Page042Page042特别报道特别报道华侨城沪上传奇华侨城沪上传奇跨越ArtDeco塑造的经典居于城市中心，繁华不离左右ArtDeco，简单的7个字母，却足以成为经典、永恒、优雅的代名在西康路989，可以重温老上海情怀，居于城市中心，繁华不词。ARTDECO建筑风格源于上世纪欧洲贵族的挚爱，诞生之初离左右，享受在上海最经典的ARTDECO建筑风格下的鼎级就迅速风靡全球，传承于无数煊赫城邦。这个起源于法国，兴盛奢华，得到追求城市中心生活、拥有稀缺超大园林、注重奢华于美国的建筑流派，把纽约推向了世界ARTDECO艺术的中心，也居住品质人士的追捧。凭借无可比拟的鼎级生活方式，西康构成了上海万国建筑博览群的要素。百年来，ARTDECO在多变的路989成为上海豪宅领头羊，树立了上海中心鼎级奢装府邸标建筑设计界一如既往地保持着华丽和魅力；时至今日，百老汇大杆。西康路989承袭经典ARTDECO装饰风格同时，将老上海厦、香港上海汇丰银行大厦、和平饭店，在上海最繁华最时尚的地精致风尚兼容并蓄，凭借“三横三纵，四通八达”的交通要段，ARTDECO风格依然享誉内外，全城敬仰。道，西康路989织就教育、生活配套完善的城市中心便捷生活圈，更与梅恒泰、长寿路、淮海路、人民广场等几大商圈毗西康路989由名师执笔，不仅原汁原味承袭ArtDeco经典装饰风邻，占据城市核心聚合资源。为保证品质，“一年推一栋”的格，并使之兼收本土风尚，用颜色、材质、图案、装饰品、甚至是光开发节奏，让西康路989的绝版价值，在土地资源稀缺的市中影变化，使一座艺术品建筑诞生于再设计过程中，以融贯中西的心更显珍贵。ArtDeco风范，创始当代经典。项目总体轮廓呈竖向线条，外立面采用天然石材干挂，挺拔硬朗。干练的线条和立体石材并未影2012西康路989全新龙年大宅正式对外亮相，约180平米、约响ARTDECO建筑的尺度宜人，单体细节中，线角的丰富细腻，使256平米奢华尺度，凝结了华侨城对于回归上海中心鼎级生活方建筑在转折、进退和高低错落中增强了动感和光影变化。与此同式的深度思考。全新龙年大宅不是将居住尺度简单放大，而是时，西康路989把ArtDeco激烈昂扬的色彩加以变化，将感官冲把居者和住宅和谐共生融，从而回归生活方式的本质。在推出击力融入一梁一柱、一砖一瓦中，幻化成高贵浓烈的皇室图腾萦绕180—256平米奢华尺度同时，约169平米的经典舒适户型也将比其间。ArtDeco饱满夺目的色彩在曲线中得以继承发挥，立面质肩呈现。在市中心黄金地段打造约1.4万平米精雕新古典主义园感与光泽也尽情展现，使震撼在巧思中层层递进，唯美气质先声林，进一步展现了华侨城生活方式在城市中心的演绎，享受在夺人，古老、尊崇的贵族气质被演绎的淋漓尽致，传承百年上海Art上海最经典的ARTDECO建筑风格下拥享万余平米私家园林景观Deco建筑风格走向，引领新古典风潮再次漫步于潮流前沿。的鼎级奢华生活。Page044Page044特别报道特别报道华侨城沪上传奇华侨城沪上传奇前滩五公里地铁站，浦江华侨城转身繁华处ForeshoreFiveKilometersUndergroundStation,PUJIANGHUAQIAOCHENGTurningAroundLivelyPlace浦江华侨城以9年的时间打造成新上海的高尚社区。不仅把华侨城的房子盖在这里，也把华侨城的生活方式完全落地在这个区域。用一句话形容，就是“栖身公园里、转身繁华处”。Page046Page046特别报道特别报道华侨城沪上传奇华侨城沪上传奇世博板块的深度城市化2010年上海世博会闭幕后，如何利用后世博发展机遇，市政府目前采取三个方面的动作：第一个动作，去年批出了一些土地，吸引大型企业包括央企进驻世博园区，主要从事非金融类总部办公、文化、商业等公共服务。第二个动作，今年下半年，上海市政府有多个部门将迁入原世博会筹建地的建筑办公，这将向外界传达一个很清晰的信号，城市重心往南移。这是上海市政府多年来第一次从浦西核心区，跨过黄浦江将行政办公迁往浦东。第三个动作，距浦江华侨城5公里、临近世博园区的前滩地块由陆家嘴集团投入开发，已经完成系列规划，前滩建设指挥部已经成立，开始对外洽谈，土地平整完毕，进入准备开工状态。前滩将建设成商业、总部办公和文化基地。与陆家嘴金融区不同的是，世博会园区未来的发展方向，一是企业总部办公，二是面向城市居民的公共设施。未来五年，世博园区对于相距10公里范围之内，浦江华侨城叠院包括地理上属于浦东，行政上并不属于浦东新区的区域，将会有重大的发展。世博园区鸟瞰图从人口因素来讲，一个片区的发展，人才导入很重要。最近几年浦江镇的人口迁从世博园区到前滩，浦江疾进入达20多万，包括商品房销售的导入，以及保障房、白领公寓等政府项目的导Pujiangplayingavanguardrole入。导入人口以城市原居民和落户上海的大学毕业生为主，消费力很强，对浦江华侨城城未来的商业发展起到关键的作用。文/陈运根2010年世博会让世人知道了浦东后滩，而东方体育中心周围要开发的地块与后滩隔着一条川其次，除了浦江华侨城，其他开发商在浦江镇的项目也进展迅速，在未来三年可杨河，被最新命名为“前滩”。短短两年，这里大约6公里半径内，新增20万居民，或许是以呈现效果。南面红星美凯龙商业及办公楼已经在施工；在浦江华侨城的东侧，上海人口增长最快的区域。漕河泾开发工业区从2010年开始从生产制造为主逐渐转型成办公和研发为主。而世博园区和浦东前滩是上海“十二五”重点开发的六大区域之二。这两个因素给外界传递一个信号，大家对浦江华侨城片区有了共性的认识，未来将成为城市商业的热点地区。从浦江镇的范围来说，世博会对城区建设的大发而黄浦江南延伸段前滩地区，是以世博会为核心的黄浦江南部滨江区域的重要组成部分。总展功不可没，轨道交通密集开通，人口大量导入。三级甲等医院——仁济医院预用地283公顷，地区自然环境独特，生态条件较好，滨水资源丰富，拥有较佳的滨水景观资计年底开业，上海五官科医院从汾阳路搬迁到浦江镇，政府投资5个亿，已经开源和丰富的发展空间。地区中部的东方体育中心及其配套的基础设施已经建成并投入使用。工。向明中学和上师大附中已经进入，二所中学均为市属示范性重点高中。浦江镇周边逐渐按照主城区的标准进行基础设施配套。前滩板块已经引进一家法国规划设计公司做整体设计，欲打造与陆家嘴金融中心定位错开又紧密相关的高端商业旅游社区，重点发展三大核心功能：总部商务、文化传媒、运动休闲。9年前，当华侨城来到浦江镇的时候，基本上是孤军奋战，但是给外界留下了非常好的同时，围绕核心功能发展居住、酒店、商业购物等辅助功能，以及社区服务、专业服务、教印象：城区规划建设非常漂亮，成为了上海规划建设项目的样板工程，这个是9年以来育培训、休闲娱乐等配套功能。的第一个成就。第二个成就是，浦江华侨城项目把图纸落实成现实以后，城区面貌焕然一新，一个在大上海少见的大型低密度、统一规划综合性城区逐步呈现。与世博园板块相连的前滩，规划面积为陆家嘴的2到3倍，其规划对周边房地产市场产生强烈辐射作用。从2010年开始，这个片区从华侨城一家开发商，逐渐有保利、陆家嘴、万科、上海建工、红星美凯龙、漕河泾工业区等企业的项目快速进入并实施，浦江镇演浦江华侨城中意文化广场陈运根┃上海天祥华侨城总经理在城市南进的大战略下，从世博园区第一站延伸至前滩，下一站即是浦江。变为上海发展的热点区域。Page048特别报道华侨城沪上传奇浦江华侨城商业中心效果图O'mall，60万人的浦江城市生活广场如果把2010年做为原点，世博之前，上海城市的拓展以浦东大车程范围辐射整个上海的中心区域。区域辐射人口35万，随着营空间布局为1到3楼为大型百货、银行、零售等；四楼为影会议中心包含区域内唯一的五星级酒店，超大规模宴会厅、引开发为关键动作；世博之后，“十二五”规划城市重心南移，周边漕河泾高科技园区、航天科技园、浦江智谷、国家863软件院、餐饮、娱乐；五楼为儿童活动中心、餐饮、娱乐等若干商领上海时尚生活体验的游艇码头。向南就是新上海最有想象力的方向。孵化基地等产业基地的急剧发展，将成为区域内最重要的商业铺；大型生活类卖场、南上海最大的超五星级影院、高端时尚中心。休闲餐饮、精品服饰等应有尽有。休闲娱乐中心包含有全天候风雨无阻的购物天街、大型综合会以人民广场、世博会址为新中心黄金轴线，以卢浦大桥、浦星公路所，惬意的水岸生活广场，异域风情的水上船吧，真实展现意等城市主干道以及轨交8号线为路径，在世博会址约6公里，浦江商业中心包括购物中心、休闲娱乐中心、会议商务中心、生中心设置一贯通于五层的中庭，中庭大气恢宏，内部空间开阔大利滨水城镇生活。新城集约了浦江华侨城、万科翡翠别墅、鹏欣一品漫城、保利、上态办公中心四大区域，湖滨购物中心是区域规划中的核心项富有艺术趣味，商业中心选用极具欧洲现代印象派风格的建筑海建工等数十个品牌开发商所建的大型高档小区，片区未来5年内目。外观，烘托出时尚、新颖、大气的形象，与整个区域的规划水生态办公中心，按照国际标准建造的生态办公中心，包含有时人口规模将达60万，蕴藏了巨大的发展能量。乳交融。购物中心毗邻轨道交通8号线，与轨交站点通过天桥连尚创意街区、生态办公区、SOHO公寓等。购物中心位于浦江商业中心东端，为一个七层集中式商业中接，真正实现地铁站点周边10分钟优质生活圈。目前家乐福、在浦星路主干道旁侧，即将矗立起一座标志性的地标式建筑。心，总面积达8.6万平方