www.fdc01.comwww.fdc01.com房地产智库房地产智库1背景研究BackgroundResearch2建筑形象ArchitecturalImage3规划设计Planning4建筑设计ArchitecturalDesign5规划过程方案PlanningProcesswww.fdc01.comwww.fdc01.com房地产智库房地产智库愿景VISIONwww.fdc01.comwww.fdc01.com房地产智库房地产智库1背景研究BackgroundResearchwww.fdc01.comwww.fdc01.com房地产智库房地产智库地理位置SiteLocation宗地位于黄山市黄山风景区汤口寨西村，紧邻205国道。汤口镇位于黄山风景名胜区南麓，是黄山风景名胜区的南大门；镇域内拥有黄山世界自然与文化遗产资源；黄山风景名胜区行政管理机构所在地，黄山风景名胜区的二级旅游接待服务基地、旅游交通换乘中心；在黄山风景名胜区缓冲带内的五镇一场之中汤口镇为黄山第一旅游重镇，旅游经济及旅游产业快速增长。www.fdc01.comwww.fdc01.com房地产智库房地产智库地理位置SiteLocationwww.fdc01.comwww.fdc01.com房地产智库房地产智库基地现状Sitephotos1534524123www.fdc01.comwww.fdc01.com房地产智库房地产智库交通分析TrafficAnalysiswww.fdc01.comwww.fdc01.com房地产智库房地产智库视觉走廊分析ViewCorridorAnalysiswww.fdc01.comwww.fdc01.com房地产智库房地产智库基地特性分析SiteCharacterAnalysiswww.fdc01.comwww.fdc01.com房地产智库房地产智库基地特性分析SiteCharacterAnalysiswww.fdc01.comwww.fdc01.com房地产智库房地产智库高程分析ElevationAnalysis山地地貌，地势变化比较大1.海拔高差逾300米，地势陡峭2.基地位于黄山余脉山脚，四周有高差达三百米的山地围合www.fdc01.comwww.fdc01.com房地产智库房地产智库坡度分析SlopeAnalysis整体地形坡度变化大，开发需注意防止水土流失1.基地内坡度较陡，限制其开发建设2.基地周边山地坡度较大，且坡长较长，有潜在的水土流失风险，需要保护好山地的植被覆盖，防止水土流失www.fdc01.comwww.fdc01.com房地产智库房地产智库坡向分析SlopeAnalysis基地最佳坡向面积占比大，开发建设条件好1.黄山是位于建筑气候区划的ⅢB分区，山地的建设适宜坡向依次是南向、东向、西向、北向2.良好朝向有利于建筑的日照采光节能www.fdc01.comwww.fdc01.com房地产智库房地产智库日照时间分析SunlightAnalysis基地日照时长满足建设要求1.受山地相互遮挡影响，基地内日照时长差异明显2.南坡向和平地有最大的日照时间，采光条件最好www.fdc01.comwww.fdc01.com房地产智库房地产智库日照强度分析SunlightIntensityAnalysis基地最佳坡向面积占比大，开发建设条件好1.黄山是位于建筑气候区划的ⅢB分区，山地的建设适宜坡向依次是南向、东向、西向、北向2.良好朝向有利于建筑的日照采光节能www.fdc01.comwww.fdc01.com房地产智库房地产智库水文分析HydrologicalAnalysis基地有重要的地表径流汇水，需注意场地排水模拟的区域地表径流显示基地西南侧有重要的汇水线穿过，该汇水线汇集西北部山地的降水向南输运，在高强度降雨条件下，有地表汇水陡增引发洪水的风险好www.fdc01.comwww.fdc01.com房地产智库房地产智库景观可视性分析LandscapeVisibilityAnalysis基地景观视野有限，主要景观视廊为西北向1.可视性分析显示基地主要的景观视野位于沿基地两侧山谷分布的山坡地，其中西北向视野较广，为其主要的景观视廊2.丰富的山地景观资源分布于场地周边，但受限于基地地势和视野角度，其可视景观斑块较零碎，部分方向存在视野死角www.fdc01.comwww.fdc01.com房地产智库房地产智库基地剖面分析SiteSectionAnalysiswww.fdc01.comwww.fdc01.com房地产智库房地产智库基地剖面分析SiteSectionAnalysiswww.fdc01.comwww.fdc01.com房地产智库房地产智库案例分析CaseStudy——三亚丽思卡尔顿TheRitz-Carlton,Sanya项目名称：丽思卡尔顿酒店项目位置：三亚竣工时间：2008年占地面积：15．3万m2建筑面积：7．98万m2金茂三亚丽思卡尔顿酒店位于海南省三亚市亚龙湾国家旅游度假区。整个项目占地15．3万m2，基地西北部是国家自然保护区红树林和美丽的环礁湖，东北部有一个高尔夫球场，正面是500m长的白色沙滩，而东侧则为先期开发的金茂三亚希尔顿酒店。本项目均为低层和多层建筑．总建筑面积为7．98万m2。酒店共有450套客房，单间客房面积均超过55m2，其中包括33栋拥有独立泳池的私家别墅。建筑师力图创造一个协调海南当地地理特征．融合中国传统建筑和东南亚区域文化特征的建筑群。www.fdc01.comwww.fdc01.com房地产智库房地产智库案例分析CaseStudy——三亚丽思卡尔顿TheRitz-Carlton,Sanyawww.fdc01.comwww.fdc01.com房地产智库房地产智库案例分析CaseStudy——黄山大观HuangshanGrandView项目名称：黄山大观项目位置：黄山占地面积：20万m2建筑面积：36万m2元一黄山大观，位于黄山市屯溪区江南新城美丽的新安江畔，与屯溪老街隔江相望。占地302亩，总建筑面积36万平方米，由五星级黄山元一希尔顿酒店、柏瑞酒店、全景剧院、环球影城、大观街、环翠堂、精装公寓、别墅等多业态物业组成，集成《清明上河图》式的中国新旅居大观。www.fdc01.comwww.fdc01.com房地产智库房地产智库案例分析CaseStudy——黄山大观HuangshanGrandViewwww.fdc01.comwww.fdc01.com房地产智库房地产智库案例分析CaseStudy——无锡灵山温泉度假村LingShan,Wuxi项目名称：无锡灵山度假村项目位置：无锡占地面积：32万m2建筑面积：19万m2无锡灵山元一度假村，位于无锡太湖国家旅游度假区灵山胜境西侧，占地面积480亩，建筑面积19万平方米，由五星级无锡灵山元一希尔顿逸林酒店、无锡灵山元一丽星温泉度假酒店、元一国际会议中心、元一缘国际婚纱摄影基地、元一健康管理中心、灵山元一天邑6部分组成的无锡首个旅味燃僮酆咸濉www.fdc01.comwww.fdc01.com房地产智库房地产智库案例分析CaseStudy——无锡灵山温泉度假村LingShan,Wuxiwww.fdc01.comwww.fdc01.com房地产智库房地产智库2建筑形象ArchitectureImagewww.fdc01.comwww.fdc01.com房地产智库房地产智库黄山龙脉飞来之石THESPINEOFHUANGSHANARISINGSTONE黄山龙脉飞来石宏村砚台渔梁坝徽州民居……HuangShanDragonFlyingStoneHongVillageInkStoneYuliangDamHuiZhouResidential……www.fdc01.comwww.fdc01.com房地产智库房地产智库黄山www.fdc01.com房地产智库龙脉www.fdc01.com房地产智库飞来石www.fdc01.com房地产智库徽州民居www.fdc01.com房地产智库宏村www.fdc01.com房地产智库宏村月沼www.fdc01.com房地产智库歙砚www.fdc01.com房地产智库渔梁坝www.fdc01.com房地产智库Herecomesthebuilding…我们的设计由此而生…www.fdc01.com房地产智库方案一效果图Option1Renderingwww.fdc01.com房地产智库方案一效果图Option1Renderingwww.fdc01.com房地产智库方案一效果图Option1Renderingwww.fdc01.com房地产智库方案二效果图Option2Renderingwww.fdc01.com房地产智库方案二效果图Option2Renderingwww.fdc01.com房地产智库3规划设计Planningwww.fdc01.com房地产智库总平面图及经济技术指标MasterPlan&Indexwww.fdc01.com房地产智库设计理念DesignConcept龙脉雄伟壮丽的黄山山脉绵延而下，形成了“黄山龙脉”。方案总体规划布局顺应山势，延续了“黄山龙脉”。www.fdc01.com房地产智库设计理念DesignConcept四水归堂度假养生公寓总体布局借用江南民居“四水归堂”的布局手法，创造养生公寓良好景观环境的同时，将黄山“龙脉”汇聚于此。www.fdc01.com房地产智库设计理念DesignConcept水系商业区总体布局沿袭了宏村、西递等徽州古村落的空间组织方式。利用水系、街道将各商业功能空间串联起来