广告设计展场布置媒体计划推货策略认筹解筹策略事件营销精装品质：1000元/平米豪装标准，星级酒店式精装入户大堂，满屋名牌、全面引领国际成品生活。工程现状核心卖点广告设计展场布置媒体计划推货策略认筹解筹策略事件营销星级配套：5000平米皇家会所,精品商业街,国际幼儿园。工程现状核心卖点广告设计展场布置媒体计划推货策略认筹解筹策略事件营销智能化系统：全区智能化系统，创新声光联控报警，引领合肥工程现状核心卖点广告设计展场布置媒体计划推货策略认筹解筹策略事件营销物业管理：英国戴德梁行提供24小时全天候贴心大管家式服务。工程现状核心卖点广告设计展场布置媒体计划推货策略认筹解筹策略事件营销品牌实力：恒大地产---中国标准化运营的精品地产领导者，香港上市知名房地产企业。工程现状核心卖点广告设计展场布置媒体计划推货策略认筹解筹策略事件营销高性价比：性价比高，开盘必特价、特价必升值。工程现状核心卖点广告设计展场布置媒体计划推货策略认筹解筹策略事件营销项目卖点提炼自然环境:原生态地貌，城市公园分布周边区位价值:毗邻长江东路都市生活圈，出则繁华、入则宁静交通条件:多条公交线路直达项目周边，交通便捷、畅达各城区项目规模:400亩弘篇巨作，开启都市成品生活新篇章规划设计:国际主流规划理念，打造欧陆宫廷城邦建筑特色:新古典欧陆风情，丰富细腻外立面、完美演绎都市奢华园林环境:首期40000平米中央公园，8000平米中心湖景水域，私享欧式皇家园林生活产品特色:80-180㎡市场主流户型，最大近100米楼间距，小高层/高层楼宇构造丰富天际线精装品质:1000元/平米豪装标准，星级酒店式精装入户大堂，满屋名牌、全面引领国际成品生活星级配套:5000平米皇家会所,精品商业街,国际幼儿园智能系统：全区智能化系统，创新声光联控报警，引领合肥物业管理:英国戴德梁行提供24小时全天候贴心大管家式服务品牌实力:恒大地产---中国标准化运营的精品地产领导者，香港上市知名房地产企业高性价比：性价比高，开盘必特价、特价必升值工程现状核心卖点广告设计展场布置媒体计划推货策略认筹解筹策略事件营销核心卖点提炼1、5月1日全球盛大开盘2、长江东路首席湖景豪宅3、40000㎡世界级皇家园林8000㎡中心湖阔景水域4、80-180㎡主流户型满足多样置业需求5、国际级航母配套构筑都市繁华6、满屋名牌引领国际成品生活7、开盘必特价特价必升值工程现状核心卖点广告设计展场布置媒体计划推货策略认筹解筹策略事件营销核心卖点广告语提炼主广告语长江东路湖景豪宅备选主广告语长江东路欧陆现代城副广告语80-180㎡主流户型（备选：臻品户型）世界级皇家园林国际级航母配套满屋名牌9A精装开盘必特价特价必升值工程现状核心卖点广告设计展场布置媒体计划推货策略认筹解筹策略事件营销第三部分.开盘广告设计工程现状核心卖点广告设计展场布置媒体计划推货策略认筹解筹策略事件营销1、报广工程现状核心卖点广告设计展场布置媒体计划推货策略认筹解筹策略事件营销包报工程现状核心卖点广告设计展场布置媒体计划推货策略认筹解筹策略事件营销包报工程现状核心卖点广告设计展场布置媒体计划推货策略认筹解筹策略事件营销包报工程现状核心卖点广告设计展场布置媒体计划推货策略认筹解筹策略事件营销整版工程现状核心卖点广告设计展场布置媒体计划推货策略认筹解筹策略事件营销整版工程现状核心卖点广告设计展场布置媒体计划推货策略认筹解筹策略事件营销半版工程现状核心卖点广告设计展场布置媒体计划推货策略认筹解筹策略事件营销半版工程现状核心卖点广告设计展场布置媒体计划推货策略认筹解筹策略事件营销备选方案工程现状核心卖点广告设计展场布置媒体计划推货策略认筹解筹策略事件营销包报工程现状核心卖点广告设计展场布置媒体计划推货策略认筹解筹策略事件营销包报工程现状核心卖点广告设计展场布置媒体计划推货策略认筹解筹策略事件营销包报工程现状核心卖点广告设计展场布置媒体计划推货策略认筹解筹策略事件营销整版工程现状核心卖点广告设计展场布置媒体计划推货策略认筹解筹策略事件营销整版工程现状核心卖点广告设计展场布置媒体计划推货策略认筹解筹策略事件营销半版工程现状核心卖点广告设计展场布置媒体计划推货策略认筹解筹策略事件营销半版工程现状核心卖点广告设计展场布置媒体计划推货策略认筹解筹策略事件营销2、短信工程现状核心卖点广告设计展场布置媒体计划推货策略认筹解筹策略事件营销开盘前第一周：长江东路，湖景豪宅。恒大城即将成本价开盘，鼎级成品洋房每平米3980元起送1000元豪装，本周认筹额外85折8888888详见今日新安晚报（69字符）开盘前第二周：长江东路，湖景豪宅。恒大城5月1日成本价开盘，鼎级成品洋房每平米3980元起送1000豪装，本周认筹额外85折8888888详见今日新安晚报（70字符）开盘前当周：恒大城5月1日盛大开盘，成本价发售仅限一日！鼎级湖景洋房每平米3980元起送1000豪装，本周认筹额外85折8888888详见今日新安晚报（69字符）工程现状核心卖点广告设计展场布置媒体计划推货策略认筹解筹策略事件营销3、电台广播工程现状核心卖点广告设计展场布置媒体计划推货策略认筹解筹策略事件营销4.12—5.2日（45次/天）:安徽交通台、合肥交通台电台文案15″男声（浑厚）：长江东路、湖景豪宅。合肥·恒大城，鼎级成品洋房每平米3980元起、送1000元豪华装修，本周认筹额外特别85折。5月1日将成本价隆重开盘，开盘必特价、特价必升值。尊贵专线：666-6666888-8888工程现状核心卖点广告设计展场布置媒体计划推货策略认筹解筹策略事件营销第四部分.项目展场布置工程现状核心卖点广告设计展场布置媒体计划推货策略认筹解筹策略事件营销项目现场售楼部卖点展示序号卖点全展示展示载体展示方式尺寸（m）1自然生态2区位价值区域模型悬挂2.5*33交通条件4项目规模5规划设计总体模型摆放9*56建筑特色7园林环境8产品特色户型模型摆放1.2*1.29精装品质装修材料品牌展示厅摆放、悬挂1.2*2.310星级配套11物业管理展板悬挂1.2*2.412品牌实力13高性价比工程现状核心卖点广告设计展场布置媒体计划推货策略认筹解筹策略事件营销项目现场售楼部平面示意图项目规模精装品质规划设计高性价比建筑特色摆放悬挂展示区园林环境摆放展示区产品特色摆放展示区品牌实力悬挂展板区自然环境物业物管区位价值现场示范区交通条件悬挂展示区星级配套悬挂展示区工程现状核心卖点广告设计展场布置媒体计划推货策略认筹解筹策略事件营销第五部分.开盘媒体计划工程现状核心卖点广告设计展场布置媒体计划推货策略认筹解筹策略事件营销媒体计划媒体投放期：4月14日-5月2日媒体总费用预算：270.8万元工程现状核心卖点广告设计展场布置媒体计划推货策略认筹解筹策略事件营销恒大推广预算媒介比例项目