【汇报稿】2010.07成都金融总部商务区功能定位战略研究24战略题材空间布局15现实背景3实施路径产业体系成都成都“落地”——怎么开发金“取势”融“立业”？“保障”——为何建设？——发展什么——怎么操作总“谋划”部——如何破题？？商务？区功能?态势.案例.条件.?方向.定位.内涵.?体系.门类.项目.?逻辑.布局.组团.?方案.政策.体制.定政策模式目标地块策略位战略研审时度势理性判断多样组合空间落地有序推进究wwwwww..ffddcc0011..ccoomm房房市市金金碟碟2一“取势”·现实背景——全球态势典型案例基础条件政策导向wwwwww..ffddcc0011..ccoomm房房市市金金碟碟全球金融中心漂移论全球态势13世纪17世纪19世纪20世纪50年代70年代80年代90年代香港迪拜北京伦敦纽约威尼斯阿姆斯特丹芝加哥东京。。。法兰克福新加坡上海莫斯科深圳君主信贷东方贸易第一次工业革命布雷顿森林体系伦伦敦敦成莫斯科都巴黎法兰克福金成都芝加哥纽约融东京总迪拜上海部香港商孟买务区功圣保罗能定位战略资本内生逐利性一次次孕育着新的金融中心，研究30余年经济高速增长、开放及稳定的金融环境，wwwwww..ffddcc0011..ccoomm房房市市金金碟碟资料来源：历史视角：金融中心漂移，课题主笔吴晓求，ATKINS分析4全球金融产业演替逻辑全球态势17世纪末—19世纪20世纪初—20世纪20世纪中—20世纪20世纪末—末中末4444新型混新型混业经营业经营3333分分业经营业经营成2222合合业经营业经营都金融1111自然自然发发展展总部?荷兰金融危机后，现?商业银行快速发展；?《格拉斯一斯蒂格尔?各国先后对国内金融业务代银行业在英国诞生；证券市场规模扩大，金法案》标志金融业分体制进行变革，新型监商形态随后，以证券和票据为融市场形成；商业银行业经营开始，欧美各国管下的金融混业成为趋务主的商人银行诞生广泛经营投资银行业务明确金融分业经营原则势，大型金融机构崛起区代表功?阿姆斯特丹、伦敦?伦敦、巴黎、纽约?纽约、伦敦、芝加?纽约、伦敦、芝加能地区、巴黎哥、东京、香港哥、香港、新加坡定位典型?商业银行与投资银?综合银行——证?商业银行与投资?综合型金融公司战门类行——存贷款、证券券投资、离岸、存银行——衍生品、——存贷款、证券发行和票据业务贷款、信托等外汇、证券、保险、信托、票据略研监管?监管趋于宽松，次?监管宽松?监管体系初步形成?监管严厉环境贷危机后趋于严格究资料来源：国际金融混业经营趋势与中国金融业的发展，国外金融业重组现状与发展动向，ATKINS分析wwwwww..ffddcc0011..ccoomm房房市市金金碟碟5后危机时代全球金融业发展趋势全球态势后金融危机时代特征：——低杠杆的新商业金融时代——由G20和新国际货币基金为核心的新公共金融时代IMF(国际货币基金组织)成关键点二：国际金融监管加强都金G20融总部商关键点一：低杠杆务区功能定产业发展特征1：回归发展复杂结构衍生品向基础衍生品回归，松弛监管向审慎监管回归，投资者从场外向场内回归，非标准化向标准化回归位战产业发展特征2：理性发展处理好虚拟经济与实体经济的关系，金融更好地服务于实体经济略研产业发展特征3：约束发展金融约束成为现实选择，金融监管的范围扩大，监管的边界拓展究产业发展特征4：均衡发展新兴市场国家经济崛起，金融业迅速发展，南北金融实力差距缩小wwwwww..ffddcc0011..ccoomm房房市市金金碟碟6中国金融业地位、格局与特点全球态势2009年全球主要经济体金融市场主要指标比较40%36%34%35%30%27%美国金融市场主要25%日本20%17%指标排名靠前14%14%中国15%13%10%德国成9%8%10%6%6%7%7%6%7%7%都5%5%英国5%3%金0%融总金融资产银行资产未偿债务产权资本部资料来源：MilkenInstitute2009年11月发布的《GlobalCapitalMarkets》，ATKINS分析商务截止2010年7月16日，中国已有五家金融机构市值进入全球前十行列，其大型金融机构区中工商银行、建设银行高居一、二位，上市后的农业银行排名第四，中国银功步入世界前列行第五、中国人寿第八，我国金融业机构整体规模得到较大提升能定位?第一层次：上海，良好的区位产业基础，金融业发达，国家战略支持战?第二层次：北京、深圳，北京拥有四大国有银行总部、全国金融业管理机略三层金融城市构总部；深圳毗邻香港，是国内两大资本市场之一，金融创新业务发达研格局基本形成?第三层次：天津、成都，武汉，重庆，青岛，大连和西安等，处于区域经究济中心位置，具备金融业发展的一定基础和条件wwwwww..ffddcc0011..ccoomm房房市市金金碟碟7中国金融业地位、格局与特点全球态势?分业监管框架还有调整空间——目前我国银行、证券、保险三块分业监管，管理较严格，但管金融规制理效率存在一定问题，未来伴随新型金融产品和监管技术提高，金融监管存在调整要求紧中有松?国家已经明确支持发展“一行三会”以外的部分业务——包括VC、PE、产业投资基金等成都多层次资?场外交易将得到大力发展——以中间商为主体的场外交易，将成为证券市场的重要组成金融本市场重?债券市场更加丰富——作为金融市场的重要组成，我国债券市场将逐步从以国债为主的格局转总点发展向国债、公司债及其他债券并重的局面部商发展要素市?以大宗商品交易市场快速成长——为争取国际定价权，在传统的粮油、橡胶、钢铁等之外，进务场应对国际一步丰富产品形态，包括稀有金属、石油、天然气等区竞争功?以资源品价格改革为目标的——以完善价格形成机制为目标，形成林权、产权、技术等市场能定金融组织创?综合型金融公司逐步发展——为提升金融业国际竞争力，我国将逐步加大对综合型金融公司发位新促进金融展的支持力度，探索混业经营模式战业繁荣?新型金融服务成为亮点——以服务于中小企业、农村发展、科技进步的新型金融业快速发展略研究wwwwww..ffddcc0011..ccoomm房房市市金金碟碟8中国金融业机遇与挑战全球态势?面对金融国际化与区域竞争，我国应注重金融业环境建设，在强化风险控制的前提下，稳步推进货币与资本市场的国际化?在导入境外金融机构的同时，做大做强我国金融机构，积极发展我国金融综合业务，促进金融创新，塑造国际性金融品牌发展挑战?金融全球化推动我国金融业整体变革——包成括金融监管机制、业务模式、经营运作等均发都生质的飞跃。金?金融业发展的系统性风险提高——金融国际化融?基日益增强——金融具与金融创新造成金融领域的系统性风险加大经济与产业础既对业总有旺盛的需求，也为金融业发展提供支撑。部?金融业的规则制定由欧美国家把持——世界货?金融品牌源快速增——我金融商币体系格局与既有的产业格局，决定了金融业的产业与资长国增加占比次于英美日三，大型金务规则还在世界主要发到国家手中业值GDP仅国融企业也已步入世界前列。区?金融市场的集约发展特征阻碍了资源外溢——功?充分借鉴先发地区经验教训发挥后发优势—金融市场具有明显的集约化发展特征，阻碍了新能—先金融中心展我金融展提兴地区对金融产业资源的吸引国际进发为国业发定供监管、业务、人才培养先进经验，少走弯路位?我国金融生态建设还相对落后——包括金融监战管、商务配套、人才、技术等水平还相对偏低略?金融业区域竞争日趋激烈——全球各国之间、研我国各地区之间，都在为发展金融业展开竞争发展机遇究wwwwww..ffddcc0011..ccoomm房房市市金金碟碟9案例遴选逻辑、依据与体系典型案例?我们重点考察具有一定垄断优势的国际性金融中心；参考性研究与成都相近的城市创新性金融发展遴选依据特征案例分析对象案例逻辑体系区域背景的相似性1美洲【芝加哥】成?金融中心定义和类型都?金融中心功能特征金发展能级的可比性多2亚洲【新加坡】融垄断性国际金融中心?金融中心产业聚集维【香港】总度特征定位的识别性?金融中心空间布局的【上海】部综?金融中心模式路径商合功能构建的借鉴性务3?金融中心举措借鉴遴欧洲【莫斯科】区选?金融中心建设经验发展阶段的类推性功依?金融与本地特色产业能据竞争性创新金融城市4国内【苏州】结合定驱动模式的参考性【天津】位战【杭州】……略【西安】研究【温州】wwwwww..ffddcc0011..ccoomm房房市市金金碟碟10案例Ⅰ：立足美国西部开发的专业性国际金融中心——芝加哥典型案例【地位与类型】金融创新交易第1大金融衍生品交易中心领先性经济世界市场化第2大期货期权交易中心市场商业金融中心驱动环境离岸型国际化第1大易损货物交易中心专业期货程度期权特征强美国第2大证券交易中心成【功能特征】都1973年期权交易缩成交合约911张芝加哥不仅是期货市场发源地，更是现代组织化期权金市场的发源地。商业交易所期货和期权交易占全美总融总量的63%，2007年最大的三个品种共9468万手2007年期权交易缩成交合约9.45亿张部商【空间布局】：芝加哥金融中心呈“一街一区”空间格局，市街呈方格网状分布务区?“一街”：LaSalleStreet，各大银行高楼林立，美洲银行、联邦储备银行、拉舍尔银行、花旗银行等，拉舍尔大街功的最南端，就是芝加哥证券交易中心和期货交易中心的两幢大楼能?“一区”：金融机构、商务服务、商业服务聚集的金融区，是建筑高密度区，西向和北向是可能的扩展方向定位【问题与瓶颈】战略?金融衍生品带来的高系统风险——对金融监管形成压力，尤其是对场外交易的监管，需要注意防范对国民经济的研系统性风险究?金融管制——国际银行协议条款对