公元沐桥考察报告—世家系列考察项目（二）产品管理部201109wwwwww..ffddcc0011..ccoomm房房市市金金碟碟给我们的启示：1.建筑立面在绿城法式新古典之外创造了新的设计思路；2.项目的景观设计手法可为我们一个组团空间所使用；3.法式建筑需要当平立面不可调和时，以立面为先；4.法式建筑平面可以出现黑卫；5.石材不能选锈石，色差无法控制；6.立面设计细节不足；7.景观设计细节不足。wwwwww..ffddcc0011..ccoomm房房市市金金碟碟wwwwww..ffddcc0011..ccoomm房房市市金金碟碟wwwwww..ffddcc0011..ccoomm房房市市金金碟碟项目概况用地面积：6.7万平米；容积率：1.2；总户数：250户；物业类型：多层住宅、高层住宅、临街商铺；建筑层数：6、14层（坡屋顶计算在内)；标注层高：3.4米建筑风格：新法式；wwwwww..ffddcc0011..ccoomm房房市市金金碟碟看似呆板的规划。wwwwww..ffddcc0011..ccoomm房房市市金金碟碟规划总图由于用地小，规划采取了排排坐的方式，看似呆板，但由于采用适宜的规划间距，整体景观效果较好。wwwwww..ffddcc0011..ccoomm房房市市金金碟碟却有舒适的景观空间。wwwwww..ffddcc0011..ccoomm房房市市金金碟碟景观总图wwwwww..ffddcc0011..ccoomm房房市市金金碟碟园林景观—S型景观步道，移步换景wwwwww..ffddcc0011..ccoomm房房市市金金碟碟园林景观wwwwww..ffddcc0011..ccoomm房房市市金金碟碟园林景观wwwwww..ffddcc0011..ccoomm房房市市金金碟碟园林景观wwwwww..ffddcc0011..ccoomm房房市市金金碟碟园林景观wwwwww..ffddcc0011..ccoomm房房市市金金碟碟园林景观wwwwww..ffddcc0011..ccoomm房房市市金金碟碟园林景观wwwwww..ffddcc0011..ccoomm房房市市金金碟碟立面不是分段拼接，讲究整体性及可变性。wwwwww..ffddcc0011..ccoomm房房市市金金碟碟拼接式设计拼接式设计wwwwww..ffddcc0011..ccoomm房房市市金金碟碟整体性设计整体性设计wwwwww..ffddcc0011..ccoomm房房市市金金碟碟一个立面打天下wwwwww..ffddcc0011..ccoomm房房市市金金碟碟wwwwww..ffddcc0011..ccoomm房房市市金金碟碟wwwwww..ffddcc0011..ccoomm房房市市金金碟碟wwwwww..ffddcc0011..ccoomm房房市市金金碟碟建筑立面整体、大气。wwwwww..ffddcc0011..ccoomm房房市市金金碟碟建筑形体整体、简洁，立面三段式wwwwww..ffddcc0011..ccoomm房房市市金金碟碟当立面和平面不可调和时，平面大都服从立面。wwwwww..ffddcc0011..ccoomm房房市市金金碟碟平面服从立面为保证立面开窗的韵律，此处卧室开了两个窄窗、客厅开了一个窄窗，视线采光均受影响。wwwwww..ffddcc0011..ccoomm房房市市金金碟碟平面未能服从立面www.fdc01.com房市金碟大气、干净的立面。www.fdc01.com房市金碟立面没有一根雨水管，檐沟。www.fdc01.com房市金碟立面采用芝麻灰、锈石干挂。www.fdc01.com房市金碟立面材料芝麻灰、锈石作为立面选材的共同优势成本较低，但各自存在不足：芝麻灰：颜色浅导致分隔缝明显。锈石：板材色差大，且受空气湿度影响易变色。造价板材：300-400元每平米综合单价：？？元每平米锈石芝麻灰www.fdc01.com房市金碟立面材料—锈石上墙锈石色差较大。www.fdc01.com房市金碟立面材料—芝麻灰芝麻灰，分隔缝明显。www.fdc01.com房市金碟立面装饰细节设计与不足。www.fdc01.com房市金碟屋顶老虎窗柱廊洞口栏杆门头窗套线脚烟囱www.fdc01.com房市金碟www.fdc01.com房市金碟屋顶—孟莎式全铜屋顶www.fdc01.com房市金碟线脚www.fdc01.com房市金碟老虎窗老虎窗竖向线条过于单薄www.fdc01.com房市金碟窗套（共5页）www.fdc01.com房市金碟窗套（共5页）窗套线条过于简单，不能体现细节设计的美www.fdc01.com房市金碟窗套（共5页）石拱材料分隔琐碎。www.fdc01.com房市金碟窗套（共5页）—三窗共套www.fdc01.com房市金碟窗套（共5页）—六窗共套www.fdc01.com房市金碟洞口（共2页）内凹拱梁拱梁石材分隔琐碎。线脚转入www.fdc01.com房市金碟洞口（共2页）石拱尺度过大，且无石材分隔设计。www.fdc01.com房市金碟门头门斗上板过于厚重，应作内凹设计。www.fdc01.com房市金碟山墙在山墙饰面上增加细部设计，体现了建筑的设计感。www.fdc01.com房市金碟烟囱www.fdc01.com房市金碟立面材料设计注重“隐”和“显”！www.fdc01.com房市金碟柱的“隐”同色窄缝隐藏材料拼接缝，凸显造型整体性www.fdc01.com房市金碟柱的“隐”同色窄缝隐藏材料拼接缝，凸显造型整体性www.fdc01.com房市金碟线脚的“隐”水平线脚统一采用同色窄缝拼接，消隐拼缝www.fdc01.com房市金碟。墙面的“隐”水平、垂直窗间墙统一采用同色（窄缝、错缝）拼接，消隐拼缝。www.fdc01.com房市金碟墙面的“显”墙面设置内凹造型，增加了前面的设计感。www.fdc01.com房市金碟墙面的“显”墙面石材采用水平宽缝设计（2-3cm宽、1cm深），使这部分墙面具有设计肌理。www.fdc01.com房市金碟墙面的“显”窗间墙两边设置凸起线条，增加收边处理。www.fdc01.com房市金碟墙面的“显”窗间墙增加内凹线条设计，增加了墙面的设计感。www.fdc01.com房市金碟景观设计细节不足。www.fdc01.com房市金碟景观细节不足铺地波打线与花池尖角相对。花池转角用它色石材收头，缺少设计感。www.fdc01.com房市金碟景观设计不足铺地选材及设计不足，无法体香景观的设计感。www.fdc01.com房市金碟景观细节不足波打线设计考虑不足，被植物遮挡。www.fdc01.com房市金碟施工工艺！www.fdc01.com房市金碟施工工艺较好部位石材切割机施工工艺较好。www.fdc01.com房市金碟施工工艺不足地面和台阶间尚有缝隙。www.fdc01.com房市金碟户型价值点与不足分析！www.fdc01.com房市金碟底跃户型（-1、1层）www.fdc01.com房市金碟中间复式户型www.fdc01.com房市金碟中间平层户型www.fdc01.com房市金碟顶层平层户型www.fdc01.com房市金碟类TH户型www.fdc01.com房市金碟户型价值点—层高?统一3.4米层高www.fdc01.com房市金碟户型价值点—户户有花园?底跃户型拥有地下庭院；?中间平层、复式户型拥有空中花园；?顶层户型拥有屋顶花园；www.fdc01.com房市金碟户型价值点—交通核独立电梯厅。www.fdc01.com房市金碟户型价值点—轴线、对景www.fdc01.com房市金碟户型价值点—独立设备间独立的设备间，将其对户内的影响降低。www.fdc01.com房市金碟户型不足—电梯厅不规整不规整电梯厅，空间感较差www.fdc01.com房市金碟户型不足—斜墙导致户内空间凌乱凌乱的过厅。www.fdc01.com房市金碟户型不足—斜墙导致户内空间凌乱凌乱的过厅。www.fdc01.com房市金碟THANKS！www.fdc01.com房市金碟