硬件手册HomeInnsDesignManual如家酒店连锁公司HomeInns&HotelsManagementCo.房地产智库www.fdc01.com如家酒店连锁特许经营管理部1）111）硬件））硬件硬件硬件标准标准标准标准①①①①建筑建筑建筑建筑装修装修装修装修标准标准标准标准1.1外立面……………………………………………………………51.1.1外墙……………………………………………………………51.1.2窗……………………………………………………………61.1.3门头……………………………………………………………61.1.4照明……………………………………………………………71.2屋面……………………………………………………………91.2.1防水……………………………………………………………91.2.2避雷………………………………………………………101.3外场……………………………………………………………101.3.1地面………………………………………………………111.3.2花坛……………………………………………………………11②②②②功能区域设置功能区域设置功能区域设置功能区域设置标准标准标准标准2.1大堂…………………………………………………………112.1.1前台区域…………………………………………………………112.1.3大厅区域…………………………………………………………132.1.3休息区域…………………………………………………………162.1.4商务中心…………………………………………………………172.1.5机房、后台办公室………………………………………………172.2公用卫生间………………………………………………………182.2.1装饰………………………………………………………182.2.2设备………………………………………………………202.3餐厅………………………………………………………212.3.1装饰………………………………………………………212.3.2设备………………………………………………………232.4厨房………………………………………………………252.4.1装饰………………………………………………………252.4.2设备………………………………………………………262.5客房走廊………………………………………………………302.6楼梯………………………………………………………322.6.1主楼梯………………………………………………………322.6.2消防楼梯………………………………………………………322.7客房………………………………………………………332.7.1建筑数据………………………………………………………332.7.2装饰………………………………………………………332.7.3设备………………………………………………………422.7.4家具………………………………………………………442.7.5客房卫生间………………………………………………………47-1-房地产智库www.fdc01.com如家酒店连锁特许经营管理部2.8会议室………………………………………………………542.8.1建筑数据………………………………………………………542.8.2装饰………………………………………………………542.8.3设备………………………………………………………552.9后台区域………………………………………………………552.9.1办公室………………………………………………………552.9.2布草间………………………………………………………552.9.3清洗房………………………………………………………562.9.4员工餐厅………………………………………………………562.9.5员工更衣室……………………………………………………572.9.6员工厕所………………………………………………………572.9.7员工宿舍………………………………………………………58③③③③设施设备配置设施设备配置设施设备配置设施设备配置标准标准标准标准3.1冷水………………………………………………………583.2热水………………………………………………………583.3排水………………………………………………………593.4通风………………………………………………………593.5配电………………………………………………………593.6电梯………………………………………………………603.7弱电………………………………………………………603.8采暖………………………………………………………61-2-房地产智库www.fdc01.com如家酒店连锁特许经营管理部2）222）工艺标准））工艺标准工艺标准工艺标准①①①①水电工程水电工程水电工程水电工程1.1给水管道定位、安装………………………………………621.2给水管道压力试验………………………………………621.3管道安装要求………………………………………621.4电气管道定位开槽………………………………………631.5电气安装要求………………………………………651.6等电位设备………………………………………671.7燃气管制作安装………………………………………671.8冲淋房安装………………………………………681.9台盆或立盆安装………………………………………691.10座便器安装………………………………………691.11灯具安装………………………………………71②②②②泥工工程泥工工程泥工工程泥工工程2.1拆除工程………………………………………………712.2修补工程………………………………………………712.3地樑工程………………………………………………722.4砌粉工程………………………………………………722.5防水工程(室内防水)……………………………………742.6防水工程(屋面防水)……………………………………742.7地面石材铺贴……………………………………772.8墙面砖铺贴……………………………………782.9地砖铺设……………………………………78③③③③木作工程木作工程木作工程木作工程3.1吊顶工程………………………………………793.2吊顶封板………………………………………803.3门窗套安装………………………………………813.4木门套安装………………………………………823.5隔断安装………………………………………833.6细木制品工程………………………………………843.7防火工程………………………………………843.8防腐工程………………………………………85④④④④油漆工程油漆工程油漆工程油漆工程4.1乳胶漆涂刷工程……………………………………864.2木制品油漆工程……………………………………86⑤⑤⑤⑤五金配件安装工程五金配件安装工程五金配件安装工程五金配件安装工程5.1五金配件安装工程……………………………………89-3-房地产智库www.fdc01.com如家酒店连锁特许经营管理部3）333）材料验收标准））材料验收标准材料验收标准材料验收标准①①①①板材类板材类板材类板材类1.1细木工板………………………………………………………911.2胶合板………………………………………………………911.3饰面板………………………………………………………921.4石膏板………………………………………………………921.5防火板………………………………………………………92②②②②墙地面墙地面墙地面墙地面2.1瓷砖………………………………………………………922.2石材………………………………………………………922.3人造大理石……………………………………………………942.4乳胶漆………………………………………………………942.5强化复合地板…………………………………………………95③③③③建材类建材类建材类建材类3.1防水材料………………………………………………………963.2水泥验收………………………………………………………963.3石膏和石灰粉…………………………………………………963.4砂子………………………………………………………973.5防冻剂………………………………………………………973.6加气混凝土石砌块……………………………………………973.7轻钢龙骨……………………………………………97④④④④门窗类门窗类门窗类门窗类4.1塑钢门窗………………………………………………………984.2成品门………………………………………………………99⑤⑤⑤⑤设备类设备类设备类设备类5.1洁具………………………………………………………1005.2家具………………………………………………………1015.3五金………………………………………………………1015.4床垫………………………………………………………102-4-房地产智库www.fdc01.com如家酒店连锁特许经营管理部1）111）硬件标准））硬件标准硬件标准硬件标准①①①①建筑建筑建筑建筑装修装修装修装修标准标准标准标准111.11.1.1.1外立面外立面外立面外立面1.11.11.1.11.1.1.1.1外墙外墙外墙外墙::::1、涂料（见图例1，图例2）（1）二层以下及外立面突出的柱采用蓝色外墙涂料（紫芽蓓蕾1560＃）；（2）二层以上（含）采用黄色外墙涂料（正午阳光764＃），分界线可安装腰线；（3）楼层低于三层的建筑，分界线在底层窗台处；（4）与地面接口墙