世联研究案例德国低碳住宅建造实例分享郭磊2012.2www.fdc01.com房地产智库低碳住宅“低碳生活”的到来概全念源起国现象?随着人类现代经济活动的日益发展，全球气候已经变得越来越暖和，这将会直接影响着人类的生存环境，危害着人类的健康寿命。?为了维护好人类共同的家园，提倡“低碳生活”，已成为一种世界范围内的义不容辞的义务和责任。人类居住的房屋住宅，作为“低碳生活”的一个分支，也在趋向“低碳住宅”的方面发展。2www.fdc01.comwww.fdc01.com房地产智库房地产智库低碳住宅温室效应的产生温全室效国现应象?包裹地球的外圈大气层，实际上在起着温室玻璃的作用。这圈大气层，允许波长较短的太阳辐射穿过，一直抵达地球的表面，但是这圈大气层，却能够捕获波长较长的地球的红外辐射热，这样就使地球保持着一种温暖的状态，这种现象被人们形象地称之为“温室效应”。3www.fdc01.comwww.fdc01.com房地产智库房地产智库低碳住宅温室效应的源起全温国现室效象应?大气层之所以能起到温室效应的作用，是因为大气层本身中含有大量的温室气体，比如，水蒸气、二氧化碳、甲烷等温室气体。?随着地球外圈大气层中二氧化碳气体CO2的增多，地球表面逐步变得越来越热起来。?温室气体（Greenhouse?Gas，GHG）包括二氧化碳、甲烷、氧化亚氮等。燃烧化石燃料、农业和畜牧业、垃圾处理，等等，都会向大气层中排放温室气体。4www.fdc01.comwww.fdc01.com房地产智库房地产智库低碳住宅温室效应的危害温全室效国现应象危害?二氧化碳CO2气体，是影响地球能量平衡的一个非常重要的方面。?温室效应导致产生的最大结果，就是地球正在逐步变得暖和起来。?温室效应的危害，具体表现在以下几点：（1）地球上的病虫害会逐渐增加；（2)?海平面也会逐渐上升；（3)?气候变化反常，海洋风暴增多；?（4)?土地干旱，沙漠化面积在增大；（5)?全球气温在变暖；（6）威胁人类生存和农作物的生长。5www.fdc01.comwww.fdc01.com房地产智库房地产智库低碳住宅“低碳住宅”解析全概国现念解析象?所谓低碳住宅，狭义地认为，“低碳住宅”就是指节能住宅。?低碳住宅，是指在住宅的设计、施工等各个环节方面，都能考虑怎样减少石化能源的使用，想方设法提高住宅的能源效率，最终达到能降低二氧化碳气体排放量的目的。?“低碳住宅”，也可以认为是二氧化碳排放量低的住宅，是高能效、低能耗、低污染、低排放的住宅。?其实，所谓的“低碳住宅”（英语Low?Carbon?House、德语Low?Carbon?Haus），与“零碳住宅”（英语zero?carbon?house）、“被动式住宅”（德语Passivhaus、英语Passive?house）以及“绿色住宅”（英语Green?house、德语Grünes?Haus）等概念一样，其内涵实质上都是相同的，都是在追求“健康、舒适、节能、环保”的未来住宅的建造目标。6www.fdc01.comwww.fdc01.com房地产智库房地产智库低碳住宅被动式住宅的源起及工作原理建造原理全国现象?被动式住宅起源于20世纪90年代的德国著名金融中心城市法兰克福。这类住宅使用超厚的绝热材料和复杂的门窗，主要通过住宅本身的构造做法达到高效的保温隔热性能，并利用太阳能和家电设备的散热为居室提供热源，减少或不使用主动供应的能源，即便是需要提供其他能源，也尽量采用清洁的可再生能源。?建筑师为房子设计了密封的外壳，所以房屋几乎没有任何热量散失，也没有任何冷风吹进来。“被动式房屋”不仅能够通过阳光加热，甚至可以利用家电或居住者身体释放的热量保温。?在德国，“被动式房屋”的建筑成本仅比传统房屋高出5%-7%。新型设计采用了精巧的中央通风系统，进气管和排气管并排安置，温暖空气排出去的同时，清洁的冷空气引进来，热交换效率可达90%。7www.fdc01.comwww.fdc01.com房地产智库房地产智库低碳住宅汉堡之家效果图全汉国现堡之家象?“汉堡之家”的设计构思是通过一汉堡之家棵三维的、贯穿“汉堡之家”各个楼层的“愿望树”展现汉堡居民对未来城市生活的愿望以及汉堡针对这些愿望做出的回应。?“愿望树”这一创新的展览概念形汉堡之家整体效果图象地体现汉堡城市的特点，即生机勃勃、日益壮大与沟通紧密。?“汉堡之家”将通过高隔热隔音、密封性强的建筑外墙和可再生的能源实现每年每平方米消耗50千瓦，相当于普通办公楼四分之一的平均能源消耗量。汉堡之家愿望树效果图8www.fdc01.comwww.fdc01.com房地产智库房地产智库低碳住宅瑞典马尔默市被动式住宅马尔默全被国现动式住宅象?2009年4月瑞典公司?kjellgren?kaminsky?architecture赢得了瑞典马尔默市的被动房屋比赛第一名。宣布在这个星期该住房将现在兴建。除了被动住宅,建筑也将有多项新措施:?生态可持续性：所有家庭都将配备太阳能电池板。每户都有外部百叶帘。这将使冬阳进入建筑中,减少夏季的阳光;花箱，草坪，绿色的墙壁和绿化屋顶使之成为一个绿洲区；环保建材将被广泛使用，例如所有木材是FSC（森林管理委员会）认证，所有的设备是A级最低的能源消耗，所有的水龙头设计的将是用水量最小的，为居民提供绿色电力。9www.fdc01.comwww.fdc01.com房地产智库房地产智库低碳住宅洛杉矶被动式太阳能住宅洛杉全矶树国现上住宅象洛杉矶建筑事务所Standard提供了这个占地167平米的混凝土和木材被动式太阳能住宅照片，位于洛杉矶附近的一座山坡上。该住宅通过其透明的全玻璃式的南立面对该地和整个城市呼应。该住宅周围有一株巨大的芩树，为住宅本身构建了一种小气候环境。设计采用被动式设计和其他一些低技术处理方法，对气候进行调控，开放的南立面可以俯视整个洛杉矶盆地。10www.fdc01.comwww.fdc01.com房地产智库房地产智库低碳住宅建造被动式节能住宅的四大要素建造要全国现素象要素1——讲究朝向被动式节能的房子在设计上会尽可能减少外墙面积，因此房屋南北朝向也很重要，这关系到能否更好地利用太阳能；东西向很少开窗，如果想大面积开窗，必须有相应的自然或人工遮阳设施（树木、百页、遮阳篷）。要素2——墙体密封性强被动式节能住宅是不需要暖气设备的。要保持室内温度，首先依靠很好的保温层和房子的密封性：尽量避开热桥，这从地下室开始到屋顶结束；为了对房子进行高效保温，还需要对门、窗进行特殊保温隔热处理。要素3——通风性好由于房子的密封性高，所以被动式节能住宅的通风显得更为重要，以防止霉变。但是通风会损失大部分能量，所以出现新一代的通风设备：新鲜空气被吸入首先进入主卧和起居等房间，污浊空气被从卫生间和厨房排出，同时通过热循环交换器，使新风被旧风加热，尽可能减少通风热损失。要素4——低水耗为了减少水消耗，雨水被收集起来用于冲刷厕所、花园和冲洗其他。水通过屋顶太阳能加热器被加热，如果热水需求较高，会补充天然气加热。在这个消耗量上，传统房子一年需要天然气1500~2500升，而被动式节能住宅只需150~250升。11www.fdc01.comwww.fdc01.com房地产智库房地产智库低碳住宅德国被动式低碳节能住宅节点构造实物模型节全点国现构造象模型砌块墙体防水隔潮卷材层填充纤合成木板OSB定向刨花板维材质的保温承重木结构框架墙体隔热材料透潮薄膜木搁栅层?外侧，为非承重围护性砌块墙体；中间，黑色的，为?外侧，为非承重围护性砌块墙体；中间，黑防水隔潮卷材层；色的，为防水隔潮卷材层；?里侧，为承重木结构框架墙体部分。?里侧，为承重木结构框架墙体部分。?木结构框架的外侧，钉设一层合成木板，?木结构框架的外侧，钉设一层OSB定向刨花?木结构框架的中间，填充纤维材质的保温隔热材料，板，?木结构框架的里侧，钉设单方向透潮薄膜。?木结构框架的中间，填充纤维材质的保温隔?木结构框架的最表面，钉设木搁栅层，热材料，?后续可能再钉设纸面石膏板饰面。?木结构框架的里侧，钉设单方向透潮薄膜。12www.fdc01.com房地产智库低碳住宅室外地坪面，室内混凝土地面，外墙下部，节全点国现构造象模型节点位置，构造情况。?（1）外墙部分的构造?外侧，为非承重围护性砌块墙体；中间，黑色的，为防水隔潮卷材层；?里侧，为承重木结构框架墙体部分。?木结构框架的外侧，钉设一层OSB定向刨花板，?木结构框架的中间，填充纤维材质的保温隔热材料，?木结构框架的里侧，钉设单方向透潮薄膜。?（2）室内混凝土地面的构造（从下到上）?压实整平的地基基层+素混凝土垫层+薄泡沫保温板层+防水隔潮卷材层+厚泡沫保温板层+钢筋混凝土面素混凝薄泡沫保防水隔潮厚泡沫保钢筋混凝层土垫层温板层卷材层温板层土面层13www.fdc01.com房地产智库低碳住宅外墙与楼层节点位置构造情况节全点国现构造象模型?外墙与楼层节点位置构造情况?（1）外墙部分的构造?外侧，为非承重围护性砌块墙体；中间黑色的，为防水隔潮卷材层；?里侧，为承重木结构框架墙体部分。?木结构框架的外侧，钉设一层合成纸面石膏板饰面木板；木结构框架的中间，填充纤维材质的保温隔热材料；木结构框架的里侧，钉设单方向透潮薄膜。?木结构框架的最表面，钉设木搁栅层，?木搁栅层框架中间，填充一薄层纤维材质的保温隔热材料，?室内墙面，钉设纸面石膏板饰面。?（2）楼层部分的构造（从下到上薄木）结板?层纸面石膏板饰面+承重木搁栅或者构面叫承重木龙骨（框架中间填充玻璃纤保木温层维保温材料）+结构木板层+薄层保纸面石玻璃纤板温板材层+木板面层承重板膏板饰维保温木龙层材