杭州创意产业园市场分析报告房市金碟www.fdc01.com1第一板块外部环境下的市场态势一、行业政策扶持发展导向1、优惠的财政税收政策1、自2008年起，市大文化产业专项资金更名为文化创意产业专项资金，资金总额增至每年2.58亿元，并根据需要逐步递增。2、在市科技计划相关专项资金和市人才专项资金中安排一定资金用于扶持文化创意产业发展。3、将高新技术文化创意企业纳入市级高新技术企业认定范畴，凡经认定的企业可享受财政扶持等优惠政策。4、市文化创意产业专项资金和市科技计划相关专项资金对文化创意项目采取多种方式进行扶持。房市金碟www.fdc01.com25、凡经市文化创意产业指导委员会认定为杭州市级文化创意产业基地的，市文化创意产业办公室将给予一定资金扶持。6、市本级每年在市文化创意产业专项资金中安排动漫游戏产业发展专项资金5000万元滚动使用，专项用于支持我市动漫游戏产业发展。7、支持和引导担保机构为我市中小文化创意企业的融资提供担保。对年日均担保额达到一定规模以上的，每年按其年日均担保额的1%给予补助。8、设立政府创业引导基金，采用阶段参股、跟进投资等方式，吸引国内外的风险资本投向初创型文化创意企业。9、在杭注册的文化创意企业，其申报软件著作权、专利权等知识产权所发生的费用，由市文化创意产业专项资金或市科技计划相关资金给予一定资助。10、支持高等院校和创意培训机构开展相关文化创意培训，对成绩突出者给予一定奖励。鼓励文化创意企业选送优秀员工参加高等院校和创意培训机构组织的学习与培训，对完成培训课程或取得相关从业、毕业、结业证书的员工，由市文化创意产业专项资金给予一定比例的培训费资助。11、加强对重点文化创意企业和重点文化创意产业的财政扶持。12、“十一五”期间，每年在市文化创意产业专项资金中安排文化体制改革专项资金2000万元，并根据实际需要逐步增加。13、鼓励企业积极争取国家和省各类文化创新建设资金，地方落实配套资金。14、扩大市本级财政资助覆盖面，市本级企业的项目资助由市文化创意产业办公室从市文创产业专项资金中予以安排；区级企业项目，按财政体制分成比例，按市级企业资助标准的25%安排各项扶持资金；萧山区、余杭区和5县（市）企业项目，按市级企业资助标准的12.5%安排扶持资金。房市金碟www.fdc01.com315、对政府鼓励新办的报业、出版、发行、广电、电影、放映、演艺等文化企业，免征3年企业所得税。符合条件的文化集团可合并缴纳企业所得税。符合条件的连锁经营文化企业可统一缴纳增值税和所得税。16、对杭州数字电视有限公司按照市物价局核定标准收取的有线数字电视视听维护费，按有关规定在2009年12月31日前免征营业税；对经营有线电视网络的单位从农村居民用户中收取的有线电视收视费和安装费，3年内免征营业税。17、对经营性文化事业单位改制为企业的，免征企业所得税，执行时间至2008年12月31日。18、由财政部门拨付事业经费的文化单位转制为企业，对其自用房产、土地免征房产税和城镇土地使用税。19、对单位和个人从事技术转让、技术开发和与之相关的技术咨询、技术服务业务取得的收入，免征营业税、城建税、教育费附加和地方教育费附加。企业、事业单位进行技术转让，一个纳税年度技术转让所得不超过500万元的部分，免征企业所得税；超过500万元的部分，减半征收企业所得税。20、对国家重点扶持、拥有核心自主知识产权、符合相关条件的高新技术企业，按15%的税率征收企业所得税并享受最高1000万元的技术资金扶持。21、创业投资企业采取股权投资方式投资未上市中小高新技术企业3年（含）以上且符合相关条件的，可按其对中小高新技术企业投资额的70%抵扣该创业投资企业的应纳税额。22、对科研机构、高等院校转化职务科技成果，以股份或出资比例等股权形式给予科技人员的个人奖励，经主管税务机关审核后，暂不征收个人所得税。23、企业研究开发新产品、新技术、新工艺所发生的各项费用，不受比例限制，计入管理费用；企业为开发新技术、研制新产品所购置试制用关键设备测试仪器，单台价值在50万元以下的，可一次或分次摊入管理费用。允许企业按当年实际发生的技术开发费用的150%抵扣当年应纳税所得额，实际发生的技术开发费用当年抵扣不足部分，可按税法规定在5年内结转抵扣。房市金碟www.fdc01.com42、项目投融资扶持政策支持和引导金融机构、担保机构、产权交易机构及相关中介机构为文化创意企业提供融资服务。积极培育、发展为文化创意企业服务的创业投资基金（风险投资基金），探索银行、文化创意企业、担保公司、创业投资基金四方合作的“桥隧模式”，解决中小文化创意企业融资瓶颈问题。支持符合条件的文化创意企业改制上市，上市企业享受市政府《关于促进企业上市的若干意见》规定的相关政策。鼓励知识产权入股，支持企业通过引进战略投资者、吸纳社会资本等形式，推进企业股权多元化。3、园区建设及土地政策鼓励盘活存量房产资源，妥善保护与开发工业遗存，支持文化创意企业发展。在符合城市规划的前提下，鼓励企业租用现有物业从事文化创意产业经营。对利用空余或闲置的工业厂房、仓储用房等存量房地资源兴办文化创意产业，经市有关部门确认、市政府批准，对划拨土地或非经营性出让土地的经营行为，可参照《杭州市区土地年租金征收实施细则》，土地用途和使用权类型保持不变，暂不征收原产权单位土地年租金或土地收益。对用于文化创意产业基地或项目建设的新增用地，符合条件的可给予优先安排，涉及用地指标的可在各级开发区和招商引资切块指标中解决。4、基地人才建设政策在市文化创意产业专项资金、市人才专项资金中各安排一部分资金，用于文化创意人才的培养、交流、引进、使用和奖励。对引进的非本市户籍文化创意人才，给予调动、落户、子女入学、住房等方面的优惠政策。将高层次文化创意人才作为我市有突出贡献人才专项用房配售的重要对象。上述政策都有很高的“含金量”，各级各有关部门一定要不折不扣抓好落实，并根据需要及时制定出台新政策，确保“黄金政策”发挥“黄金效益”，充分发挥政策的杠杆作用。房市金碟www.fdc01.com5二、文创行业需求与市场发展趋势近年来，文化创意产业在我国开始得到重视并有很大发展。北京、广东等经济发达地区文化创意产业快速崛起，势头强劲逐渐成为这些城市和地区产业发展的新亮点。1、北京将大力发展文化创意产业中共北京市委九届十一次全会提出，2008年大力发展优势产业，积极培育北京经济新的增长点。要着力抓好文化创意产业的发展，使之成为首都经济未来发展的重要支柱之一。北京市委、市政府决定建立推进文化创意产业发展领导小组，具体研究对策措施。北京以发展文化创意产业为新的引擎，推动产业升级。着力抓好一批文化创意产业发展园区，重点扶持影视业、出版业、演出业、艺术品经营业、动漫与网络游戏业等六个行业中心。完成一批文化事业单位改制，发布实施《文化创意产业投资指导目录》，设立了15亿元的文化创意产业发展指导资金。2、深圳靠创意打造“设计之都”深圳计划用3－5年的时间打造“设计之都”。在此基础上，更远的目标是将“创意产业”打造成深圳的优势产业。刚出台的《深圳市文化发展规划纲要2005年～2015年》指出，深圳市将重点发展八大优势产业，2010年文化产业增加值占GDP比重超14％。首家文化产业孵化基地启用，目前有23家企业进驻，进驻企业以动漫游戏、创意设计行业为主，该产业园使用率达到了93.4％，创意园初步确立了“边孵化边投资”的运营模式。深圳的创意产业主要包括由设计带来的系列相房市金碟www.fdc01.com6关产业构成，包括印刷产业、动漫产业、多媒体设计、建筑设计、装饰设计、服装设计等多个产业。主要以创意为龙头，实现文化的产业化。3、无锡苏州影视文化传媒业发展后劲无锡国家动漫产业基地无锡国家动画产业基地拥有“一个基地、多个园区、全市参与”的格局，其中，新区、滨湖、崇安、北塘等重点园区经历数年发展已尽显规模，目前，全市各大园区所拥有的动漫企业总数近百家，从业人员8000余人，可供使用的载体面积超过40万平方米。此次全国影视动画工作在无锡召开，无锡国家动画产业基地各园区得以向全国动漫行业的精英一展风采。新区园区　　无锡国家动画产业基地在新区建设“创新创意产业园”，占地120亩，一期13.5万平米投资4亿元，已入驻动画相关创意企业40家，广泛涉及原创动画、手机及网络游戏、CG特效、创意产业版权交易、动漫人才培训、文化传媒、创意产业融资担保等领域。　　无锡国家高新技术产业开发区管理委员会出台加强科技创新发展的政策给予入驻企业配套奖励；对于需要扶优扶强的代表企业，正在套用区动漫资金预付奖励、科技基金担保协调银行贷款、“创投基金”等多种方式予以资金扶持。新区动画创业园正在构建创作、制作、发行、播映、融资以及相关衍生产品开发的完整产业链；加强动画卡通、网络游戏、手机信息、多媒体产品的开发，紧跟3G技术、IPTV未来信息业发展潮流。目前，各种2维、3维的建模、动画、映像制作，建筑漫游、虚拟现实、多媒体的制作以及原创游戏的开发在热烈进行中。滨湖园区　　无锡国家动画产业基地在滨湖区建设太湖数码动画影视创业园，2006年4月，无锡太湖新城科教产业园组建成立，园房市金碟www.fdc01.com7区总面积28平方公里，目前，已引进动漫企业近20家，也产生了较多优秀作品，年原创制作能力达2000分钟以上。其中，偶形文化公司首创的百集偶形动漫电视剧《秦汉英杰》已出口至日本；哈皮动画公司创作的104集连续剧《哈皮父子》在中央电视台播出后，今年8月荣获第24届中国电视金鹰奖青少年类最佳动画片；梦幻动画公司正在制作大型成人动画系列喜剧《欢