I.设计构思目录1.区位分析2.现状分析3.规划总体设计构思4.改扩建新旧对比示意图5.风帆形幕墙做法示意图II.规划设计1.总平面规划2.道路交通规划3.绿地系统规划4.竖向设计规划III.建筑设计1.酒店空间概念设计2.酒店空间意向图3.建筑形体空间4.负三层平面图5.负二层平面图6.负一层平面图7.首层平面图8.二层平面图9.三层平面图10.四层平面图11.酒店·公寓标准层平面(5-14层）12.酒店标准层平面（15-23层）13.酒店，公寓典型户型放大图14.立面图115.立面图216.剖面117.剖面218.剖面3IV.建筑技术设计说明1.建筑结构设计2.建筑给排水设计3.建筑电气设计4.建筑空调设计V.经济技术指标1.主要经济技术指标2.综合分析3.主要技术经济指标对比表I.设计构思凯旋华美达大酒店改扩建工程方案设计I.设计构思1.区位分析项目建设用地坐落在珠江北岸,紧邻珠江新城中央商务区,正对风景秀丽的二沙岛.总用地面积26016平方米(其中代征道路用地面积7527平方米,代征城市公共绿地面积1695平方米,净用地面积16794平方米).该地块南眺珠江，西望珠江新城中央商务区和文化中心。良好的景观、优越的地理位置为发展酒店、办公、商业等提供了良好用地条件。2.现状分析地块南临20米宽的临江路，北为15米宽的明月路，西部为高档住宅小区凯旋会,，北侧为写字楼及酒店，东临市政绿化带,基地现状平整。城市区位图基地现状照片珠江新城项目位置二沙岛项目位置区位分析图项目位置凯旋华美达大酒店改扩建工程方案设计I.设计构思3.规划总体设计构思1)规划原则及工程概况为迎接2010年广州亚运会的召开,美化珠江两岸的景观,广州凯旋华美达大酒店进行五星级酒店标准提升改造,本项目主要由酒店、商务办公、公寓、酒店配套服务设施等部分组成。建筑为一栋25层的五星级酒店，以及裙房建筑和三层地下室。本设计力求充分发挥该地块的地理优势，最大限度地满足业主的使用要求。2)设计构思设计由”水”而生,呼应者项目的地标性构思,融会而成最终的概念---苍茫中傲力于海湾的桅帆,整个建筑仿如停泊于海港的帆船,静静的守侯着.大楼就如桅帆,裙房仿似船身,随着隐然转变中的弧形立面,建筑仿似迎风起帆,随风飘扬颠簸于惊涛骇浪之中.亦静亦动,既有趣味盎然的视觉效果.也丰富了珠江的沿岸曲线;透过桅帆的寓意添上点点的思考--共享凯旋.3)规划设计思想■通过本项目综合性功能组合的动态建筑内容，提升酒店的品质。为发展高素质的新型国际酒店创造机会。同时，通过地标性的建筑设计和独特性的景观设计，创建广州城市结构中，特别是珠江两岸上的一个新的中心，并向邻近区域提供一个公共活动的亮点。■充分利用珠江景观及南向开敞式的绿地空间，规划中强调人与自然、建筑与环境、公共性与和私密性之间的有机结合，使项目的规划设计既最大限度地满足业主的需要，又充分考虑社区及公众利益。■重视建筑节能，保护和优化现有生态环境，体现民族文化精萃，采用现代高新科技，把本项目打造成21世纪广州市城市标志之一。凯旋华美达大酒店改扩建工程方案设计I.设计构思4)改扩建方案研究■发展形研究■基本形的组合研究为与项目的定位与所处的优越地理环境相呼应,方案在明研究根据任务书提出的要求,结合功能,流线,朝向,景观,建筑确改扩建的建筑组合关系后,进行建筑形体与总平面关系的基本形体组合等因素,对酒店,公寓,裙房进行了可组合的方案深化研究,结合景观与建筑形象,方案提出----以曲线为母研究.有联体,有独立,综合各种因素,方案-----以板楼的形式体,以”风帆”为寓意,整体提升建筑形象,为珠江两岸城市景与旧楼连接,全江景客房设计,公寓楼融入酒店塔楼，可综合观增加一道豪华亮丽的风景线.平衡景观和朝向取得最佳形式.凯旋华美达大酒店改扩建工程方案设计I.设计构思4.改扩建新旧对比示意图负一层平面新旧对比新加的楼面结构采用金属压型钢板上浇筑钢筋混凝土结构，以减轻结构重量。拟在悬臂端头新加钢质支承柱，以减少原钢筋混凝土柱的负荷，节省加固费，新加钢柱拟在裙房顶部设置转换构件支承。标准层平面新旧对比负二层平面新旧对比凯旋华美达大酒店改扩建工程方案设计I.设计构思5.风帆形幕墙做法示意图平面示意剖面示意幕墙实例室内示意立面效果II.规划设计凯旋华美达大酒店改扩建工程方案设计II.规划设计规划设计1)1)总平面规划总平面规划■■根据规划部门的要求,本方案的建筑后退南侧临江路5米,北侧明月路3米,东根据规划部门的要求,本方案的建筑后退南侧临江路侧规划路5米;建筑与西侧及北侧的建筑的间距均满足规划要求。5米,北侧明月路3米,东侧规划路5米;建筑与西侧及■主建筑物体型采用板式体型,使室内空间最大限度地直接拥有南向的开阔江景北侧的建筑的间距均满足规划要求。■主建筑物体型采用板式体型,使室内空间最大限度地直和二沙岛城市景观。建筑物在场地上的布局及朝向设计，注重建筑体型与城接拥有南向的开阔江景和二沙岛城市景观。建筑物在场市道路的关系。酒店大楼流线形板式建筑的布置方位，既保证建筑物的主朝地上的布局及朝向设计，注重建筑体型与城市道路的关向南北向，又解决了一般板式建筑侧立面单调的问题，同时为东西走向的主系。酒店大楼流线形板式建筑的布置方位，既保证建筑干道临江路提供丰富的城市道路景观。在南向临江路设置了酒店主入口及前物的主朝向南北向，又解决了一般板式建筑侧立面单调广场，扭转的前广场既为临江路创造一个城市公共景观聚焦点，加强酒店主的问题，同时为东西走向的主干道临江路提供丰富的城入口的标志性，又巧妙地加大了城市道路与主体建筑之间的回旋过渡场地。市道路景观。在南向临江路设置了酒店主入口及前广■围绕着珠江自然景观和沿江公共绿地组织总平面设计中的各个元素,重视优化场，为临江路创造一个城市公共景观聚焦点。用地四周的自然和人工环境,层次丰富的绿化景观及水景设计，以及本项目■围绕着珠江自然景观和沿江公共绿地组织总平面设计中提供的高档次的商旅内容，将组合成一个动态的整体，不但项目本身的使用的各个元素,重视优化用地四周的自然和人工环境,层次丰需求，更美化了现有的滨江公共环境。本项目将成为滨江公共活动的一个亮富的绿化景观及水景设计，以及本项目提供的高档次的点，为珠江两岸城市景观增加一道豪华、亮丽而又别具一格的风景线。商旅内容，将组合成一个动态的整体，不但项目本身的使用需求，更美化了现有的滨江公共环境。本项目将成为滨江公共活动的一个亮点，为珠江两岸城市景观增加一道豪华、亮丽而又别具一格的风景线。总平面图凯旋华美达大酒店改扩建工程方案设计II.规划设计2)道路交通规划■按照建筑物各自的使用功能，将不同的交通路线建立在不同的位置，使得本建筑所需求的交通与城市交通能各自互不干扰。同时满足地下工程管线埋设要求。充分保障人行交通的安全和方便，并向行人提供愉悦的步行氛围，无论单体建筑还是总平面设计均能满足无障碍设计的要求。■酒店及公寓的主入口及多功能宴会厅入口均设置在南向。北侧为公寓入口和餐厅入口,员工入口及娱乐入口设置在北侧.进入酒店的车流通过临江路前广场进入主坡道而到达入口广场及大堂。大型巴士和地面停车主要设置在东侧和北侧,采用广场绿化停车的形式。■形式多样的花园式景观绿化,高品质的广场设计给步行进入酒店区域的途径和体验更是多样的,有趣的.交通分析凯旋华美达大酒店改扩建工程方案设计II.规划设计3)绿地系统规划■绿地系统和园林的规划设计遵循与沿江绿地带进行整体设计，一气呵成，建立体绿化和与珠江水域和谐一体的生态建筑环境。■本项目的绿地系统由三个部分组成：场地周边维护绿化。酒店广场前的仪式性绿化景观。庭园及屋面景观绿化。■充分裙房屋顶,采用各种景观设计元素,结合休闲康体功能,巧妙把各个绿地系统从平面和立体上有机地结合为一个整体,极大的提升了酒店空间品质.4)竖向设计规划根据要求确定本方案各出入口与城市道路的衔接；考虑适当的场地坡度，满足场地排水的要求，有利于建筑单体的布置及空间环境设计。绿化分析10凯旋华美达大酒店改扩建工程方案设计II.规划设计景观视线分析11凯旋华美达大酒店改扩建工程方案设计II.规划设计景观意向图12III.建筑设计凯旋华美达大酒店改扩建工程方案设计III.建筑设计建筑设计本设计的平面布局合理、流畅、明朗、使用便利.为充分利用基地优越的地理条件，设计将酒店与公寓功能合二为一,分别设置相对独立的出入口，便于管理，既独立又联系方便，不但满足所有指标要求，而且还具备很大的灵活性，为将来发展预留了空间；而在三维空间上则讲求不同区域的有机联系。1)酒店座落地块的西南角，为25层的板式建筑，弧形展开式平面争取最佳的景观空间和良好的建筑朝向。2)酒店入口大堂设在临江路，面向珠江,大堂中庭及酒店内各公共空间拥有最佳的珠江外景，流线型展开式建筑体型使尽量多的房间均能欣赏到珠江景色。裙房部分主要的餐厅,会议室和VIP包房设置在南向,坐拥无敌珠江外景。3)酒店结合中庭设置各功能区的交通核心，公共休息,高档商店等酒店配套设施。4)酒店负一层主要为桑拿按摩和夜总会,负二层为员工用房和设备房和停车库,负三层全部为停车库.酒店空间概念设计14凯旋华美达大酒店改扩建工程方案设计III.建筑设计酒店空间意向图15凯旋华美达大酒店改扩建工程方案设计III.建筑设计建筑形体空间16凯旋华美达大酒店改扩建工程方案设计III.建筑设计负三层平面图17凯旋华美达大酒店改扩建工程方案设计III.建筑设计负二层平面图18凯旋华美达大酒店改扩建工程方案设计III.建筑设计负一层平面图19凯旋华美达大酒店改扩建工程方案设计III.建筑设计一层平