新型态&新心态金地自在城广告创意说明会Conceptmanuscript从“心”理解自在城Fromheartunderstandingcomfortablecity从“心”理解自在城心自在才能更自在用心感受自在城Conceptmanuscript从从城市居住城市居住发发展展谈谈起起............第一代城市居住模式——第一代城市居住模式——城市城市（（城市集中主城市集中主义义））第二代城市居住模式——第二代城市居住模式——郊郊区区（城市分散主（城市分散主义义））第三代城市居住模式——第三代城市居住模式——郊郊区区城市城市（（亚亚城市主城市主义义））城市居住城市居住发发展所面展所面临临的的问题问题：：阶层划阶层划分明分明显显，客群素，客群素质参质参差不差不齐齐与与城市中心生活的落差造成心理城市中心生活的落差造成心理压压力和失落感力和失落感日益提高的生活品日益提高的生活品质质要求无法要求无法满满足（足（环环境品境品质质，休，休闲娱乐闲娱乐品品质质））第四代城市居住模式？第四代城市居住模式？同同时满时满足物足物质层质层面和精神面和精神层层面的面的双双重需求重需求自在系自在系产产品体系品体系应运应运而生而生金地集金地集团团以以国际国际化的眼光和科化的眼光和科学学筑家的精神筑家的精神打造的打造的第四代新型第四代新型态态城市居住模式城市居住模式品牌理念：品牌理念：科学筑家科学筑家品牌目品牌目标标：做中：做中国国最有价最有价值值的的国际国际化地化地产产企企业业　　新型新型态规划态规划新型新型态态社社区区打破打破传统传统的高的高墙环绕墙环绕，按，按产产品品类别进类别进行分行分类规划类规划的一的一贯贯模式，自在模式，自在这这是一是一个没个没有有围墙围墙的社的社区区总总体体规划规划城完全城完全开开放，放，别别墅墅与与公寓混合搭配，自由平等公寓混合搭配，自由平等高高层现层现代、代、简约简约，自由流，自由流畅畅，洋房，洋房别别墅墅层层层层退台，立面退台，立面变变化丰富，化丰富，这这是一是一个艺术个艺术氛氛围围的社的社区区建筑立面建筑立面建筑立面也成景建筑立面也成景观观石石闸闸湖具有湖具有22倍的莫愁湖水域面倍的莫愁湖水域面积积，丰富的野生禽，丰富的野生禽类类，，尽尽可能地可能地让让更更这这是一是一个个生生态态平衡的社平衡的社区区自然自然资资源源多住多住户户享受自然景享受自然景观观、、2/32/3的土地是的土地是绿绿地，地，66万平米自然水景穿万平米自然水景穿插插于建筑于建筑间间，，围围合合组团间组团间集集这这是一是一个创个创新共生的社新共生的社区区社社区区景景观观中中绿绿化使景化使景观观共享、共享、户户户户均好，均好，楼楼底架空底架空层将层将小小区绿区绿化引入建筑化引入建筑商商业业形形态态最最齐齐全的商全的商业业形形态态，最，最贴贴心的商心的商业业布局。布局。66万方商万方商业业大大mallmall／情商／情商业业这这是一是一个个无无处处不休不休闲闲的社的社区区与与布局布局街／街／邻邻里型商里型商业业／／连锁连锁超市超市全能型配套体系，生活配套（老年健康全能型配套体系，生活配套（老年健康诊诊所、所、青青年食堂、年食堂、儿儿童游童游乐设乐设施施这这是一是一个个全天候全天候运动运动的社的社区区社区配套、白、白领领生活生活馆馆等）、等）、教教育配套（小、中、高校林立）、育配套（小、中、高校林立）、运动运动配套（全面配套（全面社区配套的的运动运动分分类类：室：室内内有有氧氧、游泳、、游泳、篮篮球、球、极极限限运动运动等；全等；全龄龄化化运动专区运动专区：：儿儿童游童游乐乐、老年、老年养养生、生、青青少年少年运动运动、、领领袖袖运动专区运动专区多主多主题会题会所，所，满满足不同人群的需要。足不同人群的需要。红红酒酒吧吧、酒窖、、酒窖、KTVKTV、多功能、多功能这这是无是无时时不不娱乐娱乐的社的社区区主主题会题会所所会议厅会议厅等俱全。等俱全。高高TT,,花花园园洋房洋房,,青青年公寓年公寓,,联联排排别别墅墅44大大专专利利户户型，露台、入室花型，露台、入室花这这是一是一个个多元混搭的社多元混搭的社区区科科学户学户型型园园等等更多附加更多附加值值，更大空，更大空间间感感这这是一是一个环个环保保进进步的社步的社区区环环保建材保建材除面除面砖砖、涂料外，更增加部分木、涂料外，更增加部分木质质外外墙墙装装饰饰智能化智能化与与智能智能门门禁、禁、红红外外报报警，警，数数字字电视电视、、宽频网络宽频网络等等2020项项人性化智能技人性化智能技术术这这是一是一个个科技先科技先进进的社的社区区新材料新材料运运用用；新技；新技术术新材料的新材料的应应用用//生生态处态处理理//装修品牌供装修品牌供应应商的商的选择选择新型新型态关键词态关键词1）新兴的板桥区域－南京七个卫星城之一2）紧临石闸湖公园3）别墅与公寓及商业共生混搭的多元社区4）丰富先进的商业生活配套5）地毯式覆盖的休闲运动6）金地科学筑家的科学建筑新型新型态态的的产产品品与与客客户户生活生活状态对状态对接接1）被放大的城市生活半径2）更壮阔的景观环境3）开放的社区生活4）拓展的人际关系5）尽情放松身心，释放压力6）富有的空间享受（开阔小户到壮阔别墅）自在城的自在城的项项目定位目定位新型新型态态，新心，新心态态未未来来城市生活方式中心城市生活方式中心心自在才能更自在Fromheartunderstandingcomfortablecity结合以上我们再来再来再来思索自在我们与其一直想如何诠释自在不如想想人在怎样的情况下会感到自在和自在的人会怎样因为这才是金地将呈现给市场怎样的自在城（卖点）？而住在自在城的人将会拥有怎样的生活（买点）？以上问题的答案就在我们前面所说到的被放大的城市生活半径更壮阔的景观环境开放的社区生活拓展了人际关系尽情放松身心，释放压力富有的空间享受（开阔小户到壮阔别墅）所有的这些关键词告诉我们。。。。。。心自在了！世界就变的更宽广自在城的自在城的文文化价化价值值心自在心自在··更自在更自在““心心””境高境高远远，，看得看得更更远远，更自在，更自在““心心””怀宽怀宽广广，，容容纳纳更多，更自在更多，更自在““心心”胸博”胸博大，感大，感悟悟更更深深，更自在，更自在自在城的生活观开阔的城市空间让心更自在开阔的建筑空间让心更自在开阔的景观视野让心更自在开阔的社交平台让心更自在开阔的社区氛围让心更自在或者说只有让心开阔，才会心自在，更自在自在城的人生观自在的人生是一种宽阔的姿态自在的人生是一种宽阔的视野自在的人生是一种宽阔的情怀自在的人生更是一种宽阔的境界自在城的价值观如果人和人的相处都能够心自在，是不是会有更多的包容&理解信任&尊重分享&支持用自在的观点打动南京世界上有许许多多的游乐园，但只有一座迪斯尼当快乐成为一种价值观所有迪斯尼的员工在回答自己的工作职责时：“我的工作内容是让大家快乐！”迪斯尼在广告诉求中从不说自己有多大，娱乐设施，硬件设备有多先进，迪斯尼只让授众记住一句话：“在迪斯尼，你将很快乐！”南京有很多大盘，但只有一座自在城当自在成为一种价值观南京不缺大盘威尼斯水城/天润城/大华·锦绣华城/明发·滨江新城/华欧国际友好城品牌开发商，配套完善的大盘也不在少数万科/大华/仁恒/金地产品力都不逊色，各具特色，各有优势！当人们认同自在城所诉求的价值观，并向往自在城的生活本项目一定可以超越地段，超越价格在大盘林立的南京市场脱颖而出自在将成为一部分南京人的身份标签。放下耳朵，自在观看放下耳朵，自在观看放下眼睛，自在聆听放下眼睛，自在聆听放下自己，自然自在放下自己，自然自在用心感受自在城Attentivelyfeelingcomfortablecity创意表现基础100万方大盘南京、杭州通用从小户型到别墅自在城独有表现创意表现原则大气包容性形象鲜明用开阔的心，感受自在城主推视觉方案概念稿Conceptmanuscript如万物复苏般自在如天地初开般自在萌生理解唤醒信任平等共生相互尊重如百鸟归巢般自在回归互助凝聚分享Conceptmanuscript形象稿城无界&心无阶心距离&新距离无限予&共生爱产品稿Productmanuscript新型零换乘交通城对城/内城环/短泊铁/城铁线8对8整合运动5000㎡运动会所/8部落运动场覆盖金地科学筑家4大专利户型/20项智能技术/新环保材料成长零负担教育一站式覆盖/名校林立/成长0半径街区全能大商业6万㎡商业大mall/风情商业街/邻里商业全龄化个性配套老年食堂/老年养生园/青年食堂新型生态大资源2/3绿地占地/6万㎡内部水景/原生态石闸湖友善开放式规划混合型社区规划/8大主题部落VI表现Productmanuscript辅推视觉方案我们的服务优势：特色24小时全年无休项目团队主要成员保证手机24小时开机，全年无休服务，保证与甲方联络顺畅，高效率高质量完成任务。团队专业稳定本次服务自在城的聚仁团队成员，均在聚仁服务两年以上，房地产行业从业时间五年以上，拥有丰富的项目操控经验。流程全国代理公司中唯一ISO9001质量认证体系所有稿件，企划方案都经内部完善缜密的流程审阅，确保出稿的质量。Productmanuscript衷衷心心希望希望金地集金地集团团&&新新聚仁机聚仁机构构自在自在携手携手