保利·霞飞郡2012排屋推广思考暨国宝展造势宣传华坤道威2012.02房地产智库www.fdc01.com形象导入期形象导入期2201220122012排屋推广012排屋推广排屋推广排屋推广价值提升期价值提升期分成三阶段分成三阶段分成三阶段分成三阶段排屋销售期排屋销售期房地产智库www.fdc01.com推广阶段划分4.2244.224.22排屋开盘.22排屋开盘排屋开盘排屋开盘5.155.15.1.1排屋样板区排屋样板区排屋样板区排屋样板区33.103.103.10.10售楼处开放售楼处开放售楼处开放售楼处开放33.31-4.83.31-4.83.31-4.8.31-4.8国宝展国宝展国宝展国宝展开放开放开放开放2月3月4月5月阶段一阶段二阶段三推广节奏推广节奏推广节奏推广节奏形象导入期价值提升期排屋销售期品牌与产品结合排屋产品价值开盘信息释放推广表现推广表现推广表现推广表现一步钱江新城，一墅价值连城推广主题推广主题推广主题推广主题央企翘楚，御领央墅央企翘楚，御领央墅央企翘楚，御领央墅央企翘楚，御领央墅一步钱江新城，一墅价值连城一步钱江新城，一墅价值连城一步钱江新城，一墅价值连城霞飞满城房地产智库www.fdc01.com阶段一：形象导入期阶段一：形象导入期阶段一：形象导入期阶段一：形象导入期【2012年2月－3月】目的：挖掘项目价值，全力提升项目形象，塑造排屋高端的地位，营造项目的价值升华。手段：多重媒体组合，全面覆盖。房地产智库www.fdc01.com1央企，央企，央企，央企，泱泱大企，国家保利。泱泱大企，国家保利。泱泱大企，国家保利。泱泱大企，国家保利。霞飞郡系出地产名门保利名门保利名门保利名门保利，以央企央企央企央企之势成城市名墅城市名墅城市名墅城市名墅，夺定天下气度!在2012年的推广中，我们首先应该拔升品牌的整体形象品牌的整体形象品牌的整体形象品牌的整体形象，找到区别于其他央企的关键点所在。而保利国宝展的强大影响力，保利国宝展的强大影响力，保利国宝展的强大影响力，保利国宝展的强大影响力，无疑为我们提供了一个完美的立足点，我们希望在品牌塑造中将保利与国宝展进行融合，形成呼应，保利与国宝展进行融合，形成呼应，保利与国宝展进行融合，形成呼应，保利与国宝展进行融合，形成呼应，不仅能够扩大国宝展的宣传力度，同时也将保利打造成为国宝级央企，在萧山乃至整个大杭州的市场中，奠定保利的翘楚地位。翘楚地位。翘楚地位。翘楚地位。房地产智库www.fdc01.com2央墅，央墅，央墅，央墅，城市中轴，法式御墅。城市中轴，法式御墅。城市中轴，法式御墅。城市中轴，法式御墅。霞飞郡尊处大杭州发展中央轴线中央轴线中央轴线中央轴线之上，并聚会城市中央城市中央城市中央城市中央繁华核心，城央之央城央之央城央之央城央之央的优越地理位置赋予其专属的无限辉耀未来!霞飞郡所处的城市板块聚合众多名商贵士、首脑人脉，城市中央御揽天下人城市中央御揽天下人城市中央御揽天下人城市中央御揽天下人!!!!霞飞郡以城市中央城市中央城市中央城市中央之专属繁华，打造俯视俯视俯视俯视凡品别墅的优越生活格调，誊写守望繁华未来的全新华章。房地产智库www.fdc01.com阶段主题央企翘楚，御领央墅央企翘楚，御领央墅央企翘楚，御领央墅央企翘楚，御领央墅房地产智库www.fdc01.com渠道策略报广、软文报广、软文报广、软文报广、软文户户户户外外外外网网网网络络络络电视、电台电视、电台电视、电台电视、电台短短短短信信信信DMDMDMDM、夹报、夹报、夹报、夹报房地产智库www.fdc01.com媒体排期网络网络网络网络网络网络网络网络22222222........2222222288888888短信短信短信短信短信短信短信短信22222222........1111111188888888户外、户外、户外、户外、户外、户外、户外、户外、22222222........1111111155555555软文软文软文软文软文软文软文软文灯箱更换灯箱更换灯箱更换灯箱更换灯箱更换灯箱更换灯箱更换灯箱更换2222月月月月11110000日日日日2222月月月月22220000日日日日3333月月月月1111日日日日22222222........1111111166666666--------22222222........2222222233333333电视、电台电视、电台电视、电台电视、电台电视、电台电视、电台电视、电台电视、电台22222222........2222222222222222DDDDDDDDMMMMMMMM////////夹报夹报夹报夹报夹报夹报夹报夹报房地产智库www.fdc01.com报广央企翘楚，御领央墅央企翘楚，御领央墅央企翘楚，御领央墅央企翘楚，御领央墅央企龙头保利地产央企龙头保利地产央企龙头保利地产央企龙头保利地产22220000年匠心钜作年匠心钜作年匠心钜作年匠心钜作在不同时代，总有些人有些理念，以巅峰之态，号令于世，汇聚所有目光于一点。保利霞飞郡，集纳央企龙头保利地产20年匠心理念，择址大杭州发展中央轴线，齐聚钱江新城、钱江世纪城双城繁华，并于中央轴线之上再定城市繁华央心，以繁华叠聚的姿态，定制世皆认可的城墅理念，以城市首席之姿，夺定墅居之上的生活标度。房地产智库www.fdc01.com房地产智库www.fdc01.com户外央企翘楚，御领央墅央企翘楚，御领央墅央企翘楚，御领央墅央企翘楚，御领央墅央企龙头保利地产央企龙头保利地产央企龙头保利地产央企龙头保利地产22220000年匠心钜作年匠心钜作年匠心钜作年匠心钜作房地产智库www.fdc01.com房地产智库www.fdc01.com网络通栏一．霞飞郡+LOGO二．20年国宝级央企龙头保利地产匠意出品三．城市繁华中央，墅领层峰生活四．城市首席名门别墅，耀世钜献86657777房地产智库www.fdc01.com软文炒作《20年风雨砥砺，国宝级央企龙头保利地产的别墅语言》《保利霞飞郡，丈量城市央心与别墅的最佳尺度》《墅居之上的生活理想——保利霞飞郡法式御墅感悟萧山》房地产智库www.fdc01.com电视游字20年国宝级央企龙头保利地产匠心钜作，择址大杭州发展中央轴线，齐聚钱江新城、钱江世纪城双城繁华，并于中央轴线之上再定城市繁华央心，以繁华叠聚的姿态，定制世皆认可的城墅理念。保利霞飞郡，国宝级央企龙头保利地产2012年荣誉出品。霞飞热线：86657777房地产智库www.fdc01.com电台旁白时间20年国宝级央企龙头保利地产的精工匠意，是它鼎立城7市版图的基底；大杭州繁华中轴之上，城市中央的地利，是它俯视天下7墅的傲气；2012年，保利地产于寸土寸金的钱江新城旁，定制首席城市别墅保利霞飞郡，于城市中央，圆满专属阶层的16巅峰别墅渴望。霞飞专线：86657777房地产智库www.fdc01.com短信20年国宝级央企龙头保利地产匠心钜作，城市中央繁华地脉上的鼎级别墅区，保利霞飞郡，首席城市尚品别墅献礼全城。霞飞专线：86657777房地产智库www.fdc01.comDM夹报一．国宝级央企龙头保利地产，20年建筑匠意登临萧山二．城央核心，豪宅生命线上的繁华守望三．尚品墅区，墅居生活之上的巅峰渴望四．保利霞飞郡，城市首席尚品别墅，为萧山而来房地产智库www.fdc01.com阶段二：产品价值提升期阶段二：产品价值提升期阶段二：产品价值提升期阶段二：产品价值提升期【2012年3月－4月】目的：核心价值点释放，强调排屋产品价值，吸引客户关注。手段：多重媒体组合，借售楼处开放及国宝展的亮相制造人气，树立品牌威慑力，引发关注。重大事件：3月10日:售楼中心开放暨国宝展新闻发布会3月31日—4月8日:国宝展房地产智库www.fdc01.com御墅，御墅，御墅，御墅，法式御墅。法式御墅。法式御墅。法式御墅。对于萧山而言，霞飞郡的出现，不仅定制了萧山人居的最高标准萧山人居的最高标准萧山人居的最高标准萧山人居的最高标准，更填补了城市中央专城市中央专城市中央专城市中央专属别墅物业属别墅物业属别墅物业属别墅物业的空白，这是城市别墅于当代的一次创举，更是属于萧山的荣耀！萧山的荣耀！萧山的荣耀！萧山的荣耀！恢弘典雅的建筑格调建筑格调建筑格调建筑格调，匠心铸就的建筑细节建筑细节建筑细节建筑细节，百年工艺烧制的石材，精密到毫米的缝隙契合；细致到线脚的手工艺术，将高端价值塑于峰极；臻稀国外原生楠木作为木材，成材即需上百年历史，保利霞飞郡用最精致的工艺，定制傲视萧山的法式御墅！定制傲视萧山的法式御墅！定制傲视萧山的法式御墅！定制傲视萧山的法式御墅！房地产智库www.fdc01.com阶段主题一步钱江新城，一墅价值连城一步钱江新城，一墅价值连城一步钱江新城，一墅价值连城一步钱江新城，一墅价值连城房地产智库www.fdc01.com渠道策略报报报报纸纸纸纸户户户户外外外外网网网网络络络络电视、电台电视、电台电视、电台电视、电台短短短短信信信信房地产智库www.fdc01.com3333....33331111————4444....8888国宝展国宝展国宝展国宝展媒体排期3333....11110000销售中心开放暨国宝展新闻发布会销售中心开放暨国宝展新闻发布会销售中心开放暨国宝展新闻发布会销售中心开放暨国宝展新闻发布会网络网络网络网络网络网络网络网络33333333........2222222255555555试驾活动试驾活动试驾活动试驾活动试驾活动试驾活动试驾活动试驾活动33333333........55555555--------33333333.