香港户型的小户型介绍香港户型的小户型介绍香港户型特点1.香港因城市背山面海，建设用地稀少，大多是零星开发。因此户型特点相当具有“个性化”。2.香港房价较高，因此户型面积较小。面积以平方英尺计算，一平方英尺等于0.09290304平方米，香港人常说的“千尺豪宅”不过93平方米多。3.地价和房价较高，故普遍层数较高，超过33层（100M）的很普遍。因建筑平面体量较小，加上不重视建筑立面设计，建筑形体好像“棍子”。4.香港户型重视景观（非朝向），“观山”“观海”“观都市”都是楼盘的卖点。5.香港户型注重底层公共空间的设计，很多楼盘底层1～3层都做半开放空间或公共会所使用，重视公共体系的装修和安防设施。6.对于国内小地块、高层、高档的住宅产品，香港户型在豪宅设计方面仍然具有一定的借鉴意义。户型特点：1.倒“L”型户型，两部电梯，每层一户，大三房＋工人房。2.典型豪宅设计，分区明确，互不干扰。3.配垃圾槽，无需专人收集垃圾4.剪力墙结构。房间无柱设计。5.配备佣人通道，双通道归家。户型特点：1.“厂”字型户型，每层两户，每层两套3房2厅2卫。2.两部电梯，一部剪刀型疏散楼梯。3.配垃圾槽，无需专人收集垃圾4.剪力墙结构。房间无柱设计。5.客厅、餐厅、房间、厨厕均可自然通风采光，属于五明户型。6.餐厅落地窗，就餐时可以俯视美景。7.短进深，可以有穿堂风，通风效果极佳。户型特点：1.“合”字型户型，每层六户，全部2房2厅2卫。2.两部电梯，一部剪刀型疏散楼梯。3.剪力墙结构。房间无柱设计。4.入户有玄关设计。5.客厅、餐厅、房间、厨厕均可自然通风采光，属于五明户型。户型特点：1.”板”式户型平面。2.每层两户，两部电梯。3.四房带工人房户型。4.大厨房是卖点之一。5.横厅设计，最大展现景观。6.配有冷气机房。7.户型南北通透，方正。户型特点：1.倒”T”式户型平面，属于板式楼的变种平面。2.每层两户，三部电梯，其中一部为佣人电梯。3.配有冷气机房，设有垃圾房，专人收集垃圾。4.大厨房是卖点之一，归家双通道设计，脏污分区明确。5.厅房直接对外，客厅配主阳台，最大限度展现视线景观。6.户型方正、实用南北通透。户型特点：1.”板”式两梯三户平面。两部电梯，一部剪刀型自然通风采光的疏散楼梯。2.全部两房户型。两侧户型客厅、餐厅南北通透是卖点之一。5.厅房方正、实用，直接对外，最大展现了视线景观效果。户型特点：1.纵厅、小面宽、四房带佣人房、双主卧。2.具有五个卫生间，也是豪宅的体现（客、主、佣分离）。3.专门配备佣人电梯，工作间联系佣人房和厨房。4.客厅大飘窗设计和阳台结合设计，尽享美景的同时保证具有室外阳台。户型特点：1.纵厅、小面宽、大进深的每层两梯两户三房户型平面。2.具有岛式厨房，针对外籍人士的户型卖点。3.配备士多房，亦可做佣人房使用。4.配备佣人通道和清洁专用电梯。5.配有冷气机房。6.配有工作阳台。7.主房厕所布置四件洁具，可以放置豪华浴缸。户型特点：1.板式楼形体，横厅，面宽大。2.将厨房、厕所放到东面，主要景观面是西面。3.厨房配备工作间和冷气机房。4.入户为子母门。5.豪华大飘窗设计。户型特点：1.板式楼户型的变种形体，纵厅，大面宽小进深。2.大厨房配储藏间，可作佣人房使用。3.房间方正实用，餐厅明亮，客厅出阳台，通风良好，可以形成穿堂风。4.一梯两户，一部疏散楼梯，户型分摊小，得房率高。5.豪华大飘窗设计，分体空调。户型特点：1.“工”字型户型平面。2.每层四户，三部电梯，其中一部为佣人和清洁电梯。3.主要厅房方正并直接对外。4.仍然是归家双通道设计。5.横厅设计，最大展现景观。6.因每户面积大，得房率较高7.入户子母门设计。户型特点：1.“工”字型户型平面变种。2.每层四户，两部电梯，剪刀型疏散梯。3.主要厅房方正并直接对外。4.暗佣人房配卫生间，装修可以改为主人房的衣帽间。5.户型设计紧凑，得房率较高，内地户型设计可以借鉴采用。6.房间均采用大飘窗设计，获得较好的视线景观，另外避免了小房间的压抑感。户型特点：1.“土”字型户型。2.每层六户，三部电梯，剪刀型疏散梯。3.主要厅房方正并直接对外。4.全部明厨、只有两套2房2厅卫生间是暗厕。5.户型设计紧凑，得房率较高，内地户型设计可以借鉴采用。6.房间均采用大飘窗设计，获得较好的视线景观，另外避免了小房间的压抑感。7.下方2房2厅户型脏污分区混乱。户型特点：1.四部电梯，每层七户，建筑形体舒展并朝向主要景观面。2.主要厅房给予最好的景观。3.为保证每户均有明厕，设计有两个采光井。4.剪力墙结构。房间无柱设计。户型特点：1.“父”字型户型平面变种。2.每层六户，两部电梯、剪刀型疏散梯。3.主要厅房房正并直接对外，利用不规则的厨厕衔接厅房。4.利用采光井为厕所通风采光。5.户型设计紧凑，得房率较高。6.房间均采用大飘窗设计，获得较好的视线景观，另外避免了小房间的压抑感。7.设计有暗佣人房，可作为储藏间使用。8.内地点式高层可以借鉴其户型布局，但不推荐利用天井采光通风。户型特点：1.“￥”字型户型平面。2.每层六户，三部电梯、一部剪刀型疏散梯，户型设计紧凑。3.主要厅房方正并直接对外，厨房厕所方正实用。4.通风采光良好，为明厨暗厕户型。5.户型设计紧凑，但因小户型户数少总面积小，因此得房率较低。6.房间均采用大飘窗设计，获得较好的视线景观，扩大了房间的利用空间。户型特点：1.“业”字型户型平面。2.每层四户，两部电梯、一部剪刀型疏散梯，户型设计紧凑。3.主要厅房方正并直接对外，厨房厕所方正实用。4.通风采光良好，为明厨明厕户型。5.户型设计紧凑，两套4房2厅，两套3房2厅，套型面积较大，核心桶紧凑，因此利用率较高。6.房间均采用大飘窗设计，获得较好的视线景观，扩大了房间的利用空间。户型特点：1.倒“兀”字型户型平面。2.每层六户，两部电梯、两部疏散梯，户型设计紧凑，得房率较高。3.主要厅房方正并直接对外，用不规则的储藏间衔接厅房。4.通风采光良好，为明厨、明厕、明房、明厅四明户型。5.户型设计紧凑，得房率较高。6.房间均采用大飘窗设计，获得较好的视线景观，另外避免了小房间的压抑感。7.设计有暗佣人房，可作为储藏间使用。8.未配置阳台是此户型缺点。户型特点：1.“Y”字型户型平面，每层6户，三部电梯、一部剪刀型疏散梯。2.每层六户户型，主要厅房方正实用且景观视线良好。3.框剪结构，最大限度的实现了房间内墙角无柱。4.户型设计虽然紧凑，但因使用了三部电梯，加之全部小两房设计，总建筑面积小，造成得房率较低。6.房间均采用大飘窗设计，获得较好的视线景观，分体空调专门设计有隔板。7.全部为经济型两房为主，餐厅可以通风采光。户型特点：1.“L”型户型，每层6户，两部电梯、一部剪刀型疏散梯。可以采光的候梯前室。2.主要厅房方正实用，景观视线良好。3.四套1房1厅，两套两房两厅。4.剪力墙结构，厅房方正，墙角角无柱。5.平面设计虽然紧凑，但因总面积较小，因此得房率不高。6.房间均采用大飘窗设计，获得较好的视线景观。另外配置了较宽的阳台，可以改作小书房。7.为解决暗厕所的通风问题，设计有通风井道。户型特点：1.“十”字型的变种户型，三部电梯，每层七户。2.厅房给予最好的景观，厅房大飘窗。3.因规范不同，香港疏散楼梯前室较小。4.剪力墙结构。房间无柱设计。5.此户型可以适合内地市场。☆和上例同样的形体结构，但套内布局不同户型特点：1.“亦”字型户型，每层7户，三部电梯、一部剪刀型疏散梯。暗候梯前室。2.主要厅房方正实用，景观视线良好。3.两套1房2厅，两套2房2厅，一套3房2厅，两套带佣人房的3房2厅。4.剪力墙结构，厅房方正，墙角角无柱。5.平面设计方正、紧凑，户数较多，得房率较高。6.房间均采用大飘窗设计，获得较好的视线景观。7.利用采光井解决电梯前室和部分厨房、厕所的通风采光。户型特点：1.“三角”型户型，每层8户，三部电梯、一部剪刀型疏散梯。可以采光的候梯前室。2.主要厅房方正实用，景观视线良好。3.三套3房2厅，五套2房2厅。4.剪力墙结构，厅房方正，墙角角无柱。5.平面设计紧凑，户数较多，得房率较高。6.房间均采用大飘窗设计，获得较好的视线景观。7.采用分体式空调，室外散热器放置在凸窗上方。户型特点：1.“三角”型户型，每层8户，三部电梯、一部剪刀型疏散梯。候电梯前室通过采光井通风采光。2.主要厅房方正实用，景观视线良好。3.设计有采光天井解决房间的不规则布置。4.剪力墙结构，厅房方正，墙角角无柱。5.平面设计紧凑，户数较多，得房率较高。6.房间均采用大飘窗设计，根据视线景观的情况设置户型面积大小。7.采用分体式空调，室外散热器放置在凸窗上方。户型特点：1.“T”型户型，每层4户，三部电梯、一部剪刀型疏散梯。可以采光的候梯前室。2.主要厅房方正实用，个别厅存在视线干扰。3.两套3房2厅，两套2房2厅。4.剪力墙结构，厅房方正，墙角角无柱。5.平面设计紧凑，但因公共面积较大，因此得房率较低。6.设计有垃圾投放槽，方便收集。7.采用分体式空调，室外散热器放置在凸窗上方。户型特点：1.倒“T”型户型，每层3户，2部电梯、一部剪刀型疏散梯。可以采光的候梯前室。2.主要厅房方正实用，个别厅存在视线干扰。3.两套3房2厅，两套2房2厅。4.剪力墙结构，厅房方正，墙角角无柱。5.平面设计紧凑，但因公共面积较大，因此得房率较低。6.设计有垃圾投放槽，方便收集。7.采用分体式空调，室外散热器放置在凸窗上方。户型特点：1.“兆”字型户型，每层8户，三部电梯、一部剪刀型疏散梯。暗电梯候梯前室。2.主要卧室方正实用，景观视线良好。有两