上海朗诗绿色街区企划提报-地产文库

上海朗诗绿色街区企划提报

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www.fdc01.com房地产智库例如中国保温技术标准中传热系数U值2.0，德国标准是0.4，而中鹰项目做到了0.36，门窗采用瓦格纳窗，本身在保温性能上就能够达到标准；现在是低碳经济时代，但低到什么程度国家并没有标准。中鹰项目引进国外的3L标准，每平米建筑面积每年耗能3L以内，这个是德国标准，而中国目前的标准耗能是20L，中国标准碳排放每年6吨，而中鹰项目标准碳排放每年只有0.9吨。中鹰项目每户配有独立的新风系统，可以控制湿度在40%-70%，这是比较舒适的标准；通过门窗隔音条、采用180CM厚度的楼板（加地板辐射采暖、同层排水、管线敷设层后共250厚）等措施将室内噪声控制在40分贝以内；外墙保温采用100后的岩棉取代国内普遍的EPS保温板技术标准，不仅因为这种做法标准落后而且也是导致央视大楼起火的重要原因；住宅采用大板结构，保证在250多平米的住宅室内无梁、无柱，室内卫生间除淋浴房外没有地漏，真正做到干湿分区；采用同层排水，方面管线检修，屋面排水采用虹吸式地漏，1000平方米只需要3个，而国内标准需要10个；室内墙体完成面采用德国工艺壁布可避免墙体裂缝，外刷涂料或再贴装饰墙纸都可以；进入中鹰地下车库给人不同寻常的感受，中鹰车库的层高在4.1米左右，新风量是国内标准的两倍，整个地库显得整洁、明亮，天花的管线虽然复杂但都整齐有序地排列，中鹰董事长助理宋总用一句话概括中鹰的住宅品质理念“住宅是给人住的不是看的”，建筑不是高科技，而是技术的集合，代表整体的行业标准。中鹰的产品技术标准带来了成本的增加，这是大多数开发商都比较关注的问题，然而中鹰始终坚持“多1000的投入将换来多3000的回报”，在坚持品质标准与计算成本投入之间达成默契。

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上海朗诗,绿色街区,企划提报

内容摘要：1997年在日本京都召开的《气候框架公约》第三次缔约方大会上通过的国际性公约，为各国的二氧化碳排放量规定了标准，即：在2008年至2012年间，全球主要工业国家的工业二氧化碳排放量比1990年的排放量平均要低5.2％。2005年2月，《京都议定书》正式生效。

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