1九洲遠景商業管理機構九洲远景商业管理机构简介上海年月九洲远景竞争优势及部分案例2010082九洲远景公司介绍及竞争优势九洲远景各种类型购物中心部分案例举例A.03B.50本文件是专门为客户书写的。除非得到后续的详细分析和口头报告的支持，否则本文件不算完整。本文件不得透露给第三方机构，例外情况是事先得到九洲远景商业管理机构的书面同意。目录页码3九洲远景商业管理机构竞争优势A.4九洲远景的愿景.城市商业-城市综合体（酒店/写字楼/零售）-枢纽商业-街区商业-区域开发.文化旅游地产-主题公园/游乐园-度假村-农庄及农业地产-文化体育地产.产业地产-城市区域规划-产业园区及配套ABC资料来源：九洲远景九洲远景的愿景是成为中国最佳不动产（持有物业）的管理者5对酒店写字楼的深刻理解具有行业背景的、高度专业化的管理团队全国领先的商业地产管理及运营专家对零售行业和品牌的深刻理解/3412资料来源：九洲远景九洲远景是全国商业地产领域最为领先的管理及运营公司6222华东区：服务项目个，服务面积超过万?43500m华北区：服务项目个，服务面积超过万?20200mHeilongjiangJininInnerMongoliaXinjiangNingxiaShanxiGansuShanghaiZhejiangFujianYunanGuizhouHunanHenanWuhanHainanTibetQinghaiTaiwanShanxi华南区：服务项目个，服务面积超过万?28300mLiaoningJiangsuAnhuiBeijingShandongTianjinJiangxiHebeiGuangdongSichuanChongqingGuangxi2西南区：服务项目个，面积超过万?10100m全国领先的商业地产管理及运营专家1资料来源：九洲远景目前，九洲远景零售地产及城市综合体服务业务已覆盖全国，并在华南、华东和华北地区处于领先地位7行业及产品类型中信城商业中心城市综合体商业概念定位与规划某交通商务区城市区域规划北京比如天地购物中心预开业推广购物中心选址审计（50万平米）GMS中国邻里中心项目群（北京、江苏、浙江、安徽、山西）顺义新城产业园区规划某新型儿童体验中心文化设施商业概念定位与规划某领先体育公司文化设施赛事及场馆规划上海摩尔国际城项目城市综合体商业概念定位与规划上海F1赛车场文化设施商业概念定位与规划东方新天地一级土地开发规划上海某集团交通枢纽项目公共设施（交通枢纽）规划+招商上海市商业网点规划城市产业规划上海北京——————————————项目名称全国领先的商业地产管理及运营专家项目所在城市1九洲远景一线城市部分项目举例（）1/2资料来源：九洲远景分析8行业及产品类型保利中环广场项目城市综合体商业概念定位与规划招商超级地区中心研究主题选取以及选址模型广州广州珠江新城项目城市综合体商业概念定位与规划花园城II期商业项目城市综合体选址审计及初步规划城市综合体产品模型设计项目城市综合体城市筛选模型设计京基金融中心城市综合体商业概念定位与规划中航城城市综合体商业概念定位与规划深圳龙华中航城城市综合体商业概念定位与规划卓越中心城市综合体商业概念定位与规划城市综合体规划方案评估深圳北站交通枢纽项目公共设施（交通枢纽）规划+招商深圳梅林生活时尚中心项目城市综合体商业概念定位与规划深圳龙华邻里中心项目城市综合体商业概念定位与规划益田假日广场城市综合体规划方案评估深圳——+——————————————CocoPark————————项目名称全国领先的商业地产管理及运营专家项目所在城市1九洲远景一线城市部分项目举例（）2/2资料来源：九洲远景分9行业及产品类型胥口项目城市综合体商业概念定位与规划苏州小石湖项目城市综合体商业概念定位与规划苏州市金鸡湖商业圈产业园区商业网点规划苏州西部中心城市区域规划苏州李公堤项目商业街区商业概念定位与规划招商苏州现代广场城市综合体商业概念定位与规划南京滨江新城项目城市综合体商业概念定位与规划苏州昆山市民文化广场项目文化设施商业概念定位与规划招商嘉宏盛世项目城市综合体商业概念定位与规划常州又一城城市综合体商业概念定位与规划青龙路项目城市综合体商业概念定位与规划扬州前海金岸地产扬州项目城市综合体商业概念定位与规划南通南通南大街某购物中心项目购物中心商业概念定位与规划招商常州————————+——————+————————-+项目名称全国领先的商业地产管理及运营专家项目所在城市1九洲远景二三线城市部分项目举例（）1/4资料来源：九洲远景10行业及产品类型城市综合体商业概念定位与规划武林门项目城市综合体商业概念定位与规划招商青岛东城国际社区商业项目城市综合体商业概念定位与规划济南银座百货公司业务流程项目百货公司流程规划芜湖芜湖银湖北路项目城市综合体商业概念定位与规划招商临沂北城新区商业项目城市综合体商业概念定位与规划济宁济宁万佳广场商业项目城市综合体商业概念定位与规划临沂临沂城市中心商业项目城市综合体商业概念定位与规划南昌紫金城零售公园商业概念定位与规划招商南昌某物流园区产业园区产业定位与规划南昌某开发区产业园区产业定位与规划上饶上饶中航项目城市综合体商业概念定位与规划赣州赣州中航城城市综合体商业概念定位与规划南昌杭州GDAPlaza————+————-+————————+————————项目名称全国领先的商业地产管理及运营专家项目所在城市1九洲远景二三线城市部分项目举例（）2/4资料来源：九洲远景11行业及产品类型江门东湖项目城市综合体商业概念定位与规划中山中山豪逸悦华庭商业项目城市综合体商业概念定位与规划重庆帝景商业规划城市综合体商业概念定位与规划预开业招商推广融汇新时代购物中心商业概念定位与规划融汇国际温泉城文化设施旅游休闲区商业概念定位与规划成都中航广场城市综合体商业概念定位与规划成都大魔方项目城市综合体商业概念定位与规划招商四川电信网上商城项目虚拟购物中心规划长沙惟楚国际儿童城项目首席招商长沙步步高零售集团业态战略邻里中心和区域中心研究郑州郑东新区商业街顾问项目产业园区网点规划及招商推广成都中航国际中心城市综合体商业概念定位与规划贵阳延安西路项目城市综合体商业概念定位与规划安阳中华路德隆街项目城市综合体商业概念定位与规划成都重庆————MALL——+——-——————+CBD————————项目名称全国领先的商业地产管理及运营专家1资料来源：九洲远景项目所在城市九洲远景二三线城市部分项目举例（）3/412行业及产品类型太原北美新天地商业规划城市综合体商业概念定位与规划招商天津某购物中心城市综合体商业概念定位与规划天津路劲某商业规划项目购物中心商业概念定位与规划招商南市项目商业规划城市综合体商业概念定位与规划天津融侨滨海新区渤龙湖项目产业园区规划项目大连星海湾广场项目城市综合体商业概念定位与规划西安西安航天基地项目零售公园商业概念定位与规划大连梁家南沟商业规划项目城市综合体商业概念定位与规划大连梁家北沟商业规划项目城市综合体商业概念定位与规划大连破车沟商业规划项目城市综合体商业概念定位与规划大连大连东方圣荷西商业规划项目城市综合体商业概念定位与规划天津泰达工业区（现滨海新区）产业园区可行性研究石家庄中新社项目城市综合体选址审计众美现代城城市综合体商业概念定位与规划沈阳浑南新区金地长青湾项目城市综合体商业概念定位与规划廊坊廊坊市某产业园区产业园区产业定位与规划石家庄——+——-+————————————————————————项目名称全国领先的商业地产管理及运营专家1资料来源：九洲远景项目所在城市九洲远景二三线城市部分项目举例（）4/413博鳌房产论坛、世纪房产论坛组委会联商网大会组委会亚太房地产研究协会、中国房商网、中国连锁商业暨商业地产发展高峰论坛届年会组委会中国房商网、亚太房产研究学会、广东省连锁经营协会、《地产界》、《商业地产》年专业服务商大奖中国商业地产最具创新奖年十大商业地产专业服务机构年商业地产十大操盘手21“2008”2010201020082008全国领先的商业地产管理及运营专家1同时，九洲远景也赢得了众多客户、业内人士及专业机构的认可和表彰资料来源：九洲远景(1/2)14中国商业区联合会购物中心专业委员会广东省连锁经营协会、《地产界》、《商业地产》、华南商业网、中国连锁商业暨商业地产发展高峰论坛届年会组委会中国（南京）商业地产招商大会组委会中国地产金砖奖评选委员会、博鳌：世纪房地产论坛组委会年中国购物中心杰出商业运营服务管理奖年度商业地产最佳服务机构年中国十大最具创造价值商业地产策划代理机构年度推动中国商业地产发展卓越服务机构大奖/“2008”2007212008-200720072007全国领先的商业地产管理及运营专家1同时，九洲远景也赢得了众多客户、业内人士及专业机构的认可和表彰资料来源：九洲远景(2/2)15九洲远景的服务理念九洲远景的服务理念以丰富的行业专业知识和经验、与系统工作方法上的专长作为高质量服务的基础实用/前沿的商业概念、广泛的全球基准比较，以及定制的金融支持，用有针对性的方案替代标准化产品模式，帮助我们的客户建立真正的长期竞争优势由九洲远景和客户共同组成紧密配合的项目小组，制定务实的方案和共同的实施，保证项目的成功操作性针对性创造性系统性??“”?客户全国领先的商业地产管理及运营专家1资料来源：九洲远景九洲远景的使命是运用丰富的专业知识和能力，帮助客户获得长期竞争优势和实现客户价值最大化16经营宗旨：全球化视野、本地化实践诚信追求卓越专业化共赢创新协作全国领先的商业地产管理及运营专家1资料来源：九洲远景坚持“一个宗